Подключение домового ящика в электросети в многоквартирном доме

[alibek]

В многоквартирном доме стоит ящик с оборудованием доступа. Общая мощность невелика, 15-20 Вт.

Можно ли его подключать в общедомовой сети, как подключаются лампочки в подъездах и т.п.?

Или проект с подключением от домового РЩ и установкой счетчика — единственный вариант?

[Дятел]

Или проект с подключением от домового РЩ и установкой счетчика — единственный вариант?

1. Это самый правильный вариант. Возможно - без счетчика, по установленной мощности. Более кривые:

2. Договор на компенсацию затрат на ЭЭ.

3. Договор на размещение, куда уже включена стоимость ЭЭ.

[alibek]

ЭЭ это кто?

[Дятел]

электроэнергия ))

[alibek]

Возможно - без счетчика, по установленной мощности.

Без счетчика требуют пломбировать ящик.

 

электроэнергия ))

А договор с кем, с управляющей компанией / ТСЖ?

Договор на размещение заключить не против, но УК хочет много денег.

[danilbal]

Самый правильный вариант - подключаться на ВРУ здания и договор на энергоснабжение заключать с энергосбытом. Или как он у вас там называется...

Тут на форуме несколько раз поднимался вопрос о том имеет ли вообще права управляющая компания брать деньги за электричество, в первом приближении лучше не рисковать и платить тем кто точно имеет такое право. Да у них и дешевле выйдет, хоть и бумаг чуть больше.

 

За размещение платить УК, за электричество - энергосбыту. Как-то так, в первом приближении.

А дальше - можно тут обсуждения почитать на смежные темы...

[Дятел]

Но может встать неразрешимая проблема: ТУ на подключение во ВРУ должно быть согласовано с УК/ТСЖ, и если они отказываются - Энергосбыт ничего не может сделать, ибо его сети - до ВРУ....

[alibek]

Допустим УК аффилирована с другим провайдером и идти навстречу не будут.

Но ведь УК это обслуживающая организация, действующая в интересах жителей дома.

Можно на этом обстоятельстве как-то сыграть?

[PuZaN]

1)"дать" УК больше чем аффилированый пров

2) Собрание собственников ТСЖ, с заявлениями и пр.

 

Мы пробовали несколько раз Вариант №2, нихрена не помогло

помогла тока смена УК, так-как председателей УК жители сами недолюбливают ;)

то у нас в районе УК меняются достаточно часто.

 

п.с. года 3-4 назад протянули от каждого своего ящика силовой кабель до ВРУ.

энергосбыту платим согласно потребления электричества оборудования ( из тех.документации на оборудование)*на кол-во оборудования

Edited September 29, 2014 by PuZaN

[svcons]

Если у вас есть (получено) право на размещение сети в доме, то УК не может отказать в выдаче ТУ и не может препятствовать перетоку ЭЭ, и даже деньги не имеет права брать, ни за ТУ, ни за переток. Отказываются выдавать ТУ - в суд.

Правильным будет и вариант подключения до ВРУ, и вариант подключения к сети дома, главное, чтоб договор был с электробытовой организацией.

[Stefan]

Можно подключаться и на коммунальную электросеть прямо на этаже. Только в договоре с энергосбытовой организацией следует предусмотреть пункт о перерасчете кВтч, потребленных оборудованием оператора (как правило по установленной мощности), в пользу ТСЖ.

[ua6em]

Что означают Ваши слова -

 

Если у вас есть (получено) право на размещение сети в доме,

[alibek]

Можно подключаться и на коммунальную электросеть прямо на этаже. Только в договоре с энергосбытовой организацией следует предусмотреть пункт о перерасчете кВтч

А можно подробнее про этот вариант?

Это было бы неплохо.

[Stefan]

Можно подключаться и на коммунальную электросеть прямо на этаже. Только в договоре с энергосбытовой организацией следует предусмотреть пункт о перерасчете кВтч

А можно подробнее про этот вариант?

Это было бы неплохо.

 

Обратитесь в местный энергосбыт - они в курсе. Знаю не одного оператора, который работает по этой схеме.

Смысл такой, что покупать электроэнергию Вы можете только у уполномоченной на это организации и не обязательно подключать электроустановку до границы балансовой принадлежности сетей ТСЖ. Главное договориться с ТСЖ, а энергосбыу - пофиг, ишь бы платили.

Edited September 30, 2014 by Stefan

[svcons]

Главное договориться с ТСЖ, а энергосбыу - пофиг

И более того. Не может ТСЖ противиться опосредованному подключению через сети МКД.

ТУ выдает не энергосбыт, а электросетевая компания или само ТСЖ (УК).

[Pritorius]

Главное договориться с ТСЖ, а энергосбыу - пофиг

И более того. Не может ТСЖ противиться опосредованному подключению через сети МКД.

ТУ выдает не энергосбыт, а электросетевая компания или само ТСЖ (УК).

 

Подниму старую тему. Так как было внесено много поправок в ПП РФ № 861 от 27.12.2004. А именно "граница участка" для сетевой организации теперь ВРУ ДОМА (п. 16.1). А согласно п. 16.3. права свои сетевеки могут качать только до "границы участка". Отсюда два варианта:

 

1. Тащить кабель до ВРУ, дорого и опять же согласовывать с УО (управляющая организация) или ТСЖ.

2. Опосредованное подключение к внутридомовыми сетям. Только с кем согласовывать, по ПП РФ № 861 с собственником, собственники жильцы, управляет УО. Вроде как УО в данному случае почти сетевая организация, а вроде и собственник. Если собственник никаких сроков в ПП не заложили на выдачу ТУ и Акта разграничения. То есть УО бесконечно долго как "собственник" может насиловать мозг оператору, особенно если оператор послал УО в прокуратуру за договор возмездного размещения. Или всётаки УО в данном случае сетевик и можно их по полной гонять за сроки по ПП РФ № 861?

[Барагоз]

в первом приближении лучше не рисковать и платить тем кто точно имеет такое право

Вот это очень спорное заявление.

У нас есть объекты, где вполне осознанно платим за электричество тем лицам, которые совершенно точно не имеют такого права. И никаких отчетных документов не предоставляют. Т. к. у нас четкое намерение, если/когда придется с этого объекта сняться, взыскать все неосновательное обогащение за последние 3 года с этих лиц обратно.

Edited March 22, 2016 by Барагоз

[SNSheriff]

стандартный вариант для БОЛЬШИНСТВА Московских/Подмосковных провайдеров.... питание берешь где попало(точнее где ближе к ящику и проще ленивому монтажнику), Энергосбыт не пострадает ибо общедомовые нужды , всем реально пофигу, единственная проблема если дом кооперативный и председатель/завхоз сильно занудный и денег много хочет

[ALaddin]

ибо общедомовые нужды , всем реально пофигу,

 

Вот вы там непуганые...

[Алекc]

Вот вы там непуганые...

вот вы там дотошные...