Sergey M. Опубликовано 27 мая, 2010 · Жалоба Есть оператор и есть крупный клиент. оператор хочет арендовать у клиента комнатку в которую поставить оборудование и подключать оттуда как арендодателя так и других клиентов. Оператор понимает что ставит оборудования на большую сумму (порядка 50к$) и жаждет что бы оборудование не украли и водой его не залило, поэтому прописывает в договор аренды полную ответственность арендодателя за это самое оборудование. Арендодатель понимает оператора и его стремления, но в то же время не готов нести полную отвественность, поскольку любое железо рано или поздно сдыхает просто от возраста. А так же не имеет возможности посадить вахтера перед дверью помещения и следить что там вносят и выносят сотрудники оператора, а соответственно боится попасть на риски, когда оператор сам вынесет часть железа, а потом предъявит арендодателю возмещение ущерба. Как быть в такой ситуации? Все все понимают =) но не понимают как так все красиво прописать в договоре что бы всех все устраивало. Прошу помочь умным советом :-) Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Связной (С) Опубликовано 27 мая, 2010 · Жалоба Найти и подготовить помещение нужным образом. Если такого не будет - риски кто-то из них примет на себя или они их поделят. Но явно арендодателю они не нужны. жаждет что бы оборудование не украли и водой его не залилЭто все условия и претензии? Пусть примет соответствующие меры до установки.не готов нести полную отвественностьА какую? Устаревание не связано с воздействием внешних факторов. Пусть обсепечит защиту от них. Как-то так: Арендодатель обязан:Исключить доступ к оборудованию посторонних лиц. Не подключать и не отключать к/от оборудования никакие линии связи, не отключать электропитание без предварительного согласования с Пользователем в письменной форме (в порядке исключения в аварийных случаях – в устной форме по телефону), за исключением случаев отключения электропитания энергоснабжающей организацией. Информировать в установленной форме по телефону о возникновении аварийных ситуаций, которые могут повлечь сбои в работе оборудования. Обеспечить Оператору доступ к оборудованию в любое время при условии получения соответствующего уведомления Оператора не менее чем за 12 часов до момента осуществления доступа. Нести риск случайной гибели и/или повреждения оборудования. Включайте творчество ;) Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Sergey M. Опубликовано 27 мая, 2010 · Жалоба Творчество это хорошо. Просто в наличии имеются крайне отмороженные юристы из компании Оператора (бывшие работнички прокуратуры) с которыми надо постараться провести диалог наиболее близко к юридической справедливости. :-) Вот и интересует кто как поступает в таких ситуациях. Причем интересна позиция не только Арендодателей, но и Операторов. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
maus59 Опубликовано 27 мая, 2010 · Жалоба а как поступают просто заключают договор аренды как есть, а организационно технические методы сохранения оборудования -это проблема оператора - на то они и деньги получают (варианты довольно таки просты, ОПС, железная дверь, правильное питание и т.п.) на мой взгляд не один здравомыслящий арендодатель не подпишет договор с материальной общественностью, у нас даже охранные фирмы на сигналку без ответственности принимают :)) Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Связной (С) Опубликовано 27 мая, 2010 · Жалоба но и Операторов..сами беспокоятся за сохранность (двери, ОС). В надежных местах (здания с охраной, автозалы и т.п.) минимальные меры (шкаф на ключ). Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Ivan_83 Опубликовано 28 мая, 2010 · Жалоба (бывшие работнички прокуратуры)Вам исключительно повезло - они то точно нихера не знают в праве и тп :) Страхуйте риски у страховщиков. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Галушко Дмитрий Опубликовано 29 мая, 2010 · Жалоба Творчество это хорошо. Просто в наличии имеются крайне отмороженные юристы из компании Оператора (бывшие работнички прокуратуры) с которыми надо постараться провести диалог наиболее близко к юридической справедливости. :-)Вот и интересует кто как поступает в таких ситуациях. Причем интересна позиция не только Арендодателей, но и Операторов. Надо страховать Оборудование.За чей счет и по каким рискам - вопрос Ваших договоренностей. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Солнечный КОТ Опубликовано 30 мая, 2010 · Жалоба Надо страховать Оборудование.За чей счет и по каким рискам - вопрос Ваших договоренностей. Страховая как раз первым вопросом уточнит - на чьей ответственности оборудование и т.д. Т.е. фактически обоснует наперед вопрос с целевым назначением регрессного иска. Надо застраховать оборудование по гражданским рискам - пожар, затопление и т.д., т.е. по тем рискам, которые типовые для страховой и по которым регрессы простые. А уже риск утраты по краже и т.д. - это для вневедомственной охраны мвд. Документы на оборудование надо будет подготовить и основание для размещения оборудования на охраняемом объекте. Таким образом будут разделены умышленные и неумышленным действия (бездействие) и соответственно реакция на каждый. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Галушко Дмитрий Опубликовано 31 мая, 2010 · Жалоба А уже риск утраты по краже и т.д. - это для вневедомственной охраны мвд.вот это проблематично, учитывая, что Арендодатель даже... не имеет возможности посадить вахтера перед дверью помещения... Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...