kirkr Опубликовано 19 июня, 2014 · Жалоба Ситуация такая, сейчас активно все дома переводят в другие УК, которые выбирают непосредственное управление домами(т.е. бабосы за свет,воду и т.п. жильцы платят в ресурсоснабжающие организации). Пришло уведомление заключить договор и нам для коммутаторов. Требуют куча бумаг. У кого был опыт? Оформляли как требуют или есть упрощенная схема? Ребят подскажите! Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
svcons Опубликовано 19 июня, 2014 · Жалоба Вы уж извините, но написанное непонятно. Кто выбирает непосредственное управление? УК?! Вот выдержка из ЖК: 2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Для законного размещения в любом случае нужно согласие собственников 2/3 голосов (голосуют квадратными метрами). Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
kirkr Опубликовано 19 июня, 2014 · Жалоба svcons Есть собрание жильцов (заочное обычно). В нем управление выбирается непосредственное (т.е. воду и свет платят теперь не в УК), а управление домом отдается УК (уборка,ремонт и т.п.) Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Stefan Опубликовано 19 июня, 2014 (изменено) · Жалоба Ситуация такая, сейчас активно все дома переводят в другие УК, которые выбирают непосредственное управление домами(т.е. бабосы за свет,воду и т.п. жильцы платят в ресурсоснабжающие организации). Пришло уведомление заключить договор и нам для коммутаторов. Требуют куча бумаг. У кого был опыт? Оформляли как требуют или есть упрощенная схема? Ребят подскажите! Хотят деньги за "аренду" (размещение) и за электричество? Насчет размещения: при правильном диалоге с ТСЖ им ничего не обломиться. Управляющая компания Вам не указ, только общее собрание собственников уполномочено решать вопрос об передаче в аренду общедомового имущества иным лицам. Про электричество интереснее. УК, ТСЖ не могут брать с Вас деньги за "возмещение затрат за потребленную электроэнергию". Дело в том, что тарифы для населения и промышленных потребителей (это Вы) разные. Оплачивая электроэнергию ТСЖ по общедомовому или собственному счетчику по тарифу для населения Вы наносите материальный ущерб энергосбытовой организации - это Уголовный Кодекс. У Вас должен быть прямой договор с энергосбытовой организацией (они ведут учет по установленной мощности), ей и оплачиваете по промышленному тарифу, а они делают ежемесячный перерасчет в сторону "уменьшения" кВт/ч для ТСЖ. Изменено 19 июня, 2014 пользователем Stefan Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
svcons Опубликовано 19 июня, 2014 (изменено) · Жалоба Пришло уведомление заключить договор и нам для коммутаторов. управление домом отдается УК Уведомление от УК?! Это все равно, что уведомление от дворника... Так пусть, прежде чем требовать заключения договора, представят решение собственников (2/3) что именно им (УК) предоставлено собственниками право заключать договоры от имени собственников и особенно получать деньги на свой счет. А если в тех решениях собственников, о которых вы пишите, предоставлено Вам право размещать сети, а про договор и деньги ничего нет, шлите все УК подальше с обещанием обратиться в прокуратуру. А с электричеством обязательно решите вопрос, а то как дернут за рубильник.... И будут правы. Изменено 19 июня, 2014 пользователем svcons Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
kirkr Опубликовано 3 июля, 2014 · Жалоба Так вот вся загвоздка стала в электропитании. У нас денюжку принимает Энергосбыт. Они не против заключить договор, но требуют акты от Региональной Энергетической компании. Та говорит, не вопрос но подключение от ТП. Коммутатор от ТП :)) мотивируя тем, что внутридомовые сети они не принимали на обслуживание. Получается что подключение всех лампочек в подъезде по их методу незаконно. Вот кого тормошить тогда?:)) Кому рисовать жалобы. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
svcons Опубликовано 3 июля, 2014 · Жалоба Требовать от УК выдачи ТУ на опосредованное подключение к сети. Отказать не имеют права. Откажут - в суд о понуждении. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
kirkr Опубликовано 3 июля, 2014 · Жалоба Требовать от УК выдачи ТУ А имеют ли они право выдать если дом в непосредсвенном управлении? Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
svcons Опубликовано 3 июля, 2014 · Жалоба Если им передано в управление сетевое хозяйство. У Вас согласие собственников на размещение есть? Тогда вперед, путь дают ТУ. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
SergioDeMaster Опубликовано 4 июля, 2014 · Жалоба в данный момент зона разграничения энергосбытовой компании и тсж является ВРУ,установленное на доме. тяните питание до ВРУ. как исключение,может быть вариант,что коммерческий учет идет на ТП, но в жилом секторе это редкость. запрашиваейте ТУ на подключение Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...