сколько может стоить сеть в офисном здании? что и кто считает?

[tehavto]

Условия задачи: 10 этажное офисное здание. Действующие этажные серверные. Действующая сеть. Отпика между этажами, медь по этажам. Есть узел связи со стойками.
Вопросы: Сколько может стоить всё вместе? Сколько может стоить только кабельное хозяйство? Что считать? Как считать? Кто считает?
 

Edited September 30, 2020 by tehavto
недопонимание условий ещё раз ^_^

[telematic]

6 минут назад, tehavto сказал:

Условия задачи: 10 этажное офисное здание. Этажные серверные. Отпика между этажами, медь по этажам. Есть узел связи со стойками.
Вопросы: Сколько может стоить всё вместе? Сколько может стоить только кабельное хозяйство? Что считать? Как считать? Кто считает?
 

Хочу купить автомобиль. Руль, двигатель, четыре колеса. Сколько может стоить?

 

А считать как обычно - цена материалов и оборудования плюс стоимость работ. Если потребуется, то согласований.

 

Возьмите план здания, просчитайте длину трасс, обследуйте здание или пусть подрядчик обследует. Составьте спецификацию материалов и оборудования с ценами. Если будет делать подрядчик, запросите смету. Если сами, то посчитайте время и зарплату.

 

[Связной (С)]

21 минуту назад, telematic сказал:

Если потребуется, то согласований.

+ проект и просчет всего и вся. Сперва стоит начать с проекта.

 

 

21 минуту назад, telematic сказал:

Хочу купить автомобиль. Руль, двигатель, четыре колеса. Сколько может стоить?

 

Да уж. Руль ил пластика или ценных пород дерева? Кузов из титана или нержавейки? Стекла бронированные или триплекс?

))

 

33 минуты назад, tehavto сказал:

Сколько может стоить всё вместе?

Нужно сперва очертить круг требований, под какие задачи и нужды, пожелания и т.п. Сеть нужно собрать "на коленках" из дешевых материалов или нужно надежное решение...

 

 

[tehavto]

Сеть уже есть. Сейчас поправлю условия. Проблема сколько она может стоить сейчас. Надо брать стороннего оценщика, как в неджвижимости?

[Связной (С)]

Так вопрос в продаже сети в доме?

 

[tehavto]

Только что, Связной (С) сказал:

Так вопрос в продаже сети в доме?

 

"10 этажное офисное здание"

 

Хуже того, ценник есть в бухгалтерских документах. Но там сумма, сколько заплатили за создание сети здания. А вот сколько она сейчас может стоить? Как это считается? Где смотреть?

[vodz]

10 минут назад, tehavto сказал:

Хуже того, ценник есть в бухгалтерских документах. Но там сумма, сколько заплатили за создание сети здания.

Вы не поверите, но в правильных бухгалтериях есть еще и учёт амортизации, и вам там же могут сказать, сколько это сейчас стоит. :)

[ALaddin]

17 часов назад, tehavto сказал:

А вот сколько она сейчас может стоить?

"Изя, таки мы продаём или покупаем?" (с)

 

 

[jffulcrum]

СКС обычно являет неотчуждаемым улучшением объекта недвижимости и собственной стоимости не имеет - она отражается в стоимости здания в целом.

[sdy_moscow]

Главный вопрос - ЗАЧЕМ?

[YuryD]

 Для бухгалтерии важна инвентаризация текущего. С учетом старой стоимости списывают старое, или закладывают на реконструкцию. В результате действий комиссии возникает акт, о том что было крысы и голуби уже съели, и только после этого главинж составляет тендер на техпроект только! Причем в многоэтажке, не говоря о древностях, даже в новых отчего-то связные кабельканалы не предусмотрены проектом.

 

 А вообще - выше ответили, рисуем проект, считаем.

[frol13]

Все эти подсчеты зависят от того, что хочется сделать-для чего считаем. Если хочется продать, то вопрос договорной, но естественно, не выше стоимости новой. Но в отдельных случаях может быть и выше, если допустим туда входят разрешения на стройку, полученные во время оно, а теперь таких не дадут. А уж как расплачиваться, как провести по бухгалтерии, можно договориться. А всяких оценщиков привлекать для таких случаев, кмк, бестолковое дело- они ни черта, скорее всего не понимают в фактической ее стоимости и будут отталкиваться либо от документов, либо от объекта-аналога, с которым может и не быть никакой аналогии.

Ну и естественно, стоимость этой сети будет определяться ее фактической ценностью для приобретателя- он без неё жить, к примеру, не может или  выгоду теряет или может получать дополнительный доход.

Насчет того, как посчитать: есть укрупнённые расценки в крупных организациях- ну скажем ценник Вымпелкома для подрядчиков-они достаточно адекватные. И позволяют посчитать уж все кабельное хозяйство точно через цену за порт допустим.

[YuryD]

В 06.10.2020 в 23:59, frol13 сказал:

Насчет того, как посчитать: есть укрупнённые расценки в крупных организациях- ну скажем ценник Вымпелкома для подрядчиков-они достаточно адекватные. И позволяют посчитать уж все кабельное хозяйство точно через цену за порт допустим.

 Щас. Сначала ищут субчиков, затем субчику платят, и иногда если у них хвост горит, то и более субчику платят.

 

Это я к тому, что на ценники монстров опираться нельзя, если по минимуму - ищите дурдомтелеком.

Ну и - 10эт ТЦ это как правило у нас - это не гос-фед-мун, а кучка собственников, слегка это заприватизировавших. И в том и в другом, что федералы, что собственники - выбить из них хотя-бы на проект деньги - очень трудно.

[frol13]

В 12.10.2020 в 18:25, YuryD сказал:

Это я к тому, что на ценники монстров опираться нельзя,

Очень даже можно было раньше. Например, цены Вымпела были вполне адекватны. И это понятно почему-там вполне серьезные комиссии по этим вопросам работали. С ними вполне можно было даже аргументированно спорить. И расценки там укрупнённые-чтобы легко считать.

Насчет субчиков—вы ещё джамшутов на глубоком субсубе сюда приплетите.:)