Строительный кран оборвал стрелой воздушку, что делать?

[volodias]

С торца здания достраивают мини-торговый центр. Кран подняли выше и ненароком оборвали наш и лифтерский кабель.

Сижу думаю как лучше подойти к вопросу возмещения ущерба.

Кто был в таких ситуациях подскажите как быть. Обращаться к прорабу на стройке, искать руководство или сразу в правоохранительные органы топать.

[SNEG]

по мере возрастания

прораб-начальство-органы

[Антон Богатов]

Органы здесь не причем. У нас чуть что - сразу в органы. Если понос случится - тоже в милицию побежите?

 

Пишете акт, предлагаете прорабу подписать. Если отказывается - делаете в акте соответствующую пометку.

Затем направляете претензию подрядной организации с приложением сметы работ на восстановление связи. Требуете возместить ущерб, указываете срок исполнения требования (я бы поставил один месяц). Отказываются или бездействуют - предъявляете иск в арбитражный суд.

Другого пути нет.

[volodias]

Так и писать Акт обрыва кабеля? Претензия это тоже документ?

Я не силен в делопроизводстве, подкиньте пож-ста пример.

[Нерубящий инспектор]

Так и писать Акт обрыва кабеля?

Акт осмотра кабеля

Типа я такой то такой то в присутствии ... такого то числа во столько то времени там то и там то установил, что кабель марки такой то оборван. Дата и подписи. Приложение фото оборванного кабеля с подписями участников и датой

Edited October 30, 2009 by Нерубящий инспектор

[Солнечный КОТ]

Если не подкинут готовую форму, то для суда в дальнейшем сойдет и такое наверное, главное факты зафиксировать.

 

Комиссия в составе двести двадцать человек установила факт повреждения и последующего обрыва воздушно-подвесной линии связи учетный номер 1 (по адресу) в процессе производства работ подрядной организацией "Знатные негодяи" при выполнении работ по разгону облаков башенным краном "Ейнлиб-хер" под управлением крановщика Ебанько И.И. дата время обрыва. Время обрыва кабеля подтверждается присутвующим зиц-председателем ТСЖ Фунтом.

 

Подписи членов комиссии.

 

Акт сделайте в четырех экземплярах. Два себе и строилам, два потерять можно. Фото обрыва кабеля на пленочный аппарат в ситуационной съемке, чтобы можно было однозначно установить место съемки. Дату на фотках НЕ ПИСАТЬ!!!

[Солнечный КОТ]

Претензию направить примерно такую:

 

Главному руководителю ООО "Знатные негодяи"

 

ООО "Знатные негодяи" производит подрядные работы по адресу АДРЕС. Дата Время припроизводстве работ по при выполнении работ по разгону облаков башенным краном "Ейнлиб-хер" под управлением крановщика Ебанько И.И. было произведено повреждение и последующий обрыв кабеля связи учетный номер 1 (по адресу). Простой бла=бла=бла составил столько то часов. Требуем сатисфакции, дефекации и признания республик на сумму АВР+простой+упущенная выгода+директору на новый мерседес.

 

Приложения:

 

1. Счет на новый мерседес

2. Расчет упущеной выгоды

3. Расчет убытков по простою

4. Расчет убытков по АВР. Либо стоимости АВР при привлечении стороннего подрядчика (он же всегда сможет вывести на сторону откат побольше).

5. Акт о повреждении и обрыве кабеля.

 

С уважением Генеральный директор ООО "Терпила" Иванов Иван Иванович.

 

Претензию заказным с уведомлением описью вложения нарочным с почты россии на юридический адрес, на адрес фактического местоположения и директору ООО на домашний по месту регистрации.

[Солнечный КОТ]

ОБЯЗАТЕЛЬНО ВОЗЬМИТЕ КОПИЮ ПОДРЯДНОГО ДОГОВОРА У ЖИЛИЩНИКОВ.

 

В правоохранительные органы топать пока рано. Умысла нет - остальное гражданские правоотношения.

[volodias]

Спасибо огромное за развернутые ответы.

 

PS "ЖИЛИЩНИКИ" это кто, "Знатные негодяи"или это те для кого строят торговый центр?

[Солнечный КОТ]

"Знатные негодяи" это строилы.

[j_box]

Органы здесь не причем. У нас чуть что - сразу в органы. Если понос случится - тоже в милицию побежите?

 

Пишете акт, предлагаете прорабу подписать. Если отказывается - делаете в акте соответствующую пометку.

Затем направляете претензию подрядной организации с приложением сметы работ на восстановление связи. Требуете возместить ущерб, указываете срок исполнения требования (я бы поставил один месяц). Отказываются или бездействуют - предъявляете иск в арбитражный суд.

Другого пути нет.

Кабель-то провайдера оформлен хоть где-нибудь? если нет - все остальное не имеет смысла. Нету -кабеля в официальных записях (проектах/архитектурных планах) - нету криминала. Доказывайте принадлежность и законность кабеля.

[Антон Богатов]

Какие еще архитектурные планы на некапитальную воздушку?!

[Солнечный КОТ]

Доказывайте принадлежность и законность кабеля.

Согласование с собственниками, наличие ТУ на подвес.

Наличие проекта.

Акт выполненных работ.

Акт ввода в эксплуатацию.

Оплата по данным работам.

 

Да и без вышеперечисленного :-). Вы просто не знаете судебной практики :-)

 

И не такое отбадывали.

[Andrei]

Какие еще архитектурные планы на некапитальную воздушку?!

Обязательно проект с экспертизой - это понятно. Но в муниципалитет обычно отдают копию проекта, чтобы внести линии связи в какой-то реестр (или общий план города?) - вобщем, чтобы муниципалитет и строители были в курсе этих сетей.

[Антон Богатов]

Андрей, хитрость в том, что легкие некапитальные сооружения подлежат сносу по требованию собственника земельного участка. В Москве, например, никто подобного рода сооружения не регистрирует никаким образом.

Что касается проекта, то там нет и не может быть архитектурной части. Как только оная появляется - возникает объект недвижимости. И соответственно, необходим земельный участок (или сервитут) с регистрацией в ЕГРИП. Плюс регистрация в ЕГРИП права собственности на законченный строительством объект - то есть разрешение Ростехнадзора на ввод в эксплуатацию... в общем, неразрешимая задача.

[Солнечный КОТ]

Андрей, хитрость в том, что легкие некапитальные сооружения подлежат сносу по требованию собственника земельного участка. В Москве, например, никто подобного рода сооружения не регистрирует никаким образом.

Хитрость в том, что встроенно-пристроенные помещения не могут претендовать на право собственности на землю. Там право фактически возникнет потом в суде либо аренда уже ПОСЛЕ завершения стройки.

 

Поэтому ТСЖ тут будет рулить ситуацией.

Причем требования о сносе не поступало.

 

Купить участок под строительство встроенно-пристроенного трудно, практически невозможно. Слишком много факторов должно сложиться вместе с серьезным заносом.

[sdy_moscow]

ВСЕ СТРОИТЕЛИ - ПИДО..АСЫ - ЭТО ДАВНО ИЗВЕСТНО.

 

Актом Вашим попу подотрут и Всё :-(.

 

Будут говорить - он сам порвался!

 

Поэтому - если есть возможность надавить на них через администрацию или владельцев здания. Например закрыть проезд, въезд на территорию - приостановить им работы, рекомендую сразу это сделать - НЕМЕДЛЕННО! Иначе денег Вы скорее всего не увидите.

 

[Negator1983]

+1.

Как ни грустно это звучит, но протянуть новый кабель+ все затраты за простой << того геморроя что вы отдадите за юристов, за доказательства того что и правда строители порвали и т.п.

 

Посему действовать так:

1-Чиним кабель

2-Считаем сколько бабла потеряли.

3-Идем и предлагаем договорится по хорошему

4-Тут в зависимости от ситуации. К сожалению 90% ситуаций звучит так: ну извините. Если у вас стабильная ситуация и не боитесь потерять хорошее отношении метсных дезов, тсж и т.п.(нужное вписать) - то ущерб вы отсудите.

Если боитесь -а так и бывает обычно -просто вам не повезло. Косвенно сами виноваты. Не берем в пример именно кран, но поврежденных воздушек из за действий разных подрядчиков(например кровельщиков) -было масса.

.