Да ладно =)
Но конечно почитать нужную документацию не помешает.
Честно говоря, я первый раз слышу про "зоновую" сеть. ЧТо это такое и как это строить не понятно =)
Но вот сеть района на 30-40 домов построить можно, используя топологию кольцо или звезда, опираясь на местность.
Используйте одномодное волокно, по два волокна на дом, если звезда, по 4 - если кольцо.
Свичи dlink-3526, sfp-1000Base-LX, немного про запас возьмите 1000BAse-ER =)
Ну и конечно наймите спеца, тут многие не прочь подработать =)