сБОР пОДПИСЕЙ

[Guest Гость_Алексей_*]

Согласно Жилищному кодексу, для проведения монтажных работ в местах общего пользования жилого дома, необходимо согласие не менее двух третей от общего числа собственников. Наше УЖХ трактует это так, что две трети должно браться не от количества собственников, а от площади, то есть голосует как бы квадратный метр, а не человек.

 

В связи с этим возникает вопрос - откуда получить сведения о том, кто каким количеством квадратных метров владеет? УЖХ эту информацию проверяет, но саму базу не дает - информация считается конфиденциальной. Есть способ получить данные через регистрационную палату, но они берут 100 рублей с одного объекта (т.е. с квартиры). Получается слишком дорого.

 

Как обычно решают эту проблему провайдеры?

[Антон Богатов]

Согласно Жилищному кодексу, для проведения монтажных работ в местах общего пользования жилого дома, необходимо согласие не менее двух третей от общего числа собственников.

Ерунда. Такой нормы ЖК не содержит. См. другие топики на аналогичную тему.

[Guest Гость]

жилищный кодекс

 

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

 

1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

 

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

 

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

 

Как не содержит, а это что?

[Антон Богатов]

Я не понял, Вы хотите заняться реконструкцией или сеть связи построить?

[Guest Гость]

Я не понял, Вы хотите заняться реконструкцией или сеть связи построить?

Мы хотим построить сооружение связи.

Это можно трактовать как-то по-другому?

 

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

[Guest Гость_Алексей_*]

То есть, блин, не "сооружение связи", а узел связи. По-моему, это попадает под "сооружение". У нас конкуренты (ЭР-Телеком) точно также делают, как они-то эти сведения получают?

Антон, а Вы что, знаете, как можно обойтись вообще без подписей?

[Антон Богатов]

Антон, а Вы что, знаете, как можно обойтись вообще без подписей?

Знаю. Рассказывал в других темах, причем несколько раз.

[Shiva]

Знаю. Рассказывал в других темах, причем несколько раз.

Даже с учётом постройки своего стояка? Невидел :(

[Антон Богатов]

Знаю. Рассказывал в других темах, причем несколько раз.

Даже с учётом постройки своего стояка? Невидел :(

Стояка? Это дело куда более тонкое. Например, требуется согласование с проектной организацией, разработавшей проект здания. Либо со специально уполномоченным НИИ (такие есть в каждом субъекте РФ)

[Shiva]

Стояка? Это дело куда более тонкое. Например, требуется согласование с проектной организацией, разработавшей проект здания. Либо со специально уполномоченным НИИ (такие есть в каждом субъекте РФ)

А с жильцами?

[Антон Богатов]

С жильцами потом. Сначала - проект. Иначе на собрание попросту нечего выносить....

[Guest Гость]

Знаю. Рассказывал в других темах, причем несколько раз.

Даже с учётом постройки своего стояка? Невидел :(

Антон, что конкретно Вы имеете в виду?

Вот этот способ или что-то другое? Подойдет ли это для МУП ЖХ, или только для ТСЖ?

 

Мы решали проблему так: клиент посылал письмо на имя председателя ТСЖ с просьбой разрешить компании такой-то провести ему Инет в квартиру, ссылаясь на каку-то статью ЖК. Письмо как положено заказное и с уведомлением. А потом можно действовать и через прокуратуру, и каким угодно способом. Нет ответа - не по закону, отказ - тоже не по закону. Так что у председателя(если у него голова есть на плечах) выход один - согласиться=)

[Колян]

Если в доме не создано ТСЖ, то Ваше УЖХне имеет права запрещать Вам проводить кабели(см. тему "Борьба с ЖилКомСервисом"), а если создано ТСЖ, то тогда достаточно заявление от ОДНОГО собственника, который хочет подключиться.

[Shiva]

С жильцами потом. Сначала - проект. Иначе на собрание попросту нечего выносить....

Не проблемма... Только сколько домов разных... ужос