Договор на аренду воздушного пространства

[_J_]

Доброго времени суток.

При прокладке кабеля возникла пролема с собственником здания, которого кабель никак не касается, а лишь проходит над зданием, в метрах 6-8-ми выше кровли. Так вот, контора предлагает заключить договор о прокладке кабеля через их территорию, хотя кабель никак их не каснется.

В праве ли они это делать?

С соственниками зданий что стоят по соседству всё нормально, для них и делаем, тоесть необходимо соеденить два здания, между которыми построено небольшое двухэтажное сооружение.

Вроде бы можно было и забить на них, всёравно не дотянутся, но та контора юристы. Руки опускаются...

Edited October 10, 2008 by _J_

[Солнечный КОТ]

Получите у них сначала согласование, что они не возражают.

Потом нах.

[MiB]

Так вот, контора предлагает заключить договор о прокладке кабеля через их территорию, хотя кабель никак их не каснется.

оесть необходимо соеденить два здания, между которыми построено небольшое двухэтажное сооружение.

Вроде бы можно было и забить на них, всёравно не дотянутся, но та контора юристы.

а земля накоторой построено 2х этажное здание кому принадлежит?

скорее вго городу. вот достаточно разрешения города на подвес кабеля над их територией. а то на ней юристы или самогонный киоск никого не интересует.

[LostSoul]

( мечтательно )

 

А вот над мной каждый день самолеты в шереметьево-2 летают.... над моим собственным участком....

 

может с них тоже договор за пролет потребовать?

 

[Baikal]

причем с каждого самолета в отдельности :)

[Антон Богатов]

При прокладке кабеля возникла пролема с собственником здания, которого кабель никак не касается, а лишь проходит над зданием, в метрах 6-8-ми выше кровли. Так вот, контора предлагает заключить договор о прокладке кабеля через их территорию, хотя кабель никак их не каснется.

В праве ли они это делать?

Это называется "договор об установлении частного сервитута" в отношении земельнного участка, на котором находится здание. Заключается только с собственником (!) соответствующего земельного участка и подлежит государственной регистрации в Федеральной регистрационной службе. Если собственник здания готов на это пойти - флаг ему в руки.

Других вариантов в данном случае я не вижу.

 

[Солнечный КОТ]

Я бы проложил просто через согласование.

Позиция для суда у юристов будет не очень сильная, т.к. будет трудно обосновать цену для установления сервитута.

Ну а в случае установления сервитута кабель в условиях вешайте прямо над их крышей в 1м, чтобы они приходили и долго уговаривали вас поднять кабель, когда захотят надстроить или реконструировать здание.

[XOPC]

Я бы проложил просто через согласование.

Позиция для суда у юристов будет не очень сильная, т.к. будет трудно обосновать цену для установления сервитута.

Ну а в случае установления сервитута кабель в условиях вешайте прямо над их крышей в 1м, чтобы они приходили и долго уговаривали вас поднять кабель, когда захотят надстроить или реконструировать здание.

Маленькое уточнение: низзя на высоте 1 м!!! Кабель должен быть на высоте не ниже 1,5 м!!! Нормы есть такие.

[satboy]

Лучше не 1 метр, а метров 5 - чтобы какой - нибудь хозяйственник со стремянки со шваброй не доставал ;)

 

 

[zadrovets]

при наличии сервитута этот хозяйственник получает шваброй по голове. т.ч. можно и 1,5м