ru-city Posted May 31, 2013 Posted May 31, 2013 есть у кого образец собрания жильцов что они не против что их дом будет подключен к интернету как его правильно составить что бы у управляющей компании не было не каких вопросов Вставить ник Quote
sheft Posted June 3, 2013 Posted June 3, 2013 ПРОТОКОЛ общего собрания в форме очного голосования собственников помещений многоквартирного жилого дома № ____ на ул. _________________________________________ _____________2013 года место проведения собрания: время проведения собрания: Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет _________кв.м. Присутствуют собственники помещений общей площадью ____________ кв.м., что составляет ________ площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Кворум имеется. Собрание правомочно. Интересы с.Поляны, как собственника помещений в многоквартирном доме представляет ФИО _____________________по доверенности № ____ от________________________________ выданной Администрацией _________________ с.Поляны ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ: 1. Передача в пользование общего имущества в многоквартирном доме для размещения и эксплуатации линейно-кабельных сооружений и оборудования для предоставлении услуг связи. _________________________________, в лице индивидуального предпринимателя __________________________, действующего на основании Свидетельства о гоударственной регистрации физического лица в качестве предпринимателя №_________________ от 22 декабря ____г. имеет право по согласованной схеме (Приложение №1 к настоящему протоколу ОСС): 1. прокладывать магистральный и распределительный кабели связи по трубостойкам, строительным элементам на крышах, на чердаках, на технических этажах, и по конструктивным элементам лестничных клеток и использовать их для предоставления услуг связи 2. устанавливать шкаф (антивандальный ящик) для размещения активного сетевого оборудования и сопутствующих элементов (сетевые фильтры, источники бесперебойного питания, грозозащитное оборудования, системы контроля и безопасности). 3. производить разводку электропитания необходимого оборудования согласно действующим нормам и правилам на основании договора энергоснабжения №__________ от _____________ заключенного между ________________ и ОАО “РЭСК” (договор подразумевает подключение сетевого оборудования до приборов общедомового учета, облата потребленной электроэнергии производится по расчетной схеме и выполняется ____________________________ на основании выставленных счетов ОАО “РЭСК”). ________________________, в лице индивидуального предпринимателя _________________, действующего на основании Свидетельства о гоударственной регистрации физического лица в качестве предпринимателя №_______________________ от 22 декабря 2005г обязуется: 4. при выполнении работ п.1, п.2, п.3 поддерживать чистоту и порядок, не допускать порчи мест общего пользования, крыш домов, коммуникаций в подвальных помещениях, выполнять противопожарные требования, мероприятия по охране труда, техники безопасности и по охране окружающей среды. 5. по окончании строительно-монтажных работ, при нарушении целостности стен и межэтажных перекрытий произвести косметическую отделку помещений. В случае причинения материального ущерба _____________________________ собственникам жилищного фонда составляется акт с участием заинтересованных сторон. Причиненный ущерб возмещается _________________________ в полном объеме за счет собственных средств. Слушали инициатора проведения (председателя) общего собрания о возможности передачи в пользование иным лицам общего имущества в многоквартирном доме. Поступило предложение для голосования: разрешить на безвозмездной основе передачу в пользование иным лицам общего имущества многоквартирного дома, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений, разрешить доступ работников ______________________________ на крыши домов, технические этажи, подвальные помещения, предоставить имеющиеся на крышах домов трубостойки, элементы конструкций домов и каналы слаботочной связи для прокладки линейно-кабельных сетей. ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: За – _________ % против – ______________ % Воздержались – ____________ %. ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: Разрешить на безвозмездной основе передачу в пользование иным лицам общего имущества многоквартирного дома, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений, разрешить доступ работников ______________________________ на крыши домов, технические этажи, подвальные помещения, предоставить имеющиеся на крышах домов трубостойки, элементы конструкций домов и каналы слаботочной связи для прокладки линейно-кабельных сетей. ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА №1 Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: дом № 12 на ул. ________________________________________. _____________2012 года место проведения собрания: время проведения собрания: Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет _________кв.м. Присутствуют собственники помещений общей площадью ____________ кв.м., что составляет ________ площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Кворум имеется. Собрание правомочно. Интересы с.Поляны, как собственника помещений в многоквартирном доме представляет ФИО _____________________по доверенности № ____ от________________________________ выданной Администрацией _________________ с.Поляны. ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ: 1. Передача в пользование общего имущества в многоквартирном доме для размещения и эксплуатации линейно-кабельных сооружений и оборудования для предоставлении услуг связи. ____________________________________, в лице индивидуального предпринимателя ______________________________, действующего на основании Свидетельства о гоударственной регистрации физического лица в качестве предпринимателя №__________________ от ____________ 2005г. имеет право по согласованной схеме (Приложение №1 к настоящему протоколу ОСС): 1. прокладывать магистральный и распределительный кабели связи по трубостойкам, строительным элементам на крышах, на чердаках, на технических этажах, и по конструктивным элементам лестничных клеток и использовать их для предоставления услуг связи 2. устанавливать шкаф (антивандальный ящик) для размещения активного сетевого оборудования и сопутствующих элементов (сетевые фильтры, источники бесперебойного питания, грозозащитное оборудования, системы контроля и безопасности). 3. производить разводку электропитания необходимого оборудования согласно действующим нормам и правилам на основании договора энергоснабжения №______________ от _____________ заключенного между ИП ________________ и ОАО “РЭСК” (договор подразумевает подключение сетевого оборудования до приборов общедомового учета, облата потребленной электроэнергии производится по расчетной схеме и выполняется _____________________. на основании выставленных счетов ОАО “РЭСК”) _____________________, в лице индивидуального предпринимателя _____________________________, действующего на основании Свидетельства о гоударственной регистрации физического лица в качестве предпринимателя №____________________ от _______________г обязуется: 4. при выполнении работ п.1, п.2, п.3 поддерживать чистоту и порядок, не допускать порчи мест общего пользования, крыш домов, коммуникаций в подвальных помещениях, выполнять противопожарные требования, мероприятия по охране труда, техники безопасности и по охране окружающей среды. 5. по окончании строительно-монтажных работ, при нарушении целостности стен и межэтажных перекрытий произвести косметическую отделку помещений. В случае причинения материального ущерба _________________________ собственникам жилищного фонда составляется акт с участием заинтересованных сторон. Причиненный ущерб возмещается ИП _________________________ в полном объеме за счет собственных средств. Слушали инициатора проведения (председателя) общего собрания о возможности передачи в пользование иным лицам общего имущества в многоквартирном доме. Поступило предложение для голосования: разрешить на безвозмездной основе передачу в пользование иным лицам общего имущества многоквартирного дома, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений, разрешить доступ работников __________________________________ на крыши домов, технические этажи, подвальные помещения, предоставить имеющиеся на крышах домов трубостойки, элементы конструкций домов и каналы слаботочной связи для прокладки линейно-кабельных сетей ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: За – _________ % против – ______________ % Воздержались – ____________ %. Приложение №1 Схема линейно-кабельных сетей _______________________ _______________________________________________ __________________________ На трубостойках на крыше дома смонтирован входящий с соседних домов или опор транзитный (тупиковый) оптико-волоконный кабель (1) самонесущий или закрепленный на стальном тросе, по тем же трубостойкам оптико-волоконный кабель подведен к трубостойке с кабельканалом (чердачной будке) на которых закреплена промежуточная (тупиковая) ОВ муфта (2) с которой выходит ответвительный кабель. Ответвительный кабель проходит по кабельканалу, межэтажным слаботочным шахтам, и вводится в коммутационный шкаф (антивандальный ящик) (3) размещенный в подвальном помещении. Сетевое оборудование подключено к электросетям до приборов общедомового учета. Из коммутационного ящика выходят абоненские (распределительные) кабели UTP (4) разведенные по подвальным помещениям до слаботочных щитов первых этажей и оконечены в плинты типа Кроне или патч-панели, от которых в свою очередь выведены абонентские UTP-кабели входящие в квартиры абонентов. № квартиры ФИО лица, участвующем в голосовании, сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании. За Против Воздер-жался Вставить ник Quote
svcons Posted June 4, 2013 Posted June 4, 2013 № квартиры ФИО лица, участвующем в голосовании, сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании. За Против Воздер-жался Развалится в первом же суде. Голосование проведено неправильно. Голоса определяются в зависимости от площади, находящейся в собственности. Голосовать должны все собственники, а не один от квартиры. И т.д. Вставить ник Quote
E-Biznes Posted June 4, 2013 Posted June 4, 2013 Голосовать должны все собственники, а не один от квартиры. То есть даже если квартира записанна на бабушку дедушку сына дочку и внучат в рамках долевой собственности. Они все должны голосовать и расписаться в протоколе? Вставить ник Quote
Syzygy Posted June 4, 2013 Posted June 4, 2013 Они все должны голосовать и расписаться в протоколе? Не обязательно, но голоса распределяются пропорционально количеству метров в собственности. Вставить ник Quote
E-Biznes Posted June 4, 2013 Posted June 4, 2013 Просмотр сообщенияE-Biznes (Сегодня, 15:26) писал: Они все должны голосовать и расписаться в протоколе? Да. Голоса распределяются пропорционально количеству метров в собственности. Например: Двух-этажный дом из 2-х подъездов по две квартиры на этаже всего восемь квартирв. Площадь всех квартир условно по 50 кв. метров. Кв. №1 записана на 2-х человек они голосовали против. Кв. №2 записана на 1-го человека он голосовал за. Кв. №3 записана 3-человек они голосовали за кв. №4 записна на 1 -го человека и он голосовал против Кв. №5 записана на 1 го человека и он голосовал за Кв. №6 записана на 2-х человек (на одного 25% на другового 75%) присутствовал и голосовал тот на ком записанно 75% голосовл за Кв. №7 записана на 3-человек (на одного 50% и на двоих по 25%) голосовал только один на котором записанно 25% голосовал за Кв. №8 записана записанна 4-х человек по 25% голосовали только 2 человека проголосовали против. Вопрос как подсчитывать голоса и сколько в данном примере будет голосов "ЗА"? Вставить ник Quote
Syzygy Posted June 4, 2013 Posted June 4, 2013 Вопрос как подсчитывать голоса и сколько в данном примере будет голосов "ЗА"? Вас математике в школе учили? Берёте общую площадь дома в собственности, принимаете за 100%. Находите с помощью деления и умножения % принадлежащий каждому собственнику. Складываете проценты "за" и "против". Вставить ник Quote
E-Biznes Posted June 4, 2013 Posted June 4, 2013 Хорошо. Это я понял. Думаю другим ищущим ответ на данный вопрос тоже станет понятно. Только вот возник вопрос а 2\3 голов должно быть от общей жилой площади дома или от общей жилой площади присутствующих на собрании? Вставить ник Quote
Syzygy Posted June 4, 2013 Posted June 4, 2013 Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. http://www.consultant.ru/popular/housing/55_7.html#p642 © КонсультантПлюс, 1992-2013 Лично я так и не понял до конца, что имеет ввиду под "большинством не менее 2/3". Вставить ник Quote
svcons Posted June 4, 2013 Posted June 4, 2013 Конечно 2/3 от общего числа голосов (общей площади). За несовершеннолетних голосуют их законные представители (родители, опекуны и т.д.). За отсутствующих совершеннолетних могут голосовать иные лица при наличии доверенности, естественно. Вставить ник Quote
Syzygy Posted June 4, 2013 Posted June 4, 2013 Тут просто оборот такой "большинством не менее 2/3". Не менее 2/3 - это уже большинство, это лишнее дополнение. Вставить ник Quote
sheft Posted June 4, 2013 Posted June 4, 2013 (edited) я может читаю между строк, но "Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме." http://www.consultant.ru/popular/housing/55_7.html © КонсультантПлюс, 1992-2013" две трети - это необходимый минимум голосов собственников (кв.метров) обозначенных в голосования, а большинство... это.. и есть больше 50% как можно выставить процент "большинству"? то что больше 50% это большинство, если меньше 50% - меньшинство. мне кажется что две трети это специальная приписка, чтобы не оказалось что в протокол попали только "нужные люди" типа 15 проголосовавших от всего дома из них 14 -за и один воздержался Edited June 4, 2013 by sheft Вставить ник Quote
sheft Posted June 4, 2013 Posted June 4, 2013 Развалится в первом же суде. Голосование проведено неправильно. Голоса определяются в зависимости от площади, находящейся в собственности. Голосовать должны все собственники, а не один от квартиры. И т.д. по сути да, но как вы узнаете кто в собственниках в документах указан и сколько их? большинство населения просто пошлёт вас в лес с такими хотелками заодно с вашим голосованием.. если только в администрации или в паспортном столе брать данные поквартирные... несколько подписей это хорошо, но большинство бабок просто закрывает дверь перед вашим носом, мотивируя - Нам не надо. и всё. ни против, ни воздержался. Вставить ник Quote
ALaddin Posted June 4, 2013 Posted June 4, 2013 как можно выставить процент "большинству"? то что больше 50% это большинство, если меньше 50% - меньшинство. Есть понятие "квалифицированное" большинство. Вставить ник Quote
Syzygy Posted June 5, 2013 Posted June 5, 2013 Есть понятие "квалифицированное" большинство. Так сюда это не относится. Большинство от двух третей голосов - это сколько? Ну не 2/3 же, право. Это более 50% от этих 2/3. Т.е. "большинство от не менее двух третей" - это одно, а "большинство не менее двух третей" - другое. Почувствуйте разницу. Вставить ник Quote
sexp Posted November 28, 2013 Posted November 28, 2013 я может читаю между строк, но "Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме." http://www.consultant.ru/popular/housing/55_7.html © КонсультантПлюс, 1992-2013" мне кажется что две трети это специальная приписка, чтобы не оказалось что в протокол попали только "нужные люди" типа 15 проголосовавших от всего дома из них 14 -за и один воздержался так понятней? это значит, что 2\3 должны присутствовать - и из 2\3 - большинство! а в обычном случае - большинство из принявших участие. Вставить ник Quote
Дятел Posted November 28, 2013 Posted November 28, 2013 А я понимаю это как "за" должно быть 2/3 от числа голосов всех, а не от участвующих в собрании. И не я один.... Вставить ник Quote
sexp Posted November 29, 2013 Posted November 29, 2013 А я понимаю это как "за" должно быть 2/3 от числа голосов всех, а не от участвующих в собрании. И не я один.... еще раз прочитаем: большинство из не менее 2\3 от ОБЩЕГО числа голосов в доме. Это значит, если в доме 100 голосов, на собрании должны участвовать не менее 66 голосов и большинство - 33 и более голосов. Вставить ник Quote
Дятел Posted November 29, 2013 Posted November 29, 2013 А я понимаю это как "за" должно быть 2/3 от числа голосов всех, а не от участвующих в собрании. И не я один.... еще раз прочитаем: большинство из не менее 2\3 от ОБЩЕГО числа голосов в доме. Это значит, если в доме 100 голосов, на собрании должны участвовать не менее 66 голосов и большинство - 33 и более голосов. "большинство не менее двух третей голосов от общего числа голосов" - это 67 голосов из 100 ))) "из" в первоисточнике отсутствует, и его вставка меняет смысл. Вставить ник Quote
avi66 Posted November 29, 2013 Posted November 29, 2013 http://www.rspectr.com/index.php/component/k2/item/3287-broadband2013.html Вставить ник Quote
яяя Posted April 19, 2016 Posted April 19, 2016 Здравствуйте. Помогите пожалуйста найти протокол собрания жильцов в многоквартирном доме на установку общедомового счетчика отопления.Благодарю))) Вставить ник Quote
sheft Posted April 19, 2016 Posted April 19, 2016 Здравствуйте. Помогите пожалуйста найти протокол собрания жильцов в многоквартирном доме на установку общедомового счетчика отопления.Благодарю))) его нужно искать у инициатора проведения собрания, или у старшего по дому, или у лица заинтересованного в проведении собрания. Вставить ник Quote
F1215 Posted April 21, 2016 Posted April 21, 2016 Это значит, если в доме 100 голосов, на собрании должны участвовать не менее 66 голосов и большинство - 33 и более голосов. Это значит что из 100 голосов на собрании должно присутствовать 100 голосов( если меньше это Ваши головняки и Ваши не дополученные голоса. Голосовать "за" чтобы у Вас все срослось должны 2/3 от 100 голосов т.е. 66,6 ( т..е. 67 человек) Еще раз повторюсь что если пришло меньше 100 человек это Ваши проблемы и Ваши возможно недополученные голоса до не обходимых 67 человек в Вашем случае Вставить ник Quote
.png.5d2afa2996cc6a85d0f2c09b92dd0a28.png)
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.