ТСЖ

[_Aleksandre_]

ТСЖ не горит желанием пустить в дом. Оказываем ТМ и ПД. Собрано 10% заявок от кол-ва квартир.

 

Что посоветуете предпринять?

 

Если нужно собирать голоса, то присоветуйте наполненность бланка, что бы юридически всё грамотно было.

 

Можно ли пройтись по квартирам, и собрать 2\3 ЗА? (как вычислить 2\3 метража всего дома для проведения монтажа? чем подкреплять метраж проголосовавшего?)

 

или есть другой метод борьбы с несговорчивым ТСЖ?

 

Что делать, если ТСЖ воздерживается и есть пара жильцов, которые категорично против?

Edited June 12, 2007 by _Aleksandre_

[Installer]

Договариваться, предлагать услуги на льготных условиях самомУ тсж. Если они воздерживаются, то я бы написал им письмо, официально зарегистрировал его и подождал бы ОФИЦИАЛЬНОГО ответа с синей печатью...

[Kirya]

Ну все-таки не надо забывать, что жильцы могут и расторгнуть договор с ТСЖ. Можно понадавливать на него и через них.

[Антон Богатов]

Ну все-таки не надо забывать, что жильцы могут и расторгнуть договор с ТСЖ.

ТСЖ - не ДЕЗ. ТСЖ - это и есть сами жильцы, договора нет, расторгать, соответственно, нечего. :)

[Kirya]

Упс, пардон, с управляющей компанией перепутал.

Перефразирую.

Сместить с поста председателя ТСЖ.

[haver]

Основанием для начала деятельности на объекте может быть договор с абонентом.

 

далее - если все по правильному делать - проэкт сети , его регистрация в ГСН , идеально найти одного жильца которому ОЧЕНЬ нужен инет , что бы он добыл ключи от тех помещений (ему можно бонус сделать), после этих мероприятий мы получаем действующий обхект связи со всеми документами , у ТСЖ вариантов уже не будет.

 

Схема реальная несколько раз опробывалась.

Но все придеться нормально оформлять , незарегистрированной воздушкой тут уже оптику не кинешь .

[_Aleksandre_]

Основанием для начала деятельности на объекте может быть договор с абонентом.

 

далее - если все по правильному делать - проэкт сети , его регистрация в ГСН , идеально найти одного жильца которому ОЧЕНЬ нужен инет , что бы он добыл ключи от тех помещений (ему можно бонус сделать), после этих мероприятий мы получаем действующий обхект связи со всеми документами , у ТСЖ вариантов уже не будет.

 

Схема реальная несколько раз опробывалась.

Но все придеться нормально оформлять , незарегистрированной воздушкой тут уже оптику не кинешь .

Не забывайте, что это ТСЖ. Нужно не просто большинство голосов, а голоса 2\3 от площади здания.

 

Что, нет наработок по опходу недоволсьвта ТСЖ ни у кого? Или пан или пропал?

Edited June 14, 2007 by _Aleksandre_

[Andrei]

Что, нет наработок по опходу недоволсьвта ТСЖ ни у кого?

Сказали уже - льготное подключение председателю часто решает проблему.

haver, строительство без согласия собственника (владельцев 2/3 площади) чревато. Проект не пройдет экспертизу если у него нет согласования с собственником(ами) того объекта, где узел будет строиться.

[Антон Богатов]

Проект не пройдет экспертизу если у него нет согласования с собственником(ами) того объекта, где узел будет строиться

Пройдет, пройдет. Просто надо правильно затушевать острые моменты....

[Andrew40]

Проект не пройдет экспертизу если у него нет согласования с собственником(ами) того объекта, где узел будет строиться

Пройдет, пройдет. Просто надо правильно затушевать острые моменты....

Прошел. Дальше что? Ведомственная (связисткая) экспертиза для собственника - пустой звук.

Да и что она утверждает - узел соответствует... Какое это имеет отношение к (договору) пользования?

[Антон Богатов]

Какое это имеет отношение к (договору) пользования?

Разумеется, никакого.

[shtirlits]

ну так, и что? дискуссию нужно продолжить..... хотя уже таких дискуссий было море. но все таки интересно.

 

от себя могу сказать, что: не всегда получается договариваться по любовно и хотелось бы все таки выробатать какой то шаблон действий?

Edited June 15, 2007 by shtirlits

[Andrew40]

ну так, и что? дискуссию нужно продолжить..... хотя уже таких дискуссий было море. но все таки интересно.

 

от себя могу сказать, что: не всегда получается договариваться по любовно и хотелось бы все таки выробатать какой то шаблон действий?

-Можете ли Вы сдать свою квартиру?

-Да

-Обязаны ли Вы согласиться на предложение о съеме квартиры?

-Нет

 

С ОДС - тоже самое. Или пусть идет и договаривается жилец, если ему это надо.