Вебинар по организации собраний собственников жилья на электронных площадках

[Тимур]

Мы в школе операторов проводим эфир по теме - организация электронного голосования многоквартирных домов. Там очень серьезное изменение законодательства и вообще - ситуация по организации доступа будет сильно меняться.

 

Эфир будет в четверг 5го ноября в 17-00 по МСК

 

Я там выступаю в качестве модератора. 

Коллеги. Если у кого-то есть вопросы по теме - можете их мне послать в личку, я их задам.
А еще лучше задать вопросы на вебинаре. 

 

///////////////////////////////////////////////////////////

В мае 20го поменялось жилищное законодательство.

Раньше управляющие компании держались на том, что массово подделывали протоколы собраний собственников и это никого не волновало. Теперь поддерлку протоколов криминализировали. Есть те, кому сильно не повезло.

Но. В связи с короновирусом, экстренно протолкнули важную поправку 156 ФЗ 25 мая 2020го

Раньше нужно было сделать традиционное собрание и оно могло решить, что дальше можно голосовать электронно, на госуслугах.

Теперь наоборот. Если кто-то из жильцов решил, что он хочет голосовать на госуслугах, то отказаться от электронного голосования можно только собрать на протоколах 50% против!!!

То есть теперь собрание собственников можно проводить в электронной форме по запросу одного собственника, который правильно нажал нужную кнопку в ГИС ЖКХ (госуслуги)

РАЗУМЕЕТСЯ система адски глючит. Жителям пойдут пуши и смс, но как их доставят - одному Господу известно.

Кстати, есть дополнительное требование - надо сделать бумажное уведомление об электронном голосовании - повесить бумажное объявление с URL

Традиционные голосования - имеют встроенную проблему - туда ОЧЕНЬ сложно обеспечить кворум. Практика показывает, что даже самые скоординированные дома получают в лучшем случае 60% явки на собрания. У этого (неспособности собрать явку традиционным способом) есть очень важное последствие. Например, многоквартирный доме не способен принять решение по капремонту (надо собрать 67%)

А вот если использовать ГИС ЖКХ -то можно дожать явку до 83% (есть примеры). И тогда собственники могут начать тратить в интересах дома бабло из фондов капремонтов. А деньги там зависают чудовищные. И поскольку собственники не в состоянии скоординироваться - эти деньги яростно растаскиваются (вспоминаем про массовую подделку протоколов).

А причем тут провайдеры?

Ну во-первых, в ходе капремонта электрики можно сделать ремонт слаботочки. В перспективе можно сделать в доме оператора слаботочки, который будет пропускать других провайдеров на последние 100метров.

Ну и самое главное

Меняется картинка по доступам в многоквартирные дома. Сейчас любой провайдер может найти одного лояльного клиента, научить его процедуре и организации электронного голосования и зайти в мозг каждому жителю дома со своим

офером (через систему ГИС ЖКХ - организовать собрание через систему и протащить, допустим, умные домофоны)

Теоретически все должно работать уже. На практике нифига не готово. Но законы есть и их соблюдение уже обязательно!

- который знает как это все реализовать на практике. Он уже много лет занимается автоматизацией коммуникаций в ЖКХ. Он расскажет про необходимые шаги и сервисы, чтобы отдельно взятый дом подготовить к электронному голосованию. Есть сервис для управляющих компаний giskad для сервис для активных жителей adminossВ общем, на вебинаре будет эксперт по темеВладимир Рязанский

Кстати, все вышеизложенное имеет отношение к РФ в целом, но не к МСК. В МСК все традиционно по другому. Есть ДИТовская система, которую протаскивает мэрия. Эта система работает... но понятно какие задачи реализует.

/////////////////////////////////////////////

Это общая рамка - о чем говорим на вебинаре. Думаю это будет небезынтересно провайдерам, у которых есть собственная управляющая компания или управляющая компания с которой партнерские отношения (помочь товарищам по организации IT систем - понятное дело)

Вебинар будет 5 ноября, в четверг, в 17-00 по МСК

 

Регайтесь кому актуально, ну или перешлите инфу тем, кто у вас занимается согласованиями

 

////////////////////////////////////////////////////////
Вот форма регистрации на вебинар школы операторов
https://www.landing.salespractice.ru/lk/soglasovanie-mkd?utm_source=fb&utm_content=veb511&fbclid=IwAR3mX_yPDnL3ex5vL8tuCM6qcTTjLIM4k0nnOsXTQNsWEzt2x_Nf3tWfDv4

 

 

[vols-vl]

В тему - Алгоритм действий при проведении онлайн-голосования собственников помещений МКД.