[smsm]

подскажите откуда вообще копать.

строются дома новые, хочется договорится со строителями чтоб сразу кабелечки затягивали ( медь ) и в какое-то место всё кучковали. какие документы/чем регламентируется ?

попытался у местных строителей узнать, те _внятно_ объяснить что нужно не могут. на запрос ответили что нужен типовой проект. мутные какие-то словом.

а ?

[Andrew40]

подскажите откуда вообще копать.

строются дома новые, хочется договорится со строителями чтоб сразу кабелечки затягивали ( медь ) и в какое-то место всё кучковали. какие документы/чем регламентируется ?

попытался у местных строителей узнать, те _внятно_ объяснить что нужно не могут. на запрос ответили что нужен типовой проект. мутные какие-то словом.

а ?

Просто строителям это совершенно не нужно. Ну зачем им лишняя работа.

[smsm]

им за это платят деньги.. может несколько наивно, но мне казалось что это достаточный двигатель..

[Kvark]

строителям платят за то что они строят а не проводя тягают :)

это все делают связисты или толковые ребята (после работы на учереждения связи) :)

[Kirya]

подскажите откуда вообще копать.

строются дома новые, хочется договорится со строителями чтоб сразу кабелечки затягивали ( медь ) и в какое-то место всё кучковали. какие документы/чем регламентируется ?

попытался у местных строителей узнать, те _внятно_ объяснить что нужно не могут. на запрос ответили что нужен типовой проект. мутные какие-то словом.

а ?

И правильно сказали.

Проект нужен.

[Larky]

подскажите откуда вообще копать.

От проекта... Будут в проекте здания кабелечки - положат где предписано и выведут куда показано...

[Andrew40]

им за это платят деньги.. может несколько наивно, но мне казалось что это достаточный двигатель..

На фоне общестроительных и электромонтажных работ... Все другое вообще малоинтересно. А Ваши НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ по СНиПам кабели настолько копейки... Что любой строитель отмахнется от них, как от назойливой мухи.

Выше вам уже указали, как себя вести. Инвестиции должны быть ваши.

[builder]

Мало того, без четкого типового поквартирного проекта или надзора даже электрикам это доверять нельзя, в противном случае Вы рискуете выкинуть деньги, т.к. номинально Вам провода проложат, но вот их состояние никого не волнует.

У нас один раз (примерно в такой же ситуации) электрики спросили: - а у вас кабель с фольгой внутри?

- нет, а что?

- да просто по опыту (очень серьёзное лицо при этом, человека собравшегося за предложенные деньги ответственно подойти к работе) когда штукатуры затирают, то вот тот, что без фольги аж до жил иногда протирается, а тот что с фольгой, только до неё(!!!!!)

[Kvark]

:)))) посему кабеля ложить надо в каналы - на худой конец в гофру

[Mitrich]

При проектировании жилого дома разрабатывается проект телефонизации дома(строительной организацией). В каждую квартиру, до начала работы штукатуров, прокладывается витая пара, 2 пары езернет, 1 пара телефон и все довольны.

[Антон Богатов]

При проектировании жилого дома разрабатывается проект телефонизации дома(строительной организацией). В каждую квартиру, до начала работы штукатуров, прокладывается витая пара, 2 пары езернет, 1 пара телефон и все довольны.

И все эти замечательные пары переходят в общую долевую собственность собственников жилых помещений в этом доме. А оператор озадаченно чешет репу.... :)))))

[baalbes]

При проектировании жилого дома разрабатывается проект телефонизации дома(строительной организацией). В каждую квартиру, до начала работы штукатуров, прокладывается витая пара, 2 пары езернет, 1 пара телефон и все довольны.

И все эти замечательные пары переходят в общую долевую собственность собственников жилых помещений в этом доме. А оператор озадаченно чешет репу.... :)))))

Логично

Поэтому мы с друзьями открыли конторку выкупила у строителей кроссовую и кабелное хозяйство в собственность:)А также по мере строительства будем выкупать кабельную канализацию между домами.

А также договорились чтобы проектировшики в новых домах не закладывали кроссовые.И вся слаботочка будет выходить в нашу кроссовую.

Хотели еше и кабельные шахты выкупить на себя не получилось:(

Вот такие мы будем монополисты в пределах нового микрарайона.

Да чтобы не завидовали Я не в россиии там кажется такие хитрые финты не пройдут.

[Антон Богатов]

Поэтому мы с друзьями открыли конторку выкупила у строителей кроссовую и кабелное хозяйство в собственность:)А также по мере строительства будем выкупать кабельную канализацию между домами.

По иску любого из собственников жилого помещения в этом доме суд применит последствия недействительности ничтожной сделки как противоречащей прямому запрету ЖК на выдел в натуре и отчуждение объектов общей долевой собственности.

[Andrew40]

Поэтому мы с друзьями открыли конторку выкупила у строителей кроссовую и кабелное хозяйство в собственность:)А также по мере строительства будем выкупать кабельную канализацию между домами.

По иску любого из собственников жилого помещения в этом доме суд применит последствия недействительности ничтожной сделки как противоречащей прямому запрету ЖК на выдел в натуре и отчуждение объектов общей долевой собственности.

Да чтобы не завидовали Я не в россиии там кажется такие хитрые финты не пройдут.

[chuh]

Наша организация начала работать именно с новостроек. Мы подготовили тех решение для нескольких проектов домов. Это тех. решение подшивалось ко всем бумагам, передаваемым потом ЖЭКу при гос. комиссии (сдачи дома).

Нам строительная организация давала телефоны дольщиков (будущих жильцов). Наши представители обзванивали будущих жильцов и предлагали закопать витую пару в пол, стены и т.д. Очень удобно, когда еще полы не залиты строителями.

 

Да, еще кое-что забыл. В некоторые дома зарывали свои гофры между этажними щитками, чтобы не тесниться с ТВ и телефонистами в общей гофре. Делали все сами. Нам только давали доступ в подъезды во время строительства.

[haver]

И все эти замечательные пары переходят в общую долевую собственность собственников жилых помещений в этом доме. А оператор озадаченно чешет репу.... :)))))

 

Правильней другой путь , так как слаботочка денег не стоит , то

1. Выкупаеться в собственность небольшое тех.помещение под узел связи

2. Самостоятельно строиться канализация.

 

но это не дает полной монополии , если конкурент согласен все оформлять в рамках закона.

[Солнечный КОТ]

1. Выкупаеться в собственность небольшое тех.помещение под узел связи

ГДЕ? У КОГО?

[SNEG]

1. Выкупаеться в собственность небольшое тех.помещение под узел связи

ГДЕ? У КОГО?

у застройщика.

[Солнечный КОТ]

Потом расскажите сказку как вы будете переводить из жилого в нежилое.

Т.к. все что нежилое по опыту оказывается ОДС жильцов.

[SNEG]

Потом расскажите сказку как вы будете переводить из жилого в нежилое.

Т.к. все что нежилое по опыту оказывается ОДС жильцов.

а вы в проекте дома предусмотреть помещение под АТС не пробовали не жилое ?

вот у нас такой вариант хорошо идет.

[Солнечный КОТ]

а вы в проекте дома предусмотреть помещение под АТС не пробовали не жилое ?

А вы попробуйте яснее излагать свои мысли.

Заложить в проекте - одно.

Купить у застройщика - другое.

[SNEG]

а вы в проекте дома предусмотреть помещение под АТС не пробовали не жилое ?

А вы попробуйте яснее излагать свои мысли.

Заложить в проекте - одно.

Купить у застройщика - другое.

Выдаете ТУ на телефонизацию дома, в ТУ обговариваете что вам нужно нежило помещение 10м2, с последующим выкупом.

Все просто.

[Солнечный КОТ]

Выдаете ТУ на телефонизацию дома, в ТУ обговариваете что вам нужно нежило помещение 10м2, с последующим выкупом.

И застройщик начинает медленно от вас охеревать, т.к. проект у него уже к тому моменту уже сделан и выделить в нем 10м2 с соблюдением норм практически нереально.

[leiden]

Кот, вот это как правило немного не так. Насколько я в курсе - застройщики достаточно легко находят помещения 10-12м2 под телефонизацию дома. Причем еще и передают их в собственность бесплатно. Сам лично видел буквально две недели назад целых четыре таких помещения.

[Kvark]

умный застройщик - да, самим предлагал - правда не совсем за даром но на приемлимых условиях :) правда дом сдавать будут через 2года :) тогда раскажу что и как :)