Robot_NagNews Опубликовано 18 апреля, 2012 · Жалоба Материал: В соответствии с п. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ: «Управляющая организация (далее по тексту – «УО») обязана обеспечить свободный доступ к информации …об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом (далее по тексту - «МД») и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, ТСЖ или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Полный текст Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Теоретик Опубликовано 18 апреля, 2012 · Жалоба Теперь будет понятно по чьим карманам денюшки расходятся... Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Галушко Дмитрий Опубликовано 19 апреля, 2012 · Жалоба Кстати интересно. При написании статьи: нашли на сайте Мосжилинспекции инфо о наказании 10 ЖУКов на 250 т.р. каждая с указанием персоналий. Потом эта инфо с сайта волшебным образом изчезла. В открытом доступе, да и то на сайте ЮВАО осталась только инфо о том, что какие-то 10 УК наказаны (см. ссылку 8) п.п.с. Сейчас жилинспекции по разным регионам (точно видел Иркутск, Калининград, Питер) стали штрафовать ЖУКов. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
VVG Опубликовано 19 апреля, 2012 · Жалоба Дмитрий, по поводу цен: д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МД. из этого следует лишь то, что УК обязана раскрывать инфу только о затратах на содержание и ремонт, т.е. по вполне конкретной графе в квитанции. По вопросу предоставление в пользование она должна только выложить информацию о тех, с кем такие договора заключены. Не пойму, откуда взялось, что УО, ЖК, ТСЖ обязаны раскрывать информацию о ценах предоставления третьим лицам в пользование общего имущества собственников Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Галушко Дмитрий Опубликовано 19 апреля, 2012 · Жалоба В соответствии с п.п. г) и д) п. 3. Стандарта: УО, ТСЖ и кооператив «обязаны раскрывать следующую информацию: г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МД. П. 10. б) Стандарта указывает, что к услугам по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оносятся: б) в т.ч. заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания Связываем пункты 3 и 10 и получаем нужный результат. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
VVG Опубликовано 19 апреля, 2012 · Жалоба На самом деле условия п. д) расписываются в п. 13. На практике у нас все так и делают -- по 10-му пункту расписываются все договора, по 13-му -- общая сумма доходов от сдачи в аренду. Правильно это или нет -- не знаю, посему и возник вопрос. Вот примеры. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Галушко Дмитрий Опубликовано 19 апреля, 2012 · Жалоба На самом деле условия п. д) расписываются в п. 13. На практике у нас все так и делают -- по 10-му пункту расписываются все договора, по 13-му -- общая сумма доходов от сдачи в аренду. Правильно это или нет -- не знаю, посему и возник вопрос. Вот примеры. Не правильно, так как в п. 13 б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (...на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома). Иначе говоря: аренда 1 кв.м чердака Х руб. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
PowerPack Опубликовано 26 апреля, 2012 · Жалоба Не конструктивно.. Аргументов попасть в дом, если Управляющая компания обмораживается все-равно нет. Ну напряжем их, ну спровоцируем очередной виток войны, а в дом все-равно попадать на их условиях... Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Галушко Дмитрий Опубликовано 26 апреля, 2012 · Жалоба Не конструктивно.. Аргументов попасть в дом, если Управляющая компания обмораживается все-равно нет. Ну напряжем их, ну спровоцируем очередной виток войны, а в дом все-равно попадать на их условиях... Суть в том, что условия (цены) для всех не одинаковые.РОстелик вообще в основном бесплано. А кто последним пришел, тем самые восокие цены. А иногда вообще эксклюзив и загородительные цены.. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Erlang Опубликовано 28 апреля, 2012 · Жалоба Иван Галушко Что за Телеком-специалист? P.S. Дмитрий, до Вас в Телекоме было не принято Детей откровенно втягивать. Хотя детей хватает, и их особо не пиарят. Застрельщик. Молодец! Видимо стоит ждать: телеком-браков Правда я сумневаюсь... Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
SmokerMan Опубликовано 29 апреля, 2012 · Жалоба Иван Галушко Что за Телеком-специалист? P.S. Дмитрий, до Вас в Телекоме было не принято Детей откровенно втягивать. Хотя детей хватает, и их особо не пиарят. Застрельщик. Молодец! Посмеялся :-) Сергей, а с чего такая реакция-то? Отчество вроде как не было озвучено :-))) Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
vIv Опубликовано 30 апреля, 2012 · Жалоба Вопрос. Допустим, мне захотелось на общей территории шкаф поставить. Ну вот - захотелось на площадке поставить шкаф. Никому аренду не платить, а просто поставить шкаф. Кто мне может помешать и на основании чего? Кто и на основании чего может этот шкаф убрать после того, как он уже поставлен? Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Index Опубликовано 2 мая, 2012 · Жалоба Вопрос. Допустим, мне захотелось на общей территории шкаф поставить. Ну вот - захотелось на площадке поставить шкаф. Никому аренду не платить, а просто поставить шкаф. Кто мне может помешать и на основании чего? Кто и на основании чего может этот шкаф убрать после того, как он уже поставлен? Помешать (как и обязать убрать) могут сотрудники полиции, которых жильцы вызовут. Если не уберете добровольно, обяжут через суд. Это в том случае, если нет протокола собрания собственников, в котором помимо 2/3 подписей есть ФИО, номер свидетельства о регистрации жилого помещения каждого собственника, общая площадь жилого помещения. Так гласит жилищный кодекс. Вопрос еще в другом: поставите вы шкаф, начнете абонентов включать, а на следующий день приедут монтажники - а шкафа нет. Если оборудование законно установлено, можно вызвать полицию и написать заявление, чтобы злодеев поймали. А если нет документов, подтверждающих право размещения? Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Дятел Опубликовано 3 мая, 2012 · Жалоба Если оборудование законно установлено, можно вызвать полицию и написать заявление, чтобы злодеев поймали. А если нет документов, подтверждающих право размещения? То есть если мою машину украли с места, где парковка запрещена, то пентам и искать не нужно? оригинально.... Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Index Опубликовано 3 мая, 2012 · Жалоба То есть если мою машину украли с места, где парковка запрещена, то пентам и искать не нужно? оригинально.... Да искать - то будут, вопрос лишь в том, что искать, если документов на машину нет? То, что оборудование на балансе есть - вы покажете, а что оно было установлено в конкретном доме - нет. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Дятел Опубликовано 3 мая, 2012 · Жалоба То есть если мою машину украли с места, где парковка запрещена, то пентам и искать не нужно? оригинально.... Да искать - то будут, вопрос лишь в том, что искать, если документов на машину нет? То, что оборудование на балансе есть - вы покажете, а что оно было установлено в конкретном доме - нет. Фактом установки оборудования является разрешение на установку, ага.... Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Index Опубликовано 5 мая, 2012 · Жалоба Фактом установки оборудования является разрешение на установку, ага.... Вто так и пытались в суде доказать... А судья все акт монтажа подписанный с двух сторон требовал.. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
