Cramac Posted September 27, 2013 Posted September 27, 2013 Всем привет. Есть дом, работаем в нем не первый год, проблем с УК никогда не было, тут они отсоединились и создали свое ТСЖ. Что там вступило правлению не понятно, но на этой неделе попросили поставить счетчик, устно, на что мы так же устно согласились. Сегодня правление, не дождавшись чего то, отрезало нам свет... При этом конкурентам ничего не сделал, как работали так и работают... Есть ли на него управа? Вставить ник Quote
BeHalf Posted September 27, 2013 Posted September 27, 2013 Всем привет. Есть дом, работаем в нем не первый год, проблем с УК никогда не было, тут они отсоединились и создали свое ТСЖ. Что там вступило правлению не понятно, но на этой неделе попросили поставить счетчик, устно, на что мы так же устно согласились. Сегодня правление, не дождавшись чего то, отрезало нам свет... При этом конкурентам ничего не сделал, как работали так и работают... Есть ли на него управа? Ставьте счетчик и не парьтесь. Копейки будут выходить. Вставить ник Quote
danilbal Posted September 30, 2013 Posted September 30, 2013 Управа есть - договор с энергоснабжающей организацией, а не перекупать электричество у ТСЖ. Вставить ник Quote
Cramac Posted September 30, 2013 Author Posted September 30, 2013 да, с электриками еще тот гемор заключить договор... Вставить ник Quote
BiWiS Posted October 2, 2013 Posted October 2, 2013 хз у нас энергетики не отказываются, уже обсуждали, нужно только провод с подвала самим тащить :) нужды пока не возникало. Вставить ник Quote
svcons Posted October 3, 2013 Posted October 3, 2013 у нас энергетики не отказываются, уже обсуждали, нужно только провод с подвала самим тащить :) И это не обязательно. ТСЖ не вправе препятствовать опосредованному присоединению и перетоку при наличии техвозможности. Надо писать заяву на подключение в энергосбыт и далее действовать по правилам и все получится. Не хотите(можете) сами - наймите того кто это умеет. Вставить ник Quote
danilbal Posted October 3, 2013 Posted October 3, 2013 А ТСЖ и не препятствует обычно особо - просто энергетикам и самим так проще. Да и самому оператору, если задуматься, удобней не зависеть от подъездных "глюков" а от ВРУ запитаться. Экономия от запитки от подъездного щитка на круг не такая и большая получается. Вставить ник Quote
sraral Posted October 4, 2013 Posted October 4, 2013 Пытаюсь заключить договор на технологическое присоединение с сетевой компанией. Требуют договор с УК на размещение оборудования или разрешение от собственников( подразумевается протокол общего собрания). При строительстве сети у нас был договор с УК. Но с тех пор владелец сети изменился и УК поменялась. Старый договор для электриков не катит. Новый договор УК хочет заключить на возмездной основе (500 рэ за ящик с ежегодной индексацией). Собрания УК не проводила,т.е. полномочий у УК на заключение договора нет. Можно их послать, но электрики требуют новый договор с действующей компанией. Заочные собрания проводить мы пытались, уперлись в нежелание жильцов показывать св-ва на собственность. Чето у меня тупик какой то. Кто нибудь как нибудь обходил это требование договора с УК от сетевой компании? Вставить ник Quote
alibek Posted October 7, 2013 Posted October 7, 2013 500 рублей за ящик — вроде бы нормально. Отчего не соглашаетесь? Вставить ник Quote
sraral Posted October 8, 2013 Posted October 8, 2013 500 рублей за ящик — вроде бы нормально. Отчего не соглашаетесь? Прибыль сейчас составляет 25% от оборота, роста почти нет. Такой договор заберет еще 8%... Вставить ник Quote
alibek Posted October 8, 2013 Posted October 8, 2013 Ну договариваться с УК вам все-равно придется, без их разрешения вы ящик не установите. Если снизить цену не получится, сообщите что будете вынуждены поднять цены для жителей дома на эту сумму. Не знаю, насколько это выполнимо в вашем случае (может ли ваш биллинг сделать такое) и законно, но где-то такая практика есть. Вставить ник Quote
sraral Posted October 8, 2013 Posted October 8, 2013 Если снизить цену не получится, сообщите что будете вынуждены поднять цены для жителей дома на эту сумму. Это, пожалуй, единственный аргумент. Только УК, похоже, глубоко наплевать на сложности жильцов и наши... Понятно, что деньги осядут в УК, а от претензий жильцов они отбиваются каждый день...опыт ооогрооомный. Монополисты они у нас. Вставить ник Quote
alibek Posted October 8, 2013 Posted October 8, 2013 Только я не пойму, речь идет об УК или ТСЖ? Если жители дома организовали ТСЖ, то УК идет лесом, вам нужно разрешение получать от ТСЖ (от председателя). И размер абонплаты согласовывать с ними же. Если правильно объяснить, то можно эту цену значительно снизить. Вставить ник Quote
sraral Posted October 8, 2013 Posted October 8, 2013 Только я не пойму, речь идет об УК или ТСЖ? У нас УК. У топикстартера ТСЖ. Мы разные люди, проблемы похожие... Вставить ник Quote
alibek Posted October 8, 2013 Posted October 8, 2013 Действительно, перепутал. Ну тогда можно попробовать собрать подписи жильцов (о том, что они хотят пользоваться вашими услугами). Правда в УК могут заявить, что нужно собрать подписи ВСЕХ жильцов, но это ерунда. С этими подписями можно попробовать договориться с УК, возможно тогда получится снизить стоимость. Вставить ник Quote
.png.5d2afa2996cc6a85d0f2c09b92dd0a28.png)
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.