[bud_on]

Много лет назад построили сеть в офисном центре, благополучно подключали юр. лиц. Собственники не возражали правда бумаги не подписывали, отправляли в УК, которая нам обеспечивала доступ к оборудованию.

Прошлой весной на здании появилось объявление, адресованное к нашим абонентом, в котором ЭР-Телеком информировал, что наше оборудование будет демонтировано, и всем срочно требуется заключить договор с ними. По телефону, указанному в объявлении, нам прокомментировали, что инициатор председатель ТСН, разговаривайте с ним.

Председатель пояснил, что нам там не место, новых абонентов подключать запретил, но старых отключать не будут.

И вот на прошлой неделе без объявления войны председатель демонтировал наши коммутаторы. Договориться с председателем не удалось (много раз предлагали и процент от пакета заказов по зданию и арендную плату и даже построить сеть видеонаблюдения), он нас отправил в ФАС.

На объекте кроме нас есть ещё Ростелеком (платят 10% от пакета заказов) и ЭР-Телеком (на каких условия они там работают выяснить не удалось, ссылаются на коммерческую тайну).

 

Сейчас у нас осталось по данному адресу 2 клиента с живыми договорами, услугу предоставить им не можем.

 

Понятно, что объект мы потеряли. И даже, если ФАС обяжет собственников пустить нас на каких-то условиях на территорию, находящуюся в совместной собственности, работать там скорее всего не получится: объявятся какие-нить "голуби террористы" или "бессердечные крысы", которые грызут линии связи и вытаскивающие их из коммутаторов.

 

Однако ж раз уж председатель нас сам в ФАС отправил, решили, так уж и быть, письмо туда написать. Подскажите как это грамотно сделать? Результатом обещаюсь поделиться.

Можно ещё и РКН потревожить, но они скорее всего какую-нибудь отписку подготовят.

 

Ещё интересует вопрос а как быть с действующими договорами. Услугу мы оказывать не можем по независящим от нас причинам. Абоненты впринципе сами на нас могут в РКН или Роспотребнадзор жалобу написать. Как тут грамотно поступить? Может в РКН самим письмо написать с просьбой разъяснить, как нам быть с абонентами, и прокомментировать правомерны ли действия председателя ТСН.

 

На какие нормы права ссылаться в ФАС и РКН?

Изменено 9 ноября, 2016 пользователем bud_on

[sergsa]

У Вас нет правовой основы для размещения оборудования на их территории, и оборудования там вообще формально не было, вы же разрешение на эксплуатацию узла в этих помещениях не получали. Так что все очень сомнительно. Есть договор с абонентом, то вы обязаны выполнять обязательства, а собственника помещения это не колышет, он не обязан давать разрешение на размещение оборудования. Единственный вариант тут давить со стороны абонентов, предложить им серьезные скидки и чтоб они требовали разрешения для Вас.

Если у Вас будет разрешение в любом виде, тогда можете жаловаться и объявлять войну. Лучший вариант это договориться по хорошему - припугнуть жестким демпингом, по принципу если мы не заработаем то и ни кто не заработает.

Для улучшения договорного процесса можно вдруг найти какую то бумагу которая разрешала размещение оборудования и подписана она была за n председателей до текущего.

Изменено 9 ноября, 2016 пользователем sergsa

[bud_on]

можно вдруг найти какую то бумагу которая разрешала размещение оборудования и подписана она была за n председателей до текущего

В своё время они отказывались ставить подписи, устно давали добро УК, которая уже согласовывала размещение оборудования. Таких согласований есть парочка, но я так понимаю толку от этих бумаг не много.

 

А как всё-таки грамотно договор с абонентом расторгать в таком случае? Могут ведь рогом упереться, есть договор - услуга не оказывается - жалоба в РКН. Понятно что до этого не доведём, но в образовательных целях интересуюсь, как в будущем поступать.

[satboy]

Заяву пусть накатают ваши пользователи в Ментовку, в рамках 215.2 УК РФ.... очень отрезвляет некоторых председателей всяких ТСН на тему демонтажа..

[bud_on]

в рамках 215.2 УК РФ

Интересная статья

наказываются принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на срок до пяти лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев или без такового.

А чем реально грозит для должностного лица обрезание кабеля?

Конечно председатель ТСН мягко говоря нам не друг, но лишать его свободы на 5 лет, наверно, мы бы не стали :)

[ilia_2s]

А чем реально грозит для должностного лица обрезание кабеля?

Так тем и грозит, что в статье написано. Другое дело, что доказать очень сложно будет.

 

суд

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Никишов А.Е. с целью хищения чужого имущества незаконно проник <адрес> где проложен телефонный кабель, принадлежащий <данные изъяты>, и умышленно, из корыстных побуждений тайно похитил № метров телефонного кабеля <данные изъяты>.

 

ДД.ММ.ГГГГ, Никишов А. Е., находясь в <адрес> во время совершения тайного хищения чужого имущества, действуя из корыстных побуждений, умышленно разрезал и похитил № метров телефонного кабеля <данные изъяты> с линии, обеспечивающей телефонной связью граждан, проживающих в <адрес> Своими умышленными действиями Никишов А.Е. повредил и привел в негодное для эксплуатации состояние объект электросвязи, лишив жителей <адрес> возможности пользования услугами телефонной связи.

 

Суд квалифицирует действия Никишова А. Е. по фактам повреждения и приведения в негодность объектов электросвязи, имевшим место ДД.ММ.ГГГГ «а» по ч. 1 ст. 215.2 УК РФ, поскольку он совершил повреждение и приведение в негодное для эксплуатации состояние объекта электросвязи, из корыстных побуждений.

 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 316, 317 УПК РФ, суд

ПРИГОВОРИЛ:

по ч. 1 ст. 215.2 УК РФ (десять преступлений) в виде лишения свободы, сроком на один год два месяца, за каждое преступление;

по п. «а» ч. 2 ст. 215.2 УК РФ (три преступления) в виде лишения свободы, стоком на два года, без штрафа, за каждое преступление;

 

 

 

 

 

http://infocourt.ru/car_krasnokam-perm_permskray_pfo/ug/596485/prigovor-po-st-215-uk-rf.html

[Andrei]

Фига себе! Я полагал, что дают штраф+условку.

[nado_tak]

При существующих договорах с абонентами в доме, УК демонтировала кабель питания, требовала собрание и протокол, провели собрание, сделали протокол, все за, теперь УК просит проект, насколько правомерны требования?

[Garra-67]

Рейдерские методы эров. Никак, смириться поплеваться и уйти.

[Галушко Дмитрий]

Фига себе! Я полагал, что дают штраф+условку.

так там условка была... А он потом опять вернулся за старое.