dimm_ Опубликовано 8 апреля, 2015 · Жалоба Вот и пришло время когда встает необходимость прокладки оптики в грунт.. все свою профессиональную карьеру вешал оптику на столбы и меж домов.. как и 99% всех провайдеров.. наверное.. Подскажите алгоритм согласования.. земля наверное муниципалитета.. земля вдоль дороги.. Я так понимаю что первый шаг надо узнать на 100% кому принадлежит земля по всех трассе ВОЛС но как это узнать я не знаю.. Дело для меня новое прошу не пинать сильно.. Подскажите алгоритм и последовательность действий.. Спасибо Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
20512 Опубликовано 8 апреля, 2015 · Жалоба Кадастровые карты тебе в помощь. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Liner's Опубликовано 8 апреля, 2015 · Жалоба земля вдоль дороги.. у дороги тоже есть собственники, не в полосе отводазакапывать? Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
20512 Опубликовано 8 апреля, 2015 · Жалоба В двух словах процедура такая Приходишь в администрацию района, к заму по управлению территориями, пишешь заявление на выделение земельного участка Далее в архитектуру, и КУМИ за утвержденим плана и межеванием, потом аукцион на право долгосрочной целевой аренды. После этого договор, допуск на земельные работы и пр.... могут быть варианты. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
F1215 Опубликовано 8 апреля, 2015 (изменено) · Жалоба потом аукцион на право долгосрочной целевой аренды Вроде как с 1 марта 2015 года вступил в силу новый земельный кодекс в РФ И там целевая аренда тем более для для сооружений связи ( а кабельная линия есть сооружение связи) проходит без какого либо аукциона. Только вот муниципалитеты особенно мелкие еще не до конца понимают какое им "счастье" свалилось и особенно как с этим "счастьем" работать Изменено 8 апреля, 2015 пользователем F1215 Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
20512 Опубликовано 8 апреля, 2015 · Жалоба Вполне может быть.... Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
dimm_ Опубликовано 8 апреля, 2015 · Жалоба Спасибо. Примерно понял в каком направлении плясать. . Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
serdgio2006 Опубликовано 9 апреля, 2015 · Жалоба Кадастровые карты тебе в помощь. молодец Андрей, но ты забыл, что на них нет и половины линеек, в том числе и твоих у дороги тоже есть собственники - вернее сказать, что он должен быть в соответствии с ФЗ 257, ГК 219. ФЗ 122, ФЗ 221, а есть он или нет его нужно выяснить в ЕГРП Я так понимаю что первый шаг надо подготовиться к завершающей стадии данного строительства, а именно вводу в эксплуатацию данного созданного/сотворенного произведения Алгоритм процедуры приемки и ввода в эксплуатацию объекта завершенного строительством можно представить в следующем виде: Завершение строительно-монтажных работ подрядчиком Индивидуальные испытания оборудования. Пробные пуски. Акт приёма строительного объекта капитального строительства, подписанный заказчиком и подрядчиком Итоговая проверка Проверка наличия справок других надзорных и заинтересованных органов в том числе о выполнении технических условий Комплексные опробования оборудования Получение заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации от органа государственного строительного надзора и от органа государственного пожарного надзора Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Проведение технической инвентаризации и учёта Осуществление государственной регистрации прав на объект недвижимости Акт приемки В соответствии с Гражданским кодексом РФ (п.4 ст.753) пишешь заявление на выделение земельного участка засем? Тебе нужен результат т.е. продукт твоих желаний, а соответственно предоставление, а не выделение, а ОМС уж будет решать выделять данный участок из земель ст. 262 ГК или изымать эту землю из чьего липо пользования/владения Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
serdgio2006 Опубликовано 9 апреля, 2015 · Жалоба ( а кабельная линия есть сооружение связи) Правда? целевая аренда тем более для для сооружений связи ( а кабельная линия есть сооружение связи) проходит без какого либо аукциона. Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов 1. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи теперь покажи мне данную собственности ОМС на этот формируемый участок :) http://www.consultan...earth/17_7.html © КонсультантПлюс, 1992-2015 понял в каком направлении плясать. - Пасодо́бль Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
svcons Опубликовано 9 апреля, 2015 · Жалоба dimm? вот это еще почитайте. Постановление Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. № 1300 “Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов” Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
serdgio2006 Опубликовано 9 апреля, 2015 · Жалоба dimm? вот это еще почитайте. и ст. 37 ЗК не забудь :) "4. Требования, установленные пунктом 3 настоящей статьи, применяются также в случаях обмена земельного участка, передачи его в аренду. http://www.consultant.ru/popular/earth/17_6.html#p744 © КонсультантПлюс, 1992-2015 Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
dimm_ Опубликовано 9 апреля, 2015 · Жалоба читая все это у меня возникает желания сменить профессию) Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
serdgio2006 Опубликовано 9 апреля, 2015 · Жалоба у меня возникает желания сменить профессию) на пилота? :) 6. Разрешение на строительство, за исключением случаев, установленных частью 5 настоящей статьи и другими федеральными законами, выдается: 1) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более субъектов Российской Федерации, в том числе линейного объекта - на территории закрытого административно-территориального образования, границы которого не совпадают с границами субъектов Российской Федерации, и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более субъектов Российской Федерации, в том числе линейного объекта, расположенного на территории закрытого административно-территориального образования, границы которого не совпадают с границами субъектов Российской Федерации; 2) органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов); 3) органом местного самоуправления муниципального района в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществить на территориях двух и более поселений или на межселенной территории в границах муниципального района, и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более поселений или на межселенной территории в границах муниципального района.<br style="mso-special-character: line-break"> <br style="mso-special-character:line-break"> Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
20512 Опубликовано 9 апреля, 2015 · Жалоба читая все это у меня возникает желания сменить профессию) На самом деле всё проще.Нужно иметь своего человека в администрации, который за небольшой гонорар тебе всё сделает в кратчайшие сроки. Если нет такого человека - завести. Мне в похожей ситуации все документы сделали за полтора месяца вместе с межеванием и внесением в кадастр. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
serdgio2006 Опубликовано 9 апреля, 2015 · Жалоба Мне в похожей ситуации все документы сделали за полтора месяца вместе с межеванием и внесением в кадастр. Андрей, чем гордишься? У тебя нет охранной зоны данных линий связи как нет и территориального зонирования, как нет и публичных слушаний, как нет и обнародования формируемого участка. - Мне прийти к тебе? Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
20512 Опубликовано 9 апреля, 2015 · Жалоба Проснись, Серджио. Я написал в "похожей" ситуации. Мне слушаний не нужно было. Если слушанья обязательны, то это увеличивает сроки на месяц два. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
serdgio2006 Опубликовано 9 апреля, 2015 · Жалоба Мне слушаний не нужно было. ну да, ежели не считать, что охранка это зона с особыми условиями использования территории и момент ее установления с даты внесения сведений о ней в ГКН :) Андрюх, очнись - у НАС "правовое" государство!!! Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
F1215 Опубликовано 9 апреля, 2015 · Жалоба Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов http://www.consultant.ru/popular/earth/17_7.html#p828 © КонсультантПлюс, 1992-2015 4) земельного участка для выполнения международных обязательств Российской Федерации, а также юридическим лицам для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения; http://www.consultant.ru/popular/earth/17_7.html#p828 © КонсультантПлюс, 1992-2015 Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
serdgio2006 Опубликовано 9 апреля, 2015 · Жалоба а также юридическим лицам для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения; 2. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления: http://www.consultan...9/?frame=6#p825 © КонсультантПлюс, 1992-2015 6. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
serdgio2006 Опубликовано 14 апреля, 2015 · Жалоба Какие смягчающие обстоятельства есть в нашем случае для земконтроля? - ни каких Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
20512 Опубликовано 14 апреля, 2015 · Жалоба Мне слушаний не нужно было. ну да, ежели не считать, что охранка это зона с особыми условиями использования территории и момент ее установления с даты внесения сведений о ней в ГКН :) Андрюх, очнись - у НАС "правовое" государство!!! Еще раз.Я же написал:"в похожей ситуации" Но меня ни кто не слушает. Мне выделяли землю не под линию связи, и эта земля уже была выделена и выслушана давно. Разница только в этом. И я это вроде подчеркнул. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
serdgio2006 Опубликовано 14 апреля, 2015 · Жалоба Мне выделяли землю не под линию связи под что если не секрет? Ито Ты пишешь тока это "Мне в похожей ситуации все документы сделали за полтора месяца вместе с межеванием и внесением в кадастр." - о какой похожей ситуации Ты пишешь? ежели тема "Согласование прокладки оптики в грунт" т.е. ВОК и есть линейный объект который связывает воедино все дальнейшее оборудование и обеспечивает переток сигналов Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
F1215 Опубликовано 15 апреля, 2015 (изменено) · Жалоба Задам свой вопрос в этой же ветке. Обязаны ли мы согласовывать с Ростелекомом земляные работы если пересечений с их кабелями нет (карта с сетями связи на местности есть- проходим вдали от Ростелека). Вправе ли нам указать на согласование с Ростелекомом архитектура или АТИ Изменено 15 апреля, 2015 пользователем F1215 Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
serdgio2006 Опубликовано 15 апреля, 2015 · Жалоба Вправе ли нам указать на согласование с Ростелекомом архитектура или АТИ любая инстанция руководствуется сведениями ГКН, ежели в ГКН есть сведения о пересечении Вашим зем участком зем участка Ростелеком то согласование обязательно ст. 11.9 ч. 6 ЗК РФ Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
20512 Опубликовано 15 апреля, 2015 · Жалоба F1215, перед проведением земляных работ, вам выдадут "бегунок", в котором в т.ч. есть строка и РТ. Там должна появиться надпись, что-то типа на "указанной площади комуникаций РТ нет", печать и подпись. Кстати, установка опор тоже земляные работы и в плане согласований не сильно отличается от копания траншей. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...