А не пробовали сделать акты разграничения электричества. И платить за электроэнергию на прямую. Тогда УК может не много закатается. Также соберите подписи, не обязательно делать все по законодательству (50% хватит), просто пошлите человека пройтись по квартирам. Еще соберите список предварительных и существующих абонентов. И со всем этим добром приходите в УК. Прихватите с собой официальное письмо где все выше перечисленное будет изложено, если откажут, пускай напишут на письме отказ и лучше всего причину, либо запишите разговор на диктофон. Помните УК, только обслуживает дом, и обязанна действовать в интересах собственников. Но чтобы заполучить голоса собственников, необходимо все же сделать какой-нибудь договор или письмо, в котором будет прописано, что Ваша компания гарантирует сохранность домовому имуществу, кровле и т.д., тогда и часть бабушек проживающих в данном доме тож будет на вашей стороне.