[wanderer_from]

в госбанках куча программ по поддержке малого бизнеса, живи да радуйся.

ахххахахахахахахааа!

[Дятел]

С кредитом «Бизнес-Доверие» Сбербанка России Вы сможете обеспечить финансирование текущих потребностей Вашего бизнеса.

 

Преимущества кредита «Бизнес-Доверие»:

 

свобода в выборе целей расходования денежных средств - отсутствие требования по подтверждению целей кредитования;

предоставление кредита без залога;

поручительство 1-го собственника бизнеса;

увеличенные сроки кредитования.

Условия кредитования:

 

Срок кредитования От 3 до 36 месяцев1

Процентная ставка От 13,9%2

Валюта кредита Рубли РФ

Отсрочка по основному долгу До 3 месяцев

Сумма кредита От 80 000 до 3 000 000 рублей

Обеспечение Отсутствует

Комиссия за выдачу кредита Отсутствует3

Комиссия за досрочное погашение кредита Отсутствует3

Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита или уплату процентов 0,1% от суммы просроченной задолженности. Начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки платежа.

Кредит «Бизнес-Доверие» Сбербанка России предоставляется индивидуальным предпринимателям и малым предприятиям с годовой выручкой не более 400 млн. рублей.

[Sergey Gilfanov]

предоставление кредита без залога;

поручительство 1-го собственника бизнеса;

Первая строчка несовместима со второй. Фактически тут написано, что залогом служит собственность поручителя. А требуется, чтобы он был собственником бизнеса - то залогом служит сам бизнес. Те написано вранье.

[Дятел]

Сотрудник банка путает залог и поручительство??? Сергей, не пугайте меня....

[Sergey Gilfanov]

Сотрудник банка путает залог и поручительство??? Сергей, не пугайте меня....

Я не сотрудник банка. С точки зрения нормального человека написано вранье. В первой строчке как бы написано, что в случае проблем у бизнеса (или владельца) ничего не отберут. Во второй - противоположное.

[Дятел]

С точки зрения нормального человека - всё правильно написано. Про подарки деньгами - это к Деду Морозу...

Знаете, мне когда-то рассказывали три главных признака кредита: срочность, платность и возвратность.

Если у бизнеса проблемы с возвратом кредита - отнимать будут. Через суд.

То, что собственник после поручительства несет субсидиарную ответственность - дает банку дополнительные гарантии, что будет, что отнимать...

А получить кредит под залог - дык для начала бизнесу нужно иметь предмет залога....а его часто и нет....

 

Кстати, наш первый кредит 15 лет назад был под поручительства учредителей и залог их личных автомобилей. На этот кредит уже более 15 лет назад была куплена первая АТС...

[wanderer_from]

сноски-то мелким шрифтом :)

 

2 Данная процентная ставка действует при сроке кредитования 12 месяцев. Итоговая процентная ставка зависит от финансового состояния Заемщика. Подробную информацию по условиям кредитования Вы можете получить у Вашего клиентского менеджера в отделениях ОАО «Сбербанк России», обслуживающих юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

[RialCom.ru]

по мелким юрикам наблюдаю последние полгода систематический отток ;(

речь про тариф 1500р+ндс

просят тариф для физиков за 300-400р

переходят на мобилку

[Sergey Gilfanov]

С точки зрения нормального человека - всё правильно написано. Про подарки деньгами - это к Деду Морозу...

 

Кстати, наш первый кредит 15 лет назад был под поручительства учредителей и залог их личных автомобилей. На этот кредит уже более 15 лет назад была куплена первая АТС...

Это все понятно. Но так и надо писать: 'под гарантии имущества и денег одного из собственников'. А то врут про "предоставление кредита без залога". Формально, оно, может быть, и верно. А по смыслу - нет.

[Картуччо]

http://www.comnews.ru/node/80230

[Alek Aaz]

Вопрос. А есть ли какие-нибудь индикаторы деловой активности, на которые можно было бы ориентироваться?

Косвенный индикатор - грузоперевозки, грузооборот. Во всяком случае на него смотрят, когда пытаются понять что в реальном секторе происходит.

Вот тут надыбал график. http://www.rbc.ru/reviews/transport2013/chapter_2_1.shtml Впечатляет. Подползаем к 2009 г.

[SabirW]

Угу. И миллион обезьян на миллионе печатающих машинок за миллион лет напечатают "Войну и Мир".

 

Сколько нужно посадить читателей, куда и на сколько лет, чтобы они смогли найти среди "трудов" печатающих обезьян "Войну и Мир"?

Прогнозирую, что читатели будут "быстро портиться".

[Черномазов]

Это все понятно. Но так и надо писать: 'под гарантии имущества и денег одного из собственников'. А то врут про "предоставление кредита без залога". Формально, оно, может быть, и верно. А по смыслу - нет.

От предприятия залога не требуется. Поручительство требуется от одного из собственников. Т.е. остальные собственники, если вдруг, впрямую пострадать не должны.

Есть формальные/традиционные формулировки. А ещё есть стандартные вопросы от потребителей. Не напишешь "без залога", так все будут спрашивать "А залог точно не нужен? Точно-точно?"

[Черномазов]

http://www.comnews.ru/node/80230

Покупатели уходят от Евросети, и Евросеть распространяет тенденцию на весь рынок?

Или Связной делает хорошую мину при плохой руке? Хотя обещать двухзначный рост...

[stas_k]

Покупатели уходят от Евросети, и Евросеть распространяет тенденцию на весь рынок?

Или Связной делает хорошую мину при плохой руке? Хотя обещать двухзначный рост...

И то и то.

Евросеть плохо себя позиционировала в 13 году, невнятная рекламная компания с мутными личностями.

Связной, со своими терминалами оплаты, Связным банком где пластик выдается за три минуты (с бонусной системой лояльности, если в Связном же покупать) и дочкой "ентер.ру" в сумме навреное таки показатели и имеет.

[SergeiK]

Вот, кстати, тоже индикатор...

http://itar-tass.com/ekonomika/905660

"Объем рынка офисной аренды за 2013 год упал на 25% с 1,93 млн кв метров до 1,55 млн кв метров из-за отсутствия роста экономики в России. Об этом говорится в презентации консалтинговой компании Cushman&Wakefield, посвященной развитию рынка коммерческой недвижимости России на 2013-2016 год."

[Тимур]

Вот, кстати, тоже индикатор...

http://itar-tass.com/ekonomika/905660

"Объем рынка офисной аренды за 2013 год упал на 25% с 1,93 млн кв метров до 1,55 млн кв метров из-за отсутствия роста экономики в России. Об этом говорится в презентации консалтинговой компании Cushman&Wakefield, посвященной развитию рынка коммерческой недвижимости России на 2013-2016 год."

 

Но почему стоят цены?

[st_re]

При таком снижении офисных площадей должна появиться безработица в заметном объеме.. Четверть планктона ушло же из офиса на улицу? нет ? Или ктото чтото не так или не все посчитал? Или у нас повилсь новое производство съевшее планктон ?

[ALaddin]

Но почему стоят цены?

 

У нас много контор начали искать офисы по-дешевле. Говорят, что 100-200к в месяц за офис - это слишком жирно, только на него и работать. Конторы небольшие - до 10 человек, декларанты, экспедиторы.

[Картуччо]

При таком снижении офисных площадей должна появиться безработица в заметном объеме.. Четверть планктона ушло же из офиса на улицу?

Офис офису рознь.

Если не было опенспейса, надо сделать.

Сидели свободно, надо уплотнить.

Там где было двое, можно уместить шестерых. Я такое видел.

[Черномазов]

Но почему стоят цены?

Если мне не изменяет память, в 2008-2009 цены где-то вообще росли - арендодатели пытались компенсировать уход арендаторов за счёт тех, кто ещё не ушёл.

[alks]

Вот, кстати, тоже индикатор...

http://itar-tass.com/ekonomika/905660

"Объем рынка офисной аренды за 2013 год упал на 25% с 1,93 млн кв метров до 1,55 млн кв метров из-за отсутствия роста экономики в России. Об этом говорится в презентации консалтинговой компании Cushman&Wakefield, посвященной развитию рынка коммерческой недвижимости России на 2013-2016 год."

 

Но почему стоят цены?

 

 

На ЖКХ не стоят, а бодро и вприпрыжку бегут вперед, сейчас все замерло в ожидании олимпиады, а вот после все встанет на круги своя

[RialCom.ru]

Но почему стоят цены?

Если мне не изменяет память, в 2008-2009 цены где-то вообще росли - арендодатели пытались компенсировать уход арендаторов за счёт тех, кто ещё не ушёл.

Щас аналогичная ситуация - арендодатели обнаглели!

Регулярно платящим стабильным арендаторам поднимают тариф при плавном высвобождении площадей ;(

[Stimpy]

Вот, кстати, тоже индикатор...

http://itar-tass.com/ekonomika/905660

"Объем рынка офисной аренды за 2013 год упал на 25% с 1,93 млн кв метров до 1,55 млн кв метров из-за отсутствия роста экономики в России. Об этом говорится в презентации консалтинговой компании Cushman&Wakefield, посвященной развитию рынка коммерческой недвижимости России на 2013-2016 год."

 

Но почему стоят цены?

 

инерционность системы.

[SergeiK]

Вот, кстати, тоже индикатор...

http://itar-tass.com/ekonomika/905660

"Объем рынка офисной аренды за 2013 год упал на 25% с 1,93 млн кв метров до 1,55 млн кв метров из-за отсутствия роста экономики в России. Об этом говорится в презентации консалтинговой компании Cushman&Wakefield, посвященной развитию рынка коммерческой недвижимости России на 2013-2016 год."

 

Но почему стоят цены?

Я, как человек, от недвижимости далекий, могу судить только из общих соображений.

 

Жадность владельцев никто не отменял, правильно пишут, что некоторые еще и компенсировать стараются повышением.

Из-за 10-20% стоимости менять офис не станешь, без острой на то нужды, ибо переезд и сложен и дорог, и есть риски потерять сотрудников, которым не понравиться в новом офисе, и вообще, менять что-то для многих - выход из зоны комфорта. Соответственно, чтоб спровоцировать приток клиентов от других офисных центров, цены надо снижать сильно.

А новых привлекать меньшим снижением малоэффективно, ибо новых-то и нет почти, в нынешней ситуации. Совсем новых компаний создается ну очень немного, требующих новое место вследствие роста - думаю сейчас еще меньше, да и занять освобождающееся место рядом с существующим офисом для них спокойнее.

 

Итого, пока не клюнет - снижения не будет. А как клюнет, так должно быть процентов на 30 и больше. Помниться мне, писали в 2009, что сдавали за комуналку, практически.