Договор с управляющей компанией

[pastuhov_sv]

Уважаемые форумчане!

 

Подскажите пожалуйста, как примерно составить текст запроса в управляющую компанию, либо другую организацию, по поводу выдачи разрешения на установку и эксплуатацию активного сетевого оборудования? Все соответственно в антивандальных ящиках, запитка из распределительных щитков. Сами ящики - в чердачных будках на кровле.

 

Тамошний юрист честно сказала, чтобы мы не обходили каждого жильца дома - это даже им не нужно. Так как деньги, полученые от нас придется разделять на всех поровну, а это геморой сильный. Она сказала что можно попробовать составить на безвозмездной основе, с привлечением третьей стороны ( совета жильцов в обязательном порядке), но при каком-либо ЧП отвечать будем мы.

 

Помоготите пожалуйста с сотавлением примерного текста. Кто уже сталкивался с подобным?

 

Заранее спасибо.

 

З.Ы.

Извиняюсь, если такая тема уже была.

Edited September 2, 2012 by pastuhov_sv

[zoro]

Не совсем Так...

1) Все равно вам надо обойти всех жильцов и собрать подписи...

2) Безвозмездное размещение- Да только так...

3) С электриками отдельный договор на поставку электричества, мощность 1кВт с обязательным условием-установка узла учета...

[svcons]

Юрист УК Вас обманывает. УК не может распоряжаться имуществом без согласия собственников. Есть варианты, если есть ТСЖ. Пишите подробности в личку.

[pastuhov_sv]

Значит без сбора подписей совсем никак? Это же катастрофа...

Крышнетов в нашем городе несколько, и мы одна из самых небольших. Не знаю как у остальных операторов дела, но вот на нас начали наседать, хотя 12 лет молчали. Проблема в том что нет ни людей, ни средств на осуществление процесса сбора подписей. А домов, где стоит хотя один коммутатор - более 80 штук... То есть процесс сбора продлится до бесконечности... Даже учитывая то, что вроде как надо подписей хотя бы половину от всех собственников...

 

Если не ошибаюсь есть способы заочного оповещения жильцов - мол, кто против, тот скажет. А если никто не обратится, то договор будет заключен.

 

Скорее всего в районе нашего покрытия есть и ТСЖ, но это надо делать запрос в УК, тогда все будет более понятно.

[enemy]

юридическая сторона вопроса это одно дело, другой вопрос как вы сможете договориться с УК на подписание договора.

сбор подписей, проведение собраний главный геморрой, которые почти никогда не приносит результата, если вы маленький провайдер и о вас никто не знает. Скорее всего вы не соберете нужно количество голосов.

 

Попробуйте провести общее собрание либо попросить ваших абонетов в этом доме связаться с УК. Юридически это не правомерно (если будет меньше 25% жителей, но бывает и прокатывает) Ящик поставили, договор с УК подписали, а потом юристам и нету дела до вас. Либо выясните материальную заинтересованность УК в сотрудничестве с вами. (замки, ремонты кровли, связь лифтовых и прочее)

[ssjr]

Подписей нужно 67% и оформлять желательно на бланке, с указанием, что сей список подписей - есть приложение к протоколу заочного голования собственников дома по адресу ххх, по вопросу разрешения компании ООО "Крышнет" использовать общедомовое имущество (чердак, подвал, шахта слаботочки) в целях предоставления услу связи. На самом протоколе указать кол-во за/против и фио+подпись представителя жильцов. и с этим протоколом идти в ук заключать договор на этот дом. Если вдруг незахотят заключать договор можно напомнить, в частости, ст. 201 ук, но лучше конечно договариваться.

К сбору подписей целесообразно привлекать различные BTL-агенства, если нет своих "бегунков".

 

Если же у вас уже стоит оборудование, то следует акцентировать внимание жильцов на том что это не новая стройка а реконструция сети связи... и подпись нужна ввиду "ужесточения требований"