С УК да, не является.
А если с собственниками напрямую - является...
Кстати, штраф 3 тр каждому собственнику не законен и оспаривается на раз.
Ибо по НК в случае с УК, налоговый агент - УК, а не собственник.
Это азы налогового права, Николай.
Сомнительное утверждение, Дмитрий.
пункт 1 ст. 24 НК РФ Налоговым агентом признаются лица, на которых в соответствии с настоящим Кодексом возложены обязанности по исчислению, удержанию у налогоплательщиков и перечислению налогов в бюджетную систему Российской Федерации.
Говоря простыми словами если юр лицо за что-то платить физику, то оно из этого рассчитывает, удерживает и уплачивает налоги в Бюджет... С Ук все не так: УК ничего жителям не выплачивает, и удержать соответствено не может.
Ну и ст. 226 НК тоже прямо указывает, что Налоговый агент это тот кого налогоплательщик получает доходы....
В общем УК не налоговый агент
да, но УК исполняет за физиков обязанности нал. Агента - декларации и т.д. Вот я про это. НК почитайте.
Дмитрий, чтобы мне было проще искать, уже будьте так любезны и дайте наконец, конкретную ссылку на НК из которой видно что УК вот прям обязана делать все то, о чем вы говорите
Доходы собственники от аренды своего имущества получают, значит декларации должны быть.
У оператора договор с ЮЛ и он точно не является налоговым агентом в отношении собственников помещений. Вот если бы оператор заключал индивидуальные договоры аренды с каждым ФЛ собственником...
Собственники должны либо самостоятельно подавать декларации либо поручить это УК которая за них деньги собирает и распоряжается ими.
В моем случае оператор подал бумагу в налоговую в которой указал, что лица проживающие по такому-то адресу получают доходы от аренды своего имущества по такому-то договору, прошу проверить факт уплаты ими подоходного налога. Дальнейшая судьба диалога мне не известна, но договор УК расторг.
Конечно, при этом я с трудом представляю себе УК, которая будет всем этим заниматься.
