Jump to content
Калькуляторы

ГУП ДЕЗы и Стояки

Доброго времени, господа!

 

Я думаю, многие сотрудники телекоммуникационных компаний сталкивались с тем, что управляющие

компании активно пытаются навязать провайдерам установку слаботочных стояков (коробов или пластик.труб),

в связи с тем, что существующие слаботочные стояки в старых домах забиты, и при подключении провайдеры

вынуждены вести кабель до квартиры абонента открытым способом.

Речь идет как о вертикальных (общий), так и горизонтальных (до квартир) стояках.

Самое пекло начинается, когда ДЕЗы ремонтируют подъезды, которые потом нужно сдавать ЖилИнспекции.

Тут то и начинается впаривание - "Ваши "сопли"? Дайте нам денег, мы поставим стояки" или "...Ставьте короба и убирайте свои "сопли"

 

Законны ли такие требования УК?

 

Насколько я понимаю, слаботочные стояки относятся к инженерным сооружениям Многоквартирного дома.

Дом, соответственно, находится на обслуживании/балансе у УК.

Таким образом, как указанно в большинстве договоров, Управляющая компания обязана следить за состоянием

инженерных систем и приводить их в порядок, чтобы (в нашем случае) операторы связи могли спокойно пользоваться

этой самой слаботочной системой дома.

 

p.s. я не знаю как ситуация обстоит в регионах, речь идет о Москве.

Share this post


Link to post
Share on other sites

управляющие компании активно пытаются навязать провайдерам установку слаботочных стояков

Порядок эксплуатации дома определяют собственники. Делается это через паспорт дома (могу ошибиться в названии). Там должно быть указано как и где прокладывать кабели связи.

А УК только обслуживают дом, устанавливать правила они не могут. Спросите у УК: "А на основании чего вы это требуете? У вас есть решение собственников?"

 

С другой стороны. Поставьте вы эти стояки из ПЭ трубы низкого давления. Только сделайте документы, подтверждающие ваше право собственности на стояки.

И тогда вы будете "пущать или не пущать" других операторов.

 

управляющие компании активно пытаются навязать провайдерам установку слаботочных стояков

Порядок эксплуатации дома определяют собственники. Делается это через паспорт дома (могу ошибиться в названии). Там должно быть указано как и где прокладывать кабели связи.

А УК только обслуживают дом, устанавливать правила они не могут. Спросите у УК: "А на основании чего вы это требуете? У вас есть решение собственников?"

 

С другой стороны. Поставьте вы эти стояки из ПЭ трубы низкого давления. Только сделайте документы, подтверждающие ваше право собственности на стояки.

И тогда вы будете "пущать или не пущать" других операторов.

Share this post


Link to post
Share on other sites

А нафига сопли развешивать? Делайте по нормальному и к вам не будет вопросов ни со стороны УК ни со стороны жильцов.

Share this post


Link to post
Share on other sites

А нафига сопли развешивать? Делайте по нормальному и к вам не будет вопросов ни со стороны УК ни со стороны жильцов.

 

Во 1-х. Сопли уже давно никто не вешает. Все операторы используют существующие кабельные линии проложенные в подъезде.

В тех случаях когда такой линии нет, оператор устанавливает самый маленький короб идущий до квартиры абонента.

Во 2-х. В большинстве случаев организация последней мили до квартиры делается открытым способом из-за того, что существующие

слаботочные стояки забиты уже как лет 7. Все об этой проблеме знают, но как всегда у УК нет средств ("бедные" они) на строительство

дублирующих стояков. Самый простой пример - выберите дом повидавший сталина и поднимитесь на последний этаж, посмотрите

как витые пары и прочие ТВ кабели выходят с чердака.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Насколько я понимаю, слаботочные стояки относятся к инженерным сооружениям Многоквартирного дома.

А у насв М.О. вообще сейчас построили дома БЕЗ слаботочных кабельных шахт ))))

а соотв-но:

- БЕЗ ТВ!

- БЕЗ Телефонии!

- Без радиоточки!

ну и т.д....

 

Строил кабельные шахты из ПНД сам и для себя... но и % проникновения не плохой получился :)

Теперь вот думаю, а как себя обезопасить? (в том плане, шоб туды никто свои кабели не пихал?) 0_о

Share this post


Link to post
Share on other sites

Теперь вот думаю, а как себя обезопасить? (в том плане, шоб туды никто свои кабели не пихал?) 0_о

никак, ходи с ножичком и проверяй. как в старые добрые))) ну увидишь ты что другой провайдер запихнул туда свои кабеля, будешь бумагу на контору писать? они скажу, что это косорукие монтажники сделали по своему усмотрению.

Share this post


Link to post
Share on other sites

ну увидишь ты что другой провайдер запихнул туда свои кабеля, будешь бумагу на контору писать?

Дык в том то и дело, что детский сад получается!

Все всегда заканчивалось на уровне ответа:

это косорукие монтажники сделали по своему усмотрению.
+ Не переживайте, уберем!

А если не убирают, чикаешь...ПРИЛЕТАЕЮТ с разборками и со словами: РЕБЯТА, ТАК, НЕ СОТРУДНИЧАЮТ..... (иэто говорят КОНКУРЕНТЫ! )))))

Share this post


Link to post
Share on other sites

Поставьте, и оформите, как зачет оплаты по договору размещения.

Никто ведь не мешает купить по одной цене, а показать по другой. И будете бесплатно размещвться года три-четыре.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Теперь вот думаю, а как себя обезопасить?

Надо бы вам стояки в инструкцию на дом включить. И права оформить актом ввода с участием представителей собственников.

Затем расклеить на стояки предупреждения о собственности и о том что будете удалять чужие кабели.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Теперь вот думаю, а как себя обезопасить?

Надо бы вам стояки в инструкцию на дом включить. И права оформить актом ввода с участием представителей собственников.

Затем расклеить на стояки предупреждения о собственности и о том что будете удалять чужие кабели.

 

Мне вот интересен этот момент. Может подскажете как это правильно сделать?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Теперь вот думаю, а как себя обезопасить?

Надо бы вам стояки в инструкцию на дом включить. И права оформить актом ввода с участием представителей собственников.

Затем расклеить на стояки предупреждения о собственности и о том что будете удалять чужие кабели.

Есть и более безгеморные юрид. Способы. Фирсе: мой тел. Знаешь.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Теперь вот думаю, а как себя обезопасить?

Надо бы вам стояки в инструкцию на дом включить. И права оформить актом ввода с участием представителей собственников.

Затем расклеить на стояки предупреждения о собственности и о том что будете удалять чужие кабели.

 

Мне вот интересен этот момент. Может подскажете как это правильно сделать?

До первого продвинутого оператора.. И линию восстановите, которую пытаетесь убрать и мусор уберете за собой.. И по голове надаете тому юристу, который вам эту глупость посоветовал сделать!

Edited by satboy

Share this post


Link to post
Share on other sites

До первого продвинутого оператора.. И линию восстановите, которую пытаетесь убрать и мусор уберете за собой.. И по голове надаете тому юристу, который вам эту глупость посоветовал сделать!

Можно немного попонятнее????

Share this post


Link to post
Share on other sites
Можно немного попонятнее????
Решение Городской Думы муниципального образования город Новороссийск

от 15 мая 2002 г. N 229

2.15. Запрещается:

- изменять архитектурный облик зданий и упразднять архитектурные детали, пробивать и заделывать проемы без согласования с управлением архитектуры и градостроительства, а также содержать элементы фасадов в неисправном состоянии;

- устанавливать на фасадах и крышах рекламы и антенны без специального проекта, согласованного с эксплуатационными органами и службами архитектуры и градостроительства;

Share this post


Link to post
Share on other sites

До первого продвинутого оператора.. И линию восстановите, которую пытаетесь убрать и мусор уберете за собой.. И по голове надаете тому юристу, который вам эту глупость посоветовал сделать!

Можно немного попонятнее????

Любое улучшение, сделанное на общедомовом имуществе доступно любому собственнику этого имущества... Вы не имеете права запрещать другим собственникам использовать улучшениями, выполненные вами или за ваш счет.. Мало того - вы не получаете никакого права на эти улучшения!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Любое улучшение, сделанное на общедомовом имуществе доступно любому собственнику этого имущества...

Не надо делать улучшения, нужно делать что-то другое...

Share this post


Link to post
Share on other sites
нужно делать что-то другое...
за это что-то другое сейчас трещит голова у архитектора

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this