Jump to content
Калькуляторы

Борьба с председателем ЖСК В обход договора порезал кабель и не пускает

Всем здрасти.

 

Ситуация сложилась следующая:

С правлением ЖСК заключен договор на размещение оборудования, кабелей и подключение жильцов. По договору оказывались услуги правлению по обслуживанию техники. В один прекрасный день председатель решил, что хочет денег и сказал что если платить не станем то выгонит нас к лешему. Мы естественно не согласились на его условия, т.к. договор действующий и срок его заканчивается в конце 2011г.

Далее он несколько раз устраивал мини провокации (отключение электричества например), занимался расклеиванием объявлений по дому что нас выгоняет и т.д.

Мы в свою очередь прозвонили клиентов и сообщили о сложившейся ситуации. Также поставили камеру, которая показывала ящик с нашим оборудованием.

В один прекрасный день камера зафиксировала Этого председателя с ножовкой и то как он походил около ящика и потом полез на крышу, через 15 секунд пропал сигнал. (Он порезал оптическую магистраль, на сам факт на видео не запечетлен).

Возмущеных жильцов он открытым текстом шлет лесом, для проведения ремонтных работ не допускает, дал какую-то нелепую бумажку о том что он с нами расторгает договор (По условиям этого договора он не имеет права в одностороннем порядке взять и расторгнуть его).

Также до "капитального пореза" на мелкие провокации нами вызывалась милиция, составлялся АКТ и мы писали заявление на возбуждение дела. В результате менты говорят что мол не могут завести дело т.к. сумма ущерба не превышает 250 килорублей.

 

Что делать?

Share this post


Link to post
Share on other sites

ущерб вы можете любой обосновать привлекая сторонних подрядчиков для ремонта.

Share this post


Link to post
Share on other sites
если я не ошибаюсь, повреждение линий связи уголовная статья. размер ущерба тут непричем.

да и ущерб вы можете любой обосновать привлекая сторонних подрядчиков для ремонта.

Акт осмотра с привлечением участкового и понятых, смета затрат от монтажной организации с допуском СРО.

 

Закон о связи:

 

Статья 68. Ответственность за нарушение законодательства Российской Федерации в области связи

[Федеральный закон "О связи"] [Глава 11] [Статья 68]

 

2. Убытки, причиненные в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, подлежат возмещению операторам связи и пользователям услугами связи в соответствии с гражданским законодательством.

Вредный совет: где камера, поставьте табличку с надписью, что ведется видеонаблюдение.

Share this post


Link to post
Share on other sites
ущерб вы можете любой обосновать привлекая сторонних подрядчиков для ремонта.

Дело в том что ущерба мы написали достаточное кол-во, но они его не принимают, т.к. ремонтные работы туда не входят говорят ну и всевозможный косвенный ущерб тоже. Только фактический ущерб обрудованию. Для оценки чего там именно произошло надо попасть к месту совершения, адоступ туда закрыт железными дверями ключи от которых у председа. Ломать в такой ситуации сами понимаете нельзя.

Edited by nikolai_k

Share this post


Link to post
Share on other sites

Для участкового в его подведомственной территории в соответствии с его должностью ответственные лица должны открыть все двери даже по моему без постановления, тем более что это не квартира.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Фиг с ним с ущербом, доказывать его себе дороже. Идите в суд, ЖСК не исполняет условия договора. По суду будет допуск.

Вообще, отморозок какой-то. Странно что цел еще.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Фиг с ним с ущербом, доказывать его себе дороже. Идите в суд, ЖСК не исполняет условия договора. По суду будет допуск.

Вообще, отморозок какой-то. Странно что цел еще.

ВОт про отморозка в Яблочко. Его все жильцы этого дома не переваривают, но почему-то никому из ничего не надо и шевелиться не хотят. И менты сами сказали что давно на него зуб точат, Сказали что будут что-то придумывать ... но так и тишина ...

 

Дк а что именно суду то придъявлять? Прямых доказательств что кабеля резал именно он нет, есть тока запись как он подымается на крышу.

А то что он на дом не пускает, он будет отмазываться всячески ... мол рекмонт крыши или еще какие финты ...

 

Неужели никто не ставил на место таких заср..цев быстро и проверенным методом? (Без рукоприкладства)

Edited by nikolai_k

Share this post


Link to post
Share on other sites
Фиг с ним с ущербом, доказывать его себе дороже. Идите в суд, ЖСК не исполняет условия договора. По суду будет допуск.

Вообще, отморозок какой-то. Странно что цел еще.

ВОт про отморозка в Яблочко. Его все жильцы этого дома не переваривают, но почему-то никому из ничего не надо и шевелиться не хотят. И менты сами сказали что давно на него зуб точат, Сказали что будут что-то придумывать ... но так и тишина ...

 

Дк а что именно суду то придъявлять? Прямых доказательств что кабеля резал именно он нет, есть тока запись как он подымается на крышу.

А то что он на дом не пускает, он будет отмазываться всячески ... мол рекмонт крыши или еще какие финты ...

 

Неужели никто не ставил на место таких заср..цев быстро и проверенным методом? (Без рукоприкладства)

А попросить жителей перевыбрать другого председателя, а этого дебила уйти, разве нельзя? Этож выборная вроде должность.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Дк а что именно суду то придъявлять? Прямых доказательств что кабеля резал именно он нет, есть тока запись как он подымается на крышу.

А то что он на дом не пускает, он будет отмазываться всячески ... мол рекмонт крыши или еще какие финты ...

Письменный отказ в доступе к тех. помещениям и предъявляйте. По договору ж он вам положен.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Фиг с ним с ущербом, доказывать его себе дороже. Идите в суд, ЖСК не исполняет условия договора. По суду будет допуск.

Вообще, отморозок какой-то. Странно что цел еще.

ВОт про отморозка в Яблочко. Его все жильцы этого дома не переваривают, но почему-то никому из ничего не надо и шевелиться не хотят. И менты сами сказали что давно на него зуб точат, Сказали что будут что-то придумывать ... но так и тишина ...

 

Дк а что именно суду то придъявлять? Прямых доказательств что кабеля резал именно он нет, есть тока запись как он подымается на крышу.

А то что он на дом не пускает, он будет отмазываться всячески ... мол рекмонт крыши или еще какие финты ...

 

Неужели никто не ставил на место таких заср..цев быстро и проверенным методом? (Без рукоприкладства)

А попросить жителей перевыбрать другого председателя, а этого дебила уйти, разве нельзя? Этож выборная вроде должность.

ДА уже весь дом прозванивали раз пять, Подписип собирали ... Я же говорю, жители вялые какие-то :(

 

Дк а что именно суду то придъявлять? Прямых доказательств что кабеля резал именно он нет, есть тока запись как он подымается на крышу.

А то что он на дом не пускает, он будет отмазываться всячески ... мол рекмонт крыши или еще какие финты ...

Письменный отказ в доступе к тех. помещениям и предъявляйте. По договору ж он вам положен.

Да, только как с него выбить этот письменный отказ ... Когда он просто от нас скрывается и на разговор никакой не идет.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да, только как с него выбить этот письменный отказ ... Когда он просто от нас скрывается и на разговор никакой не идет.

Заказное письмо с уведомлением.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да, только как с него выбить этот письменный отказ ... Когда он просто от нас скрывается и на разговор никакой не идет.

раз скрывается, идите на чердак и чините. или вы не умете замки срезать?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Да, только как с него выбить этот письменный отказ ... Когда он просто от нас скрывается и на разговор никакой не идет.
раз скрывается, идите на чердак и чините. или вы не умете замки срезать?

Дверь хорошая с врезным замком, если выворотим её оттуда, это будет уже нарушение с нашей стороны по порче общедолевого имущества. Наверно не вариант, особенно если собираемся судиться.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ваша компания оператор связи?

При заключении договора с ЖСК Вам выдавались ТУ?

В какой форме заключались договора с клиентами? Сколько их в % отношении ко всем жильцам?

Edited by avi66

Share this post


Link to post
Share on other sites
Ваша компания оператор связи?

При заключении договора с ЖСК Вам выдавались ТУ?

В какой форме заключались договора с клиентами? Сколько их в % отношении ко всем жильцам?

- Да оператор

- О каком ТУ может идти речь в обычном ЖСК???

- С клиентами в бумажном виде, 15%

Share this post


Link to post
Share on other sites

Договор на размещение или обслуживание оборудования?

На размещение, как пояснили юристы, договор заключается только с собственниками, т.е. жильцами.

Т.е., если у Вас только договор на обслуживание, тогда понятна уверенность председателя ЖСК.

С другой стороны п.1 ст.46 закона "О связи" обязывает Вас оказывать пользователям услуги связи в соответствии с законодательством РФ,

национальными стандартами, техническими нормами и правилами, а также договором об оказании услуг связи.

Edited by avi66

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this