Jump to content

Кому принадлежат шахты и короба, сделанные после сдачи дома в эксплуатацию?

linnik

By linnik
in Работа с бумагами

 Share

Recommended Posts

linnik

linnik

Posted
Posted (edited)

Ситуация: в новом доме, сданном в эксплуатацию, не было ничего для прокладки связи, а красивый ремонт в подъезде был. Мы мучительно с пылесосами, межэтажку бурили, короба прокладывали, все по уму, по красоте, разводка до квартир, все за свой счет. Управляющая поменялась, домком поменялся, теперь утверждают, что мы других провайдеров желаем, а новых дырок в подъезде не желаем.

Как то можно отстоять свой труд или не стоит начинать?)))

Edited by linnik
alibek

alibek

Posted
Posted
В 06.12.2021 в 12:37, linnik сказал:

Как то можно отстоять свой труд или не стоит начинать?

Почитайте смежные темы.

Вроде как подобное, сделанное и оформленное должным образом, становится неотъемлемым улучшением дома.

За это улучшение можно получить деньги (разово, до постройки), но нельзя оставить за собой.

Но не факт, что я все понял правильно, поэтому читайте сами.

svcons

svcons

Posted
Posted

Грустная ситуация. Есть практика ВС о признании каналов общим имуществом МКД.

Надо разбираться детально.

Монтировали, когда уже собственники квартир были?

Было решение собственников о размещении ваших сетей? 

 

 

LostSoul

LostSoul

Posted
Posted
В 06.12.2021 в 18:23, dryukov сказал:

Если нет решения собственников на аренду или безвозмездное пользование то это подарок.

а какое должно быть решение?

безвозмездное пользование провайдером ОДС для размещения своих коробов или безвозмездное пользование жильцов коробами провайдера?

 

dryukov

dryukov

Posted
Posted
В 07.12.2021 в 08:40, LostSoul сказал:

а какое должно быть решение?

безвозмездное пользование провайдером ОДС для размещения своих коробов или безвозмездное пользование жильцов коробами провайдера?

 

перечень вопросов которые могут быть поставлены на голосование ограничен ЖК.

serdgio2006

serdgio2006

Posted
Posted
В 06.12.2021 в 14:37, linnik сказал:

все по уму,

Так ли? :)

 

В 07.12.2021 в 07:40, LostSoul сказал:

пользование провайдером ОДС для размещения своих коробов

Пользование подразумевает вмешательство в технологические свойства объеета или это строительмтво нового объекта с использование общедомового имущества?

linnik

linnik

Posted
  • Author
Posted
В 15.12.2021 в 15:42, serdgio2006 сказал:

Так ли? :)

 

Пользование подразумевает вмешательство в технологические свойства объеета или это строительмтво нового объекта с использование общедомового имущества?

С физической и эстетической точки зрения так. С юридической, видимо нет, подвела юрист, ограничившись лишь стандартными договорами на размещение оборудования и устными обсуждениями;))) А 100 000 руб. фактически потрачено на общедомовую пользу. 

SOFTOLAB

SOFTOLAB

Posted
Posted
On 12/15/2021 at 1:53 PM, linnik said:

С физической и эстетической точки зрения так. С юридической, видимо нет, подвела юрист, ограничившись лишь стандартными договорами на размещение оборудования и устными обсуждениями;))) А 100 000 руб. фактически потрачено на общедомовую пользу. 

Собственники ещн и в суд могут подать на незаконную порчу имущества, если не было решения собрания о таких работах, а если делалось без проектной документации, то это уже и уголовка, т.к. что вы там наделали вообще не понятно, и никто расчетов нарушения несущей способности не делал.

Именно по этому всякие мудоки-строители из провайдеров приходят и бурят без спроса, если что оо упадет, можно по быстрому свалить и потом доказывай кто это был...

linnik

linnik

Posted
  • Author
Posted (edited)

 

В 15.12.2021 в 22:19, serdgio2006 сказал:

Да ну? Без каких документов мастер кчастка не имеет права приступать к строительным работам?  Или он не мастер а разява?

 

Ну да. Потому что она говорит директору, что все ок, все договора и согласования сделала. И все это "наше" и враг не пройдет.

А собственно мастер во главе монтажников делает то и там, куда пошлет родина и партия. Притом обычно "сделано должно быть вчера". 

 

Я то в целом заинтересован в том развитии ситуации, что все эти канализации благополучно становятся общедомовым имуществом. Мы тогда тоже, в случае большой необходимости, попользуем чужое. Но внятного и убедительного объяснения когда оно какое - нет. Например, собственно в данном  доме "конкурент" вроде сторговался оплатить половину расходов и до полновесного разбора юридических полетов пока не дошло. А есть подозрение, что просто мог послать нас подальше.

 

Edited by linnik
  • 2 weeks later...
serdgio2006

serdgio2006

Posted
Posted
В 01.01.2022 в 14:56, SOFTOLAB сказал:

если собственник разрешил)

Сий собственник придурок? :)

 

данный вопрос к собственнику должен тогда звучать "можно мы испортим твое имущество?" Иначи если вопрос задавать то будут действия совершенные под обманом

LostSoul

LostSoul

Posted
Posted
В 01.01.2022 в 13:46, serdgio2006 сказал:

Сий собственник придурок? :)

 

данный вопрос к собственнику должен тогда звучать "можно мы испортим твое имущество?" Иначи если вопрос задавать то будут действия совершенные под обманом

собственник часто еще и настаивает ( агрессивно ) чтоб делали не как надо, а как ему виднее ( дешевле , проще и.т.п. ) , а то  разводят его на чугунный мост понимаешь

 

serdgio2006

serdgio2006

Posted
Posted
В 02.01.2022 в 11:39, LostSoul сказал:

собственник часто еще и настаивает ( агрессивно ) чтоб делали не как надо, а как ему виднее

Ну ежели это строение не нуждается в разрешении на строительство т.е. индивидуальное жилое и не требует разрешения на реконструкцию, то пусть этот собственник хоть костер у себя в хате или на чердаке разведет ежели это не причинит вреда иным лицам кроме его, это его ПРАВО на уничтожение своего имущества

serdgio2006

serdgio2006

Posted
Posted
В 05.01.2022 в 14:06, vols-vl сказал:

Почитайте

Буквальное толкование закона. У меня нет интереса, но есть права :)

 

ст. 8 ГК, глава 2 Конституции - возникновение прав, но не интересов

vols-vl

vols-vl

Posted
Posted
В 05.01.2022 в 12:11, serdgio2006 сказал:

Буквальное толкование закона. У меня нет интереса, но есть права :)

Ещё раз, читайте книжки, просвещайтесь на соответствующих юридических форумах - всё уже сделано (истолковано) до нас. Зачем эту лабуду выносить на этот форум?

serdgio2006

serdgio2006

Posted
Posted
В 05.01.2022 в 15:11, vols-vl сказал:

эту лабуду

Вы угодали :)

 

до нас много чего натворили и многие слепо смотрят в рот этому удаву и продолжают в него лезть. Коли в законодательстве нет толкования данного понятия "интерес" то каждый к нему подходит со своей колокольни - словоблудие

 

Интерес (ср.-лат. interesse – иметь значение) - произвольная и стойкая направленность внимания к объекту, цели, результату деятельности, которые субъективно рассматриваются индивидом как имеющие для него значительный или глубокий смысл.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 21.12.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 29.12.2021)

ГК РФ Статья 12. Способы защиты гражданских прав

С учетом изложенного полагаем, что юридический интерес характеризуется следующими признаками: наличием объективной возможности существования, отражения блага и его принадлежности заинтересованному лицу, а также выраженность последним своей потребности в данном благе.

Бла́го (англ. good) — всё, что способно удовлетворять потребности людей, приносить пользу, доставлять удовольствие.

Удовлетаоряют потребности людей вещи как движимые так и недвижимые, услуги иных лиц. Интерес не удовлетворяет кого либо а только стимулирует лиц к приобретению данных благ

serdgio2006

serdgio2006

Posted
Posted
В 05.01.2022 в 15:11, vols-vl сказал:

эту лабуду

Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020)

Статья 15

1. Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия

Закрепленное в Конституции Российской Федерации положение о ее высшей юридической силе означает, что все конституционные нормы имеют верховенство над законами и иными нормативными правовыми актами

1. В соответствии со ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Учитывая это конституционное положение, а также положение ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому право на судебную защиту его прав и свобод, суды обязаны обеспечить надлежащую защиту прав и свобод человека и гражданина путем своевременного и правильного рассмотрения дел.

 

 

Есть интерес или есть права и свободы? Соответствуют перечисленные нормы права с указанием термина "интерес" Конституции?

  • 2 weeks later...
LostSoul

LostSoul

Posted
Posted
В 06.12.2021 в 11:37, linnik сказал:

, не было ничего для прокладки связи, а красивый ремонт в подъезде был

а так такое вообще технически возможно?

как проект такого дома прошел экспертизу?

 

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

×
 Share
Go to topic listing
×
×
  • Create New...
На сайте используются файлы cookie и сервисы аналитики для корректной работы форума и улучшения качества обслуживания. Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie и с Политикой конфиденциальности.