[vols-vl]

В 01.06.2022 в 09:26, alibek сказал:

Не уверен, что оно применимо.

Обратитесь к профессиональным юристам (тем, кто подобными консультациями зарабатывает деньги) - они на форуме есть.

[Mechanic]

В 01.06.2022 в 09:26, alibek сказал:

Не уверен, что оно применимо.

Соответствующий договор не является договором на оказание услуг, также он не особо похож на договор аренды.

У нас он называется договором на размещение оборудования, а предметом договора является предоставление места (для оборудования) и обеспечение доступа.

Кроме того, этот договор заключен не индивидуально с каждым собственником; стороной договора является УК, на счет которой перечисляются средства. У нас вообще нет никаких данных по собственникам (ИНН, паспортные даные, доля собственности), чтобы осуществлять функции налогового агента.

ИМХО обязанность по уплате налогов тут на собственниках. Если кто и должен выполнять функции налогового агента, то это не оператор (перечисляющий деньги на счета УК), а УК (передающая полученные деньги собственникам пропорционально доле).

я пытаюсь исключить УК из взаимодействия собственник-оператор, а вы все время приводите пример именно с УК

если уже совсем интересно- посмотрите отчет любую ук на сайте реформа-жкх, в разделе отчеты--> строка доход от использования общего имущества.

мы посмотрели свою- там 0 стоит в данной строке, те УК диктуя свои условия просто кладет деньги себе в карман. Собственники никаких доходов с общего имущества не имеют.

[Mechanic]

Вправе ли УК устанавливать плату за использование общ. имущества, если собранием такое не определено?

[serdgio2006]

В 29.06.2022 в 01:41, Mechanic сказал:

Вправе ли УК устанавливать плату за использование общ. имущества, если собранием такое не определено?

Наделение лица правами и обязанностями происходит в соответствии с ГК РФ, ЖК РФ, права и обязанности возникают из ст. 8 ГК, сделки меж юриком и физиком или юриком и юриком тока в письменной форме, передача прав на ОКС происходит с момента регистрации данного договора в Росреестр еже срок данного договора более 11 месяцев