Jump to content
Калькуляторы

Договор инвестирования Как защитить интересы инвестора?

Дано:

 

в г. Москва есть микрорайон, где построена СКС.

На СКС есть документация.

СКС ни у одного юридического лица на балансе на стоит.

Абоненты платят деньги вышестоящему провайдеру.

В настоящее время в ней примерно 400 абонентов.

Предлагается купить в ней 10% на 2 лимона рублей.

Планы развития довести число абонентов до 1200 (пока их 256) и продать другому крупному оператору.

 

Вопрос каким образом защищаются интересы инвестора в подобном случае?

Share this post


Link to post
Share on other sites

я так и не понял что хотите купить? СКС? вышестоящего провайдера?

Share this post


Link to post
Share on other sites
В настоящее время в ней примерно 400 абонентов.

Предлагается купить в ней 10% на 2 лимона рублей.

Планы развития довести число абонентов до 1200 (пока их 256) и продать другому крупному оператору.

"Примерно 400" это 256? Крутая арифметика!

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
В настоящее время в ней примерно 400 абонентов.

Предлагается купить в ней 10% на 2 лимона рублей.

1. а не дорого ли 2 лимона за 40 абонентов?

2. интересы инвестора - все зависит от того как оформляется сделка, чаще всего купля продажа доли в ООО.

Share this post


Link to post
Share on other sites

о какой доле может идти речь, если сетка полностью нелегальная?

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сорри, плохо объяснил

 

256 абонентов это активных, которые подключались .

Микрорайон новый, люди в него еще не все заселились. Поэтому прогнозируется рост.

2 миллиона - это доля в общих инвестициях (оптоволокно, помещение под оборудование, разводка и.т.п.). СКС легален - на нее есть документация, но на балансе ни у кого не стоит.

 

Вопрос в другом, как обезопасить вложение на случай, если отношения с остальными инвесторами испортятся?

Какой договор и с кем имеет смысл составлять?

Или же необходимо создавать отдельного юрика и на него вешать все активы и все абонентские договора?

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Прочитайте новые изменения в закон об ООО, вступающие в силу с 1 07 09, там как раз неплохо описаны данные вопросы.

Нужны будут комментарии - велкам в ЛС.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Антон, а можно дать более содержательный комментарий?

Share this post


Link to post
Share on other sites

А какое арпу у этих 250 абонентов, если за 10 процентов просят 2ляма?

 

Помоему тут кого-то разводят.

Share this post


Link to post
Share on other sites

ожидается 1200 абонентов, например проникновение 50%. значит 2400 квартир.

например по 150 квартир в доме, это 16 домов.

стоимость строительства около 80тр/дом. значит строительство сети обошлось 1млн 300тыс.р.

откуда 2млн за 10% ?

Share this post


Link to post
Share on other sites

570 рублей.

 

Еще раз - 2 ляма просят за все, дескать народ не заселялся, а сейчас начнет селиться - и все резко вырастет.

Share this post


Link to post
Share on other sites

2 Солнечный кот.

 

Если вы компетентны в данном вопросе, то ответе пожалуйста таким образом, чтобы ваша компетеность была ясна автору вопроса.

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 миллиона - это доля в общих инвестициях (оптоволокно, помещение под оборудование, разводка и.т.п.). СКС легален - на нее есть документация, но на балансе ни у кого не стоит.
ООО ваше получило лицензии ?

СКС легален - это выполнен по проекту, проект со всеми согласован и прошел экспертизу в ФГУ МИР ИТ?

Разрешение на эксплуатацию есть ?

 

насчет прогнозов роста в новостройках - они селятся по 2-3 года (пока все ремонты сделают итд), плюс учитывайте что на дворе кризис и жилье не не особо продается и покупается.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Имхо... За 2 ляма надо покупать все 100%... Ну или как минимум - контрольку.

Все остальное - развод.

Share this post


Link to post
Share on other sites

"покупаю автомобиль. документов на него нет. зато есть чертеж двигателя. как застраховаться от рисков".

Share this post


Link to post
Share on other sites
Если вы компетентны в данном вопросе, то ответе пожалуйста таким образом, чтобы ваша компетеность была ясна автору вопроса.

1. Пока вы не платите мне денег, вполне достаточно попросить вас прочитать изменения в ФЗ.

2. Если вы прочитаете ФЗ в новой редакции, но смысла изменений не поймете - вы можете спросить об этом на форуме.

3. Прочитайте ФЗ в новой редакции, там неплохо защищаются права участников.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Возможно я скажу банальность, но "инвестор" и "ООО" понятия категорически несовместимые... ООО это вообще шоу... Читайте закон об ООО. И послушайте практиков.

 

ЗЫ А что за изменения? Я нашел только изменения связанные с иностранным владельцем.. Есть еще? Ткните ссылкой, если не сложно...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this