Jump to content
Калькуляторы

Пробелмы с получением ТУ ЖКХ не желает выдавать ТУ.

в общем ситуация такая....

по существующей сети решили сделать проект, да бы все это легализовать. с проектом все нормально благополучно "рисуют". но для госэкспертизы требуются ТУ и договор на размещение оборудование. Надо значит надо.

Взял образцы ТУ у вышестоящего провайдера и пошел в ЖКХ попросил их подписать....в ответ мне сказали что такое подписать не имеем право и у нас нет полномочий.

Попросил разъяснить.

Сказали что не устраивает.

Попросил переделать пункты которые им не нравятся

В ответ от директора

Я не юрист и ничего переделывать не буду....и вообще у нас в домах ТСЖ решайте с жильцами, а мы только обслуживающая организация.....и у нас нет специалистов которые могут этим заняться.

Странно, но как может жилец написать ТУ если он работает на заводе уборщицей(это к примеру)? или же председатель ТСЖ если он никогда с таким не сталкивался...

 

кто попадал в такие ситуации как решали? есть ли закон который четко скажет от кого требовать ТУ и как их вобще получить?

 

заранее всем откликнувшимся Спасибо.

Edited by starchik

Share this post


Link to post
Share on other sites

у нас в домах ТСЖ

Вот от тсж и требуйте, вы же в их общей собственности собираетесь дырки сверлить и оборудование размещать, точнее собственность то жильцов конечно, но ТУ обязано ТСЖ/УК выдать, причем на основании решения общего собрания собственников жилья.

Share this post


Link to post
Share on other sites

а как у них взять если они не знают как их писать и что туда писать....

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну так вы им подскажите, у вас же образцы есть, подредактируйте их и вперед, в чем проблема то?

Share this post


Link to post
Share on other sites

тогда непонятна роль обслуживающей организации.....

 

у них должны быть специалисты, у которых могут попросить совета жильцы или председатель ТСЖ, а так они нам скажут мы в этом не разбираемся и подписывать ничего не будем. и получится футбол....

 

и еще, а как же Закон о связи, в котором написано что местные власти обязаны помогать

Edited by starchik

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если в доме ТСЖ, то директор прав - ТУ должно выдавать ТСЖ.

Только оно имеет право, если соблюдены соответствующие процедуры, распоряжаться общедомовым имуществом.

 

А вот дальше, ТСЖ уже имеет право поручить работу по заполнению данных для ТУ, например УК.

Или ещё кому-то по своему усмотрению.

 

ps. Скорее всего просто УК хочет с ТСЖ снять дополнительную денежку за заполнение этого ТУ.

Это для УК дополнительная работа.

Share this post


Link to post
Share on other sites

тсж и есть обслуживающая жильцов организация.

Share this post


Link to post
Share on other sites

с этим разобрались, а как быть с теми домами в которых нет ТСЖ и на них тоже отказываются выдавать ТУ по причине отсутствия спецов?

Share this post


Link to post
Share on other sites
а как быть с теми домами в которых нет ТСЖ
ну кто то же должен управлять домом? Согласно ГК способов управления многоквартирным домом 3, а именно:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Других вариантов нет.

 

отказываются выдавать ТУ по причине отсутствия спецов
Кто именно отказывается то? Если с управляющей организацией заключен договор, она обязана выдать вам ТУ на основании решения общего собрания собственников жилья.

Share this post


Link to post
Share on other sites

я не совсем понятно написал.

 

с теми домами, которыми управляет ЖКХ в которых нет ТСЖ, на них они тоже не желают выдать ТУ по причине отсутствия специалиста, а именно инженера.

 

так вроде понятнее

 

она обязана выдать вам ТУ на основании решения общего собрания собственников жилья.

а что их к этому обязывает? если закон, можно ссылку где почитать?

Edited by starchik

Share this post


Link to post
Share on other sites
не желают выдать ТУ по причине отсутствия специалиста, а именно инженера
Отсутствие инженера, это их половые трудности, если есть решение собственников (а оно есть кстати?) - должны выдать, а вам, со своей стороны, стоит помочь им в составлении данных ТУ, дабы выдача оных не затянулась на неопределенный срок.

 

а что их к этому обязывает?
1)договор с собственниками на обслуживание многоквартирного дома

2) ГК РФ (в частности жилищный кодекс)

ссылки лень искать

Edited by nic_stav

Share this post


Link to post
Share on other sites

а кто является собственником, если нет ТСЖ? я так понимаю ЖКХ или Администрация города?

Edited by starchik

Share this post


Link to post
Share on other sites

вы имеете ввиду муниципальную собственность?

Share this post


Link to post
Share on other sites

жилые дома в которых жители не захотели организовать ТСЖ, у нас таких большинство.

Edited by starchik

Share this post


Link to post
Share on other sites

в этом случае ничего не меняется, вам все равно нужно решение собственников в виде протокола общего собрания, с коим вы и пойдете в УК за ТУ. Почитайте ЖК в конце то концов.

Share this post


Link to post
Share on other sites

т.е. даже если нет ТСЖ надо иди к жильцам и просить всех подписать бумагу?

Edited by starchik

Share this post


Link to post
Share on other sites
ТУ обязано ТСЖ/УК выдать
она обязана выдать вам ТУ
ТУ должно выдавать ТСЖ
Нет такого. Может если:
имеет право, если соблюдены соответствующие процедуры

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Нет такого. Может если:

Да ладно, то есть если у Вас имеются протоколы собрания собственников жилья, в которых написано, что эти самые собственники желают заключить с Вами договор на таких то условиях, то УК может запросто послать Вас лесом?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this