Оператор против председателя ТСН

[Mechanic]

Закусились в одном ТСН с председателем, через суд он добился плату за использование общего имущества и демонтаж линий связи. Абоны не против нас, но не могут переломить председателя. Возможно ли передать все линии абонам на время предоставления услуг и тем самым формально исполнить решение суда?

[jffulcrum]

Нет, не получится. Да и председатель их просто срежет, и ничего не сделаешь с этим. 

[SOFTOLAB]

5 hours ago, Mechanic said:

Закусились в одном ТСН с председателем, через суд он добился плату за использование общего имущества и демонтаж линий связи. Абоны не против нас, но не могут переломить председателя. Возможно ли передать все линии абонам на время предоставления услуг и тем самым формально исполнить решение суда?

Ну логично что ОДИ надо обслуживать, и сопли мешают.

Тут все просто, либо ТСН за свой счет это содержит, а не ваши абоненты получаются пострадавшими, либо за счет арендной платы оператора.

[Mechanic]

В 06.10.2021 в 12:55, jffulcrum сказал:

Нет, не получится. Да и председатель их просто срежет, и ничего не сделаешь с этим. 

ну это уже превышение полномочий председа.

Вообще забавная ситуация- качество услуг от оператора требуют, даже актов куча по этому поводу, а облегчить предоставление инфраструктуры -нет.

[jffulcrum]

1 час назад, Mechanic сказал:

ну это уже превышение полномочий председа.

У вас по документам ничего нет. На собственности ТСН висят непонятные ничьи  провода, убраны в рамках противопожарных мероприятий.

[Mechanic]

В 08.10.2021 в 18:20, jffulcrum сказал:

У вас по документам ничего нет. На собственности ТСН висят непонятные ничьи  провода, убраны в рамках противопожарных мероприятий.

допустим, как исправить ситуацию ? 

председ- должностное лицо, которое выступает от всего ТСН, но его действия противоречат желанию членов ТСН.

Возможно ли подписание с членами ТСН соглашения об использовании общего имущества ?

[jffulcrum]

1 час назад, Mechanic сказал:

председ- должностное лицо, которое выступает от всего ТСН, но его действия противоречат желанию членов ТСН.

ТСН как юрлцо представляет председатель, и обладает почти полной правомочностью действовать от имени ТСН. Возражающие члены ТСН могут:

- сбросить председателя через общее собрание - это не так просто, т.к. внеочередной созыв собрания должен быть оформлен и пройти предварительные этапы

- пожаловаться в Жилинспекцию или прокуратуру по нарушению требований к содержанию жилых помещений (ЕМНИП ППРФ 47 от 2006 г.). Тут шансы малы, т.к. председатель скорее устраняет имеющиеся нарушения данных требований

- пожаловаться в прокуратуру по какому-то формальному основанию из КоАП в качестве меры давления на председателя: 7.22, 5.39, может еще что-то найдется. Однако, сначала надо собрать доказательную базу.

[satboy]

В 06.10.2021 в 10:50, Mechanic сказал:

Закусились в одном ТСН с председателем, через суд он добился плату за использование общего имущества и демонтаж линий связи. Абоны не против нас, но не могут переломить председателя. Возможно ли передать все линии абонам на время предоставления услуг и тем самым формально исполнить решение суда?

А абоненты как третьи лица участвовали???

Дай решение суда почитать...

[Mechanic]

В 28.10.2021 в 12:33, satboy сказал:

А абоненты как третьи лица участвовали???

Дай решение суда почитать...

нет, не участвовали, им было пофиг.

Выполнили решение суда, расторгли договора.

[sdy_moscow]

В 08.10.2021 в 16:47, Mechanic сказал:

ну это уже превышение полномочий председа.

Вообще забавная ситуация- качество услуг от оператора требуют, даже актов куча по этому поводу, а облегчить предоставление инфраструктуры -нет.

СНТ - собственники. Сами решают, что им надо, что нет, если Вы через общее собрание не смогли их убедить - то пардон муа - до свидания. Возможно есть альтернативный оператор, более договоро-способный.

 

Я вот у себя в СНТ (где живу) тоже на оператора местного поглядываю со злом (хотя и пользуюсь их услугами). Ничего СНТ не платят, соплей кругом понавешали, разрешения на монтаж не получали, договор с СНТ не заключали, на переговоры не являются, связь у них - гавно, ТП у них - гавно, один плюс - тарифы хотя-бы более или менее разумные, но не фонтан конечно. А если они завтра кому-то электрику оторвут? Или кто-то из них башку себе разобьёт, с лестницы упадет или током убьёт? Председателю СНТ отвечать? Как только вменяемая альтернатива появится - будут так-же как и Вы - торжественно вынесены из СНТ под аплодисменты.

[RialCom.ru]

я допускаю, что оплата СНТ лишнее - все же услуги оказываются его членам

а вот все остальное - действительно "поросята"

[Mechanic]

В 28.11.2021 в 22:29, sdy_moscow сказал:

СНТ - собственники. Сами решают, что им надо, что нет, если Вы через общее собрание не смогли их убедить - то пардон муа - до свидания. Возможно есть альтернативный оператор, более договоро-способный.

 

Я вот у себя в СНТ (где живу) тоже на оператора местного поглядываю со злом (хотя и пользуюсь их услугами). Ничего СНТ не платят, соплей кругом понавешали, разрешения на монтаж не получали, договор с СНТ не заключали, на переговоры не являются, связь у них - гавно, ТП у них - гавно, один плюс - тарифы хотя-бы более или менее разумные, но не фонтан конечно. А если они завтра кому-то электрику оторвут? Или кто-то из них башку себе разобьёт, с лестницы упадет или током убьёт? Председателю СНТ отвечать? Как только вменяемая альтернатива появится - будут так-же как и Вы - торжественно вынесены из СНТ под аплодисменты.

слишком бурно реагируете. Члены снт ( точнее абоны) и вус не дули когда от их имени председ подал в суд, протоколов нет, самый гуманный суд это во внимание не принял.

Аналогичные ситуации в статье 

 

Что касается качество монтажа- это решаемые вопросы, если оператор заинтересован работать на СНТ.

 

В 29.11.2021 в 07:07, RialCom.ru сказал:

я допускаю, что оплата СНТ лишнее - все же услуги оказываются его членам

а вот все остальное - действительно "поросята"

самое интересное, что ни в СНт, ни в МКВ деньги фактически не доходят на улучшения условий общ собственности, они обычно уходят в премии руководства.

Там, где идет тесное взаимодействие оператор-собственник, все вопросы решаются на взаимновыгодных условиях.

[sdy_moscow]

В 29.11.2021 в 13:50, Mechanic сказал:

самое интересное, что ни в СНт, ни в МКВ деньги фактически не доходят на улучшения условий общ собственности, они обычно уходят в премии руководства.

...

Всё понятно, у нас еще один "всё пропальщик", по себе не судите других. 

 

В 29.11.2021 в 07:07, RialCom.ru сказал:

я допускаю, что оплата СНТ лишнее - все же услуги оказываются его членам

а вот все остальное - действительно "поросята"

ЧАСТИ членов СНТ, только какой-то части! СНТ же несет затраты на инфраструктуру целиком, поэтому имеет полное право взимать плату.

 

В целом, наличие договорных отношений с СНТ - на мой взгляд вещь необходимая, что там будет за договор (возмездный/безвозмездный) - вопрос второй. Если вы изначально заходите без договора, то портите себе репутацию и рискуете оказаться у разбитого корыта. Обычно, к таким "самостийным захватчикам" отношение у председателя и правления - отрицательное, и это вполне объяснимо.

[YuryD]

В 29.11.2021 в 17:04, sdy_moscow сказал:

В целом, наличие договорных отношений с СНТ - на мой взгляд вещь необходимая, что там будет за договор (возмездный/безвозмездный) - вопрос второй. Если вы изначально заходите без договора, то портите себе репутацию и рискуете оказаться у разбитого корыта. Обычно, к таким "самостийным захватчикам" отношение у председателя и правления - отрицательное, и это вполне объяснимо.

 Вполне. Если с предыдущим председателем все было хорошо и устно, с новым не пройдет никогда. Ибо старого не просто переизбрали. Подсовывать даже старые договора и платежки малопродуктивно, он метла новая и должен дух старого вымести...

[sdy_moscow]

@YuryD не согласен, СНТ это вам не госконтора. Там резкие телодвижения председателя сразу встречают массовый протест. Так что, как правило, смена власти не приводит к серьезным проблемам, если только конечно вы до этого не имели личных проблем с новым начальством.

[Mechanic]

В 29.11.2021 в 16:27, sdy_moscow сказал:

@YuryD не согласен, СНТ это вам не госконтора. Там резкие телодвижения председателя сразу встречают массовый протест. Так что, как правило, смена власти не приводит к серьезным проблемам, если только конечно вы до этого не имели личных проблем с новым начальством.

даже в "устаканенном" коллективе всегда находятся недовольные, поэтому отношения в ТСН/СНТ могут поменяться в любой момент.

Что касается договора - да, он должен быть и желательно с прозрачными условиями, а не так, что здесь пишем 5 и еще 5 держим в уме. В принципе операторы операторы и желают законодательно закрепить "требовать от организации связи соразмерную плату за пользование этим имуществом"

[YuryD]

В 29.11.2021 в 18:27, sdy_moscow сказал:

@YuryD не согласен, СНТ это вам не госконтора. Там резкие телодвижения председателя сразу встречают массовый протест. Так что, как правило, смена власти не приводит к серьезным проблемам, если только конечно вы до этого не имели личных проблем с новым начальством.

 И отчего старого выперли массовым голосуванием ? Хихис... В негосконторах бывшие просто или садятся, или в розыске. По массовым протестам. У нас не куев, просто так революции гидности не проходят....