[Cramac]

Всем привет.

Есть дом, работаем в нем не первый год, проблем с УК никогда не было, тут они отсоединились и создали свое ТСЖ.

Что там вступило правлению не понятно, но на этой неделе попросили поставить счетчик, устно, на что мы так же устно согласились.

Сегодня правление, не дождавшись чего то, отрезало нам свет... При этом конкурентам ничего не сделал, как работали так и работают...

 

Есть ли на него управа?

[BeHalf]

Всем привет.

Есть дом, работаем в нем не первый год, проблем с УК никогда не было, тут они отсоединились и создали свое ТСЖ.

Что там вступило правлению не понятно, но на этой неделе попросили поставить счетчик, устно, на что мы так же устно согласились.

Сегодня правление, не дождавшись чего то, отрезало нам свет... При этом конкурентам ничего не сделал, как работали так и работают...

 

Есть ли на него управа?

Ставьте счетчик и не парьтесь. Копейки будут выходить.

[danilbal]

Управа есть - договор с энергоснабжающей организацией, а не перекупать электричество у ТСЖ.

[Cramac]

да, с электриками еще тот гемор заключить договор...

[BiWiS]

хз

у нас энергетики не отказываются, уже обсуждали, нужно только провод с подвала самим тащить :)

нужды пока не возникало.

[svcons]

у нас энергетики не отказываются, уже обсуждали, нужно только провод с подвала самим тащить :)

И это не обязательно. ТСЖ не вправе препятствовать опосредованному присоединению и перетоку при наличии техвозможности.

Надо писать заяву на подключение в энергосбыт и далее действовать по правилам и все получится.

Не хотите(можете) сами - наймите того кто это умеет.

[danilbal]

А ТСЖ и не препятствует обычно особо - просто энергетикам и самим так проще. Да и самому оператору, если задуматься, удобней не зависеть от подъездных "глюков" а от ВРУ запитаться.

Экономия от запитки от подъездного щитка на круг не такая и большая получается.

[sraral]

Пытаюсь заключить договор на технологическое присоединение с сетевой компанией. Требуют договор с УК на размещение оборудования или разрешение от собственников( подразумевается протокол общего собрания). При строительстве сети у нас был договор с УК. Но с тех пор владелец сети изменился и УК поменялась. Старый договор для электриков не катит. Новый договор УК хочет заключить на возмездной основе (500 рэ за ящик с ежегодной индексацией). Собрания УК не проводила,т.е. полномочий у УК на заключение договора нет. Можно их послать, но электрики требуют новый договор с действующей компанией. Заочные собрания проводить мы пытались, уперлись в нежелание жильцов показывать св-ва на собственность. Чето у меня тупик какой то.

Кто нибудь как нибудь обходил это требование договора с УК от сетевой компании?

[alibek]

500 рублей за ящик — вроде бы нормально.

Отчего не соглашаетесь?

[sraral]

500 рублей за ящик — вроде бы нормально.

Отчего не соглашаетесь?

Прибыль сейчас составляет 25% от оборота, роста почти нет. Такой договор заберет еще 8%...

[alibek]

Ну договариваться с УК вам все-равно придется, без их разрешения вы ящик не установите.

Если снизить цену не получится, сообщите что будете вынуждены поднять цены для жителей дома на эту сумму.

Не знаю, насколько это выполнимо в вашем случае (может ли ваш биллинг сделать такое) и законно, но где-то такая практика есть.

[sraral]

Если снизить цену не получится, сообщите что будете вынуждены поднять цены для жителей дома на эту сумму.

Это, пожалуй, единственный аргумент. Только УК, похоже, глубоко наплевать на сложности жильцов и наши... Понятно, что деньги осядут в УК, а от претензий жильцов они отбиваются каждый день...опыт ооогрооомный. Монополисты они у нас.

[alibek]

Только я не пойму, речь идет об УК или ТСЖ?

Если жители дома организовали ТСЖ, то УК идет лесом, вам нужно разрешение получать от ТСЖ (от председателя).

И размер абонплаты согласовывать с ними же.

Если правильно объяснить, то можно эту цену значительно снизить.

[sraral]

Только я не пойму, речь идет об УК или ТСЖ?

У нас УК. У топикстартера ТСЖ. Мы разные люди, проблемы похожие...

[alibek]

Действительно, перепутал.

 

Ну тогда можно попробовать собрать подписи жильцов (о том, что они хотят пользоваться вашими услугами).

Правда в УК могут заявить, что нужно собрать подписи ВСЕХ жильцов, но это ерунда.

С этими подписями можно попробовать договориться с УК, возможно тогда получится снизить стоимость.