[F1215]

Друзья, добрый день

Подскажите как правильно сделать

ОМСУ просит:

 схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территорий с указанием координат характерных точек границ территории - в случае если планируется использовать  земли или часть земельного участка ( с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости)

[Bandit]

Если не ошибаюсь, надо геодезистов, снимать координаты участка и далее они вам сделают схему с которой вы далее к ОМСУ

[Антон Богатов]

Кадастровый инженер в помощь. Например, ФГУП Ростехинвентаризация, но должны быть варианты и подешевле.

[serdgio2006]

11 минут назад, Bandit сказал:

Если не ошибаюсь

Кадастровый план территории, все остальное верно, сделант каб инженер (если в договоре с ним Вы эти его обязанности пропишите)

[serdgio2006]

http://zem-kadastr.ru/blog/ki/5450.html#comment10633

[F1215]

Заказал кадастровый план квартала - без него вообще никак

300 рублей

и ознакомительную прогу Агро (версия 7) для кадастровых инженеров

 так что цена вопроса ровно 300 рублей за 1 квартал кадастровый

 

Эти требования кстати  по 1300 ПП РФ :

Так и отвечают( кстати Свердловская область) что разрешение выдадут на размещение объектов связи   без предоставления земельного участа и установления сервитута но требуется:

1. То что написал выше в первом посте

2. Заявление

3. доки удостоверяющие личность

И просят но не обязательно:

иные доки подтверждающие основания для использования земель и участка в целях предусмотренных п.1 ст 39.34 ЗК РФ

 

P.S.  без проблем написали что выделят 1-2 Га

Edited March 7, 2018 by F1215

[serdgio2006]

Имееш имущество, не ставиш его на кадастровый учет = уклоняешся от налогоплатежа - иди на зону

 

https://zen.yandex.ru/media/id/5a4fcecf86516538a2881169/konstitucionnyi-sud-dal-dobro-st-199-uk-rf--ugolovnaia-otvetstvennost-za-uklonenie-ot-uplaty-nalogov-5a7aa1857ddde8a6ba2c3dbb

[Novossyol]

В 07.03.2018 в 11:14, F1215 сказал:

Так и отвечают( кстати Свердловская область) что разрешение выдадут на размещение объектов связи   без предоставления земельного участа и установления сервитута

И что сказали, какой документ на право использования ЗУ выдадут?

[serdgio2006]

36 минут назад, Novossyol сказал:

какой документ на право использования ЗУ выдадут?

Почетную грамоту :)

[serdgio2006]

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. N 7064-ОГ/08 О линиях и сооружениях связи, для размещения которых не требуется получение разрешения на строительство

 

 

Дополнительно сообщаем, что на объекты, созданные до 1 марта 2015 г., данное постановление не распространяется, поскольку данные объекты уже размещены.

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71275872/#ixzz59PzFrIIS

[Novossyol]

Да брось, "бред сивой кобылы" это!

Во первых данная "писулька" не имеет силы НПА или ФЗ (я на такие "выпады" отраслевых органов давно не обращаю внимания), во-вторых в данной ситуации не имеет правового значения, что возникло раньше раньше "курица или яйцо", объект или норма права (их могут менять по семь раз на дню), в-третьих в тексте самого ППРФ 1300 об этом ни слова, ни пол-слова. А раз нет явного указания на этот факт, то домыслы отраслевиков приобретают черты экстрасенсов. )))

Вообще любые отраслевые ведомства не уполномочены разъяснять применение норм действующего законодательства, а здесь самодеятельностью так и прёт!

А вот здесь в их письме ещё смешнее, указаны два взаимоисключающих факта:

Цитата

Линии связи и сооружения связи не являются временными постройками.

Назначение линий связи связано с длительным использованием для оказания услуг связи.

Согласен!

Один вопрос только, а вот "длительное" это сколько, 1-5-10-100 лет, есть норма права которая это регулирует? Вообще у каждого своё "понятие длительности"...

И тут же в конце этой писульки:
 

Цитата

Таким образом, линии и сооружения связи могут быть размещены в соответствии с данным постановлением в случае, если они являются временными, вспомогательными, или в соответствии с законом субъекта Российской Федерации не требуют выдачи разрешения на строительство.

И с этим согласен!

Так всё-таки, госпожа О.А. Дашкова, что вы хотели этим сказать, вы уж определитесь - "МЭ" или "ЖО", сами то читают что пишут? )))))))))))))))))

А если серьёзно то я считаю, что объекты (сооружения) связи могут быть двух видов и ОКСы (ОН) и неОКСы (не ОН). В ГК РФ на это запрета нет. Решает каким быть объекту его создатель (будущий владелец). Иное ограничивало бы субъектов хоз.деятельности в реализации своих гражданских прав.

 

Таким образом нами установлено, что в настоящее время существуют и данные объекты (не требующие получения РнС) и действующие нормы права (ЗК РФ), ОМСУ извольте предоставить (выдать разрешение на использование ЗУ) под них земельку в рамках действующего ЗК РФ для надлежащей эксплуатации этих объектов, полезных обществу и к тому же являющихся социально значимыми.

 

А раз ОМСУ в предыдущее время не пыталось признать их самоволом, значит считало и полагало их размещение правомерным - элементарная диспозиция,

а следовательно сейчас у ОМСУ возникла обязанность в силу закона выдать документ, разрешающий использование ЗУ под объектами заявителей, предусмотренная ЗК РФ. Иного никем не доказано.

 

Чую эта тема будет вечной...

Edited March 11, 2018 by Novossyol

[serdgio2006]

39 минут назад, Novossyol сказал:

я на такие "выпады" отраслевых органов давно не обращаю внимания

Аналогично и  по связи и электроснабжении и т.д. и живнм мы в берлоге в дремучем лесу а не в обществе вроде как "правовом" :)

 

44 минуты назад, Novossyol сказал:

Таким образом нами установлено

К Вам обращаться на "сир" или на "сэр"? ;)

 

45 минут назад, Novossyol сказал:

полезных обществу и к тому же являющихся социально значимыми.

Ты забыл указать о возможной их опасности для общества в случае нарушения процедуры законности застройки

 

47 минут назад, Novossyol сказал:

А раз ОМСУ в предыдущее время не пыталось признать их самоволом, значит считало и полагало их размещение правомерным

Да как же он, омс, будет рубить тот сук самовольно созданный с которого он ежемесячно имеет чорный нал?

[serdgio2006]

49 минут назад, Novossyol сказал:

а следовательно сейчас у ОМСУ возникла обязанность в силу закона выдать документ,

Обязать данного застоойщика дабы соблюсти равенство перед законом с добросовестным застройщико  пройти все круги ада т.е. всю процедуру кою проходят добросовестные застройщики т.к. иное бы узаканивание самовола дискридитирует права остальных участников гражданского оборота

[Novossyol]

1 час назад, serdgio2006 сказал:

Да как же он, омс, будет рубить тот сук самовольно созданный с которого он ежемесячно имеет чорный нал?

Откуда вдруг взялся черный нал?

 

56 минут назад, serdgio2006 сказал:

Обязать данного застоойщика дабы соблюсти равенство перед законом с добросовестным застройщико  пройти все круги ада т.е. всю процедуру кою проходят добросовестные застройщики т.к. иное бы узаканивание самовола дискридитирует права остальных участников гражданского оборота

Да как бы не доказана недобросовестность. Всё как требуется по закону, наравных с остальными участниками. )))

Edited March 11, 2018 by Novossyol

[serdgio2006]

1 час назад, Novossyol сказал:

Откуда вдруг взялся черный нал?

Молчание - золото

1 час назад, Novossyol сказал:

Всё как требуется по закону

Применяем падежи верно "требуется" и "требовалось"

[F1215]

22 часа назад, Novossyol сказал:

И что сказали, какой документ на право использования ЗУ выдадут?

посмотрим. не написали какой

В 08.03.2018 в 13:54, serdgio2006 сказал:

Имееш имущество, не ставиш его на кадастровый учет = уклоняешся от налогоплатежа - иди на зону

 

https://zen.yandex.ru/media/id/5a4fcecf86516538a2881169/konstitucionnyi-sud-dal-dobro-st-199-uk-rf--ugolovnaia-otvetstvennost-za-uklonenie-ot-uplaty-nalogov-5a7aa1857ddde8a6ba2c3dbb

Так земля остается за ОМСУ. Про какое имущество и уход от налогов речь?

[serdgio2006]

1 час назад, F1215 сказал:

Про какое имущество и уход от налогов речь?

 

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 31.12.2017)

Статья 65. Платность использования земли

 

1. Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

 

раз желает мун за тебя платить налог то ради бога это его выбор, но при этом на данной земле еще и линейный шнурок возник коий также является имуществом :)

[Novossyol]

43 минуты назад, serdgio2006 сказал:

Статья 65. Платность использования земли

 

1. Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Да знаем мы это. Читай внимательно диспозицию и не вводи людей в заблуждение!

В данном случае это исключение из принципа платности, что подтверждено разъяснениями Минэкономразвития РФ и правовой позицией Конституционного суда РФ (определение  Конституционного  Суда  Российской Федерации от 5 марта 2013 г. № 436-О).

Законными основаниями взимания платы за пользование ЗУ на сегодняшний день является его предоставление - а это либо арендная плата либо земельный налог.

Таким образом мы видим, что в настоящий момент правовых оснований для взимания платы за использование ЗУ без его предоставления не разработано.

По-твоему ОМСУ должно платить само себе? ))

 

Брошюра вам в помощь, изучаем п.5 на стр.9, а также п.7 на стр.12 прикрепленного вложения.

Ответы на вопросы МЭР.pdf

Edited March 12, 2018 by Novossyol

[serdgio2006]

10 минут назад, Novossyol сказал:

По-твоему ОМСУ должно платить само себе? ))

Да не, в омс мы платим арннду т.к. оно является собственником, а собственнику надлежит платить оброк в виде налога государю

[Novossyol]

11 минут назад, serdgio2006 сказал:

Да не, в омс мы платим арннду т.к. оно является собственником, а собственнику надлежит платить оброк в виде налога государю

Да, но аренда - это предоставление по договору, где участвуют две стороны со своими правами и обязанностями.

Использование ЗУ без его предоставления под этот критерий не подпадает - одностороннее волеизъявление собственника земли.

Edited March 12, 2018 by Novossyol

[serdgio2006]

59 минут назад, Novossyol сказал:

По-твоему ОМСУ должно платить само себе? ))

Да не, в омс мы платим арннду т.к. оно является собственником, а собственнику надлежит платить оброк в виде налога государю

 

согласно статье 374 НК РФ все имущество казны, числящееся на указанных счетах, облагалось налогом на имущество организаций.
Такое разъяснение содержится, в частности, в письме Минфина России от 15 мая 2008 г. № 03-05-05-01/33. В нем сказано, что до закрепления имущества казны в соответствии со статьями 214 и 215 ГК РФ за государственными (муниципальными) предприятиями и учреждениями на праве оперативного управления или хозяйственного ведения оно будет являться объектом налогообложения у исполнительного органа государственной власти (местного самоуправления), на который возложены функции управления и распоряжения государственным (муниципальным) имуществом.
Аналогичные разъяснения были даны, например, в письме Минфина России от 31 октября 2007 г. № 03-05-05-01/45 «О налогообложении имущества, составляющего государственную казну субъекта РФ», от 17 сентября 2007 г. № 03-05-06-01/102, от 22 февраля 2006 г. № 03-06-01-04/39 и в других письмах.

 

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМОМосква № 148 17 ноября 2011 г.

 

1. Если орган законодательной (представительной) или исполнительной власти зарегистрирован в качестве юридического лица (учреждения) и за ним на праве оперативного управления закреплено имущество, признаваемое в соответствии со статьей 374 Налогового кодекса Российской Федерации объектом обложения налогом на имущество организаций, указанный орган является плательщиком названного налога.

 

 

в соответствии со ст. 3.3 ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 25.10.2001 N 137-ФЗ (РЕД. ОТ 29.07.2017) "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ распоряжение землей осуществляется "органом" т.е. юридическим лицом = организацией коя в соответствии с НК является налогоплательщиком

 

Айда на цигундер ;)

[F1215]

Земельный участок предоставляется в пользование Безвозмездно

Я не есть собственник данного земельного участка

Сергей, вводишь людей в заблуждение

Нет и не возникает никакого ухода от налогов от слова совсем

 

[serdgio2006]

19 минут назад, F1215 сказал:

Земельный участок предоставляется в пользование Безвозмездно

Я не есть собственник данного земельного участка

К тебе и нет ни каких претензий, а вот собственник данного участка земли т.к. он уже сформирован уклоняется от налогооблажения

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 декабря 2014 г. N 1300

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ

ВИДОВ ОБЪЕКТОВ, РАЗМЕЩЕНИЕ КОТОРЫХ МОЖЕТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬСЯ

НА ЗЕМЛЯХ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ

В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,

БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

И УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТОВ

[F1215]

8 часов назад, serdgio2006 сказал:

К тебе и нет ни каких претензий, а вот собственник данного участка земли т.к. он уже сформирован уклоняется от налогооблажения

Ну слава Богу. Пусть ОМСУ само и платит налоги)

[serdgio2006]

9 часов назад, F1215 сказал:

Пусть ОМСУ само и платит налоги)

Оно скрывается от налогов (наверняка) т.е. поднять надо данный вопрос у прока чтоб это их говно всплыло