Jump to content
Калькуляторы

Аренда опор наружного фонарного освещения

Коллеги,

 

кто имел опыт в аренде опор наружного фонарного освещения автомобильных и пешеходных дорог для размещения на них ВОК? Интересует вопрос ценообразования услуг аренды опор и доступа к опорам. В нашей ситуации собственник (муниципалитет) не против сдавать опоры в аренду оператору, но как рассчитать стоимость не знает. Если у кого-нибудь есть действующие договора прошу поделитесь информацией!

 

Спасибо.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Возьмите за основу цены на предоставление в пользование кабельной канализации местной МРК.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Коллеги,

 

кто имел опыт в аренде опор наружного фонарного освещения автомобильных и пешеходных дорог для размещения на них ВОК? Интересует вопрос ценообразования услуг аренды опор и доступа к опорам. В нашей ситуации собственник (муниципалитет) не против сдавать опоры в аренду оператору, но как рассчитать стоимость не знает. Если у кого-нибудь есть действующие договора прошу поделитесь информацией!

 

Спасибо.

По нашему опыту, муниципальную собственность в аренду передать можно только путем организации аукциона. Да и в принципе опоры нормальный муниципалитет никогда в аренду не даст, так как они перейдут на ваш баланс и вы сможете устанавливать свои цены на проведение ЛЭП. По уму, если разрешение муниципалитета есть, то запрашиваются тех. условия у Горсвета или Трол-го управления (смотря чья опора) и оформляется договор на размещение кабеля ВОЛС на опорах. Мы платим 50-100 р. за опору.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да и в принципе опоры нормальный муниципалитет никогда в аренду не даст, так как они перейдут на ваш баланс и вы сможете устанавливать свои цены на проведение ЛЭП.

не понял. поясните как при заключении договора аренды передаются с баланс на баланс опоры?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Мы платим 50-100 р. за опору.

Жируете, коллега! :-)

Это какой регион, если не секрет?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Арендовать столб вы не можете, можете только арендовать место на столбе, для размещения крепления ВОЛС. При этом вам обязательно ТУ на размещение, где описано что и как вы размещаете.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Нижний Новгород:

У нас сейчас ситуация следующая: Мэр передает право на разрешение использования опор освещения для размещение ВОК эксплкатирующей организации (т.е.Горсвету). Стало легче. Если раньше опоры принадлежали муниципалитету, то приходилось запрашивать разрешение в муниципалитете, потом с этим разрешением идти в экспл. организацию, дожидаться ТУ, то сейчас все гораздо быстрее. Должно быть

Так вот сейчас как раз переходный период и Горсвет прекратил выдавать ТУ вообще. Ждем лучших времен :)

Share this post


Link to post
Share on other sites
Мы платим 50-100 р. за опору.

Жируете, коллега! :-)

Это какой регион, если не секрет?

1700р/год опора, было год-полтора-два назад, сейчас возможно дороже. Регион - ПФО. А у вас?

Share this post


Link to post
Share on other sites
1700р/год опора, было год-полтора-два назад, сейчас возможно дороже. Регион - ПФО. А у вас?

Тсссссссссс...... вы нас что разорить всех хотите ;-)? Не дай бог чинуша какой прочтет!

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сейчас вашему в ПФО позвонит чинуша из Питера и будет у вас еще в 2 раза дороже.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Мы платим 50-100 р. за опору.

Это в месяц. Чувашия.

Edited by Mag_nat

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если опора горсвету принадлежит, то возможно они могут сдавать в аренду часть опоры. А если муниципалитету и если дают в аренду, то только через аукцион, ибо муниципальное имущество.

Share this post


Link to post
Share on other sites

В наших краях - бетонный столб - 1000 руб. в год, деревянный - 500 руб. в год. Если Горсвет. А если связной столб , то 2300 в год и не балуйся. Свой столб поставить около 15 - 25 тысяч в зависимости от места и условий.

Edited by roling

Share this post


Link to post
Share on other sites

Никто не в курсе в Питере почём аренда столбов?

Куда обращаться и кто может выполнить работы по монтажу?

Edited by Naglya

Share this post


Link to post
Share on other sites

По договору аренды арендодатель обязуется передать вам объект аренды по акту сдачи-приемки. Читаем главу 34 ГК РФ и пытаемся осознать, что никто не будет передавать опоры оператору. Следовательно, никакой аренды здесь нет, а есть банальная реализация ст. 6 ЗоС.

Share this post


Link to post
Share on other sites

А объектом аренды разве не может быть только часть столба? А еще можно все это обозвать "оказание возмездной услуги по размещению кабелей связи" и уйти от понятия аренда вообще.

Share this post


Link to post
Share on other sites
А объектом аренды разве не может быть только часть столба?
Какая именно часть? Если договор не позволяет определенно (!) установить объект аренды, то такой договор считается незаключенным. См. п.3 ст. 607 ГК.
А еще можно все это обозвать "оказание возмездной услуги по размещению кабелей связи" и уйти от понятия аренда вообще.
Нет тут никаких услуг и в помине. См. ст. 779 ГК РФ.

 

Еще раз повторюсь: в данном случае предоставляется право использования недвижимого имущества (не само имущество, а право его использования) для размещения линий связи в порядке ст. 6 ЗоС. Вот и ссылаться надо на ст. 6 ЗоС.

Но аренда здесь по любому непричем.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Но аренда здесь по любому непричем.

То есть можно, точнее нужно просить столб не в аренду, а просить разместить наш кабель, и при таком раскладе наверное можно избежать всякие конкурсы?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Господа форумчане, прошу поделиться ТУ на подвес кабеля и типовым договором на размещение. От комитета имущественных отношей разрешение получили, но нужно самим сочинить ТУ и договор, а они его подпишут. Хотелось взять за основы реальные договор, чтобы по честному получилось, а то люди на встречу пошли...

С уважением, Сергей.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Помогите разобраться, опоры могут принадлежать только ТТУ или горсвету? Или все-таки возможен любой субъект собственности?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Помогите разобраться, опоры могут принадлежать только ТТУ или горсвету? Или все-таки возможен любой субъект собственности?

В принципе любой. Опять таки опора - опоре рознь. Те что от 35 до 1000 киловольт скорее всего энергетикам принадлежат, до 1000 обычно городу, бывают еще опоры принадлежащее АТП и связистам.

Share this post


Link to post
Share on other sites

ситуация такова, что горсвет передал опоры, на которые у нас есть договор с ними, в обслуживание какому-то застройщику, нас не уведомив. и теперь застройщик требует перенести оттуда кабель.

Share this post


Link to post
Share on other sites

1. У нас договор с горсветом на обслуживание опор и размещение точек крепления волс.

2. Пришел некий застройщик и говорит: мы тут облагораживаем территорию блаблабла, план утвержден администрацией города, переносите кабель. опоры будем убирать. Мы с вопросом в горсвет, что за новости. Они нам:мы в связи со строительными работами эти конкретные опоры больше не обслуживаем, по всем вопросам - к застройщик.

Вот и я думаю, как "передали"

Сейчас потребуем документы, на основании которых "больше не обслуживают" и , как говориться, будем посмотреть.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this