dimm_ Опубликовано 5 ноября, 2013 (изменено) · Жалоба Протянули оптику через низину, оказалось частная территория. Хозяин неадекватный, договориться не получилось. денег не надо, ничего не надо, убирайте кабель и все.. кабель над землей где-то в 20 метрах (низина). Кабель заходит около 7 метров на территорию. Хочет идти в суд.. Вопрос в следующем: 1)кто прав? 2)имеет ли хозяин право предъявлять претензии к кабелю который идет над его территорией? Если даже земля твоя, ты же не имеешь права на все пространство над ней?.. Нужен совет бывалых как быть ЗЫ: Перенести кабель нет возможности, очень сложная трасса, если бы была возможность давно бы перенес Изменено 5 ноября, 2013 пользователем dimm_ Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
svcons Опубликовано 6 ноября, 2013 · Жалоба Хозяин земли имеет права и на пространство над участком. П.3 ст.261 ГК. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц. Кто прав, установит суд. Негаторные иски - сложное дело. Думаю, перспективы у хозяина участка не очень... Можете подать иск об установлении сервитута. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Firsa Опубликовано 6 ноября, 2013 (изменено) · Жалоба Кабель заходит около 7 метров на территорию А почему Вы не согласовали подвес кабеля над частной тер-рией? Разве когда Вы получали разрешения на стройку, Вам не указали на данных собственников? Или все "по-Русски" строилось? ))) Кстати, что значит "ПРОТЯНУЛИ КАБЕЛЬ ЧЕРЕЗ НИЗИНУ" это что за место такое? Изменено 6 ноября, 2013 пользователем Firsa Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Дятел Опубликовано 7 ноября, 2013 · Жалоба Договор с собственником на землю под опоры для трассы - знаю, а вот на воздух над участком - не слышал... Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Firsa Опубликовано 7 ноября, 2013 · Жалоба Я ходил в местную администрация год назад с подобным вопросом - сказали - "ДА. НАДО ОФОРМЛЯТЬ ЗЕМЛЮ НАД КОТОРОЙ ВИСИТ ВАШ КАБЕЛЬ." Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Дятел Опубликовано 7 ноября, 2013 · Жалоба Иногда спрашивать у местной администрации - как у бабушек на лавочке, такой же уровень правосознания... Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
adnull Опубликовано 7 ноября, 2013 · Жалоба Ну сервитут то должен быть оформлен.. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Дятел Опубликовано 7 ноября, 2013 · Жалоба Я честно не в курсе, как электники оформляли воздух между опорами освещения. Нужно будет спросить. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Firsa Опубликовано 7 ноября, 2013 (изменено) · Жалоба Я честно не в курсе, как электники оформляли воздух между опорами освещения. Нужно будет спросить. Знаю, что у них есть ТРИ варианта: 1) Линии, шириной ХХ и длинной YYY (что, собственно ПРАВИЛЬНО, т.к. есть и землеотвод и перевод земель ИЗ/В + охранная зона и т.д. и т.п. Вот тут, как раз охранная зона и в воздухе должна быть и все пересечения строго по СНИПам и ПУЭ) 2) "Шлепки майонезные", это те участки, которые непосредственно под опорами находятся(бред сивой кАбылы, т.к. линия есть, а охранной зоны, как таковой нету, т.к. землеотвод не офрмлен); 3) НИКАКИХ документов. Построили во времена царя-гороха, а из всех документов, только линейная схема на кальке, годов так 60-70хх.. (опять таки, НИЧЕГО не офрмлено) Изменено 7 ноября, 2013 пользователем Firsa Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
serdgio2006 Опубликовано 8 ноября, 2013 · Жалоба Думаю, перспективы у хозяина участка не очень... Можете подать иск об установлении сервитута. на бельевую веревку? А почему Вы не согласовали подвес кабеля над частной тер-рией? Разве когда Вы получали разрешения на стройку, Вам не указали на данных собственников? Или все "по-Русски" строилось? ))) все вопросы в яблочко. На все 100% согласен с автором. не слышал... странно это слышать от модератора Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
serdgio2006 Опубликовано 8 ноября, 2013 · Жалоба как электники оформляли воздух между опорами освещения. а ни как. чистая земля! Т.е. продает ОМС эти участка как горячие пирожки, а затем сталкивает лбами частников и линейщиков. А далее смотрим норму ст. 261 ГК П.3 ст.261 ГК. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц. вот и будем пользоваться и водой и газом и эл. энергией!!! 3) НИКАКИХ документов. Построили во времена царя-гороха, а из всех документов, только линейная схема на кальке, годов так 60-70хх.. (опять таки, НИЧЕГО не офрмлено) Закон СССР от 13.12.1968 N 3401-VIIОб утверждении Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
serdgio2006 Опубликовано 8 ноября, 2013 · Жалоба танцы на льду закончились - начинается елозание жопой по наждачной бумаге http://zakon.ru/Blogs/chto_takoe_futbolnoe_pole_s_tochki_zreniya_grazhdanskogo_prava_i_kogda_arendator_mozhet_zaregistriro/8726 6. Краткие выводы, которые можно сделать из дела: - незарегистрированные здания и сооружения - составная часть земельного участка и потому они принадлежат лицу, являющемуся собственником земельного участка; - если нечто зарегистрировано в качестве недвижимости, то это обстоятельство не лишает суд права иначе оценить правовой режим этого объекта (как движимую вещь или как составную часть земельного участка); - арендатор может зарегистрировать право собственности на объекты, построенные на земельном участке, только если участок предоставлялся для целей строительства; в других случаях соответствующие здания или сооружения является либо частью земельного участка (и потому принадлежат собственнику), либо зарегистрировать право на такие объекты может только собственник участка. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
dimm_ Опубликовано 9 ноября, 2013 · Жалоба была устная договоренность с хозяином земли на определенную сумму, уговор был такой, мы тянем кабель, заключаем договор, проплачиваем вознаграждение, но хозяйка абсолютно не адекватная.. на предложение поправить некоторые размытые пункты договора послала нас и сказала что не хочет иметь с нами дело и что пойдет в суд и прокуратуру.. кабель уже висит, переделать трассу очень проблематично.. Мы сдвинули трассу, так сейчас вообще заходит около 2 метров на ее землю.. точнее на воздух над ее землей.. а предлагали мы ей 50к за "неудобства" Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Firsa Опубликовано 9 ноября, 2013 (изменено) · Жалоба не верю, что НАСТОЛЬКО ПРОБЛЕМАТИЧНО поставить рядом 3 столба, сделать вставку (+2 муфты) и убрать с чужой тер-рии кабель! ИМХО: дешевле чем 50к выйдет.... Изменено 9 ноября, 2013 пользователем Firsa Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
vadimv2 Опубликовано 9 ноября, 2013 · Жалоба можно поставить 1 столб и тросом оттянуть кабель на 2 метра в сторону)))) выйдет еще дешевле) Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
serdgio2006 Опубликовано 10 ноября, 2013 · Жалоба была устная договоренность с хозяином земли на определенную сумму, уговор был такой, мы тянем кабель, заключаем договор, проплачиваем вознаграждение, но хозяйка абсолютно не адекватная.. на предложение поправить некоторые размытые пункты договора послала нас и сказала что не хочет иметь с нами дело и что пойдет в суд и прокуратуру.. кабель уже висит - у вас сколько ног? Что то вы в них запутались:) Все то у вас через седалище. Договор заключается до строительства/протяжки. чего и в чем вы собрались править ежели ни чего не подписано? не верю, что НАСТОЛЬКО ПРОБЛЕМАТИЧНО поставить рядом 3 столба, сделать вставку (+2 муфты) и убрать с чужой тер-рии кабель! ИМХО: дешевле чем 50к выйдет.... - на все 100% согласен. можно поставить 1 столб и тросом оттянуть кабель на 2 метра в сторону)))) выйдет еще дешевле) - ежели он резиновай то конечно да. а так дешевле собственнику земли цепануть этот кабель тем же тросом и выкинуть его при помощи машины на дорогу:) Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...