[ru-city]

есть у кого образец собрания жильцов что они не против что их дом будет подключен к интернету

как его правильно составить что бы у управляющей компании не было не каких вопросов

[ru-city]

что не у кого нет

[svcons]

У нас есть, но стоит денег.

[sheft]

ПРОТОКОЛ

общего собрания в форме очного голосования собственников помещений

многоквартирного жилого дома № ____ на ул. _________________________________________

_____________2013 года

 

место проведения собрания:

время проведения собрания:

 

Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет _________кв.м.

Присутствуют собственники помещений общей площадью ____________ кв.м., что составляет ________ площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Интересы с.Поляны, как собственника помещений в многоквартирном доме представляет ФИО _____________________по доверенности № ____ от________________________________ выданной Администрацией _________________ с.Поляны

 

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1. Передача в пользование общего имущества в многоквартирном доме для размещения и эксплуатации линейно-кабельных сооружений и оборудования для предоставлении услуг связи.

_________________________________, в лице индивидуального предпринимателя __________________________, действующего на основании Свидетельства о гоударственной регистрации физического лица в качестве предпринимателя №_________________ от 22 декабря ____г. имеет право по согласованной схеме (Приложение №1 к настоящему протоколу ОСС):

1. прокладывать магистральный и распределительный кабели связи по трубостойкам, строительным элементам на крышах, на чердаках, на технических этажах, и по конструктивным элементам лестничных клеток и использовать их для предоставления услуг связи

2. устанавливать шкаф (антивандальный ящик) для размещения активного сетевого оборудования и сопутствующих элементов (сетевые фильтры, источники бесперебойного питания, грозозащитное оборудования, системы контроля и безопасности).

3. производить разводку электропитания необходимого оборудования согласно действующим нормам и правилам на основании договора энергоснабжения №__________ от _____________ заключенного между ________________ и ОАО “РЭСК” (договор подразумевает подключение сетевого оборудования до приборов общедомового учета, облата потребленной электроэнергии производится по расчетной схеме и выполняется ____________________________ на основании выставленных счетов ОАО “РЭСК”).

________________________, в лице индивидуального предпринимателя _________________, действующего на основании Свидетельства о гоударственной регистрации физического лица в качестве предпринимателя №_______________________ от 22 декабря 2005г обязуется:

4. при выполнении работ п.1, п.2, п.3 поддерживать чистоту и порядок, не допускать порчи мест общего пользования, крыш домов, коммуникаций в подвальных помещениях, выполнять противопожарные требования, мероприятия по охране труда, техники безопасности и по охране окружающей среды.

5. по окончании строительно-монтажных работ, при нарушении целостности стен и межэтажных перекрытий произвести косметическую отделку помещений.

В случае причинения материального ущерба _____________________________ собственникам жилищного фонда составляется акт с участием заинтересованных сторон. Причиненный ущерб возмещается _________________________ в полном объеме за счет собственных средств.

Слушали инициатора проведения (председателя) общего собрания о возможности передачи в пользование иным лицам общего имущества в многоквартирном доме.

Поступило предложение для голосования: разрешить на безвозмездной основе передачу в пользование иным лицам общего имущества многоквартирного дома, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений, разрешить доступ работников ______________________________ на крыши домов, технические этажи, подвальные помещения, предоставить имеющиеся на крышах домов трубостойки, элементы конструкций домов и каналы слаботочной связи для прокладки линейно-кабельных сетей.

 

ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

За – _________ %

против – ______________ %

Воздержались – ____________ %.

 

 

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:

Разрешить на безвозмездной основе передачу в пользование иным лицам общего имущества многоквартирного дома, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений, разрешить доступ работников ______________________________ на крыши домов, технические этажи, подвальные помещения, предоставить имеющиеся на крышах домов трубостойки, элементы конструкций домов и каналы слаботочной связи для прокладки линейно-кабельных сетей.

ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА №1

Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

по адресу: дом № 12 на ул. ________________________________________.

 

_____________2012 года

место проведения собрания:

время проведения собрания:

 

Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет _________кв.м.

Присутствуют собственники помещений общей площадью ____________ кв.м., что составляет ________ площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Интересы с.Поляны, как собственника помещений в многоквартирном доме представляет ФИО _____________________по доверенности № ____ от________________________________ выданной Администрацией _________________ с.Поляны.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1. Передача в пользование общего имущества в многоквартирном доме для размещения и эксплуатации линейно-кабельных сооружений и оборудования для предоставлении услуг связи.

____________________________________, в лице индивидуального предпринимателя ______________________________, действующего на основании Свидетельства о гоударственной регистрации физического лица в качестве предпринимателя №__________________ от ____________ 2005г. имеет право по согласованной схеме (Приложение №1 к настоящему протоколу ОСС):

1. прокладывать магистральный и распределительный кабели связи по трубостойкам, строительным элементам на крышах, на чердаках, на технических этажах, и по конструктивным элементам лестничных клеток и использовать их для предоставления услуг связи

2. устанавливать шкаф (антивандальный ящик) для размещения активного сетевого оборудования и сопутствующих элементов (сетевые фильтры, источники бесперебойного питания, грозозащитное оборудования, системы контроля и безопасности).

3. производить разводку электропитания необходимого оборудования согласно действующим нормам и правилам на основании договора энергоснабжения №______________ от _____________ заключенного между ИП ________________ и ОАО “РЭСК” (договор подразумевает подключение сетевого оборудования до приборов общедомового учета, облата потребленной электроэнергии производится по расчетной схеме и выполняется _____________________. на основании выставленных счетов ОАО “РЭСК”)

_____________________, в лице индивидуального предпринимателя _____________________________, действующего на основании Свидетельства о гоударственной регистрации физического лица в качестве предпринимателя №____________________ от _______________г обязуется:

4. при выполнении работ п.1, п.2, п.3 поддерживать чистоту и порядок, не допускать порчи мест общего пользования, крыш домов, коммуникаций в подвальных помещениях, выполнять противопожарные требования, мероприятия по охране труда, техники безопасности и по охране окружающей среды.

5. по окончании строительно-монтажных работ, при нарушении целостности стен и межэтажных перекрытий произвести косметическую отделку помещений.

В случае причинения материального ущерба _________________________ собственникам жилищного фонда составляется акт с участием заинтересованных сторон. Причиненный ущерб возмещается ИП _________________________ в полном объеме за счет собственных средств.

Слушали инициатора проведения (председателя) общего собрания о возможности передачи в пользование иным лицам общего имущества в многоквартирном доме.

Поступило предложение для голосования: разрешить на безвозмездной основе передачу в пользование иным лицам общего имущества многоквартирного дома, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений, разрешить доступ работников __________________________________ на крыши домов, технические этажи, подвальные помещения, предоставить имеющиеся на крышах домов трубостойки, элементы конструкций домов и каналы слаботочной связи для прокладки линейно-кабельных сетей

ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

За – _________ %

против – ______________ %

Воздержались – ____________ %.

 

Приложение №1

Схема линейно-кабельных сетей _______________________

 

_______________________________________________

__________________________

На трубостойках на крыше дома смонтирован входящий с соседних домов или опор транзитный (тупиковый) оптико-волоконный кабель (1) самонесущий или закрепленный на стальном тросе, по тем же трубостойкам оптико-волоконный кабель подведен к трубостойке с кабельканалом (чердачной будке) на которых закреплена промежуточная (тупиковая) ОВ муфта (2) с которой выходит ответвительный кабель. Ответвительный кабель проходит по кабельканалу, межэтажным слаботочным шахтам, и вводится в коммутационный шкаф (антивандальный ящик) (3) размещенный в подвальном помещении. Сетевое оборудование подключено к электросетям до приборов общедомового учета. Из коммутационного ящика выходят абоненские (распределительные) кабели UTP (4) разведенные по подвальным помещениям до слаботочных щитов первых этажей и оконечены в плинты типа Кроне или патч-панели, от которых в свою очередь выведены абонентские UTP-кабели входящие в квартиры абонентов.

 

 

№ квартиры ФИО лица, участвующем в голосовании, сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании. За Против Воздер-жался

[svcons]

№ квартиры ФИО лица, участвующем в голосовании, сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании. За Против Воздер-жался

Развалится в первом же суде. Голосование проведено неправильно. Голоса определяются в зависимости от площади, находящейся в собственности. Голосовать должны все собственники, а не один от квартиры. И т.д.

[E-Biznes]

Голосовать должны все собственники, а не один от квартиры.

То есть даже если квартира записанна на бабушку дедушку сына дочку и внучат в рамках долевой собственности. Они все должны голосовать и расписаться в протоколе?

[Syzygy]

Они все должны голосовать и расписаться в протоколе?

Не обязательно, но голоса распределяются пропорционально количеству метров в собственности.

[E-Biznes]

Просмотр сообщенияE-Biznes (Сегодня, 15:26) писал:

Они все должны голосовать и расписаться в протоколе?

Да. Голоса распределяются пропорционально количеству метров в собственности.

Например: Двух-этажный дом из 2-х подъездов по две квартиры на этаже всего восемь квартирв. Площадь всех квартир условно по 50 кв. метров.

Кв. №1 записана на 2-х человек они голосовали против.

Кв. №2 записана на 1-го человека он голосовал за.

Кв. №3 записана 3-человек они голосовали за

кв. №4 записна на 1 -го человека и он голосовал против

Кв. №5 записана на 1 го человека и он голосовал за

Кв. №6 записана на 2-х человек (на одного 25% на другового 75%) присутствовал и голосовал тот на ком записанно 75% голосовл за

Кв. №7 записана на 3-человек (на одного 50% и на двоих по 25%) голосовал только один на котором записанно 25% голосовал за

Кв. №8 записана записанна 4-х человек по 25% голосовали только 2 человека проголосовали против.

Вопрос как подсчитывать голоса и сколько в данном примере будет голосов "ЗА"?

[Syzygy]

Вопрос как подсчитывать голоса и сколько в данном примере будет голосов "ЗА"?

Вас математике в школе учили? Берёте общую площадь дома в собственности, принимаете за 100%. Находите с помощью деления и умножения % принадлежащий каждому собственнику. Складываете проценты "за" и "против".

[E-Biznes]

Хорошо. Это я понял. Думаю другим ищущим ответ на данный вопрос тоже станет понятно.

Только вот возник вопрос а 2\3 голов должно быть от общей жилой площади дома или от общей жилой площади присутствующих на собрании?

[Syzygy]

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

 

1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

 

 

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_7.html#p642

© КонсультантПлюс, 1992-2013

 

Лично я так и не понял до конца, что имеет ввиду под "большинством не менее 2/3".

[svcons]

Конечно 2/3 от общего числа голосов (общей площади). За несовершеннолетних голосуют их законные представители (родители, опекуны и т.д.). За отсутствующих совершеннолетних могут голосовать иные лица при наличии доверенности, естественно.

[Syzygy]

Тут просто оборот такой "большинством не менее 2/3". Не менее 2/3 - это уже большинство, это лишнее дополнение.

[sheft]

я может читаю между строк, но

"Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме."

 

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_7.html

© КонсультантПлюс, 1992-2013"

 

две трети - это необходимый минимум голосов собственников (кв.метров) обозначенных в голосования, а большинство... это.. и есть больше 50%

как можно выставить процент "большинству"? то что больше 50% это большинство, если меньше 50% - меньшинство.

 

мне кажется что две трети это специальная приписка, чтобы не оказалось что в протокол попали только "нужные люди" типа 15 проголосовавших от всего дома из них 14 -за и один воздержался

Edited June 4, 2013 by sheft

[sheft]

 

Развалится в первом же суде. Голосование проведено неправильно. Голоса определяются в зависимости от площади, находящейся в собственности. Голосовать должны все собственники, а не один от квартиры. И т.д.

 

по сути да, но как вы узнаете кто в собственниках в документах указан и сколько их? большинство населения просто пошлёт вас в лес с такими хотелками заодно с вашим голосованием.. если только в администрации или в паспортном столе брать данные поквартирные... несколько подписей это хорошо, но большинство бабок просто закрывает дверь перед вашим носом, мотивируя - Нам не надо. и всё. ни против, ни воздержался.

[ALaddin]

как можно выставить процент "большинству"? то что больше 50% это большинство, если меньше 50% - меньшинство.

 

Есть понятие "квалифицированное" большинство.

[Syzygy]

Есть понятие "квалифицированное" большинство.

Так сюда это не относится. Большинство от двух третей голосов - это сколько? Ну не 2/3 же, право. Это более 50% от этих 2/3. Т.е. "большинство от не менее двух третей" - это одно, а "большинство не менее двух третей" - другое. Почувствуйте разницу.

[sexp]

я может читаю между строк, но

"Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме."

 

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_7.html

© КонсультантПлюс, 1992-2013"

 

мне кажется что две трети это специальная приписка, чтобы не оказалось что в протокол попали только "нужные люди" типа 15 проголосовавших от всего дома из них 14 -за и один воздержался

так понятней?

это значит, что 2\3 должны присутствовать - и из 2\3 - большинство!

 

а в обычном случае - большинство из принявших участие.

[Дятел]

А я понимаю это как "за" должно быть 2/3 от числа голосов всех, а не от участвующих в собрании. И не я один....

[sexp]

А я понимаю это как "за" должно быть 2/3 от числа голосов всех, а не от участвующих в собрании. И не я один....

еще раз прочитаем: большинство из не менее 2\3 от ОБЩЕГО числа голосов в доме.

 

Это значит, если в доме 100 голосов, на собрании должны участвовать не менее 66 голосов и большинство - 33 и более голосов.

[Дятел]

А я понимаю это как "за" должно быть 2/3 от числа голосов всех, а не от участвующих в собрании. И не я один....

еще раз прочитаем: большинство из не менее 2\3 от ОБЩЕГО числа голосов в доме.

 

Это значит, если в доме 100 голосов, на собрании должны участвовать не менее 66 голосов и большинство - 33 и более голосов.

 

"большинство не менее двух третей голосов от общего числа голосов" - это 67 голосов из 100 ))) "из" в первоисточнике отсутствует, и его вставка меняет смысл.

[avi66]

http://www.rspectr.com/index.php/component/k2/item/3287-broadband2013.html

[яяя]

Здравствуйте. Помогите пожалуйста найти протокол собрания жильцов в многоквартирном доме на установку общедомового счетчика отопления.Благодарю)))

[sheft]

Здравствуйте. Помогите пожалуйста найти протокол собрания жильцов в многоквартирном доме на установку общедомового счетчика отопления.Благодарю)))

его нужно искать у инициатора проведения собрания, или у старшего по дому, или у лица заинтересованного в проведении собрания.

[F1215]

Это значит, если в доме 100 голосов, на собрании должны участвовать не менее 66 голосов и большинство - 33 и более голосов.

 

Это значит что из 100 голосов на собрании должно присутствовать 100 голосов( если меньше это Ваши головняки и Ваши не дополученные голоса.

Голосовать "за" чтобы у Вас все срослось должны 2/3 от 100 голосов т.е. 66,6 ( т..е. 67 человек)

 

Еще раз повторюсь что если пришло меньше 100 человек это Ваши проблемы и Ваши возможно недополученные голоса до не обходимых 67 человек в Вашем случае