Jump to content
Калькуляторы

Услуги для УК

Добрый день всем!

Появилась мысль предложить управляющим компаниям услуги по сбору данных со счетчиков электро и прочего учета. Может кто уже работает в этом плане ? Расскажите есть ли смысл, какие тарифы на услуги, как происходило внедрение - нужна замена учитывающего оборудования и все такое. Может быть оказываете какие-то услуги кроме снятия данных со счетчиков ?

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Мы предоставляем местной ЖКХ сбор данных с теплосчетчиков, смысл есть, даже за небольшие деньги.

По оборудованию - у него на порту ethernet (как вариант есть переходники com port <-> ethernet),

вот только без VLANа не обойтись, поэтому на тупом оборудовании проблематично реализовать.

Share this post


Link to post
Share on other sites

А лифтовую диспетчерскую связь никто не реализовывал?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Мы предоставляем местной ЖКХ сбор данных с теплосчетчиков, смысл есть, даже за небольшие деньги.
Небольшие - это сколько с теплосчетчика? Это я к тому, что месячный срез - децильный, стоимость по GSM не превысит 10руб.

 

 

А лифтовую диспетчерскую связь никто не реализовывал?

А сертификат Ростехрегулирования (или как они сейчас) - имеется?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Мы реализовывали и реализуем. Сбор с поквартирных приборов учета, с общедомовых, и в том числе и лифтовая связь там же.

Но там по сути гибрид, сделано все на оборудовании МНПП "Сатурн", а в ethernet просто шлюзуются данные. Лифты

Share this post


Link to post
Share on other sites
Мы предоставляем местной ЖКХ сбор данных с теплосчетчиков, смысл есть, даже за небольшие деньги.

По оборудованию - у него на порту ethernet (как вариант есть переходники com port <-> ethernet),

вот только без VLANа не обойтись, поэтому на тупом оборудовании проблематично реализовать.

Вот все-таки сколько это небольшие ? И в чем преимущество перед вариантом с GSM ?

Ну вланы есть, хотя я не очень понимаю в чем такая необходимость.

 

И как УК вообще отнеслись к вопросу замены счетчиков - оно ж тоже денег стоит. Или уже были счетчики с езером или rs232 ?

 

А насчет лифтовой - это по моему не для езернет сетей. Надежность нужна выше. Застрянет кто-нибудь в лифте, а потом доказывай что света не было, кабель перерезали или вланы перепутали.

 

Мы реализовывали и реализуем. Сбор с поквартирных приборов учета, с общедомовых, и в том числе и лифтовая связь там же.

Но там по сути гибрид, сделано все на оборудовании МНПП "Сатурн", а в ethernet просто шлюзуются данные. Лифты

С поквартирных ? Кто платил-то за все это удовольствие ? УК ?

У нас не то что счетчики с rs232 ставить кто-то хочет - еще рулятся за то, что счетчик 62 года выпуска клинанул и не считает. И вроде как это не проблема жильца ... надо типа вам учитывать - меняйте сами.

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Кто платил-то за все это удовольствие ? УК ?
да

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Кто платил-то за все это удовольствие ? УК ?
да

 

А какое-то экономическое обоснование есть ? На эти деньги можно тетеньку гонять показания списывать лет 50 наверно.

Share this post


Link to post
Share on other sites

А насчет лифтовой - это по моему не для езернет сетей. Надежность нужна выше. Застрянет кто-нибудь в лифте, а потом доказывай что света не было, кабель перерезали или вланы перепутали.

Так там сейчас полный ахтунг. Полевка на соплях болтается, после грозы связи нет по несколько суток.

Share this post


Link to post
Share on other sites
А насчет лифтовой - это по моему не для езернет сетей. Надежность нужна выше. Застрянет кто-нибудь в лифте, а потом доказывай что света не было, кабель перерезали или вланы перепутали.
Так там сейчас полный ахтунг. Полевка на соплях болтается, после грозы связи нет по несколько суток.

мммм да ? хорошо что я на лифтах не езжу :))

Share this post


Link to post
Share on other sites
Мы реализовывали и реализуем. Сбор с поквартирных приборов учета, с общедомовых, и в том числе и лифтовая связь там же.

Но там по сути гибрид, сделано все на оборудовании МНПП "Сатурн", а в ethernet просто шлюзуются данные

Поделитесь подробностями реализации? В свое время смотрел варианты на многопортовых железках с rs-485 (много rs-486 + eth), но там надо было к каждому счетчику тащить медную пару. Кажется отсюда http://www.teplovodokhran.ru/catalog/default.asp?navid=75 - Измерительная автоматизированная система контроля и учета энергоресурсов "Пульсар"

Слышал, что есть такие же системы, передающие данные по той же силовой проводке (не путать с инетом по силовым сетям!), а так же по wi-fi (этот вариант дороже и геморней с т.з. частотных оформлений).

Share this post


Link to post
Share on other sites

У болида есть недорогие решения. Принцип RS485 конвертируется в Ethernet.

 

Москвичи могут съездит к ним на завод в Королев, принимают радушно.

 

Насчет бизнеса читайте тут:

 

http://www.kp.ru/daily/24510/661212/

Share this post


Link to post
Share on other sites
Насчет бизнеса читайте тут:

 

http://www.kp.ru/daily/24510/661212/

Мы - не УК. УК сама задает вопросы на счет услуг, которые мы можем дать. Вот и смотрим:

- телефонизация

- объединение диспетчерских ip-vpn

- системы сбора данных со счетчиков

- видео-наблюдение.

 

Диспетчеризация лифтов - это не к УК, а наверное к лифтовикам.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Слышал, что есть такие же системы, передающие данные по той же силовой проводке (не путать с инетом по силовым сетям!), а так же по wi-fi (этот вариант дороже и геморней с т.з. частотных оформлений).
Таких счетчиков - сколько угодно.

Копайте в сторону Энергомеры, Инкотеха (Меркурий).

Другой вопрос - что это эффективно только в "сельской местности", в многоквартирном доме при массовой замене проще надежнее проложить шину RS-485, тем более, что сейчас есть интерфейсы RS-485 на 256 драйверов вместо классических 32.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
http://www.energomera.ru/documentations/bo...s/askue_plc.pdf - до 255 счетчиков на 1 rs485-разветвитель?! Или все же на 1 СПД164, от которого можно забрать данные по ethernet? Т.е. сколько надо на 1 дом в 100-150 квартир надо 1 rs485-разветвитель + 1 СПД164 и выход в eth-сеть?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Для УК на первом этапе только одна услуга - предоставление транспорта. ВЛАН или не ВЛАН - решает уже УК. В Екатеринубрге есть УК которые без ВЛАНа не будут с тобой работать, а есть которым лишь бы реальный IP был, все остальное неважно.

Стоимость от 50 до 250 рублей за порт в месяц... Колеблется в зависимости от договоренностей оператора и УК, тех возможностей которые оператор предоставит (то же наличие или отсутствие ВЛАНа), и имиджа оператора.

 

Установочные платежи (подключение приборов учета к сети) как правило либо копеечные на уровне стоимости подключения обычного клиента - 1,5-2 тыс руб, либо эти платежи идут "в зачет", например, за выдачу тех условий, или еще за что то.

 

Собственно оборудование всегда предоставляет УК. Сами ставят приборы учета - от оператора только подключение к сети и обеспечение транспорта. Почему? Потому что приборы учета достаточно специфичная вещь, и операторам их ставить не с руки, будут привлекаться субподрядчики. А этих субподрядчиков УК и сама лучше оператора знает...

 

Почему не GSM - потому что подвалы. Подавляющее большинство приборов учета тепла и воды, да и электро энергии - устанавливается в подвалах. Если бы не этот фактор - скорее всего Эзернет никого бы не интересовал, ГСМ дешевле почти на порядов, а надежность при условии хорошего уровня сигнала не хуже. Ну а объемы данных тут правильно уже назвали - на 10 рублей в месяц.

 

 

Другое дело видеонаблюдение. Полоса нужна большая, тут только эзернет. Да и оборудование уже может в полном объеме поставлять и устанавливать сам оператор. Но массовых решений у нас в городе пока нет, хотя УК в этом направлении вопросы уже задавали.

 

Лифты. Тоже (как и с приборами учета) предоставление транспорта. И только. Выше требования по отказоустойчивости и времени реакции на неисправности, но в остальном все тоже самое.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Для УК на первом этапе только одна услуга - предоставление транспорта. ВЛАН или не ВЛАН - решает уже УК. В Екатеринубрге есть УК которые без ВЛАНа не будут с тобой работать, а есть которым лишь бы реальный IP был, все остальное неважно.

Стоимость от 50 до 250 рублей за порт в месяц... Колеблется в зависимости от договоренностей оператора и УК, тех возможностей которые оператор предоставит (то же наличие или отсутствие ВЛАНа), и имиджа оператора.

 

Установочные платежи (подключение приборов учета к сети) как правило либо копеечные на уровне стоимости подключения обычного клиента - 1,5-2 тыс руб, либо эти платежи идут "в зачет", например, за выдачу тех условий, или еще за что то.

 

Собственно оборудование всегда предоставляет УК. Сами ставят приборы учета - от оператора только подключение к сети и обеспечение транспорта. Почему? Потому что приборы учета достаточно специфичная вещь, и операторам их ставить не с руки, будут привлекаться субподрядчики. А этих субподрядчиков УК и сама лучше оператора знает...

 

Почему не GSM - потому что подвалы. Подавляющее большинство приборов учета тепла и воды, да и электро энергии - устанавливается в подвалах. Если бы не этот фактор - скорее всего Эзернет никого бы не интересовал, ГСМ дешевле почти на порядов, а надежность при условии хорошего уровня сигнала не хуже. Ну а объемы данных тут правильно уже назвали - на 10 рублей в месяц.

 

 

Другое дело видеонаблюдение. Полоса нужна большая, тут только эзернет. Да и оборудование уже может в полном объеме поставлять и устанавливать сам оператор. Но массовых решений у нас в городе пока нет, хотя УК в этом направлении вопросы уже задавали.

 

Лифты. Тоже (как и с приборами учета) предоставление транспорта. И только. Выше требования по отказоустойчивости и времени реакции на неисправности, но в остальном все тоже самое.

Спасибо за развернутый ответ.

А видеонаблюдение УК в каких целях предполагают использовать ?

Share this post


Link to post
Share on other sites
А видеонаблюдение УК в каких целях предполагают использовать ?
С тойже, с которой и сбор данных с квартирных приборов учета - с целью продажи информации квартирным ворам.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
А видеонаблюдение УК в каких целях предполагают использовать ?
В целях безопасности естественно.

Ну или в целях озвученных выше. )))

 

У нас есть опыт небольшой с одной небольшой ТСЖешкой, на 6 домов.

Камеры в лифтах ставили. Все работает, все довольны.

Недовольны только жильцы, особенно молодежь, которая не просто средний палец в камеру показывает, а норовит свернуть камеру вбок чтобы на них "не смотрела".

 

В массовом порядке мы думаем не скоро будут камеры ставить, если только внешнего финансирования вдруг не появится... Но это маловероятно.

Причина что "не скоро" - в том что даже если камеры поставить - это только 1/5 всей работы. Потом нужны диспетчерские пункты, ЧОПы, обслуживание всего этого и т.п. А выгод...

Хотя вру - есть у нас уже пример. СУпер-модерновый район Екатеринбурга, застраиваемый бешеными темпами Реновой.

Так есть ЧОП, который все это хозяйство жилищное "охраняет". Камеры там тоже уже есть. Так вот жильцы вынуждены заключать договор в т.ч. и с ЧОПом и платить ежемесячно вместе с кварплатой ЧОПу. Порядок сумм точно не скажу, на уровне 200 рублей по моему... В общем на мой взгляд очень кучеряво для ЧОПа, и если такое будет повсеместно - вполне возможно видео наблюдение и "взлетит". За счет жильцов.

 

ЗЫ по поводу супер-района... Угадайте с первого раза кто там ген подрядчик по услугам связи и слаботочке...

Пи этом альтернативщиков попросту пока не пускают, и есть большой вопрос пустят ли в дальнейшем...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this