Проблема с руководством ТСЖ

[Jeremi]

Председатель ТСЖ захотел за подключение домов к сети % от прибыли с абонентов в этих домах.

Что делать? И ругаться нельзя у них с десяток домов :(

[Антон Богатов]

Либо платить вымогателю, либо ругаться. Третьего не дано.

Можно поступить так: в абонентских счетах отдельной строкой указывать "плата в пользу председателя ТСЖ" :) :)

[Jeremi]

Можно поступить так: в абонентских счетах отдельной строкой указывать "плата в пользу председателя ТСЖ" :) :)

Это как мер Волгограда? С долговыми расписками от всех чиновников?

[Антон Богатов]

Jeremi, Примерно так. И окажется этот председатель по соседству с господином Ищенко... :)

[Jeremi]

А если ругаться, какие аргументы возможны?

[Yad]

А ругаться лучше не вам, а жильцам. Соберите собрание собственников, на повестку дня поставьте данный вопрос.

[pirat_os]

Жильцы это сила, а еще менты это тоже сила, если с ними председатель не дружит.

[mav]

Какой минимальный процент собственников должен присутстовать на собрании?

[Latkov]

Либо платить вымогателю, либо ругаться. Третьего не дано.

Можно поступить так: в абонентских счетах отдельной строкой указывать "плата в пользу председателя ТСЖ" :) :)

И указать сумму не менее 10 $.

[Yad]

Какой минимальный процент собственников должен присутстовать на собрании?

Почитай Жилищный кодекс, глава 6 - сильный документ!

50% голосов - кворум

[shtirlits]

А допустим у нас один - два клиента в доме, председатель против нашего присутствия в доме, обосновав это тем что дом уже обслуживается двумя провайдерами....

Клиенты говорят, что им лень ходит ругаться с председателем....

Как подвинуть председателя?

[Yad]

значит никак, либо переманивайте клиентов у конкурентов, повышайте привлекательность своей сети.

[Антон Богатов]

председатель против нашего присутствия в доме, обосновав это тем что дом уже обслуживается двумя провайдерами....

Ограничение конкуренции вообще-то уголовное преступление... В прокуратуру жаловаться надо. Дело не возбудят, но неприятности председатель ТСЖ поиметь может.

[shtirlits]

хорошо. А допустим нам нужно пройти через крышу этого дома?

К примеру есть точка в Д1 клент в Д3 А дом Д2 находиться по "дороге"....

Председатель говорит, что у нас типа ремонт на крыше недавно закончился - вы там все потопчите!

[Yad]

хорошо. А допустим нам нужно пройти через крышу этого дома?

К примеру есть точка в Д1 клент в Д3 А дом Д2 находиться по "дороге"....

Председатель говорит, что у нас типа ремонт на крыше недавно закончился - вы там все потопчите!

Это право жильцов - вас не пустить. А что в этот дом то уперлись так. Посмотрите вокруг, может обход есть!

[shtirlits]

ну обход весьма не удобный.

но во первых в доме есть клиент да и вообще иногда бывают ситуации что ну ни как не обойти дом а за домом другой где уже есть заявки.

А бывает, что можно сразу кинуть на нужный дом, но кабель будет болтаться перед домом на кот. нас не пускают, а это о5 просто эстетически некрасиво. Выходищь на балкон, а тут в 20 метрах от тебя кабель болтается....

 

Вот меня смущает, что клиент один. Имеет ли он право как собственник квартиры разрешить нам пользоваться общедолевой собственностью? Или только через общее собрание.

А общее собранее по факту достаточно редко люди собираются хотя бы на 50% А тем кто собирается не всегда нужен Инет, а многим ктому нужен уже сидит на какомнибуть провайдере и говорит вы придите может и подумаю. Да и вообще ТСЖ зачастую не просто не пускает в дом, еще и запрещает всякие рекламму распростанять.

[shtirlits]

кстате, про ограничение конкуренции можно ссылки Закон?

[Антон Богатов]

shtirlits, ФЗ "О конкуренции..." и УК РФ. Гарант рулит.

[Yad]

1. Внеочередное собрание собственников может быть собрано любым собственником, для чего он за 10 дней до даты проведения должен известить отальных о дате и месте проведения.

2. Если есть большое желание пройти именно через этот дом, то заключай договор на оказание услуг с этим собственником, а дальше с договором начинайте отстаивать свою позицию. Для того что бы Вас не пустить на дом другие собственники должны доказать, что своей работой в этом доме вы будете ущемлять их права.

3. наличие других провов не есть аргумент.

 

Мне кажется так.

[shtirlits]

Антон Богатов согласен рулит.... а так же рулит если среди клиентов есть юридическая контора. :))

 

ну не знаю не привык я бодаться через завы в прокуратуру. Ведь хочеться со всеми дружить. А вот не всегда это получается. Вроде и клиент в доме есть, а доступа в дом нет.... И письменный отказ председатель не хочет писать, говорит я вам сказала и все - ничего писать я не буду... В общем пишу ей письмо и пошел на почту отправлять заказным с уведомлением о вручении....

[Антон Богатов]

Ведь хочеться со всеми дружить. А вот не всегда это получается

Вот-вот. Не всегда. Сотрудничество всегда лучше конфронтации. Но бывают случаи, когда без войны никак не получится. Кроме того, зубастых уважают... а беззубыми играют, как хотят.

В общем пушу ей письмо и пошел на почту отправлять заказным с уведомлением о вручении....

Совершенно правильное действие.

[shtirlits]

Какой срок указать для ответа? Если ответа не будет?

[Антон Богатов]

shtirlits, Срок 1 месяц, поскольку законодательством не установлено иное. Сошлитесь на ст. 6 ЗоС и на постановление Госстроя № 190.

[Yad]

Есть альтернативный метод - устный отказ в присутствии 2-х свидетелей.

[Колян]

Мы решали проблему так: клиент посылал письмо на имя председателя ТСЖ с просьбой разрешить компании такой-то провести ему Инет в квартиру, ссылаясь на каку-то статью ЖК. Письмо как положено заказное и с уведомлением. А потом можно действовать и через прокуратуру, и каким угодно способом. Нет ответа - не по закону, отказ - тоже не по закону. Так что у председателя(если у него голова есть на плечах) выход один - согласиться=)