Jump to content
Калькуляторы

Приказ 1300 кто разъяснит

Привет всем наше правительство выпустило указ http://government.ru/media/files/3iRklrIaH7k.pdf может кто разжует вот этот пункт приказа "Линии и сооружения связи, для размещения которых не требуется разрешения на строительство". Опоры под это попадают ? Или вообще какие объекты по этому приказу можно строить и как согласовывать ?

Share this post


Link to post
Share on other sites

« для размещения которых нетребуется разрешения на строительство» — ст. 51 ч. 17 ГрК — речь идет на будущее строительство, закон обратной силы не имеет

Share this post


Link to post
Share on other sites

1 марта не за горами же. Я натыкался на ваши споры. Но все же есть положительные решения судов по Вымпелкому признания столба и аппаратной объектами не капитального строительства. Так вот возможно ли применить это к ЛКС например сделав такую же экспертизу.

Share this post


Link to post
Share on other sites

ЛКС -объект капстроительства.

Вышки - не всегда

Если особо опасные и тех. сложные, то нужна Глав гос. экспертиза.

Особо оп. и тех. сложные: проектной документацией которых предусмотрены такие характеристики, как высота от семидесяти пяти до ста метров и (или) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли от пяти до десяти метров;(см. ст. 2 ЗоС)

Вышки до 75 м. не подлежат Главгос. экспертизе и Гос. тех. Надзору.

А вот ЛКС= недвижка. Они - объекты кап. стр-ва

Есть вопросы: в личку.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если особо опасные и тех. сложные, то нужна гос. экспертиза.

Особо оп. и тех. сложные: проектной документацией которых предусмотрены такие характеристики, как высота от семидесяти пяти до ста метров и (или) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли от пяти до десяти метров;(см. ст. 2 ЗоС)

Вышки до 75 м. не подлежат гос. экспертизе и Гос. тех. Надзору.

Не согласен.

Случаи, когда проектная документация объектов капитального строительства не подлежит экспертизе, описаны в частях 2, 3 и 3.1 ст.49 ГрК РФ.

При этом экспертизы особо опасных, технически сложных и уникальных объектов (ст.48.1 ГрК РФ) должны проводиться Главгосэкпертизой России (п.5.1 ч.1 ст.6 ГрК РФ), иных объектов (в т.ч. "вышки до 75 м") - госэкпертизами субъектов Российской Федерации (ч.1 ст.6.1 ГрК РФ).

Edited by izo

Share this post


Link to post
Share on other sites
А вот ЛКС= недвижка. Они - объекты кап. стр-ва

 

Не согласен.
все все понимают, хотя не все это хотят понять, но один хрен все делают как все и пилиют на нормы права, а далее идут на форум и спрашивают "а как вылезти из данного дерьма? подскажите"

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ура, второй день вступления в силу ППРФ № 1300. Земля под движимыми сооружениями связи легализована!

Связист должен заниматься связью, а не стройкой, строитель должен заниматься стройкой, а не связью. Врач должен лечить, а не учить людей и наоборот, учитель учить а не лечить.

 

Кстати никто не знает как на практике будет реализовываться это ППРФ? То есть каково будет основание использования ЗУ без платы за пользование, без договора и без межевания? Каковы могут быть запрашиваемые границы испрашиваемых ЗУ?

Edited by Novossyol

Share this post


Link to post
Share on other sites

Так уж и легализована? :)

Так уж и без платы за использование? :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Так уж и легализована? :)

Так уж и без платы за использование? :)

Если только на основании договора безвозмездного пользования (ссудодатель-ссудополучатель), другого не вижу варианта.

Мнение одного гуру

При этом надо отметить, что участок должен быть предоставлен (как бы это парадоксально не звучало) без предоставления и установления сервитута, т. е. даром и без оформления имущественных прав.

Вот именно. Странно было бы думать, что без оформления имущественных прав можно снимать бабло. Незаконно это!

Насчет этого ППРФ можно наверное сказать так: "На вторичной основе"...

Может кто мне понятным языком объяснить сей фразеологизм: "Размещение объектов без предоставления ЗУ"?

Edited by Novossyol

Share this post


Link to post
Share on other sites

Какойто безполезный документ, везде стоит "если не требуется разрешение на строительство". Да, с дома на дом бросить ВОЛС разрешение не требуется, но и вроде никто не придирался по поводу земли, а вот построить воздушку по своим вновь поставленным столбам потребуется получение разрешения на строительство.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Какойто безполезный документ, везде стоит "если не требуется разрешение на строительство". Да, с дома на дом бросить ВОЛС разрешение не требуется, но и вроде никто не придирался по поводу земли, а вот построить воздушку по своим вновь поставленным столбам потребуется получение разрешения на строительство.

Зря вы так говорите. Очень даже полезный. Ведь если мачта и контейнер оператора связи являются или признаны движимым имуществом некапитильного характера, то разрешение на строительство не нужно, архитектура "идёт лесом" и ЗУ под ними должен предоставляться в пользование без кадастрового учета, межевания и платы за размещение.

Признавайте ваши столбы объектами не являющимися ОКС и вперед!

ЗЫ. При личном разговоре со специалистами местной архитектуры мне вообще сказали, что столбы они вообще нигде не учитывают и не отмечают их на схемах и планах ЗУ.

Edited by Novossyol

Share this post


Link to post
Share on other sites

Какойто безполезный документ, везде стоит "если не требуется разрешение на строительство".

 

Ага, а необходимость получать это разрешение на строительство отдано на откуп местным властям. Бредовое постановление.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Признавайте ваши столбы объектами не являющимися ОКС и вперед!

Вряд ли удастся.

 

ЗЫ. При личном разговоре со специалистами местной архитектуры мне вообще сказали, что столбы они вообще нигде не учитывают и не отмечают их на схемах и планах ЗУ.

Любопытно. А потом муниципалитет выставляет этот участок на конкурс под застройку. А на участке "неучтенные" столбы. Варианты - столбы сносятся, как несуществующий линейный объект связи, либо участок выставляется с обременением и потом выигравший конкурс будет танцевать вокруг ваших столбов.

Сомнительно, что муниципалитет на такую "неучтенку" пойдет.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Связист должен заниматься связью, а не стройкой, строитель должен заниматься стройкой, а не связью. Врач должен лечить, а не учить людей и наоборот, учитель учить а не лечить.
Оооо мля, прозрение наступило на связиста!! :))) Связисту до сих пор не ведома, что врачь прикладывает свои способности в здании/помещении имеющего собственника и созданного строителями :))) и педагог вроде тоже преподает не на пеньке :)))

 

"Размещение объектов без предоставления ЗУ"?
стратосфера :))

 

с дома на дом бросить ВОЛС разрешение не требуется, но и вроде никто не придирался по поводу земли
бросить можно снежок, соплю, лопату и т.д. СООРУЖЕНИЕ связи/линия связи СТРОИТСЯ, и ВОК в ней монтируется как передел строительных работ

 

если мачта и контейнер оператора связи являются или признаны движимым имуществом некапитильного характера, то разрешение на строительство не нужно, архитектура "идёт лесом"
ктож тебе родямый признает сие движимым кабы не та самая архитектура и суд?

Share this post


Link to post
Share on other sites
ЗУ под ними должен предоставляться в пользование без кадастрового учета
ну ты эт загнул милай :) земельный участок он на то и участок, что границы его определены, а определить их может только кадастр, до определения границ земля не разграниченная собственностью ст. 262 ГК

 

1. Утвердить прилагаемый перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов.

 

Новосел! - укажи мне место в данном постановлении которое гласило бы "без предоставления земли"?

 

При личном разговоре со специалистами местной архитектуры мне вообще сказали, что столбы они вообще нигде не учитывают и не отмечают их на схемах и планах
Новосел! Я тебя давно прошу дать мне координаты Вашего населенного пункта :))) Мне здесь становится тесно и скучно :)), хочу расширить Свою сеть :) хотя она и не связи :). Можно я приду в твой городок? :) Конкуренции я конечно тебе там не составлю, но столбы/опоры :) на кадастровых картах обещаю появятся :) а далее возникнет вопрос и о сервитуте занимаемого ими участка земли

 

столбы сносятся, как несуществующий линейный объект связи,
все то ты понимаешь!

 

либо участок выставляется с обременением
с какого перепугу? еже в ГКН нет данного обременения и прав на него в ЕГРП не зарегистрировано!

 

потом выигравший конкурс будет танцевать вокруг ваших столбов.
"Вашими" они станут с момента ст. 219 ГК, ст. 2 ч. 1 ФЗ РФ № 122 до этого момента ст 222 ГК и будет он и ссать и срать на эти столбы, а Вы будите ходить и удивляться :)))

Share this post


Link to post
Share on other sites

На моей памяти были случаи, когда люди приходили в муниципалитет с "зеленкой" на частный жилой дом, на который не выдавалось ни разрешения на строительство, ни землеотвода. А "зеленка" - это признание государством права собственности. Как "зеленка" была получена - хз. Муниципалитет тогда развел руками - им это надо опротестовывать косяки регистрационной палаты?

Так что не удивлюсь, что и со столбами могут провернуть такое же.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Муниципалитет тогда развел руками - им это надо опротестовывать косяки регистрационной палаты?
нарушено право государственной/муниципальной собственности на землю. Либо ОМС признает данное права "правообладателя" дома, либо опротестовывает - иного не дано

 

Андрей, мы много с тобой спорим, но ты ни как не хочешь понять элементарных вещей - ты имеешь авто, я приду твое авто заберу у тебя без согласования с тобой и без всяких договоров - Ты с этим согласен или пойдешь жаловаться?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Варианты - столбы сносятся, как несуществующий линейный объект связи,

А ху-ху не хо-хо? )))

Не имеют права, так как есть гарантирующий документ легальности существования - акт приемки в эксплуатацию сооружения свзяи Роскомнадзора. Всё только через суд!

 

 

ст 222 ГК и будет он и ссать и срать на эти столбы, а Вы будите ходить и удивляться :)))

Ст.222 применима только к ОКС. Глубоко сомневаюсь что каждый отдельно взятый столб - это ОКС :))) Можно признать по суду, а можно судебно-строительной экспертизой с которой не поспоришь так просто!

 

 

1. Утвердить прилагаемый перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов.

 

Новосел! - укажи мне место в данном постановлении которое гласило бы "без предоставления земли"?

Так ты сам себя и процитировал из постановления.. ))).

Или ты хочешь сказать, что участки будут сформированы за счёт муниципалитета, поставлены на кадастровый учет за их же счёт и будут даваться для размещения без оформления прав (договора аренды и т.д.)? Что-то непонятное какое-то дельце, мне до конца неясна картина предоставления и выходит за рамки цивилизованных отношений по ГК РФ... Тогда платить за что и по какому основанию? Значит даром!

Edited by Novossyol

Share this post


Link to post
Share on other sites

На моей памяти были случаи, когда люди приходили в муниципалитет с "зеленкой" на частный жилой дом, на который не выдавалось ни разрешения на строительство, ни землеотвода. А "зеленка" - это признание государством права собственности. Как "зеленка" была получена - хз. Муниципалитет тогда развел руками - им это надо опротестовывать косяки регистрационной палаты?

Пункт 1 статьи 25.3 ФЗ 122-97:

Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:

- документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Не?

Share this post


Link to post
Share on other sites
акт приемки в эксплуатацию сооружения свзяи Роскомнадзора
фуфель это а не документ в строительной индустрии!

 

Глубоко сомневаюсь что каждый отдельно взятый столб - это ОКС
тебе было рекомендовано ознакомиться с понятием многоконтурного земельного участка - с заданием справился? :)

 

Или ты хочешь сказать, что участки будут сформированы за счёт муниципалитета,
а Ты норму ст. 29 ЗК прочти для начала :)

 

izo - читаем внимательно данную норму!

 

 

 

 

Пункт 1 статьи 25.3 ФЗ 122-97: Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:

 

без прав на зем участок эта зеленка фуфел

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this