Jump to content
Калькуляторы

Передача прав застройки района

Приветствую!

 

Есть тендер на предоставление доступа в Интернет в новом микрорайоне в ближнем подмосковье 2 км. от МКАД, 180 домов монолит кирпич, от 2 до 5 подъездов, этажность от 18 до 25. Сколько может стоить передача прав застройки района с последующим предоставлением доступа в Интернет и полного спектра телекоммуникационных услуг. Район только построили и на данный момент идет активное заселение. Спасибо.

Share this post


Link to post
Share on other sites

А что значит "есть тендер?" вы его объявляете, выйграли или только собираетесь выйграть?

Edited by sdy_moscow

Share this post


Link to post
Share on other sites

выиграли

Share this post


Link to post
Share on other sites

можно отвечать по сути вопроса, интересует опыт таких сделок. Спасибо.

Share this post


Link to post
Share on other sites
можно отвечать по сути вопроса, интересует опыт таких сделок. Спасибо.

Ну если выиграли - то надо строится.... можно поискать партнера...

А если хочется просто продать право - то это сумма

от 0 :-) (т.к. если там еще 10 таких-же операторов, то туда и лезть нет смысла)

а вот максимум определяетсся реальной картиной мира....

какой район, где взять магистраль, какие обременения и требования, насколько есть уверенность, что какое-то время там никого кроме вас не будет...

 

Скажите лучше

1. Какое общее кол-во квартир на районе

2. Есть ли какие-то обременения (условия тендора)

3. Нужна ли телефония с номерной емкостью - ЭТО ПО ОБЛАСТИ ОПРЕДЕЛЕННЫЙ ГЕМОР, т.к. нужен узел в ЭТОМ районе.

4. Надо ли что-то прятать под землю и есть ли в этом случае канализация, на каких условиях в ней можно работать.

5. Какой срок у "эксклюзива" (есль он есть)

6. Какую вы сумму хотите? Миниму или Максимум (за что сразу продадатие без разговоров)

 

Вот тогда что-то вам ответить можно будет.

Edited by sdy_moscow

Share this post


Link to post
Share on other sites
можно отвечать по сути вопроса, интересует опыт таких сделок. Спасибо.

Ну если выиграли - то надо строится.... можно поискать партнера...

А если хочется просто продать право - то это сумма

от 0 :-) (т.к. если там еще 10 таких-же операторов, то туда и лезть нет смысла)

а вот максимум определяетсся реальной картиной мира....

какой район, где взять магистраль, какие обременения и требования, насколько есть уверенность, что какое-то время там никого кроме вас не будет...

 

Скажите лучше

1. Какое общее кол-во квартир на районе

2. Есть ли какие-то обременения (условия тендора)

3. Нужна ли телефония с номерной емкостью - ЭТО ПО ОБЛАСТИ ОПРЕДЕЛЕННЫЙ ГЕМОР, т.к. нужен узел в ЭТОМ районе.

4. Надо ли что-то прятать под землю и есть ли в этом случае канализация, на каких условиях в ней можно работать.

5. Какой срок у "эксклюзива" (есль он есть)

6. Какую вы сумму хотите? Миниму или Максимум (за что сразу продадатие без разговоров)

 

Вот тогда что-то вам ответить можно будет.

Спасибо за ответ, "обременения" незначительные, кабельная канализация проложена в каждый дом (в подвалах отведены лотки под слаботочку), про "эксклюзив" забыл сказать, да он имеется и достаточно долгое время никто не появится в этом районе (серьезные связи), старт я думаю примерно от 900 тыс. долларов.

Share this post


Link to post
Share on other sites
да он имеется и достаточно долгое время никто не появится в этом районе (серьезные связи)

Читал долго ржал. Человек, вольный принимать решения о продаже потенциальных условий для ведения бизнеса оценивает его на форуме.

 

 

Причем все проблемы у "купившегося" на данные условия начнутся, как только он перестанет прогибаться под человека, у которого нет денег, но есть -

"эксклюзив" забыл сказать, да он имеется и достаточно долгое время никто не появится в этом районе (серьезные связи)

Share this post


Link to post
Share on other sites
да он имеется и достаточно долгое время никто не появится в этом районе (серьезные связи)

Читал долго ржал. Человек, вольный принимать решения о продаже потенциальных условий для ведения бизнеса оценивает его на форуме.

 

 

Причем все проблемы у "купившегося" на данные условия начнутся, как только он перестанет прогибаться под человека, у которого нет денег, но есть -

"эксклюзив" забыл сказать, да он имеется и достаточно долгое время никто не появится в этом районе (серьезные связи)

я не какие условия не озвучивал а спрашивал совета у людей которые имели опыт по подобным сделкам, при чем здесь прогибатся что за чуш...

Share this post


Link to post
Share on other sites

900 тыс. долларов это если продается кабельная канализация, кабель и какие-то помещения в комплекте - может кто-то и согласится...

а реально платить "за право" - вряд-ли кто будет :-)... поверьте построить саму сеть на 182 дома обойдется в те-же деньги.... а платить двойную сумму...

В общем - успехов!

Если продадите за эту сумму - напишите здесь просто ПРОДАЛ! И стоимость всех "домовых" (и им подобных) сетей вырастет еще в 2 раза, за что мы вам в условиях кризиса скажем - БОЛЬШОЕ СПАСИБО!

 

З.Ы. вот интересно сколько будет стоить "это право" когда там ТСЖ появятся и пара компаний с беспроводными тарелками, или кто-то по столбам заскочит а не по канализации... 2 км - это считай Москва! ;-)....

Edited by sdy_moscow

Share this post


Link to post
Share on other sites

яндекс совсем с катушек слетел. намедни считали- город 200тыщ жителей замотать оптикой нужно чуть больше 1M$, а тут 900тонн только за "право застройки"

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this