Jump to content
Калькуляторы

Подскажите нужен совет человеку комфликт с арендодателем

Ситуация такая

Человек снимал квартиру, накопился долг перед арендодателем

В один прекрасный день хозяин поменял замок а вещи все там остались и не отдает пока он не отдаст денег

 

В данной ситуации на сколько законно действия хозяина квартиры?

как можно по закону забрать вещи?

писать заявление в полицию или пойти к участковому?

Share this post


Link to post
Share on other sites

В данной ситуации на сколько законно действия хозяина квартиры?

Если не по договору снимал - абсолютно законны.

 

как можно по закону забрать вещи?

А никак. Есть подозрение, что вещей, которые помогли бы идентифицировать принадлежность, в квартире уже нет. Ну а штаны и мебель - они и есть штаны, на них не написано, чьи они.

 

Искать свидетелей надо, которые подтвердят, что вещи ваши и вы там жили. Хотя тоже крайне сомнительно - хозяин скажет, что просто знакомый - и привет, оттуда ваши знания и про внутреннее убранство квартиры и про вещи.

Share this post


Link to post
Share on other sites

В данной ситуации на сколько законно действия хозяина квартиры?

как можно по закону забрать вещи?

Действия арендатора незаконны. Т.к. удержание вещи, не связанной с предметом долга, во исполнение обязательства возможно только если стороны действуют как предприниматели (ч.1 ст.359 ГК).

Заявление в полицию. Не получится - иск в суд. Нужны будут доказательства: договор (которого конечно нет) и свидетели.

Share this post


Link to post
Share on other sites

В данной ситуации на сколько законно действия хозяина квартиры?

как можно по закону забрать вещи?

Заявление в полицию. Не получится - иск в суд. Нужны будут доказательства: договор (которого конечно нет) и свидетели.

И хозяин, если будет идиотом, и проговорится, что удерживает "залог на оплату проживания" еще и попадет на уклонение от уплаты налогов :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Действия арендатора незаконны.

Незаконно менять замок в своей квартире?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Действия арендатора незаконны.

Или, все-же, арендодателя?

Где здесь доказательная база, что имела место аренда?

Платить придется.

Кто будет получателем платежа - кинутый на деньги хозяин картиры, гос. органы или доктор, который нанимателя будет лечить, решать горе-нанимателю.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Или, все-же, арендодателя?

Конечно, был не точен. Спасибо.

Ваши вопросы арендатору резонны. Однако человек спрашивает, как вызволить имущество.

Каков вопрос - таков ответ.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Считаю вопрос синонимом вопроса "как поиметь хозяина квартиры" и все советы на этот счет циничными. Никого не волнует твое тяжелое положение. Езжай домой, если оплачивать жилье не можешь. Полностью поддерживаю арендодателя. Понаедут всякие в надежде что тут деньги на улице валяются, а потом думают как кинуть хозяина квартиры. Противно.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Считаю вопрос синонимом вопроса "как поиметь хозяина квартиры" и все советы на этот счет циничными. Никого не волнует твое тяжелое положение. Езжай домой, если оплачивать жилье не можешь. Полностью поддерживаю арендодателя. Понаедут всякие в надежде что тут деньги на улице валяются, а потом думают как кинуть хозяина квартиры. Противно.

 

Здесь речь вооще не о квартире и штанах. Применена/проведена аналогия.

Edited by serdgio2006

Share this post


Link to post
Share on other sites

Договора нет? - Ты в пролете (в суде в т.ч.)!

 

Это как с гаишниками: Нарушил? Или плати или ходи пешком!

...Законы жизни, однако!

 

Если у горе-квартиранта в мыслях НЕТ желания КИНУТЬ собственника квартиры и в планах ОТДАТЬ этот долг (другими словами: только вопрос времени) то считаю, надо сделать ТАК:

 

Предположим, долг за хату составляет 100 тыс. рур.

Приходите к собственнику квартиры и говорите:

- Я тебе должен 100к?

- ДОЛЖЕН!

- Мои вещи ты забрал из за того, что я не плачу тебе?

- ДА!

- Давай я тебе пишу расписку о том, что Я У ТЕБЯ ВЗЯЛ 100к В ДОЛГ и обязуюсь вернуть в течении ХХ дней без процентов на эту сумму. Потом за каждый месяц просрочки - 0,01% от суммы долга (это ПРИМЕР!) ?!

а ты мне отдаешь мои вещи...(я сомневаюсь, что ему нужны чьи то портки, трусы и носки....)

смысл в том, что тут у квартиросъемщика будут основания с тебя потом ПОИМЕТЬ !!! ЗАКОННОЕ бабло - ведь ВЫ ЖЕ ДОГОВОРИЛИСЬ О КВАРТПЛАТЕ?!?!?! И глупо будет не согласится на этоу СДЕЛКУ!

Ну а Вам (человеку:) - платить!

 

PS Удержания не законно. Но как Вы докажете что имеет место быть УДЕРАЖНИЮ?!

Edited by Firsa

Share this post


Link to post
Share on other sites

Однако человек спрашивает, как вызволить имущество.

Каков вопрос - таков ответ.

Ага, давайте посоветуем УКРАСТЬ вещи... ))))))Ну а потом "сесть" за воровство...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ага, давайте посоветуем УКРАСТЬ вещи... ))))))Ну а потом "сесть" за воровство...

А Вы сразу в СУДЬИ?!

Share this post


Link to post
Share on other sites

А Вы сразу в СУДЬИ?!

 

)))))

 

По факту, у меня техник такой же: "Каков вопрос - таков ответ!" И ему похеру на ньюансы.... )))

Поэтому я не мог не заметить наболевшее...

Если что - сорр.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Человек снимал квартиру, накопился долг перед арендодателем. В один прекрасный день хозяин поменял замок....

Странная ситуация.

Как может накопиться "долг", если при заезде обычно хозяин берёт 2 абонентские платы и потом про аренду вспоминает за 1-2 дня до начала месяца ?

Share this post


Link to post
Share on other sites

берёт 2 абонентские платы и потом про аренду вспоминает за 1-2 дня

 

На вас сильно повлияли стереотипы...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this