[RN3DCX]

 

Муниципал УК встало в позу, что без общего собрания собственником МКД - договор на размещение заключать не будут,

Договора с собственниками МКД есть, но УК пофигу -  дословные слова.

 

Есть ли альтернатива общему собранию в 2023 году?

 

[alibek]

Причем тут "поза"?

УК не имеет права самостоятельно заключать договора на размещение оборудования.

Только собственники (ОСС) могут принять решение о заключении или незаключении договора, а УК только исполняет их решение.

Либо ОСС должно делегировать УК право на заключение договоров по использованию общей собственности.

[RN3DCX]

Правила недискриминационного доступа к инфраструктуре для размещения сетей электросвязи

 

Скрытый текст

19. Предоставление доступа к инфраструктуре осуществляется на основании договора.

Необоснованное уклонение или отказ от заключения договора могут быть обжалованы в судебном порядке либо в порядке, установленном антимонопольным законодательством Российской Федерации.

20. Пользователь инфраструктуры, который намерен получить доступ к инфраструктуре, направляет владельцу инфраструктуры в письменной форме заявление о предоставлении доступа к инфраструктуре (далее - заявление), которое должно содержать следующие сведения:

а) наименование и организационно-правовая форма пользователя инфраструктуры;

б) фактический почтовый адрес пользователя инфраструктуры;

в) перечень объектов инфраструктуры, к которым пользователь инфраструктуры намерен получить доступ;

г) предполагаемые сроки использования инфраструктуры;

д) цель предполагаемого использования инфраструктуры;

е) перечень отдельных элементов сети электросвязи пользователя инфраструктуры, планируемых к размещению на объекте инфраструктуры.

21. К заявлению должна быть приложена копия свидетельства о государственной регистрации пользователя инфраструктуры в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя.

22. Владелец инфраструктуры обязан вести реестр заявлений о предоставлении доступа к инфраструктуре (далее - реестр). Запись в реестр вносится не позднее одного рабочего дня, следующего за днем поступления заявления владельцу инфраструктуры. В реестре фиксируются дата и время поступления заявления, его номер, наименование и организационно-правовая форма пользователя инфраструктуры, направившего заявление (далее - заявитель), объект инфраструктуры, к которому запрашивается доступ, а также планируемый срок начала использования объектов инфраструктуры.

В реестре фиксируются сведения о планах, в том числе о долгосрочных, владельца инфраструктуры по задействованию инфраструктуры для размещения собственных сетей электросвязи (их отдельных элементов) в целях оказания услуг общедоступной электросвязи в том же порядке, что и сведения о заявлениях. Отказ в регистрации заявлений, искажение сроков их регистрации и сроков регистрации сведений о планах владельца инфраструктуры, искажение регистрационных номеров заявлений и иных сведений не допускаются.

Реестр подлежит опубликованию в порядке, предусмотренном пунктом 11 настоящих Правил.

23. Владелец инфраструктуры в течение 30 рабочих дней со дня получения заявления и документов, указанных в пунктах 20 и 21 настоящих Правил, обязан их рассмотреть и направить заявителю оферту на заключение договора или мотивированный отказ в предоставлении доступа к инфраструктуре.

 

 

[vols-vl]

Цитата

"владелец инфраструктуры" - субъект естественной монополии, регулирование деятельности которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О естественных монополиях" и который является собственником инфраструктуры и (или) распоряжается инфраструктурой на ином законном основании;

 

[alibek]

1 час назад, RN3DCX сказал:

Владелец инфраструктуры

УК это не владелец инфраструктуры.

[serdgio2006]

Цитата

Договора с собственниками МКД есть

Собственником данные граждане являются токма своей квартиры в МКЖД, общедомовым имуществом же является все сожительство данного МКЖД право распоряжения которым принадлежит именно собранию этих жильцов, а не индивидуальному жителю данной хибарки

[vols-vl]

Декабристы разбудили Герцена. Герцен развернул революционную агитацию. (с)

🙂

[zadrovets]

Цитата

Собственником данные граждане являются токма своей квартиры в МКЖД, общедомовым имуществом же является все сожительство данного МКЖД право распоряжения которым принадлежит именно собранию этих жильцов, а не индивидуальному жителю данной хибарки

Покажите решение общего собрания об установлении сервитута для прохода вами в вашу хибарку, ато распоряжаетесь без общего собрания и ходите по общедомовому имуществу каждый день.

[alibek]

Ну "проход" это не распоряжение.

А вот если делать стоянку для велосипедов или решетку — то формально да, нужно согласовывать.

[sheft]

2 часа назад, zadrovets сказал:

Покажите решение общего собрания об установлении сервитута для прохода вами в вашу хибарку, ато распоряжаетесь без общего собрания и ходите по общедомовому имуществу каждый день.

он там собственник, и пользуется оди на правах собственника, а кабели и оборудование оператора - это имущество третьих лиц

 

1 минуту назад, alibek сказал:

А вот если делать стоянку для велосипедов или решетку — то формально да, нужно согласовывать.

точно, и клумбы цветочные  и посадка деревьев и пр...

[vols-vl]

Цитата

точно, и клумбы цветочные  и посадка деревьев и пр...

А ещё картошечку, лучок и редиску. 🙂

[Mia]

А можно ещё не пускать всяких доставщиков еды. А то всякий Яндекс и прочие делают бизнес на общедомовом имуществе (доставляют клиентам товар) и не только не платят другим собственникам и УК, так ещё и мусорят и ноги не вытирают.. 

[RialCom.ru]

вот смеетесь, а жена товарища с небольшой группой родителей оборудовала для детей во дворе игровую площадку за свои кровные

так по решению суда заставили снести

при чем УК и администрация района поддержали требование сноса самовольной постройки

часть жильцов поддержала снос!!!

часть родителей надеялась на глас разума, куда то писали и да же ролик пытались массово распространять

так в итоге ук выполнила решение суда и теперь пока что просто требует оплатить расходы 

[Novossyol]

2 часа назад, RialCom.ru сказал:

вот смеетесь, а жена товарища с небольшой группой родителей оборудовала для детей во дворе игровую площадку за свои кровные

так по решению суда заставили снести

при чем УК и администрация района поддержали требование сноса самовольной постройки

часть жильцов поддержала снос!!!

часть родителей надеялась на глас разума, куда то писали и да же ролик пытались массово распространять

так в итоге ук выполнила решение суда и теперь пока что просто требует оплатить расходы 

А у нас как раз вчера должно было быть собрание жильцов дома по организации детской игровой площадки во дворе, даже не знаю, было или нет. Объявление повесила управляшка. Я правда не ходил, у меня другие интересы с ними.

[vols-vl]

Цитата

при чем УК и администрация района поддержали требование сноса самовольной постройки

Таки, что нарушили: градостроительное или жилищное законодательство? Или там "весь букет"?

Цитата

А можно ещё не пускать всяких доставщиков еды.

так ещё и мусорят и ноги не вытирают..

В хорошем доме жилом комплексе есть забор и злая собака забор по периметру, шлагбаумы на въезде, суровая консьержка на входе и видеокамеры "по кругу". "Иди, иди, Вася". (с)