Степан Опубликовано 5 августа, 2009 (изменено) · Жалоба Задача: Необходимо согласовать 20 домов. Все дома- управляющаяя компания. Уже понятно, что УК отправит собирать подписи с жильцов. Хотим сначала собрать подписи, потом обращаться в УК, т.к. УК не совсем адекватна, и у них много хотелок. Какой бланк нужно предоставить жильцам домов на согласование размещения ВОЛС и узлов???? Нужен протокол собрания собсвенником многоквартирного дома либо достаточно листа согласования ? Изменено 5 августа, 2009 пользователем Степан Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Согласователь Опубликовано 5 августа, 2009 (изменено) · Жалоба Задача: Необходимо согласовать 20 домов. Все дома- управляющаяя компания.Уже понятно, что УК отправит собирать подписи с жильцов. Хотим сначало собрать подписи, потом обращаться в УК, т.к. УК не совсем адекватна, и у них много хотелок. Какой бланк нужно предоставить жильцам домов на согласование размещения ВОЛС и узлов???? Нужен протокол собрания собсвенником многоквартирного дома либо достаточно листа согласования ? В иделале надо проводить заочное согласование. А так для своей легитимности достаточно заключать коллектиные договоры ( собирать подписи).договор_с_жильцами_НОВЫЙ.DOC прил___1_к_договору_с_жильцами.DOC Изменено 5 августа, 2009 пользователем Согласователь Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
satboy Опубликовано 6 августа, 2009 · Жалоба Считаю, что согласно ЖК и ЗоС достаточно одного собственника в каждом доме. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Andrew40 Опубликовано 6 августа, 2009 · Жалоба Считаю, что согласно ЖК и ЗоС достаточно одного собственника в каждом доме. Инфраструктура оператора в доме будет принадлежать жильцу? Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
satboy Опубликовано 6 августа, 2009 · Жалоба причем тут инфраструктура? оператор связи будет проложит свою сеть в инфраструктуре дома, доля которой принадлежит собственнику и будет ее использовать в интересах жильца Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Andrew40 Опубликовано 6 августа, 2009 · Жалоба причем тут инфраструктура? оператор связи будет проложит свою сеть в инфраструктуре дома, доля которой принадлежит собственнику и будет ее использовать в интересах жильца А какое это имеет значение? Сеть принадлежит оператору, а не жильцу. Соответсвенно, под ЖК не попадает. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
SmokerMan Опубликовано 6 августа, 2009 · Жалоба ОДС тоже не попадает?.. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Andrew40 Опубликовано 6 августа, 2009 · Жалоба ОДС тоже не попадает?..Так а я о чем?ОДС по ЖК может пользоваться собственник помещений в доме. Но никак ни 3-я сторона, даже в интересах собственника. Иными словами, если я (собственник) устанавливаю антенну на крышу, спускаю кабель снижения в свою квартиру, разумеется, не нарушая ничего, то все законно, это пользование собственником ОДС. А если антенну и станцию КТВ ставит оператор и предоставление услуги - на этажном ответвителе - то оператор должен получать разрешение у собственников. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Согласователь Опубликовано 6 августа, 2009 · Жалоба Главное не для кого монтируется линия, а на чьей собственности будет нах-ся оборудование. В данном случае на общей собственности жильцов - 2\3 голосов. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
укладчик Опубликовано 8 августа, 2009 · Жалоба В иделале надо проводить заочное согласование. А так для своей легитимности достаточно заключать коллектиные договоры ( собирать подписи). Нет "своей легитимности". Есть ЖК РФ, и 2\3 голосов. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Cramac Опубликовано 20 августа, 2009 · Жалоба В итоге что надо делать? Достаточно ли будет договора такого с подписями или всетаки заочное голосование? Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
yustas Опубликовано 21 августа, 2009 · Жалоба В иделале надо проводить заочное согласование. А так для своей легитимности достаточно заключать коллектиные договоры ( собирать подписи). Коллективный договор - интересная идея, но в ЖК однозначно сказано, что надо проводить именно очное собрание/заочное голосование. На мой взгляд, собрать подписи в виде заочного голосования гораздо проще (чем с каждым подписывать договор) - сделать опросный лист с формулировкой голосования, найти адекватного агента и собрать подписи. Потом оформить протокол и убедить его подписать старосту или местных активистов собственников) Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Cramac Опубликовано 21 августа, 2009 · Жалоба это гдеж столько активистов найти с каждого дома, чтоб они были инициаторами. А по договору былобы проще. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
yustas Опубликовано 21 августа, 2009 · Жалоба Да чем же проще? Не каждый его читать станет и тем более подписывать, тем более бабушки слабовидящие. Половина перепугана криминальными передачами про лохотронщиков, а тут договор просят подписать черте кто. Активистов не сложно найти, обойдя весь дом как правило всегда находился кто-то адекватный и желающий новых интернетов. Принципиальный вопрос во всем этом деле проведения собраний/голосований работники, что эти подписи собирают. Хороших и честных не просто найти. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
builder Опубликовано 21 августа, 2009 · Жалоба У нас, на волне реформ, УК (ООО, бывшее МУП ЖЭУ № ххх) заявили следующее: 1. т.к. все (в данном случае) дома с ТСЖ, получаете согласие собственников жилья 2. возвращаетесь с этим к нам, мы выносим это на городскую ассоциацию УК, и если ТАМ не против, то мы даём вам разрешение :)) Первый пункт мы от дома к дому выполняем, т.е. ищем председателя ТСЖ, общаемся с ним, согласовываем размещение оборудования и кабельные трассы, он со старшими подъездов и в результате получаем от него письменное разрешение, плюс парочку заключённых по ходу общения договоров ;))) Второго пункта не будет. Повесим оборудование, запитаемся от МОП-а, напишем им письмо, так и так готовы платить за электричество либо по ПУ либо по установленной мощности, более никаких взаимоотношений с ними не будет. Откажут в подключении к МОП, будем напрямую с энергоснабжающей организацией работать от домового щита. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Солнечный КОТ Опубликовано 21 августа, 2009 · Жалоба Откажут в подключении к МОП, будем напрямую с энергоснабжающей организацией работать от домового щита. Надо сразу с энергоснабжателями разговаривать. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
builder Опубликовано 21 августа, 2009 · Жалоба Надо сразу с энергоснабжателями разговаривать.Согласен, собственно так и поступили, просто там парни такие не очень поворотливые, и либоих клонит в сторону гигантомании (типа: "...так, давайте глянем где там у нас ближайшая подстанция..." :) либо полное выключение сознания при словах: нагрузка 0,1-1КВт ;) Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
yustas Опубликовано 21 августа, 2009 · Жалоба Надо сразу с энергоснабжателями разговаривать. Уж больно процедура тех.присоединения не адаптирована под телеком, с нашими 25 Вт на точку подключения. Кстати, некоторые энергосбытовики и ростехнадзоры в регионах отказывают в присоединении провайдерам и предлагают договариваться с собственниками, т.к. это не приводит к существенному увеличению мощности. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Cramac Опубликовано 24 августа, 2009 · Жалоба а есть ли кто может помочь в проведении собрании? Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Neon34 Опубликовано 24 августа, 2009 (изменено) · Жалоба если я (собственник) устанавливаю антенну на крышу, спускаю кабель снижения в свою квартиру, разумеется, не нарушая ничегоУстановка индивидуальной антенны допускается только с разрешения органов связи о необходимости установки индивидуальной антенны! в противном случае это незаконно.Надо сразу с энергоснабжателями разговаривать.Не везде организованно (т.к. энергоснабжающие организации противятся смене распределения финансовых потоков), Энергоснабжающая организация заканчивается на моменте ввода кабеля в дом! Изменено 24 августа, 2009 пользователем Neon34 Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Andrew40 Опубликовано 24 августа, 2009 · Жалоба если я (собственник) устанавливаю антенну на крышу, спускаю кабель снижения в свою квартиру, разумеется, не нарушая ничегоУстановка индивидуальной антенны допускается только с разрешения органов связи о необходимости установки индивидуальной антенны! в противном случае это незаконно.Почему? Где это записано?Антенна естественно приемная, а не передающая. Надо сразу с энергоснабжателями разговаривать.Не везде организованно (т.к. энергоснабжающие организации противятся смене распределения финансовых потоков), Энергоснабжающая организация заканчивается на моменте ввода кабеля в дом! К сожалению, тут тоже много законодательных недоработок. В частности, с лицензированием, тарифами. Просто на это закрывают глаза, ибо энергосбытовым организациям выгодно - проконтролировать несколько домовых счетчиков с простым доступом, чем сотни индивидуальных. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Cramac Опубликовано 10 сентября, 2009 · Жалоба а кто может подскажать по протоколу общего собрания? в частности интересует как определить общее число/долей которыми владеют жители ? Т.е. Как высчитать что всетаки 2/3 проголосовало, а не сколько то еще? Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
ilia_2s Опубликовано 10 сентября, 2009 · Жалоба а кто может подскажать по протоколу общего собрания? в частности интересует как определить общее число/долей которыми владеют жители ? Т.е. Как высчитать что всетаки 2/3 проголосовало, а не сколько то еще? Проссумировать площади из копий документов на собственность проголосовавших если я (собственник) устанавливаю антенну на крышу, спускаю кабель снижения в свою квартиру, разумеется, не нарушая ничегоУстановка индивидуальной антенны допускается только с разрешения органов связи о необходимости установки индивидуальной антенны! в противном случае это незаконно.Почему? Где это записано?Антенна естественно приемная, а не передающая. Скорее проект, согласования с архитектурой, УК и.т.д. Я вам больше скажу, даже унитаз в своей квартире, поменяный самостоятельно, может привести к возмещению вами убытков вслучае потопа. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Cramac Опубликовано 10 сентября, 2009 · Жалоба Проссумировать площади из копий документов на собственность проголосовавших т.е. 2/3 проголосовавших? или всего дома? Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
ilia_2s Опубликовано 10 сентября, 2009 · Жалоба Естественно всего. Есть проектные документы и БТИ там можно посмотреть всю площадь, по ней можно определить долю проголосовавших. Учтите что есть еще нежылые площади ОДС, они помечаются отдельно. Ну и извращенные варианты возможны с 1/3 собственности у ТСЖ (первый офисный этаж, например). Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...