Перейти к содержимому
Калькуляторы

Согласование с собственниками многоквартирного дома Как правильно согласовать?

да, как все закручено.

а нельзя ли считать поквартирно?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а нельзя ли считать поквартирно?
Можно. Можно даже вообще не считать. Но вот если хотите, что б было по закону (т.е. по ЖК) - то в ЖК вполне четко написано - голоса прямо пропорциональны квадратным метрам в собственности.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

дадут ли нам такую информацию в бти?

Придут люди со стороны, с какой то ООО запросят планы домов...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

дадут ли нам такую информацию в бти?

Придут люди со стороны, с какой то ООО запросят планы домов...

Обезличенные реестры собственников можно попробовать взять в УК

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

с УК не получилось договорится, врятли они такое предоставят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А как считаются голоса множественных собственников кваритры? Квартира одна, но принадлежать на праве собственности может ( и часто так и есть ) нескольким человекам. Конкретные квадраты за собственником вроде не закреплены.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

по количеству квадратных метров у каждого собственника. Т.е. если у квартиры 5 собственников, по 20 квадратов у каждого, то эта квартира вполне может проголосовать типа "40 голосов ЗА, 60 голосов ПРОТИВ"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Идеально собрать подписи очень сложно, всех собственников не найдешь, а те кого удается застать, не жаждут показывать документы на квартиру, чтоб вписать эту информацию в опросный лист как требует ЖК. В большинстве случаев вполне достаточно 2/3 подписей любых жителей (желательно конечно собственников, если в УК удалось достать реестры), до суда дело очень редко доходит, а как аргумент бабушкам и прочим противникам строительства сетей - самое то.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Идеально собрать подписи очень сложно, всех собственников не найдешь, а те кого удается застать, не жаждут показывать документы на квартиру, чтоб вписать эту информацию в опросный лист как требует ЖК. В большинстве случаев вполне достаточно 2/3 подписей любых жителей (желательно конечно собственников, если в УК удалось достать реестры), до суда дело очень редко доходит, а как аргумент бабушкам и прочим противникам строительства сетей - самое то.
С тем же успехом можно и с 3-тью качками идти прессовать УК.

В случае отсутствия ТСЖ (но это отдельная тема), легитимно только ОСС с 2/3 голосов по метрам.

Всё остальное - от лукавого.

 

ЖК РФ Ст 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;

ЖК РФ ст.46 пункт 1
Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а где найти инициатора голосования? Если в доме у нас не было еще желающих собственников...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А смысл тогда вам заходить в дом, если желающих нет ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

желающие есть не собственники (не приватизированные)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Нужно идти договариваться с УК.

Без вариантов. (почти)

Сразу бы про это и писали вначале.

 

Теоритически есть вариант, что дом ведомственный и по бумагам, квартиры ещё принадлежат в нем этому ведомству, т.е ещё не стали муниципальными. Тогда можно попробовать заручиться поддержкой этого ведомства, и оно может выступить инициатором собрания. Но это на грани фантастики...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.