Нужна помощь с договором

[100hp]

Доброе время суток уважаемые.

Вот начали лигализовывать сеть, и сталкнулись с вопросом. Дело в том что сеть имеет ряд технеческих особенностей которых я раньше не встречал. Сеть расположена в частном секторе и для её строительства приходилось ставить опоры, (труба высотой 6 - 7 метров) опоры мы ставели на участках частных домов, само собой с согласия собственника, и вот теперь думаем как составить договор с собственником. Пологаю что это договор аренды? Возможно у кого то были похожие случаи?

Буду признателен за помощь.

[Firsa]

Вы хотите платить аренду за размещение своего имущества на чужой земле? (а представьте, что люди поймут, что Вам просто напросто ДЕВАТЬСЯ НЕКУДА, и будут с Вас три шкуры драть...и в принципе, имеют на это ПОЛНОЕ ПРАВО, так как земля - ИХ собственность, они вольны пускать, а вольны и послать...)

Я бы посоветовал Вам, в случае, если на таких опорах висит помимо "абонентского" кабеля (назовем таковым ту часть, которая от муфты и до ввода в здание клиента) ещё и "магистральный" (комментарии нужны?) кабель, составить договор на оказание услуг связи ТАКИМ ОБРАЗОМ, чтобы при его заключении, абонент предоставлял место для прохода (в договоре пропишите: "ОБЕСПЕЧИВАЛ возможность") по ЕГО территории (другими словами выполнял технические условия, которые выгодны Вам), в том числе: установка опор, размещение активного оборудования для возможности предоставления услуг третьим лицам и проч.....

Как то так, я думаю. :)

Edited May 22, 2012 by Firsa

[100hp]

Вы хотите платить аренду за размещение своего имущества на чужой земле? (а представьте, что люди поймут, что Вам просто напросто ДЕВАТЬСЯ НЕКУДА, и будут с Вас три шкуры драть...и в принципе, имеют на это ПОЛНОЕ ПРАВО, так как земля - ИХ собственность, они вольны пускать, а вольны и послать...)

Я бы посоветовал Вам, в случае, если на таких опорах висит помимо "абонентского" кабеля (назовем таковым ту часть, которая от муфты и до ввода в здание клиента) ещё и "магистральный" (комментарии нужны?) кабель, составить договор на оказание услуг связи ТАКИМ ОБРАЗОМ, чтобы при его заключении, абонент предоставлял место для прохода (в договоре пропишите: "ОБЕСПЕЧИВАЛ возможность") по ЕГО территории (другими словами выполнял технические условия, которые выгодны Вам), в том числе: установка опор, размещение активного оборудования для возможности предоставления услуг третьим лицам и проч.....

Как то так, я думаю. :)

Размещаем опоры на безвоздмездной основе. Ну почему не куда деваться, опоры согласовываем как правило с нашими абонентами, а без опоры и интернета у них не будет. Хотя случаются и исключения, как быть с теми людьми которые не позьмуются интернетам но опора стоит.? как правило помимо абонентских кабелей на опоре так же находятся и магистральные кабеля.

[Firsa]

Размещаем опоры на безвоздмездной основе.

На каком основании Вы размещаете опоры (Устные договоренности? Договор аренды?)? Вы же сами спрашивали про договор - Я Вам и расписал один из вариантов (когда опора стоит на территории Вашего юзверя).

Хотя случаются и исключения, как быть с теми людьми которые не позьмуются интернетам но опора стоит.?

Подключить им интернет бесплатно и далее продавать саму услугу Интернет (по Вашим тарифам) или, если им оно не надо, переносить опору с кабелями туда, куда это возможно.

 

Если уж хотите петельку себе на будущее - заключайте договор аренды части земельного участка. В предмете договора пропишите - для нужд Арендатора (под установку слаботочной опоры с возможностью подвеса ВОК).

 

Я ХЗ что Вам ещё сказать.

Edited May 22, 2012 by Firsa

[Alekzandr]

Можете сделать договор оказание услуг по размещению опоры на территории собственика - это проще. Мы так делаем когда серверные размещаем на общедомовом имуществе. Там ничего сложно, оплату с договора убрать, написать что все идлет взаимозачетом. Подписать с собственниками и все. На сколько я понимаю что легализовывать будете по упрощенки, думаю для надзора такого договора хватит. Если нужен пример договора то отправлю.

[100hp]

Можете сделать договор оказание услуг по размещению опоры на территории собственика - это проще. Мы так делаем когда серверные размещаем на общедомовом имуществе. Там ничего сложно, оплату с договора убрать, написать что все идлет взаимозачетом. Подписать с собственниками и все. На сколько я понимаю что легализовывать будете по упрощенки, думаю для надзора такого договора хватит. Если нужен пример договора то отправлю.

 

Буду очень признателен.

Есть ещё вопрос по доступу к опоре. указвать ли в договоре время в которое мы можем проводить на ней работы.?

[ALaddin]

Цитата из договора:

 

Абонент дает Оператору свое согласие на строительство линий связи и эксплуатацию средств связи на безвозмездной основе на фасадах, крышах, в подъездах, иных площадях и в помещениях, относящихся к имуществу Абонента и/или к общему имуществу в многоквартирном доме, доля в котором принадлежит Абоненту.

 

Можете сюда еще и опоры вписать.