Mechanic Опубликовано 16 апреля, 2018 · Жалоба УК, на запросы допуска отвечает ровно 30 дней и не о том, что спрашивали, те игнорирует/тянет время. Ссылается на Цитата 1. Жилищный Кодекс Р.Ф. ст. 36 пункты 1; 2; 3; и, главный - 4.и 2. Гражданский Кодекс РФ, ст. 290 пункт 1, объясняющий, что является общим имуществом Говорит, что когда-то попытается собрать собрание и спросить жильцов на размещение наших сетей. От жильцов получили заявки на подключение, время идет. Какие варианты принудить УК дать доступ к объекту? Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Денис Лукаш Опубликовано 16 апреля, 2018 · Жалоба 19 минут назад, Mechanic сказал: УК, на запросы допуска отвечает ровно 30 дней и не о том, что спрашивали, те игнорирует/тянет время. Ссылается на Говорит, что когда-то попытается собрать собрание и спросить жильцов на размещение наших сетей. От жильцов получили заявки на подключение, время идет. Какие варианты принудить УК дать доступ к объекту? После известного определения ВС РФ ФАС неизвестно как себя поведет. Запустите туда и негаторный иск. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Mechanic Опубликовано 16 апреля, 2018 · Жалоба 2 минуты назад, Информправо.рф сказал: После известного определения ВС РФ ФАС неизвестно как себя поведет. Запустите туда и негаторный иск. считаю, что фактически ответа от УК не получено, тк запрос был - дайте доступ, а ответ - в доме нет антенного хозяйства. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Денис Лукаш Опубликовано 16 апреля, 2018 · Жалоба Только что, Mechanic сказал: считаю, что фактически ответа от УК не получено, тк запрос был - дайте доступ, а ответ - в доме нет антенного хозяйства. Туда, имел ввиду в УФАС, иск, разумеется, в суд. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Mechanic Опубликовано 16 апреля, 2018 · Жалоба так УК в суде скажет, ой мы их не поняли, ответили не то, нам нужно собрание собрать, но возможно кворума не будет - ждите Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Денис Лукаш Опубликовано 16 апреля, 2018 · Жалоба Они будут много чего говорить. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
jffulcrum Опубликовано 16 апреля, 2018 · Жалоба 3 часа назад, Mechanic сказал: Какие варианты принудить УК дать доступ к объекту? Сказать жильцам, что УК волынит, пусть ходят на прием и мнут им мозги. Возможно, тем надоест. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Барагоз Опубликовано 17 апреля, 2018 · Жалоба В 16.04.2018 в 22:12, Mechanic сказал: От жильцов получили заявки на подключение, время идет. Какие варианты принудить УК Зачем вам непременно с УК взаимодействовать? Заключайте договора, подключайте клиентов... "Ничего не знаем, собственники предоставили доступ". И так же на все вопросы УК отвечайте письменно через 30 дней обтекаемо со всеми ссылками на НПА. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Mechanic Опубликовано 18 апреля, 2018 · Жалоба 10 часов назад, Барагоз сказал: Зачем вам непременно с УК взаимодействовать? Заключайте договора, подключайте клиентов... "Ничего не знаем, собственники предоставили доступ". И так же на все вопросы УК отвечайте письменно через 30 дней обтекаемо со всеми ссылками на НПА. Нет доступа к части объекта, для прокладки линий и питания нужно с кем-то это согласовать. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
rom Опубликовано 18 апреля, 2018 · Жалоба УК это никто, просто подрядчик во выполению работ. Важен собственник. И если он хочет подключится, то УК (как подрядчик) обязана делать то что скажет собвенник. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Vimpel Опубликовано 18 апреля, 2018 · Жалоба 1 час назад, rom сказал: УК это никто, просто подрядчик во выполению работ. Важен собственник. И если он хочет подключится, то УК (как подрядчик) обязана делать то что скажет собвенник. УК обслуживает и отвечает за общее имущество ВСЕХ собственников. Одному собственнику УК ничего не должно, и за его незаконные требования отвечать не будет. Выходите на инициативную группу в доме, без них вы себя не продавите без откатов. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
svcons Опубликовано 18 апреля, 2018 · Жалоба 3 часа назад, Mechanic сказал: Нет доступа к части объекта, для прокладки линий и питания нужно с кем-то это согласовать. Законно только через решение собрания собственников или через решение ТСЖ. На практике + соглашение с УК, помня, что без решения собрания, это незаконно. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Mechanic Опубликовано 18 апреля, 2018 · Жалоба 1 час назад, svcons сказал: Законно только через решение собрания собственников или через решение ТСЖ. На практике + соглашение с УК, помня, что без решения собрания, это незаконно. поквартирный опрос по размещению сетей заменяет собрание собственников ? Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Andrei Опубликовано 18 апреля, 2018 · Жалоба 8 часов назад, Mechanic сказал: поквартирный опрос по размещению сетей заменяет собрание собственников ? Если совсем уж буквоедствовать по закону, то "поквартирный опрос" - это форма заочного собрания собственников. А до этого надо попробовать провести очное собрание, если оно не наберет кворума, то тогда уже заочное. Причем на сколько я помню, инициатором общего собрания не может быть оператор, а только кто-то из собственников, инициативная группа из них или УК. Ну и еще фигня при заочном голосовании - подтверждение полномочий голосующих. Их надо вносить в протокол заочного собрания. А это ПД в чистом виде - паспортные данные, данные "зеленки" и т.п.. Соответственно надо соблюдать ФЗ по защите и обработке ПД в "полевых условиях" поквартирного обхода. Как это сделать - я хз. В общем законодатель наворотил столько всего, что абсолютно легально и законно это мероприятие провести крайне сложно, если не сказать невозможно. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
svcons Опубликовано 19 апреля, 2018 · Жалоба Поквартирный опрос конечно не заменяет общего собрания. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Tosha Опубликовано 19 апреля, 2018 · Жалоба Поквартирный опрос (типа социологического) - нет. А вот заочное голосование с правильно оформленными документами (протокол, или что там надо составить с указанием нужных данных собственника с его подписью) равносильно общему собранию собственников. У нас проводят такие собрания. Пишут протокол - номер свидетельства размер доли фио решение собственника (за/против) по заданному вопросу(или вопросам) подпись. Потом считаю доли тех кто "за". Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
satboy Опубликовано 19 апреля, 2018 · Жалоба 33 минуты назад, Tosha сказал: Поквартирный опрос (типа социологического) - нет. А вот заочное голосование с правильно оформленными документами (протокол, или что там надо составить с указанием нужных данных собственника с его подписью) равносильно общему собранию собственников. У нас проводят такие собрания. Пишут протокол - номер свидетельства размер доли фио решение собственника (за/против) по заданному вопросу(или вопросам) подпись. Потом считаю доли тех кто "за". заочное голосование от балды нельзя собирать... Порядок описан в жк... Пока управляшку можете нагнуть через правила технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя 27 сентября 2003 года. п. 5.6.24. обязывает организации, которые обслуживают жилые дома, обеспечивать беспрепятственный доступ работникам предприятий связи на крыши и чердаки. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...