Badyavka Опубликовано 3 декабря, 2009 · Жалоба Подскажите, пожалуйста, какие необходимы документы и разрешения для того чтобы установить вышку. Вышку преполагается установить на моем участке на даче (земля в собственности). Высота ее 30 метров. Если нужна еще какая-либо информация, то дополню. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Связной (С) Опубликовано 3 декабря, 2009 · Жалоба По близости с дачей что-то есть (ЛЭП, аэропорт...), по участку есть чужие подземные коммурикации? Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Badyavka Опубликовано 3 декабря, 2009 · Жалоба ЛЭП по близости разумеется есть, но не высоковольтная, на каждой улице свет это логично. Аэропорт также поблизости есть (около 5-10 км), только не знаю действует ли он. Последний раз оттуда самолет лет 10 назад вылетал. Чужих коммуникаций на участке нету. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
roling Опубликовано 3 декабря, 2009 · Жалоба Подскажите, пожалуйста, какие необходимы документы и разрешения для того чтобы установить вышку. Вышку преполагается установить на моем участке на даче (земля в собственности). Высота ее 30 метров. Если нужна еще какая-либо информация, то дополню. Посмотрите http://www.radiostation.ru/messageboard/messages/707.shtml тут похожая проблематика . А так вообще то -вышка, вышке рознь. Одно дело вы вышку для Радиорелейки делаете высотой метров пять, другое дело вышку(мачту) для радиооборудования высотой метров 30. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Антон Богатов Опубликовано 3 декабря, 2009 · Жалоба Перевод земель в "земли связи". Задачка не для слабонервных. :) Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
telematic Опубликовано 3 декабря, 2009 · Жалоба Если высота превышает 40 метров, необходимо согласование со службами аэронавигации. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
s04 Опубликовано 3 декабря, 2009 · Жалоба Для каких целей устанавливаете? Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Badyavka Опубликовано 3 декабря, 2009 (изменено) · Жалоба Устанавливаю для размещения оборудования Wi-Fi на прием интернета себе на дачу. Вообще-то я ее уже установил и она стоит себе прекрасно и ночью светится, вот только приезжает глава администрации данного поселка и говорит давайте встретимся и принесите с собой все разрешения. Вот я и задался вопросом какие такие разрешения он хочет и в каком эквиваленте ))) Высота 30 метров, по идее вообще разрешений на это не надо. В дальнейшем будет стоять передатчик Wi-Fi 400 мВт Изменено 3 декабря, 2009 пользователем Badyavka Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
ilia_2s Опубликовано 3 декабря, 2009 · Жалоба Перевод земель в "земли связи". Задачка не для слабонервных. :) Высота 30 метров, Собственник земли - установщик, допустим спроектировано и установлено все в соответсвии с законодательством. Что еще может помешать установке? Сейчас читаю земельный кодекс, не совсем понятен процесс. Очень много раз встречается "разрешение на размещение объектов связи предоставляет собственник, в соответствии с законадательством", "Планирование размещения объектов связи ведет архетиктурное управление, на основании законодательства". Все естественно без ссылок на конкретные статьи. P.S: ну а к примеру я опсос, покупаю землю поселений в собственность юр. лица, ставлю там вышку и контейнер, расскажите про возможные грабли? Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
woddy Опубликовано 3 декабря, 2009 · Жалоба эх... а я тоже хотел на дачу вышку поставить... расскажите чем закончится. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Nafanya Опубликовано 3 декабря, 2009 · Жалоба Устанавливаю для размещения оборудования Wi-Fi на прием интернета себе на дачу. Вообще-то я ее уже установил и она стоит себе прекрасно и ночью светится, вот только приезжает глава администрации данного поселка и говорит давайте встретимся и принесите с собой все разрешения. Вот я и задался вопросом какие такие разрешения он хочет и в каком эквиваленте ))) Высота 30 метров, по идее вообще разрешений на это не надо. В дальнейшем будет стоять передатчик Wi-Fi 400 мВт Пардон, разве проверки инженерных сооружений входят в полномочия главы администрации? Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Badyavka Опубликовано 3 декабря, 2009 · Жалоба В его полномочия может и не входит, но как только я ее поставил недоброжелательные соседи написали жалобу, что вся эта конструкция может упасть на их дом. Вот этот глава то и приезжал посмотреть. Встретился я с ним, тот от меня захотел документы на право собственности земли и проект вышки, завтра все предоставлю, посмотрим, что будет дальше. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Антон Богатов Опубликовано 3 декабря, 2009 · Жалоба Есть такая толстая книжка - Земельный кодекс называется. Рекомендую ознакомиться. Собственник-то он собственник, но режим использования земель по их назначению никто не отменял. В данном случае спасает то, что сооружение устанавливается для получения услуг связи, а не для их оказания). Сейчас читаю земельный кодекс, не совсем понятен процесс.Илья, в ЗК речь идет о капстроительстве, читать надо вместе с ГСК. Надо смотреть категорию земель и вид разрешенного использования. Что там с застройкой...По общему правилу - проект, экспертиза и согласование (в том числе с архстройнадзором), разрешение на строительство, строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию, ввод в эксплуатацию, эксплуатация. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
ilia_2s Опубликовано 3 декабря, 2009 · Жалоба Есть такая толстая книжка - Земельный кодекс называется. Рекомендую ознакомиться.Собственник-то он собственник, но режим использования земель по их назначению никто не отменял. В данном случае спасает то, что сооружение устанавливается для получения услуг связи, а не для их оказания). Сейчас читаю земельный кодекс, не совсем понятен процесс.Илья, в ЗК речь идет о капстроительстве, читать надо вместе с ГСК. Надо смотреть категорию земель и вид разрешенного использования. Что там с застройкой...По общему правилу - проект, экспертиза и согласование (в том числе с архстройнадзором), разрешение на строительство, строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию, ввод в эксплуатацию, эксплуатация. Естественно, что на этапе согласований встает большой вопрос, но применительно к теме пусть автор впишет в форум, что у него сказано в документах касаемо категории и видов разрешенного использования. На свои вопросы в принципе ответ нашел http://forum.2m.ru/viewtopic.php?t=6394 Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Badyavka Опубликовано 6 декабря, 2009 (изменено) · Жалоба Объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства... По поводу услуг... их я буду не только получать, но и оказывать... ппц, проект уже перевалил за бюджет в 150 кусков, думаю за такие бабки еще никто себе просто так интернет на дачу не проводил ))) Изменено 6 декабря, 2009 пользователем Badyavka Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
ilia_2s Опубликовано 6 декабря, 2009 · Жалоба Объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства... По поводу услуг... их я буду не только получать, но и оказывать... ппц, проект уже перевалил за бюджет в 150 кусков, думаю за такие бабки еще никто себе просто так интернет на дачу не проводил ))) 7 июля 2003 года N 112-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ Федеральный Закон о личном подсобном хозяйстве Статья 2. Понятие личного подсобного хозяйства 1. Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. 2. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. Услуги связи явно не из этой оперы, придется менять ВРИ. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Badyavka Опубликовано 6 декабря, 2009 · Жалоба А что для изменения ВРИ еобходимо, какие документы, какие пошли и т.д.? Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
ilia_2s Опубликовано 6 декабря, 2009 · Жалоба А что для изменения ВРИ еобходимо, какие документы, какие пошли и т.д.? Процедура изменения вида разрешенного использования земельного участка заключается в следующем. В соответствии со ст. 4 ФЗ от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» вплоть до принятия в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее – ГСК РФ) порядке правил землепользования и застройки, но не более чем через пять лет со дня введения в действие ГСК РФ: решение об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования принимается главой местной администрации с учетом результатов публичных слушаний. Указанные публичные слушания организуются и проводятся в порядке, определенном уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования с учетом положений частей 3-10 статьи 39 ГСК РФ в части соответствующих требований. После принятия Главой района соответствующего акта о смене вида разрешенного использования земельного участка, необходимо внести изменения в данные Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Это необходимо в связи с тем, что данные о виде разрешенного использования земельного участка содержатся в указанных реестрах, следовательно, при изменении вида разрешенного использования участка необходимо внесение изменений в данные реестров. Вот теперь-то придется готовить большой торт главе администрации! Кстати, господа гуру-юристы, подскажите что там слышно по поводу изменений законодательства по данному вопросу с 1.01.2010, в частности о принятии ПЗЗ? Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Антон Богатов Опубликовано 6 декабря, 2009 · Жалоба Если речь идет об оказании услуг, то ВРИ не катит, нужно менять категорию земель. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Badyavka Опубликовано 7 декабря, 2009 (изменено) · Жалоба Я так понимаю категорию земель поменять гиблое дело? Вообще буду делать все медленно, но верно. Сначала изменим ВРИ чтобы просто эта вышка стояла и никаких к ней вопросов не было для приема интернета себе на дачу, а потом уже и для оказания услуг остальным. Изменено 7 декабря, 2009 пользователем Badyavka Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
ilia_2s Опубликовано 7 декабря, 2009 · Жалоба Я так понимаю категорию земель поменять гиблое дело? Вообще буду делать все медленно, но верно. Сначала изменим ВРИ чтобы просто эта вышка стояла и никаких к ней вопросов не было для приема интернета себе на дачу, а потом уже и для оказания услуг остальным. Ну я тоже за верные решения. Выкладывайте сюда, что и как вы делали. По идее категорию тоже сменить можно. Побольше ссылок, какими НПА руководствуетесь Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
ГП Телеком Опубликовано 7 декабря, 2009 · Жалоба Вот мачты и вышки на личных огородиках в Подмосковье. http://www.znuki.ru/gallery/13img.php?r=63 http://www.rd3af.com/articles.php?lng=ru&pg=29 Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
ilia_2s Опубликовано 7 декабря, 2009 · Жалоба Не поверите, иду вчера вечером по улице и слышу дедулька что-то про председателя и ВРИ говорит. Я шаг замедлил и прислушался: "<...> а они понастроили, потом пошли в суд и узаконили строение, затем с постановлением суда обратились в администрацию и изменили категорию земли...". Вроде схема известная-стандартная, можно продолжать разглагольствовать, но это тоже вариант, которы я бы сам не рекомендовал. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
ilia_2s Опубликовано 7 декабря, 2009 · Жалоба Вот мачты и вышки на личных огородиках в Подмосковье. http://www.znuki.ru/gallery/13img.php?r=63 http://www.rd3af.com/articles.php?lng=ru&pg=29 ... Завершен укрупненный монтаж всех секций и установка башни высотой 82 м.... Фига-се радиолюбители отжигают Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
sdy_moscow Опубликовано 7 декабря, 2009 · Жалоба Не знаю я бы не парился. Провел бы это как телевизионную мачту, для приема ТВ с возможностью установки доп. антен (по проекту). И Шли бы все лесом! На вопрос что это? Говорил - ТЕЛЕВИЗОР СМОТРЮ! Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...