ТУ на размещение комуникационного оборудования

[catalist]

Зравствуйте.

Собственно по делу: Заключили догвор оказания услуг возмездного пользования с УК (домовладелец). Узел в тех помещении построили, абонентов подключили, стали собирать бумаги для сдачи УК узла, а именного в договоре сказано:

Общество обязуется:

По заключению Договора и внесению оплаты  представить  Управляющей организации технические условия на размещение коммуникационного оборудования, прокладку и техническое обслуживание кабельной сети, план-схему размещения оборудования, подключения к электросетям Дома и прокладку кабеля.

2.2.4. По завершению производства работ представить Управляющей организации на подпись акт завершения производства работ и ввода системы в эксплуатацию с приложением полного подлинного комплекта технической  документации (в том числе паспорта и инструкции по эксплуатации) системы и оборудования.

 

Наверняка многие тоже заключали подобные договора, немогли бы вы привести образец этих ТУ.

[Солнечный КОТ]

Может все таки УК вам ТУ должно предоставить чтобы вы проектировать могли, а не наоборот? И вы не можете выдать УК ТУ на размещение своего оборудования ведь.

[Антон Богатов]

представить Управляющей организации технические условия на размещение коммуникационного оборудования,  

Ржунимагу! Как Вы можете представить УК то, что должна Вам выдать сама УК! Что это за УК такая, если они не знают, что такое ТУ!?

[catalist]

а вот мне не дос меха, ну ладно для того что бы не путать народ и внести ясность опубликую весь договор:

ДОГОВОР  

оказания услуг возмездного пользования

г. Челябинск           "14" Марта 2006 г.

 

Общество с ограниченной ответственностью «xxxxxx» в лице директора zzzzzz, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Общество", и Общество с ограниченной ответственностью Фирма "yyyyyy" в лице директора mmmmmm, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Управляющая организация", заключили настоящий договор, именуемый в дальнейшем "Договор", о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Управляющая организация предоставляет, а Общество принимает и оплачивает услуги возмездного пользования частью технических помещений и кабель-каналами слаботочных инженерных систем  жилого дома № bbbb по улице ttttttt в городе ccccccc (далее Дом) для  установки оборудования и прокладки кабельной системы телекоммуникационной сети доступа в Интернет для собственников помещений Дома.

2. Обязательства Сторон  

2.1. Управляющая организация обязуется:

2.1.1. Согласовать Обществу технические условия на размещение коммуникационного оборудования, прокладку и техническое обслуживание кабельной сети, а также утвердить план-схему размещения оборудования, подключения к электросетям Дома и прокладку кабеля.

2.1.2. По согласованию технических условий предоставить сотрудникам Общества доступ к техническим помещениям Дома, выход на кровлю, возможность подключение к электросетям Дома для производства работ по установке оборудования и прокладке кабеля.

2.1.3. Осуществлять надзор за производством работ с целью обеспечения  функционирования действующих слаботочных систем Дома. Представитель Управляющей организации вправе прекратить и/или приостановить производство работ, если они ведутся с нарушениями действующих норм и правил, либо создают угрозу повреждения существующих инженерных систем Дома.

2.1.4. Осуществить подключение телекоммуникационного оборудования Общества к электросетям Дома в соответствии с согласованными техническими условиями.

2.1.5. Предоставить возможность доступа работников Общества к месту размещения оборудования и прокладки кабеля для обеспечения эксплуатации кабельной системы и оборудования, проведения ремонтных, регламентных и профилактических работ. Доступ осуществляется в соответствии  с графиком, представляемым Обществом в Управляющую организацию (приложение № 2), кроме случаев производства работ по устранению неполадок с правом доступа в рабочее время и в рабочие дни.  

2.1.6. До 25 числа каждого месяца до периода  пользования выставлять Обществу счета на оплату.

2.2. Общество обязуется.

2.2.1. По заключению Договора и внесению оплаты  представить  Управляющей организации технические условия на размещение коммуникационного оборудования, прокладку и техническое обслуживание кабельной сети, план-схему размещения оборудования, подключения к электросетям Дома и прокладку кабеля.

2.2.2. Производить работы  и осуществлять установку оборудования в технических помещениях  и прокладке кабеля в кабель-каналах слаботочной системы Дома с соблюдением норм технической, пожарной, санитарной и экологической безопасности, с допуском к работе обученного персонала.

2.2.3. При производстве работ в местах установки оборудования и прокладки кабеля, а также монтаже на кровле Дома выполнить ремонтные и изоляционные работы по восстановлению нарушенных конструктивных элементов Дома, помещений и инженерных сетей.

2.2.4. По завершению производства работ представить Управляющей организации на подпись акт завершения производства работ и ввода системы в эксплуатацию с приложением полного подлинного комплекта технической  документации (в том числе паспорта и инструкции по эксплуатации) системы и оборудования. Акт также должен содержать наименование, объем и технические параметры выполненных работ, в том числе восстановительных, предусмотренных п.2.2.3. Договора.

2.2.5. При вводе системы в эксплуатацию предоставить Список  сотрудников Общества, имеющих право доступа к системе и оборудованию, и последующие  изменения к нему в письменном виде.

2.2.6. Вносить плату за услуги  в размере и в сроки, предусмотренные разделом 3 Договора.

2.2.7. При расторжении (прекращении) Договора по  любым основаниям собственными либо привлеченными силами и за счет собственных средств произвести работы по демонтажу оборудования и кабеля, выполнить работы по восстановлению конструктивных элементов Дома, кабель-каналов и  технических помещений в местах установки оборудования, а также на кровле Дома. По завершению восстановительных работ  представить их для приемки Управляющей организации с составлением акта выполненных работ.  

Цена Договора, расчеты Сторон

3.1. Цена Договора – стоимость пользования частью технических помещений Дома в местах установки оборудования, потребляемой оборудованием электрической энергии в общедомовых электросетях, а также стоимость пользования кабель-каналами слаботочной системы Дома, является договорной. Приложение № 1 – стоимость услуг возмездного пользования.

3.2. Стоимость возмездного пользования услуг может быть изменена Управляющей организацией не чаще одного раза в год, не свыше действующей на момент изменения цены ставки рефинансирования Центрального Банка России. Об изменении стоимости услуг Управляющая организаций уведомляет Общество за 1 месяц до введения новой цены, цена считается принятой, если в течение 15 дней от Общества не поступит письменных возражений.

3.3. Оплата стоимости услуг производится Обществом по счетам Управляющей организации не позднее 01 числа месяца, предшествующего периоду пользования, перечислением денежных средств на расчетный счет Управляющей организации в банке.

3.4. Оплата за первый месяц пользования вносится до согласования технических условий, предусмотренного п.п. 2.1.1. и 2.2.1 Договора.

3.5. За просрочку платежа Общество уплачивает Управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки от суммы задержанного платежа.

4. Ответственность Сторон

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору. Виновная Сторона в полном объеме возмещает другой Стороне прямой ущерб, причиненный ей вследствие неисполнения либо ненадлежащего исполнения виновной Стороной своих обязательств по Договору.

4.2. Общество несет имущественную ответственность за причинение вреда Дому, инженерным сооружениям Дома, помещениям в местах установки оборудования о прокладки кабеля в размере полного действительного ущерба.

4.3. Управляющая организация не несет ответственности за сохранность установленного Обществом оборудования и проложенного кабеля.

4.4. При неисполнении Обществом обязанности выполнения восстановительного ремонта при монтаже и демонтаже системы, а также обязанности по демонтажу системы, Управляющая организация вправе производство данных работ поручить специализированной организации, возложив на Общество обязанность выплатить неустойку в размере двукратной стоимости производства работ.

5. Действие, изменение и расторжение Договора.  Споры Сторон

5.1.  Договор вступает в законную силу с момента его подписания Сторонами и действует в течение трех лет. Если по истечению трех лет ни одна из сторон не заявит о расторжении Договора, договор считается продолженным на тот же срок с теми же условиями.

5.2. Изменение Договора производятся Сторонами в письменной форме  с составлением одного документа, подписанного обеими Сторонами и являющегося неотъемлемой частью Договора.

5.3.  Расторжение Договора возможно по соглашению Сторон и  по требованию одной из Сторон  в соответствии с условиями Договора и действующим законодательством.  

5.4. Управляющая организация вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор, если Общество не оплатило услуги в установленный срок. Общество вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке, если собственники помещений в Доме не пользуются услугами Интернет доступа и Общество сочтет нецелесообразным размещение системы.

5.5. Стороны в течение десяти дней с момента досрочного расторжения Договора  обязаны произвести взаимные расчёты, возникшие из Договора.

5.5.Спорные вопросы исполнения Договора разрешаются переговорами,  возникшие договоренности как дополнительное соглашение Сторон являются с момента его подписания неотъемлемой частью Договора.  

При невозможности разрешить разногласия, их рассмотрение возможно в судебном порядке.

Приложение: Приложения № 1 и № 2 – по тексту Договора.

6.Реквизиты и подписи Сторон

меня собственно смутил раздел 2

[ivi62]

catalist

У кого есть ТУ действующие, а не договор, выложите плз....

[Alekzandr]

представить Управляющей организации технические условия на размещение коммуникационного оборудования, прокладку и техническое обслуживание кабельной сети,

 

А что вы так уперлись в эти ТУ? У вас что их требуют))

[ilia_2s]

 

А что вы так уперлись в эти ТУ? У вас что их требуют))

 

Ну договор нужно исполнять. Вот за что УК может легко провайдера выселить ) и потребовать компесацию вреда )))

[Roman Epifanov]

меня собственно смутил раздел 2

 

По закону должен быть договор размещения, по своей природе он больше похож на договор услуг, чем на договор аренды. Вы им должны выдать не ТУ, а ТЗ -Техническое задание.

Примерно такое.

Помещение для размещения оборудования должно соответсвовать(от 3 до 20 м) - ля -ля

питание, освещение, такое-то, стояки должны обеспечивать размещение до 10 кабелей диаметром 6мм

 

 

А они в ответ на ваши "общие" ТЗ выдают конкретные ТУ

помещение № 2 площадью 10м

питание 220 максимальная мощность 5 кв

стояки диаметром 50 максимально 15 кабелей Д6 мм

 

стены выдерживают нагрузку,100 кг

пол 500 кг/м2

и.т.д.

 

+ всякие обязателства, ключи, пожарка, уведомления.

 

Обычно все делает оператор САМ и ТЗ и ТУ, нужна только конкретная документация от УК - техпаспорт БТИ. ну и самим все посмотреть.

Как-то так.

[karlen]

Начинаю работу с новой сетью, совсем меня запутали чиновники. Подскажите перечень разрешительных документов на строительство ВОЛС.