Жильцы не пускают к поэтажным щитам?

[s1.CooleR]

Интересен такой вопрос - какие меры можно предпринимать против жильцов, которые не пускают к поэтажным щитам - они ведь получается тоже не вправе ставить железные двери в "тамбур" и препятствовать сотрудникам работать? Типа это тут всё моё, я тут видетели дверь поставил и нечего вам там лазить - это моя собственность.

 

Бывало всякое конечно, в тяжелых случаях чаще пункт 3 и 4. Однажды пункт 5 - не пугайтесь, просто жутко упрямый человек был, а монтажники торопились, мужик пошёл звонить в милицию, парни закрыли его в собственной квартире и держали дверь, он громко кричал :) Когда провод был проведен сделали удивленные глаза, мол даже близко к двери не подходили, наверное замок заклинило.

[woddy]

а где вариант пробурить стояки и забыть страшный сон?

[satboy]

Обычно проблема с соседями решается самим жильцом(абонентом). В новых домах закладывается кондуктор на случай установки и закрытия дверей. Особо буйные особы усмиряются МЧСниками предписанием о демонтаже, особенно если замки не открываются без ключа изнутри

[Kassbohrer]

У меня была подобная хрень. Тянул витую через подъездные щитки на 4 этажа. И на каждом этаже всем было интересно, зачем я копаюсь в счетчиках. Ответ: тяну интернет "Иванову" (подключаемый абонент - что-то типа местного авторитета). остальные вопросы отпали сами собой)))))

 

Еще как вариант (лично проверено), результат - 100% при наличии в недовольной квартире инета/телефона. Вопрос: че там делаешь?

Ответ: делаю все, чтоб работал нормально ваш инет/телефон.

 

Высший пилотаж, если на тебе в это время ношеная форма с символикой Центр-телекома.

Хотя сойдет любая спецодежда.

 

А вообще отвечаю так: звоните моему руководству, документы согласованы с ЖКХ (ТСЖ)

[Связной (С)]

пробурить стояки

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ.

[boo]

Связной (С) пугаете? :)

бурение отверстий в плитах перекрытий не является стоительством, оказывающим влияние на безопасность обьектов кап.строительства, т.к. плиты перекрытий не проектируются на передачу нагрузки "сверху вниз" (как это делают колонны или несущие стены).

 

кстате хороший пример : вчера зашел в 9ти этажный дом, так там в подъезде идут трубы (хз водопровод или что, темно было и не видать точно) 20-25 мм диаметром, зато отверстие вокруг этих труб примерно 15 на 25 см. :)

[Связной (С)]

пугаете? :)

Типа того. Бдите ;)

бурение отверстий в плитах перекрытий не является стоительством

А чем тогда? Монтаж, ПНР? Да и строительством дело не ограничивается:

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт

т.к. плиты перекрытий не проектируются на передачу нагрузки "сверху вниз"

А это не в счет.

 

Вот и путь в СРО:

4530272 Прокладка распределительных сетей в подвалах, на чердаках, лестничных клетках

4530275 Затягивание и прокладка проводов

 

 

[woddy]

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт

*вышел, попробовал пересчитать пробуренные стояки в подъезде. сбился. плюнул*

как страшно жить

 

А чем тогда? Монтаж, ПНР? Да и строительством дело не ограничивается:

а если я в комнате стену сверлю чтоб картину/ковер повесить это тоже строительство? или реконструкция? или капитальный ремонт?

[s1.CooleR]

Так что можно предъявить жильцу на то, что он отгородил тамбур. Это ведь нежилое помещение, в жилой фонд он его не переводил и в собственность он это помещения явно не оформлял, какими аргументами его можно улечить, что дверь стоит незаконно?

[woddy]

Это ведь нежилое помещение, в жилой фонд он его не переводил и в собственность он это помещения явно не оформлял, какими аргументами его можно улечить, что дверь стоит незаконно?

а надо? проще уж болгаркой убеждать...

[KlAnIv]

Это ведь нежилое помещение, в жилой фонд он его не переводил и в собственность он это помещения явно не оформлял, какими аргументами его можно улечить, что дверь стоит незаконно?

а надо? проще уж болгаркой убеждать...

Угу... и нарваться на порчу имущества, принадлежащего жильцу. Болгаркой по двери только по решению суда или в ЧС.

 

[woddy]

Угу... и нарваться на порчу имущества, принадлежащего жильцу

угу и возместить 100р цены замка.

[KlAnIv]

Жилец представит документы, что замок плюс поврежденная дверь стоит 10000 рублей, а еще за закрытой дверью было имущества на миллион, которое исчезло.

[Pautinych]

Закрепить за домом одного монтажника, который укладывает себе один кондуктор на "лояльных этажах". Через полгода примелькавшись в подъездах - будет спокойно попадать куда надо, или знать как и что надо сделать, чтобы все были в плюсе.

Форма вот, желательна монтажнику очень.

 

[Солнечный КОТ]

угу и возместить 100р цены замка.

И будет УД.

 

[BiWiS]

какое возмещение за дверь перекрывающую доступ к щиткам в подъезде?

такие двери вообще демонтировать должны, вызвать пожарников и все ;) прийдет инспектор и выдаст постановление на демонтаж. это если буром переть. лучше на словах договориться о доступе и купить ключ от этой двери у жильцов.

 

жилец никогда не сможет суду предоставить документы разрешающие ему ставить эту дверь и стоимость этой двери и ее монтажа, это практически 99.99% случаев. так что спилили замок и все, сказали ниче не знаем так и было..

[Andrew40]

жилец никогда не сможет суду предоставить документы разрешающие ему ставить эту дверь и стоимость этой двери и ее монтажа, это практически 99.99% случаев. так что спилили замок и все, сказали ниче не знаем так и было..

Установка двери, естественно не законна, но одно правонарушение не должно порождать другое. Поэтому не надо махать болгаркой.

 

[sdy_moscow]

Война с жильцами - путь тупиковый...

Когда начнут Вам резать провода - поймете....

[terrible]

Договариваться надо с жильцами, самый нормальный вариант. Если с первого раза не получается, пробовать 2-й, третий, четвертый, пока не согласятся. Брать измором. Плюнут, пустят к щитку, протянешь сразу 5 кабелей-будущих протяжек и забыл. Ну и бывает, что когда жильца так долго обрабатываешь, он ещё и твоим клиентом становится :)

Edited January 29, 2010 by terrible

[Ivantey]

Нужно попробывать особо долбанутым холодную сварку в замочную скважину.

[sdy_moscow]

Нужно попробывать особо долбанутым холодную сварку в замочную скважину.

А я-яй!

[Антон Богатов]

Интересен такой вопрос - какие меры можно предпринимать против жильцов, которые не пускают к поэтажным щитам - они ведь получается тоже не вправе ставить железные двери в "тамбур" и препятствовать сотрудникам работать? Типа это тут всё моё, я тут видетели дверь поставил и нечего вам там лазить - это моя собственность.

Решение общего собрания собственников жилых помещений.

Бывало всякое конечно, в тяжелых случаях чаще пункт 3 и 4. Однажды пункт 5 - не пугайтесь, просто жутко упрямый человек был, а монтажники торопились, мужик пошёл звонить в милицию, парни закрыли его в собственной квартире и держали дверь, он громко кричал :) Когда провод был проведен сделали удивленные глаза, мол даже близко к двери не подходили, наверное замок заклинило.

Полагаю, что любой здравомыслящий человек после такого случая заявит вам иск о прекращении незаконного использования общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома.

 

[s1.CooleR]

Решение общего собрания собственников жилых помещений.

У нас была тут перед новым годом одна женщина, посмотрел бы я на вас, как вы ей решение общего собрания будете объяснять:

- Звонок в дверь - "это связисты, нужно получить доступ к щитку, протянуть провод"

- В ответ сразу повышенным тоном - "Шли бы вы к такой-то матери, нефиг вам тут лазить"

- "У нас есть разрешение, мы должны сделать свою работу"

- В ответ истерика с криками на весь подъезд, монтажники в шоке, молча уходят за абонентом

- Звонок в дверь, на пороге абонент, успел сказать "здравствуйте"

- Женщина, увидев абонента, глаза налились кровью, с диким криком на весь подъезд и размахивая руками: "Я тебе, скотина...."

- Монтажники в полном ауте, говорят, ещё одно слово, и она накинулась бы на абонента.

День второй, отправляем другого монтажника, который живёт в том же подъезде. Но это не сильно утешает, т.к. та же женщина уже писала на него заявления в милицию, так за мелочи по молодости.

- Неудача

День третий, реечный замок открыт, кабель тихо проброшен.

День четвертый, утром на пороге у монтажника женщина с нарядом милиции! Он ещё реально не знал, что провод уже провели другие, соответственно сказал, что она не пустила и провод он не протянул, а это даже к лучшему, а то ещё бы провод обрезала. Опять крики вопли, вот эта сволочь провела тут кабель... Сотрудники органов выслушали бред, спросили у монтажника кто такой, что за контора, ушли побыстрее, сказали ничем помочь не могут.

Ну соответственно всё работает. Как позже сообразили, узнала она про протяжку провода видимо от соседей.

 

Бывало всякое конечно, в тяжелых случаях чаще пункт 3 и 4. Однажды пункт 5 - не пугайтесь, просто жутко упрямый человек был, а монтажники торопились, мужик пошёл звонить в милицию, парни закрыли его в собственной квартире и держали дверь, он громко кричал :) Когда провод был проведен сделали удивленные глаза, мол даже близко к двери не подходили, наверное замок заклинило.

Полагаю, что любой здравомыслящий человек после такого случая заявит вам иск о прекращении незаконного использования общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома.

Ну может конечно, но как показывает практика, люди склонные орать дурниной, не способны здраво мыслить, им нужно мгновение, почувствовать свою ничтожную власть хозяина маленького тамбура. К тому же его никто не трогал, просто подержали минуту в его собственной квартире, он даже сам поверил, что у него замок заклинило.

[Afftamat]

Тут главное чтоб были все документы на подтверждение законности работ и еще надо сделать жилетку, с логотипом. Гипер мега телеком.

При встрече полоумного быдла с синдромом вахтера спокойно даем вызвать ментов. Менты, услышав ор полоумного быдла, с перспективой ехать через город ради очередной бытовухи, приехав, поднявшись на этаж и увидев документы на проведение работ и невменяемое жывотное с налитыми кровью глазами, заткнут его лучше любой болгарки.

Edited February 1, 2010 by Afftamat

[sdy_moscow]

Почему эта тема все время всплывает вверх как не прочитанная? Хотя в ней ничего не меняется? Или это только у меня?