sergsa

Читать нужно внимательно. Право на проведение работ в нежилом помещении дает собственник жилого помещения, который так же является одним из собственников нежилого.

С такими деньгами реально в каждом доме делать по два узла, кабели от всех пользователей сводить на эти узлы, при чем к каждому подъезду вести кабели в гофре, т.е. в каждый подъезд своя гофра, если возможно вести гофру без перегибов, то не обязательно в каждом подъезде делать большой запас по парам. на узлах управляемые комутаторы стоечного размера... комутаторы брать модульные в модули втыкать оптический гигабит, в таких комутаторах должны быть еще 1-2 медных гигабитных порта, этими портами связываются комутаторы в одном доме, комутаторы должны поддерживать STP. схема такая |--------------------------------------------------------------------| |ххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххх| |ххузел1____медный гигабит__________узел2ххх| |ххх|хххххххххххххххххххххххххххххххххххх|хххххххх| |-----|-------------------------------------------------|------------| хххх|ххххххххххххххххххххххххххххххххххх| хххх|ххххххххххххххххххххххххххххххххххх| хххх|оптаххххххххххххххххххххххххххххххх|опта хххх|гигабитхххххххххххххххххххххххххххх|гигабит хххх|ххххххххххххххххххххххххххххххххххх| хххх|ххххххххххххххххххххххххххххххххххх| |-----|-------------------------------------------------|------------| |ххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххх| |ххузел3____медный гигабит_________узел4ххххххх| |ххх|ххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххх| |-----|-------------------------------------------------|------------| хххх|ххххххххххххххххххххххххххххххххххх| хххх|ххххххххххххххххххххххххххххххххххх| хххх|оптаххххххххххххххххххххххххххххххх|опта хххх|гигабитхххххххххххххххххххххххххххх|гигабит хххх|ххххххххххххххххххххххххххххххххххх| хххх|ххххххххххххххххххххххххххххххххххх| |-----|-------------------------------------------------|------------| |ххх|ххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххх| | узел5____медный гигабит_________узел6ххххххх| |ххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххх| |--------------------------------------------------------------------| Самое сложное во всем этом нормально проложить груды кабеля от узлов к стоякам. А то я по неопытности когдато такой бардак устроил, что сейчас голову ломаю как все грамотно перестроить. Самое дорогое работы 4 монтажник, 1бригадир, в Москве 1500$. Оборудование 4 комутатора 8 модулей, гофра, кабель.

накатывают похоже

24-порта 10Мбит, 1 порт 10/100. Два слота под модули... отдаю по 80$. 542-03-05 Сергей

я не говорю об отчуждении, это пример, законодательство может применяться по аналогии, если нет практики... пользование пылесосом это право человека шуметь не запрещено... эколгия дело другое, если на моем доме стоит то что ухудшает экологию, то это нарушение права, сеть ПД и Ящики ни кому не вредят и не мешают, если каждый захочет поставить на чердак по ящику, то тогда встанет вопрос что у когото ящик больше и не дает другим повесить свой, вот это ущемляет, а иначе нет ни чего такого. а экология это другое, нельзя поделить на жильцов излучение и дать каждому поизлучать, поскольку любое излуение ухудшает... внешний вид дома это спорный вопрос, если дом памятник архитектуры, то вполне можно говорить о том что атену ставить нельзя, есть навороченые дома там тоже антены ставить нельзя, а если дом простой то вопрос другой... Насчет БС на другом доме тут врядли что сделаешь, если экология не нарушена...

Есть такое понятие СЕРВИСТИТУТ распространяется даже на чужую собственность, а тут и подавно. Ни какого произвола я же буду действовать в судебном порядке, а превышение норм не обязательно, если напряженность ЭМ поля станет выше чем была то это уже ухудшает мое положение как собственника - нарушены интересы.

Вызываешь милицию, пишешь заявление и понеслась

Еще раз говорю я как собственник, могу поставить что хочу и где хочу при неущемлении прав других собственников, и спрашивать разрешение у кого-либо не стану. А если мне ЖЕК ДЕЗ или еще кто то скажет чтоб я ставил в свое квартире, то я его пошлю на 3 веселых буквы, и весь разговор. Ни какая обслуживающая, эксплуатирующая и т.п. организация не имеет права собственнику что-либо запрещать. А все ваши посты сводятся только к тому что нужно согласовать с этими организациями, что не является ни каким гарантом законности. Если кто либо поставит на мой дом ретранслятор сотовой связи, то мне все равно с кем он согласован, я как собственник при наличии какого-либо излучения в моей квартире или общих помещениях при всех своих правах выкину этого оператора из дома, потому что это ущемляет мои права.

Что есть официальный путь? Официальный путь это когда все официально оформлено, у каждого свое понятие по этому поводу. У Вас вероятно понятие состоит в том чтоб согласовать со всеми... Разумный путь состоит в том чтоб не согласовывать со всеми, с кем можете с теми и согласовывайте. Общее собрание собственников нужно только для передачи нежилых помещений, из этого можно сказать что и согласование со всеми тоже не нужно. В идеале нужно получить ТУ на установку оборудования и запитку, весь вопрос нужно сводить к этому... Т.е. как собственник одной квартиры может получить ТУ для своего провайдера, с тем чтоб всетаки сделать проект. Проект с экспертизой в этом случае можно рассматривать как доказательство того что ни чьи права не ущемлены.

В таком случае согласовывать нужно не только с муниципалитетом, а еще и с каждым собственником, так вы точно ни чего не согласуете. Муниципалитет не является собственником не приватизированной части дома, не жилые помещения, тех помещения и т.п. это все неделимо, и муниципалитет не может что либо запретить без наличия фактов ущемляющих его право собственности (и остальные права вытекающие из права собственности, в частности право пользования).

Оборудование установлено не на шару, а по согласовани собственником... А если какойто ЖЕК что либо снесет (на что он ни каких прав не имеет), то будет отвечать по УК за: Самоуправство, Умышленной уничтожение имущества и Кражу. А то что установлено может быть установлено по акту подписанному жильцом, на нем могут быть инвентарные номера. И при таком подходе идет заявление в милицию в котором Оператор указывает где и что было установлено на основании чего и кто по его мнению украл, а указать нужно будет не на ЖЕК а например на сотрудника ЖЕКа, вот тогда посмотрим какая будет позиция у ЖЕКа на это. Если оператор крупный то может не просто заявление написать, а основываясь на этом откровенно наехать на этот ЖЕК используя своих ментов, а при таком раскладе этот ЖЕК будет разгребать это в ближайшие несколько лет.

Просто вопрос в том чтоб настроить его не зная IP без заморочек с RS-232. Т.е. можно просто DHCP поднять и через него дать ему адрес, чтоб настроить по Веб?

для чего конкретно предназначен чердак по закону это хз... но исходя из того что там идут ТВ кабели и оборудование, и не только ТВ... То вероятно относится к техпомещениям а значит прокладка СПД там ни кому не повредит... я еще раз говорю ты поставь то что тебе нужно там, а потом если кому мешает, то пусть доказывает: что действительно мешает и что его право там что-либо ставить больше твоего

Вы не можете использовать помещение не по назначению, чердак не предназначен для складирования. А вот в некоторых домах подвалы предназначены для этих целей, и жильцы используют их как кладовки. Я такое пару раз видел, правда по моему не в москве

Разрешение на проведение работ в нежилом помещении дает собственник жилого помещения (поскольку собственность в жилом дает ему долю в нежилом). ни кто ни кому ни чего в пользование не передает...

не согласен, не только проектная документация может подтверждать право собственности, я к тому и говорю что нужно сдать хоть что либо, на что не нужен проект, там же указывается место расположение оборудования и состав. Да и оборудование может быть конкретно на балансе организации с указание серийных номеров и т.п. Что вполне доказывает право собственности.

Из права собственности возникает право пользоваться... Другие собственники не могут запретить делать что либо, если это не ущемляет их права, вопрос ущемления прав решается в суде. Вопрос стоит в том чтоб сделать все не ущемляя чужих интересов и не спрашивая дополнительно разрешения. В суде оператор может быть или истцом или ответчиком, позиция ответчика более выгодная исходить нужно из этого. Поясню почему другие не могут запретить если не ущемляются их интересы: есть лестничная площадка и жилец может по ней ходить сколько хочет (и по барабану если кому не нравится), но жилец не может взять и перегородить лестницу потому что он нарушит права других... Соответственно можно поставить на чердаке какой угодно ящик, но этот ящик не должен мешать другим.

нужен IP который стоит в дефолтных настройках, чтоб не морочиться с последовательным портом

Проект не нужен, сначала построй с соблюдением норм, а потом если будут претензии то иск подавать будет не оператор, а на оператора и причем либо собственник, либо организация уполномоченая, и должны будут доказывать ущемление прав, должны будут представить доказательства нарушений и ущемление прав других собственников. Нет не правильно... По идее судиться должен не оператор а собственник. Хотя если есть разрешение от собственника на размещение оборудования, то наверное судиться может и оператор со сылкой на ЗоС

Так мы размещаем оборудование на основании договора с собственником. Квартира - клиент - собственник. Читай ГК

Если можно провести проект бз экспертизы проводите. А почему бы экспертизу не сделать позже...

Я чтото не пойму если есть проект то почему бы не пройти экспертизу? Денег стоит не экспертиза, а проект... Если есть проект грамотно сделаный то почему бы не заплатить копейки за экспертизу? Глупость какаято...?

Хотелось бы разобраться в правах указанных в теме топика организаций (по тексту в дальнейшем "Всяких Организаций" или "ВО":)), а так же в правах собственников квартир в многоквартирных домах. Не нужно пояснять что здание в целом за исключением квартир является долевой собственностью собственников квартир. Разберемся... 1.Есть договор с жильцом по которому для предоставления услуг ТМС, оператор должен разместить узел ТМС допустим на чердаке. ТМС потому что не нужен проект для ФСНСС. На каком основании Всякие организации могут требовать проект и что-либо еще? В муниципальных домах часть квартир может быть в муниципальной собственности, в Москве вроде Мосгоримущество отвечает за муниципальную собственность. Могу предположить что Мосгоримщество дало какие то права представлять свои интересы своей долей в таких домах? Но предположим согласие с ВО не достигнуто, в дальнейшем это спор собственников и решаться ему положено в суде, где суд должен решить вопрос в пользу Оператора (точнее соственника имеющего договор с оператором) если нет ущемления интересов других собственников. Однако маловероятно что оператор найдет собственника который захочет судиться, поэтому действовать нужно от обратного. Оператор начинает работы без согласия других собственников, устанавливает узел ТМС там где ему нужно, принимает в эксплуатацию без проекта. Как я понимаю в дальнейшем Оператор и его клиент доказывать что они правы в принципе не обязаны, если есть претензии то решаться они должны подаванием судебного иска к Оператору и клиенту со стороны другого собственника права которого ущемлены, и этот другой собственник должен будет доказывать что права его ущемлены. Снести оборудование без суда ни кто не сможет иначе будет уже УК в отношении тех кто его снес. Думаю такая схема возможна если нет возможности договориться с ВО.

Можно ссылку каким законом это регламентируется? Вообще говоря прямой провод к теелфонии отношения ни какого не имеет, провод есть провод, это лишь среда передачи данных. А те три раза когда не прошло, расчет был на авось? В чем проблема почему не отстаивали свои позиции в суде? Почему прямые провода это не операторские решения? Эти провода лежат под землей, риск воздействия на них минимальный. Это намного более операторское решение чем оптика развешаная между домами.

я говорю не об VDSL а об ADSL2+ растояние около 2км может даже меньше VDSL пытались поднять на D-Linkах не поднялось.