Jump to content
Калькуляторы

Строительство линейных сооружений согласование/межевание/аренда? (прокладка в грунте)

Если у вас действительно МО, то могу поговорить с людьми, может вместе придумаете подешевше. Они съемкой занимаются, да и все бумаги у них в порядке. Если интересно чирканите в личку. Я не ради рекламы а просто помочь.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Цена зависит еще от услуг - с согласованием эта геосъемка или голая.

Если под ключ - 20тыр за ГА вполне рыночная стоимость!

Всякие газовщики и электрики строят на два порядка дороже сети, чем связисты и им эти 100р за метр трассы просто незаметны. Вот геодезисты и избаловались ;)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Висел кабель с жилого дома на опору ЛЭП (есть договор с собственником опор и догвоор с УК).

ПОД ЭТИМ КАБЕЛЕМ начали строить малоэтажный многоквартирный дом.

Меня вызвали в Администрацию (застройщик) и сказали ПЕРЕНОСИТЬ свою линию.

Я им показал проект (там есть подписи собственника опор ЛЭП, УК, Администрация и проч.) и в придачу дал письмо, мол "В соответствии с п.4 ст.6 ФЗ "О связи №126-ФЗ 4. При переносе или переустройстве линий связи и сооружений связи вследствие строительства, расширения территорий поселений, капитального ремонта, реконструкции зданий, строений, сооружений, дорог и мостов, освоения новых земель, переустройства систем мелиорации, разработки месторождений полезных ископаемых и иных нужд оператору связи возмещаются расходы, связанные с такими переносом или переустройством, если иное не предусмотрено законодательством об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Возмещение может осуществляться по соглашению сторон в денежной форме либо посредством переноса или переустройства линий связи и сооружений связи заказчиком строительства за свой счет в соответствии с техническими условиями, выдаваемыми организацией связи, и стандартами."

Говорю: компенсируйте мне!

бла-бла-бла....

Кароче договорились так: Они мне компенсируют материалы, а я сам все делаю (земляные работы, прокладка кабелей и проч.)

ИТОГ ТАКОЙ:

Все перенесли, денег НЕТ.

Сегодня был в местной администрации и мне сказали такую веЩЧЬ:

Мы платить не будем, потому как у Вас небыл оформлен землеотвод ПОД ВАШЕЙ ЛИНИЕЙ (висячей).

ДОСЛОВНО: "Даже, если у Вас висят провода НАД землей, то Вам необходимо оформлять землеотвод ПОД ЭТИМ КАБЕЛЕМ...." (сослались на судебную практику)

 

Как понимаю Я: Землеотвод необходимо оформлять ПОД ЛИНИЕЙ СВЯЗИ, если она построена на опорах (потому как опоры будут вкопаны в землю). Ну, или на кабель В ЗЕМЛЕ.

 

После всех этих перепетий договорились, что мне все же заплатят как по договору прописано...

 

Но все одно: Сейчас планирую заниматься землеотводом, ибо прописал в договоре, что "Застройщик (Администрация) обеспечивает согласование производства работ по переносу кабельных линий связи Стороной 2 (МЫ) в пределах своих полномочий."

 

Что думаете? Получится выбить получить землеотвод на новую кабельную канализацию? или готовиться к Судам?

Edited by Firsa

Share this post


Link to post
Share on other sites

Висел кабель с жилого дома на опору ЛЭП (есть договор с собственником опор и догвоор с УК).

ПОД ЭТИМ КАБЕЛЕМ начали строить малоэтажный многоквартирный дом.

Меня вызвали в Администрацию (застройщик) и сказали ПЕРЕНОСИТЬ свою линию.

Я им показал проект (там есть подписи собственника опор ЛЭП, УК, Администрация и проч.) и в придачу дал письмо, мол "В соответствии с п.4 ст.6 ФЗ "О связи №126-ФЗ 4. При переносе или переустройстве линий связи и сооружений связи вследствие строительства, расширения территорий поселений, капитального ремонта, реконструкции зданий, строений, сооружений, дорог и мостов, освоения новых земель, переустройства систем мелиорации, разработки месторождений полезных ископаемых и иных нужд оператору связи возмещаются расходы, связанные с такими переносом или переустройством, если иное не предусмотрено законодательством об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Возмещение может осуществляться по соглашению сторон в денежной форме либо посредством переноса или переустройства линий связи и сооружений связи заказчиком строительства за свой счет в соответствии с техническими условиями, выдаваемыми организацией связи, и стандартами."

Говорю: компенсируйте мне!

бла-бла-бла....

Кароче договорились так: Они мне компенсируют материалы, а я сам все делаю (земляные работы, прокладка кабелей и проч.)

ИТОГ ТАКОЙ:

Все перенесли, денег НЕТ.

Сегодня был в местной администрации и мне сказали такую веЩЧЬ:

Мы платить не будем, потому как у Вас небыл оформлен землеотвод ПОД ВАШЕЙ ЛИНИЕЙ (висячей).

ДОСЛОВНО: "Даже, если у Вас висят провода НАД землей, то Вам необходимо оформлять землеотвод ПОД ЭТИМ КАБЕЛЕМ...." (сослались на судебную практику)

 

Как понимаю Я: Землеотвод необходимо оформлять ПОД ЛИНИЕЙ СВЯЗИ, если она построена на опорах (потому как опоры будут вкопаны в землю). Ну, или на кабель В ЗЕМЛЕ.

 

После всех этих перепетий договорились, что мне все же заплатят как по договору прописано...

 

Но все одно: Сейчас планирую заниматься землеотводом, ибо прописал в договоре, что "Застройщик (Администрация) обеспечивает согласование производства работ по переносу кабельных линий связи Стороной 2 (МЫ) в пределах своих полномочий."

 

Что думаете? Получится выбить получить землеотвод на новую кабельную канализацию? или готовиться к Судам?

 

 

Еслив в дальнейшем планируемая линия связи не будет затрагивать чьих либо интересов и пересекоть чьих либо владений то почему бы и нет!

Share this post


Link to post
Share on other sites

ДОСЛОВНО: "Даже, если у Вас висят провода НАД землей, то Вам необходимо оформлять землеотвод ПОД ЭТИМ КАБЕЛЕМ...." (сослались на судебную практику)

 

Чочо? интересно какая там судебная практика.

Посмотрите как у МОЭСКа земля выделена под опоры - квадратиками именно под опоры.

Наймите юриста и в суд.

 

По-моему в администрации путают определения землеотвода и охранной зоны.

Share this post


Link to post
Share on other sites

ДОСЛОВНО: "Даже, если у Вас висят провода НАД землей, то Вам необходимо оформлять землеотвод ПОД ЭТИМ КАБЕЛЕМ...." (сослались на судебную практику)

 

Чочо? интересно какая там судебная практика.

Посмотрите как у МОЭСКа земля выделена под опоры - квадратиками именно под опоры.

Наймите юриста и в суд.

 

По-моему в администрации путают определения землеотвода и охранной зоны.

 

"на новую кабельную канализацию? " Особенности регистрации сооружений связи (кабельная канализация) от 11 февраля 2005 г. N 68

Share this post


Link to post
Share on other sites

Еслив в дальнейшем планируемая линия связи не будет затрагивать чьих либо интересов и пересекоть чьих либо владений то почему бы и нет!

Дело в том, что линия НЕ ПЛАНИРУЕМАЯ...а уже ПОСТРОЕННАЯ (это я про кабельную канализацию)

 

 

PS А то, что Висело с жилого дома на Опору ЛЭП - было зарегистрированно в РКН (фигурирует в КС-14).

Share this post


Link to post
Share on other sites

ДОСЛОВНО: "Даже, если у Вас висят провода НАД землей, то Вам необходимо оформлять землеотвод ПОД ЭТИМ КАБЕЛЕМ...." (сослались на судебную практику)

 

Чочо? интересно какая там судебная практика.

Посмотрите как у МОЭСКа земля выделена под опоры - квадратиками именно под опоры.

Наймите юриста и в суд.

 

По-моему в администрации путают определения землеотвода и охранной зоны.

 

 

"Наймите юриста и в суд." И засудите это МОЭСКо!! Предъявите им иск "Почему у вас есть право собственности на опоры, но нет зарегистрированных охранных зон и зарегистрированного права собственности на линии?"

 

Еслив в дальнейшем планируемая линия связи не будет затрагивать чьих либо интересов и пересекоть чьих либо владений то почему бы и нет!

Дело в том, что линия НЕ ПЛАНИРУЕМАЯ...а уже ПОСТРОЕННАЯ (это я про кабельную канализацию)

 

 

PS А то, что Висело с жилого дома на Опору ЛЭП - было зарегистрированно в РКН (фигурирует в КС-14).

 

 

"А то, что Висело с жилого дома на Опору ЛЭП - было зарегистрированно в РКН " Роскомнадзор то здесь какую роль играет?? Ладно бы было зарегистрировано в Росреестре!!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Роскомнадзор то здесь какую роль играет?? Ладно бы было зарегистрировано в Росреестре!!

Имею ввиду, что эта линия была введена в эксплуатацию в соответствии с 113м приказом.

 

Вы хотите сказать, что кабель, висящий с одного дома на другой, на высоте 40метров (это приблизительно 9ти этажный дом), должен фигурировать в Росреестре?

Ах да, забыл, еще и оформить землеотвод между домами, ну и часть крыши тоже... :)))

(это все ирония, конечно)

 

Я все же считаю верным получить КС-14 и посылать всех в Ж... при требовании предъявить выписку из Росреестра.

Edited by Firsa

Share this post


Link to post
Share on other sites

Роскомнадзор то здесь какую роль играет?? Ладно бы было зарегистрировано в Росреестре!!

Имею ввиду, что эта линия была введена в эксплуатацию в соответствии с 113м приказом.

 

Вы хотите сказать, что кабель, висящий с одного дома на другой, на высоте 40метров (это приблизительно 9ти этажный дом), должен фигурировать в Росреестре?

Ах да, забыл, еще и оформить землеотвод между домами, ну и часть крыши тоже... :)))

(это все ирония, конечно)

 

Я все же считаю верным получить КС-14 и посылать всех в Ж... при требовании предъявить выписку из Росреестра.

 

Тогда на кой вы упоминаите приказ 113? скажите еще о СНиП 3.01.04-87 и тогда сразу все встанет на свои места - регистрация сооружений связи!!

Share this post


Link to post
Share on other sites

и откуда ты такой умный взялся? ))))

 

Давай конструктив и без иронии!

Share this post


Link to post
Share on other sites

при требовании предъявить выписку из Росреестра.

 

 

Дак она у вас что стоит на учере в Росреестре??

Share this post


Link to post
Share on other sites

Дак она у вас что стоит на учере в Росреестре??

Нет. Не стоит. А должен стоять?

 

Я 1й раз слышу о том, что мне, после ввода в эксплуатацию сооружения связи, надо еще и с Росреестром заморачиваться. 0_о

 

Рассказывай :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

и откуда ты такой умный взялся? ))))

 

Давай конструктив и без иронии!

 

 

Открой приказ Министерства связи № 113 и посмотрите на чем он основывался и создавался! Именно основным документом явился СНиП 3.01.04-87 "Ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов" и какие коммисии должны быть и что они принимают - все описано в СНиП 3.01.04-87

 

после ввода в эксплуатацию сооружения связи

 

Вот и ответил на свой вопрос ИМЕННО СООРУЖЕНИЯ СВЯЗИ!!! Теперь глянь ст. 222 ГК РФ!

 

А должен стоять?

 

 

Вот этот вопрос уместно бы задать Роскомнадзору. И добавить бы еще - КАКИМ ОБРАЗОМ ВЫ ВВЕЛИ ЕГО В ЭКСПЛУАТАЦИЮ БЕЗ ОТВОДА ЗЕМЛИ?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Это был намек на то, что Провод, который подвешен с дома "А" на дом "Б" и который будет фигурировать в КС-14, и который ПРИ ЭТОМ, НЕ БЕДУТ ЗАРЕГИСТРИРОВАН В РОСРЕЕСТРЕ будет являться САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКОЙ?!

 

Вот этот вопрос уместно бы задать Роскомнадзору. И добавить бы еще - КАКИМ ОБРАЗОМ ВЫ ВВЕЛИ ЕГО В ЭКСПЛУАТАЦИЮ БЕЗ ОТВОДА ЗЕМЛИ

Кстати,АКТ КС-14, это НАШ АКТ и вводим сооружение связи в эксплуатацию МЫ САМИ, а представители РКН только УЧАСТВУЮТ при его вводе в эсплуатацию.

Edited by Firsa

Share this post


Link to post
Share on other sites

Это был намек на то, что Провод, который подвешен с дома "А" на дом "Б" и который будет фигурировать в КС-14, и который ПРИ ЭТОМ, НЕ БЕДУТ ЗАРЕГИСТРИРОВАН В РОСРЕЕСТРЕ будет являться САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКОЙ?!

 

Вот этот вопрос уместно бы задать Роскомнадзору. И добавить бы еще - КАКИМ ОБРАЗОМ ВЫ ВВЕЛИ ЕГО В ЭКСПЛУАТАЦИЮ БЕЗ ОТВОДА ЗЕМЛИ

Кстати, вводим его МЫ САМИ, а представители РКН только УЧАСТВУЮТ при его вводе в эсплуатацию.

 

 

По всем понятиям именно так!

Share this post


Link to post
Share on other sites

С Уважением:

Вы ничего не путаете?

 

ЗЕМЛЕОТВОД МЕЖДУ ЗДАНИЯМИ под кабель, который прокинут между этих КРЫШ по воздуху?! 0_о

 

 

PS Пойду напьюсь с горя.

Edited by Firsa

Share this post


Link to post
Share on other sites

Кстати, вводим его МЫ САМИ

 

 

Не зря же вы указываите на соответствие Приказа 113

 

 

ЗЕМЛЕОТВОД МЕЖДУ ЗДАНИЯМИ под кабель, который прокинут между этих КРЫШ по воздуху?

 

Тогда на кой вы его сдавали и вводили на основании Приказа 113?? и соответственно согласно СНиП

Share this post


Link to post
Share on other sites

или я тупой или просто уже запутался.

0_о

Share this post


Link to post
Share on other sites

или я тупой или просто уже запутался.

0_о

 

Ниче ты не тупой и пока не стоит отчаяваться! С чьей либо стороны кроме администрации притензии были?

Edited by serdgio2006

Share this post


Link to post
Share on other sites

Еслив эта канализация уже лежит в земле, но не зарегистрирована и при этом не нарушает чьих либо прав и не пересекает чьих либо владений - пиши заяву на новое строительство "без строительства" и сдавай ее как пологается согласно Постановлению 68 и Приказу 113

Share this post


Link to post
Share on other sites

"Наймите юриста и в суд." И засудите это МОЭСКо!! Предъявите им иск "Почему у вас есть право собственности на опоры, но нет зарегистрированных охранных зон и зарегистрированного права собственности на линии?"

 

Охранные зоны у них зарегистрированы.

Не, у МОЭСКа все в норме.Я возмущаюсь относительно этого новшества что нужно делать землеотвод под висящим кабелем

Share this post


Link to post
Share on other sites

"Наймите юриста и в суд." И засудите это МОЭСКо!! Предъявите им иск "Почему у вас есть право собственности на опоры, но нет зарегистрированных охранных зон и зарегистрированного права собственности на линии?"

 

Охранные зоны у них зарегистрированы.

Не, у МОЭСКа все в норме.Я возмущаюсь относительно этого новшества что нужно делать землеотвод под висящим кабелем

 

Исходя из определения Сооружение — результат строительства, инженерный объект, предназначенный для создания условий для труда, социально-культурного обслуживания населения, хранения материальных ценностей. А еслив брать во вниманиепросто висящий кабель, то значит у него нет ни одного подключения ни с "переди ни с зади"!! По всем понятиям кабель - это когда он в бухте в магазине или на вашем складе, а еслив уж вы его подключили к сети, то этот кабель является уже неотъемлемой частью этой сети!!

Edited by serdgio2006

Share this post


Link to post
Share on other sites

и не пересекает чьих либо владений - пиши заяву на новое строительство "без строительства" и сдавай ее как пологается согласно Постановлению 68 и Приказу 113

...а если пересекает?!

 

Я возмущаюсь относительно этого новшества что нужно делать землеотвод под висящим кабелем

В этом то и вся соль моего вопроса сегодня.... :(

Edited by Firsa

Share this post


Link to post
Share on other sites

Исходя из определения Сооружение — результат строительства, инженерный объект, предназначенный для создания условий для труда, социально-культурного обслуживания населения, хранения материальных ценностей. А еслив брать во вниманиепросто висящий кабель, то значит у него нет ни одного подключения ни с "переди ни с зади"!! По всем понятиям кабель - это когда он в бухте в магазине или на вашем складе, а еслив уж вы его подключили к сети, то этот кабель является уже неотъемлемой частью этой сети!!

 

Давайте тогда обратимся за официальными комментариями в Росреестр с вопросом "необходим ли землеотвод под висящий на столбах кабель?".

Следовать из определения сооружения может много чего. НО - есть Земельный кодекс, где подобного положения я не нашел. Если кабель в земле лежит - нет проблем, делай землеотвод, переводи категорию земель, регистрируй аренду или право собственности, а также охранную зону. А вот если столб - я знаю что землю надо регистрировать под столбы, а не под кабель висящий на них. Да есть охранная зона сооружений связи, но это нечто иное нежели землеотвод и землеустроительное дело.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now