Jump to content
Калькуляторы

волс подземка кому платить налоги как согласовывать?

или тупо можно тянуть полями горами и ни кому дела нет.. где посмотреть карту схему магистральных кабелей чтоб случайно не повредить

Share this post


Link to post
Share on other sites

С хозяином земли согласовывать . 

 

Было дело в черную проложили по землям сельхоз назначения , фермер трактором вырвал и прав был

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, DeniSCO сказал:

или тупо можно тянуть полями горами и ни кому дела нет.. где посмотреть карту схему магистральных кабелей чтоб случайно не повредить

Причём ут налоги - вообще непонятно. А на протяжку нужно получать разрешение владельцев всех участков, по которым будет проходить линия. Дальше запрашиваешь у них у всех ТУ. Также согласовываешь с владельцами всех коммуникаций. Потом делаешь проект.

Ну и ежемесячная оплата всем владельцам участков по договорам.
 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, straus said:

Причём ут налоги - вообще непонятно. А на протяжку нужно получать разрешение владельцев всех участков, по которым будет проходить линия. Дальше запрашиваешь у них у всех ТУ. Также согласовываешь с владельцами всех коммуникаций. Потом делаешь проект.

Ну и ежемесячная оплата всем владельцам участков по договорам.
 

Тоесть вся земля уже чьято, если нет то в администрацию на торги?

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 часов назад, DeniSCO сказал:

Тоесть вся земля уже чьято, если нет то в администрацию на торги?

А можно по существу трассу , может вы хотете в тундре в снег бросить ))) )

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 часов назад, DeniSCO сказал:

Тоесть вся земля уже чьято, если нет то в администрацию на торги?

Какие нафиг торги?? Юридическим лицам для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения - Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 minutes ago, satboy said:

Какие нафиг торги?? Юридическим лицам для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения - Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов

чисто ищешь место где не занято идешь и уведомляешь? топологию хоть заставят сделать? связистов прям лелеят у нас в россии

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, DeniSCO сказал:

чисто ищешь место где не занято идешь и уведомляешь? топологию хоть заставят сделать? связистов прям лелеят у нас в россии 

Не, можно конечно и так, но лучше сначала согласовать трассу... Ибо может быть неоформленная земелька частников.. Или зарезервированная под торги, муниципальные или гос нужды.    Топологию лучше сделать.. Хотя умудряются некоторые и без нее попасть в геоинформационные базы..

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 minutes ago, satboy said:

Не, можно конечно и так, но лучше сначала согласовать трассу... Ибо может быть неоформленная земелька частников.. Или зарезервированная под торги, муниципальные или гос нужды.    Топологию лучше сделать.. Хотя умудряются некоторые и без нее попасть в геоинформационные базы..

а нет ли доступа в эту базу простым сметрным? чтоб посмотреть трассы кабелей?

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 минут назад, DeniSCO сказал:

а нет ли доступа в эту базу простым сметрным? чтоб посмотреть трассы кабелей?

 

Смотрите региональные геоинформационные базы.   Кто то показывает, кто-то считает это дсп... а порой и секретность требовать могут...

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, DeniSCO сказал:

а нет ли доступа в эту базу простым сметрным? чтоб посмотреть трассы кабелей?


 

Зачем тебе? Когда запросишь ТУ на прокладку -тебе выдадут требования по обходу имеющихся коммуникаций, будешь проект на их основе делать.
 

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 hours ago, straus said:

Зачем тебе? Когда запросишь ТУ на прокладку -тебе выдадут требования по обходу имеющихся коммуникаций, будешь проект на их основе делать.
 

 

Всмысле запросишь ту  у кого, ??? если оператор сам планирует где ему вести свой кабель, мыж не на опоры лепить его собрались, там ТУ выдвет собственник опор

Share this post


Link to post
Share on other sites

Бывают ли длинные кишки кадастры шириной как кабель 12мм и длинной 9000км? на кадастроыой карта не видель таких

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, DeniSCO сказал:

Всмысле запросишь ту  у кого, ??? если оператор сам планирует где ему вести свой кабель

Оператор не может ничего планировать, он никто и зовут его никак. Запрашиваются ТУ на прокладку у собственника инфраструктуры, столбы это или участок земли - пофиг. Когда будут получены все ТУ - по ним делается проект. Этот проект согласовывается опять же со всеми собственниками. Все ограничения - где, как, на какой глубине, каким способом - будут указаны в ТУ.

И заруби себе на носу - ничейной земли не бывает. Вообще не бывает. Вся "ничейная" земля принадлежит государству, и согласовывать землепользование надо с ним.
 

Share this post


Link to post
Share on other sites
57 minutes ago, straus said:

Оператор не может ничего планировать, он никто и зовут его никак. Запрашиваются ТУ на прокладку у собственника инфраструктуры, столбы это или участок земли - пофиг. Когда будут получены все ТУ - по ним делается проект. Этот проект согласовывается опять же со всеми собственниками. Все ограничения - где, как, на какой глубине, каким способом - будут указаны в ТУ.

И заруби себе на носу - ничейной земли не бывает. Вообще не бывает. Вся "ничейная" земля принадлежит государству, и согласовывать землепользование надо с ним.
 

ТУ мне выдаст архитектор муниц образования нас пункта? или фермер чья земля?

Share this post


Link to post
Share on other sites

ТУ выдаёт владелец (собственник), а не пользователь инфраструктуры.
 

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 часов назад, DeniSCO сказал:

ТУ мне выдаст архитектор муниц образования нас пункта? или фермер чья земля? 

Коллега, вы задаете много глупых вопросов..  Сформируйте задание для тендера, заложите туда начальную, конечную точки, желаемую трассировку и будет вам линия связи..  :))

 

Ну и включите этот текст

 

Цитата

7. Способ прокладки ВОК:    Прокладка волоконно-оптического кабеля (ВОК) при строительстве ВОЛС к объектам Оператора связи/Заказчика может быть осуществлена способом подвеса на опорах линий электропередач (ЛЭП), в грунте, в телефонной канализации, по зданиям и сооружениям.
Выбор способа прокладки ВОК определяется на стадии
предпроектных работ, и утверждается Оператором связи/Заказчиком вместе с «Актом выбора трассы».
8. Особые условия проектирования и строительства:    ⦁    ВОЛС должны соединить объекты транспортной сети Оператора связи/Заказчика: необслуживаемые регенерационные пункты (НРП), узлы доступа – базовые станции (БС) в соответствии со Структурной схемой ВОЛС (Приложение №1 к ДС).
⦁    Требования к предпроектным работам:
⦁    Предпроектные работы должны быть выполнены в объеме, достаточном для определения направления трассы, обоснования выбранного направления и способа строительства ВОЛС, включают в себя, не ограничиваясь:
⦁    проведение обследования возможных вариантов прокладки трассы ВОЛС на основании данных по архитектуре сети, с учетом требований по размещению и выбору трасс кабельных линий связи, установленных Законодательством РФ, нормативно-правовыми и нормативными документами;
⦁    выбор и обоснование предпочтительного (оптимального) варианта прокладки трассы ВОЛС, исходя из следующих основных условий:
⦁    минимальной длины трассы;
⦁    размещения трассы, как правило, в обход населенных пунктов;
⦁    наименьшего числа пересечений с автомобильными, железными дорогами, с подземными сооружениями и водными преградами, выполнения наименьшего объема работ по строительству линейно- кабельных сооружений;
⦁    возможности максимального применения при строительстве машин, механизмов и кабелеукладочной техники;
⦁    минимальных затрат по защите кабеля от ударов молний и других неблагоприятных факторов;
⦁    обеспечения лучших условий эксплуатации ВОЛС и надежной их работы.
8.2.2. По результатам предпроектных работ должен быть оформлен Акт выбора трассы с описанием, как минимум, 2-х (двух)

вариантов прокладки трассы ВОЛС и обоснованием оптимального варианта с точки зрения Подрядчика.
8.2.4. Акт выбора трассы должен формироваться по элементарным кабельным участкам (ЭКУ) с учетом административного деления территории по районами их землеустройства.
8.2.5. Акт выбора трассы должен состоять из текстовой, графической частей и приложений.
8.2.5.1. Текстовая часть Акта выбора трассы должна содержать:
⦁    Общее описание прохождения трассы с указанием:
⦁    способов прокладки трассы и их обоснование;
⦁    ориентировочных привязок трассы к автомобильным дорогам (километровым столбам) и другим постоянным ориентирам;
⦁    пересечений трассы с автомобильными, железными дорогами и водными преградами с указанием способа их преодоления;
⦁    общих характеристик и особенностей местности (грунтов), по которой предполагается прохождение трассы;
⦁    общего количества планируемых ГНБ – переходов;
⦁    общей протяженности участка трассы в границах района.
⦁    Обоснование планируемого прохождения трассы:
⦁    изменений направления (изгибов) трассы;
⦁    удаления трассы от федеральных дорог свыше 200м;
⦁    двойных и более пересечений протяженных коммуникаций (автомобильных, ж/д дорог и т.д.).
⦁    Графическая часть Акта выбора трассы должна быть выполнена в виде Плана трассы (неотъемлемая часть Акта выбора трассы), в соответствии с требованиями ГОСТ Р21.1703-2000
«Правила выполнения рабочей документации проводных средств связи», на бумажном и электронном носителях:
⦁    загородный участок трассы - на картографической основе в масштабе М 1:100000;
⦁    городской участок трассы - на картографической основе в масштабе М 1:10000.
На Плане загородного участка должны быть нанесены:
⦁    кабельная или воздушная линия передачи с указанием ее характерных точек;
⦁    границы и наименования административных районов по которым проходит линия передачи;
⦁    пересечения трассы с автомобильными и железными дорогами;
⦁    пересечения с водными и другими преградами;
⦁    пересечения с инженерными коммуникациями и линиями электропередач более 35кВ;
На Плане городского участка должны быть нанесены:
⦁    трасса прокладки ВОЛС;
⦁    длины участков трассы;
⦁    существующая и планируемая кабельная канализация с привязкой к стороне дороги (улицы);

⦁    номера кабельных колодцев и расстояние между ними.
⦁    Приложения к Акту выбора трассы
⦁    Ведомость характерных точек трассы.
⦁    Технические условия на прокладку ВОК в грунте, в городской телефонной канализации, на опорах ЛЭП, по зданиям и сооружениям.
⦁    Выполнить инженерные изыскания в объеме, необходимом для обеспечения проектной подготовки строительства ВОЛС, оформить материалы инженерных изысканий в составе и по содержанию, необходимом для предъявления на государственную/негосударственную экспертизу
⦁    Проектная документация на строительство ВОЛС по составу разделов и требованиям к их содержанию должна соответствовать
«Положению о составе разделов проектной документации и требованиям к их содержанию», утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008г. №87. Состав необязательных разделов Проектной документации должен быть согласован с Оператором связи/Заказчиком.
Рабочая документация на строительство ВОЛС по составу и содержанию должна соответствовать ГОСТ Р. 21.1703-2003
«Правила выполнения рабочей документации проводных средств связи».
8.5. Общие технические требования:
8.5.1. Размещение оптических кроссов осуществлять в помещениях объектов транспортной сети НРП и БС, в существующих или проектируемых «18'» стойках, закупаемых и поставляемых Подрядчиком. Места размещения стоек определить по согласованию с владельцем помещения и Оператором связи/Заказчиком.
Количество и спецификацию стоек согласовать с Оператором связи/Заказчиком перед закупкой.
8.5.2. Ввод ВОК в здания НРП осуществлять только с использованием телефонной канализации.
При отсутствии существующей телефонной канализации и вводных устройств, предусмотреть строительство телефонной канализации с числом каналов по числу вводимых кабелей плюс один резервный, с установкой вводного колодца типа ККС-3, оборудованного люком с запорным устройством, ершами, кронштейнами и консолями КЧ-2. Другие варианты ввода ВОК в здания НРП должны быть согласованы с Оператором связи/Заказчиком.
Ввод ВОК в здания НРП осуществлять в разных каналах или с использованием (по возможности) двух разнесенных кабельных вводов в здания.
В зданиях НРП, по возможности, организовать вводные шахты (помещения), оборудованные контуром заземления и металлоконструкциями (кронштейнами и консолями) для размещения муфт и запасов кабелей. Технические решения по организации вводных шахт согласовать с Оператором
связи/Заказчиком.


От вводных устройств зданий НРП до помещений аппаратных кабели прокладывать двумя разными направлениями (маршрутами). При параллельной прокладке кабелей обеспечить их разнос по направлениям, а при невозможности, прокладывать в разных каналах.
Обеспечить герметизацию вводных каналов (со стороны вводного колодца и вводной шахты) материалом, согласованным с Оператором связи/Заказчиком. При этом герметизирующий материал не должен поддерживать горение и иметь сертификат пожарной безопасности (Приложение №5 к настоящему
Техническому заданию.).
8.5.3. Ввод ВОК в контейнеры НРП и БС осуществлять только с организацией вводного колодца типа ККС-2 и подземного кабельного ввода.
Прокладку входящего и выходящего ВОК до/от вводного колодца, осуществлять по разнесенным направлениям. При параллельной прокладке ВОК обеспечить их разнос по направлениям не менее 50 м.
Вводные колодцы, при расположении на охраняемой территории (в землеотводе контейнера), устанавливать на уровне земли, в другом случае заглублять в землю до уровня 0,5 м от крышки люка. Колодцы оборудовать чугунными люками и крышками с запорными устройствами, ершами, кронштейнами и консолями КЧ- 2.
Место расположения колодца определить по согласованию с Оператором связи/Заказчиком.
Кабельный ввод выполнить через дно или боковую стену контейнера, в месте, доступном для осмотра в период эксплуатации, с использованием 2-х металлических труб с внутренним диаметром не менее 50 мм. Место размещения и конструкцию ввода согласовать с Оператором связи/Заказчиком.
Герметизацию вводных каналов (со стороны вводного колодца и внутреннего помещения контейнера) выполнить материалом, не поддерживающим горение, имеющим сертификат пожарной безопасности и согласованным с Оператором связи/Заказчиком.
Ввод ВОК от ЛЭП к НРП и БС (в части требований к габаритам до земли, опорам, фундаментам, заземлению) должны проектироваться в соответствии с Главой 2.5 ПУЭ и быть
согласованы с Оператором связи/Заказчиком.
8.5.4.    Схемы    организации    захода    кабелей    на    объекты    НРП
представлены в Приложении №2 к настоящему Техническому заданию.
8.5.5. Ввод ВОК в здания и контейнеры НРП и БС Оператора связи/Заказчика должны выполняться раздельно от вводов кабелей электроснабжения, антенных фидеров и других коммуникаций.
Проектное решение по организации вводов согласовать с Оператором связи/Заказчиком.
8.5.6. Во вводных шахтах зданий и вводных колодцах НРП (ККС- 2),  для  прокладки  ВОК  по  зданиям  и  контейнерам, осуществить
переход  на  кабели  с  оболочкой,  не  поддерживающей  горение


(подтвердить        сертификатом    пожарной    безопасности)        с организацией вводных (прямых) муфт типа МТОК-86Т1-01-IV. Допускается    осуществлять    прокладку        линейного    кабеля    по помещениям зданий и контейнеров НРП и БС в пожаробезопасном гофрорукаве, без организации вводных (прямых) муфт. При этом, в водных    колодцах    НРП    осуществить    разрыв        брони    ВОК        с организацией            контрольно-измерительного        пункта        (КИП). Проектное решение согласовать с Оператором связи/Заказчиком и
владельцем здания.
8.5.7. Разварку муфт для соединительного и разветвительного сращивания ВОК, а также кроссового оборудования выполнить в соответствии со схемами разварки (Приложения №3,4 к
настоящему Техническому заданию).
8.5.8. При монтаже кабеля возле смонтированных муфт, в проходных колодцах, а также у оконечных устройств установить нумерационные кольца (бирки). Конструкцию колец и их маркировку для участков ВОЛС выполнить в соответствии с
Приложением №6 к настоящему Техническому заданию. Материал колец (бирок) согласовать с Оператором связи/Заказчиком.
8.5.9. Применяемое при строительстве оборудование и материалы должны соответствовать требованием стандартам, или другим нормативным документам, утвержденным в установленном
порядке, и иметь сертификаты соответствия.
8.5.10.    В    составе    проектной    документации    предусмотреть: аварийный запас ВОК, в объеме 5% от протяженности трассы.
8.6. Требования к прокладке ВОК методом подвеса по опорам ЛЭП.
8.6.1. Место расположения оптических муфт при переходе с самонесущего кабеля, на кабель предназначенный для прокладки в грунт или в телефонной канализации, определить проектным решением. Обеспечить защиту ОК при спуске с опоры в грунт (канализацию) металлической трубой на высоту не менее 5м и глубину не менее 0,5м от поверхности земли с герметизацией верхней и нижней части трубы. Проектное решение согласовать с
Оператором связи/Заказчиком.
8.6.2. Размещение и крепление муфт и технологического запаса ВОК (минимум 15 метров в каждом направлении) на опорах ЛЭП осуществлять в шкафах типа «ШРМ». Шкафы на опорах должны быть заземлены.
В местах установки муфт на опорах ВЛ на высоте 2,5-3,0м от земли должны быть нанесены постоянные знаки с указанием:
⦁    условного обозначения ВОЛС;
⦁    номера соединительной муфты и номера опоры ВЛ.
8.6.3. Среднюю строительную длину при строительстве  ЛКС ВОЛС    методом    подвеса    ВОК    на    опорах    ЛЭП    определить
проектной    документацией    и    согласовать    с    Оператором связи/Заказчиком.
8.6.4. При подвеске ВОК использовать гасители пляски проводов согласно «Методическим указаниям по районированию территории
энергосистем    и    трасс    ВЛ    по    частоте    повторяемости    и


интенсивности    пляски    проводов»    (РД    43.20.184-81). Необходимость их установки, типы и схемы установки гасителей
вибрации на ВОК в пролетах ВЛ определить проектом.
8.7. Требования к прокладке ВОК в грунт:
8.7.1. Прокладку ВОК осуществить на глубину не менее 1,2 м от уровня    земли.    Над    кабелем    проложить    сигнальную
предупредительную ленту на глубине 0,6м от уровня земли, с маркировкой: «Не копать - ниже кабель».
8.7.2. Установить среднюю строительную длину на загородном участке кабельной трассы – 4000м;
8.7.3. Установку муфт для прямого и разветвительного сращивания ВОК, осуществлять с использованием защитной муфты (МЧЗ).
Уложенный технологический запас ВОК (по 15,0 м в каждом направлении) и муфты защитить деревянными щитами.
8.7.4.    Одновременно    с    монтажом    муфт,        через    15-20км., смонтировать    контрольно-измерительные    пункты        (КИП).
Конструкцию КИП согласовать с Оператором связи/Заказчиком.
8.7.5. Переходы ВОК через автомобильные и железные дороги выполнить методом ГНБ с прокладкой 2-х (одна-резервная) защитных полиэтиленовых труб без установки кабельных колодцев (смотровых устройств).
Переходы ВОК через овраги, реки и другие преграды выполнить методом ГНБ с прокладкой одной защитной полиэтиленовой трубы без установки кабельных колодцев (смотровых устройств).
Кабель и резервные трубы после прокладки на входе и выходе загерметизировать.
⦁    При прокладке ВОК через населенные пункты, грунтовые дороги выполнить дополнительную защиту ВОК от механических повреждений (определить проектной документацией и согласовать Оператором связи/Заказчиком).
⦁    Для фиксации трассы ВОЛС на местности установить ж/б замерные столбики (четырехгранные) длиной 2,4 м (1,7 м над уровнем земли) и предупредительные знаки.
Замерные столбики установить на загородных участках трассы и в сельских населенных пунктах:
⦁    на поворотах трассы;
⦁    на криволинейных участках трассы в местах максимального (более 2м) отклонения трассы от прямой линии между муфтами;
⦁    на пересечениях автомобильных и железных дорог и съездами с дорог по обеим их сторонам;
⦁    на переходах водных преград (на берегах рек, каналов);
⦁    на пересечениях с подземными коммуникациями;
⦁    на пересечениях с воздушными линиями электропередачи и связи (с двух сторон);
⦁    на концах грозозащитных тросов (проводов);
⦁    на прямолинейных участках трассы на расстоянии 250- 300м один от другого, обеспечив их прямую видимость.
Для   фиксации   вводных   колодцев,   размещаемых   за пределами
охраняемой территории НРП, а так же муфт размещенных в грунте с  использованием  МЧЗ  производить  установку одного замерного


столбика и одного предупредительного знака (с противоположных сторон колодцев и муфт).
Предусмотреть сквозную нумерацию замерных столбиков.
Надписи и условные обозначения на замерных столбиках и предупредительных знаках выполнить в соответствии с требованиями правил технической эксплуатации линейно- кабельных сооружений междугородных линий передачи и согласовать с Оператором связи/Заказчиком.
Предупредительные знаки установить в местах производства земляных работ и других опасных местах в дополнение к замерным столбикам.
Допускается вместо замерных столбиков устанавливать предупредительные знаки с соответствующими обозначениями.
Примечание:
1.    Установка замерных столбиков и предупредительных знаков на пахотных землях не допускается. В случае необходимости столбики и знаки должны быть вынесены в сторону дороги или защитной лесополосы за границу
пахотной земли (с нанесением указателей трассы).
⦁    В дополнение к замерным столбикам при строительстве ВОЛС предусмотреть размещение электронных маркеров (тип маркера согласовать дополнительно с Оператором связи/Заказчиком):
⦁    над муфтами (загородная часть);
⦁    на углах поворотов трассы,
⦁    на пересечениях с коммуникациями и преградами (вход/выход буровой головки).
По окончании строительства выполнить привязку участков трассы GPS приемником:
⦁    через 400 -500 метров на прямолинейных участках;
⦁    углов поворота трассы;
⦁    пересечений с коммуникациями и другими преградами ( вход и выход буровой головки ГНБ);
⦁    мест расположения соединительных и разветвительных муфт.
8.7.9. Осуществить заземление металлических покровов ВОК в соответствии    с    РД    45.155-2000    «Заземление    и    выравнивание
потенциалов аппаратуры ВОЛП на объектах проводной связи», Минсвязи России, М., 2000г.
8.8. Требования по прокладке ВОК в городской телефонной канализации.
8.8.1. Среднюю строительную длину ВОК на городском участке кабельной трассы (в городской телефонной канализации) определить в проектной документации и согласовать с Оператором
связи/Заказчиком.
8.8.2. Установку муфт для прямого и разветвительного сращивания ВОК, прокладываемого в городской телефонной канализации, осуществить в кабельных колодцах. Технологический запас ВОК (по 15,0 м в каждом направлении) выложить и закрепить на стенках
колодца.
8.8.3.  При   прокладке  по  стенам  подвала,  чердака,   по   крышам
зданий (исключая участки подвеса на опорах воздушных линий электропередачи    (ВЛ)    и    на    опорах    освещения    и    городского


    
     

электротранспорта) ВОК должен быть защищен от механических повреждений металлорукавом или стальными трубами (определить проектной документацией и согласовать с Оператором связи/Заказчиком).
Конструкция и способ крепления металлорукава, труб (кабеля) на стенах определить в проектной документацией и согласовать с Оператором связи/Заказчиком и собственником здания
/сооружения.
⦁    Требования к земельным участкам, исходно-разрешительным, правоустанавливающим и землеустроительным документам
⦁    Земельный    участок    под    строительство    ВОЛС    должен отвечать следующим требованиям:
⦁    иметь собственный кадастровый номер;
⦁    находится    в    собственности        у юридического/физического    лица,    имеющего соответствующее Свидетельство о праве собственности установленного образца;
⦁    не находиться в федеральной собственности;
⦁    не находиться под арестом, залогом и проч. обременениями, и правопритязанием третьих лиц;
⦁    не находится в распоряжении лиц на основании государственных актов на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (за исключением земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог        федерального,    регионального    или межмуниципального, местного значения).
В случае заключения соглашения об установлении сервитута на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, стороной по соглашению может являться лицо, обладающее земельным участком на праве пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования, аренды.
⦁    не быть изъятым из оборота для государственных и муниципальных нужд;
⦁    земельный участок может относиться к категории лесного фонда, за исключением защитных лесов.
В случае, если земельный участок не соответствует вышеперечисленным условиям, Подрядчик обязан за свой счет возобновить Работы по поиску площадки для размещения ВОЛС до момента заключения между Оператором связи/Заказчиком и Собственником соответствующих договоров. Указанные риски Подрядчика входят в стоимость комплекс работ по ПИР ВОЛС.
⦁    Выполнить комплекс работ по подготовке, оформлению (получению) в соответствии с законодательством РФ, нормативно- правовыми, нормативными документами исходно-разрешительные, правоустанавливающие и землеустроительные документы:
8.9.2.1. На этапе предварительного согласования предоставления земельного участка для ВОЛС:
- обеспечить наличие проекта планировки и межевания

    территории;
⦁    получить в территориальных отделах органов, осуществляющих государственный кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости Кадастровый план территории;
⦁    получить в ФГУ «Кадастровая палата», на основании полученного кадастрового плана, кадастровые выписки на все земельные участки, через которые будет проходить прокладка ВОЛС, с целью определения возможности оформления прав на земельный участок, а именно:
возможности приобретения земельного участка в аренду/субаренду/сервитут на период строительства;
⦁    выявить всех заинтересованных лиц (обладателей земельных участков), чьи интересы могут быть затронуты строительством ВОЛС;
⦁    оформить от имени Оператора связи/Заказчиком и передать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в орган местного самоуправления;
⦁    согласовать предоставление земельных участков, находящихся в утвержденных в установленном порядке охранных и иных зонах объектов промышленности, энергетики, транспорта и объектов специального назначения, с особыми условиями использования земель с соответствующими организациями;
⦁    получить необходимые заключения надзорных, контролирующих и иных органов и организаций о возможности строительства ВОЛС;
⦁    обеспечить выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
⦁    обеспечить осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;
⦁    получить решение (постановление) администраций муниципальных районов/ государственных органов исполнительной власти о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В данном решении должно содержаться, не ограничиваясь этим, разрешение на проведение проектно-изыскательских и строительных работ на земельном участке;
⦁    получить в целях исполнения обязанностей по Договору все необходимые согласования, связанные с выделением земельных участков с особым статусом (лесной фонд, и т.д.).
8.9.2.2. На этапе выделения земельных участков под строительство:
- обеспечить межевые работы, и поставить земельные участки на

    кадастровый учет по требованию муниципальных органов местного самоуправления, государственных и надзорных органов власти;
- оформить и заключить с полномочными собственниками, арендаторами договора/соглашения аренды/субаренды/сервитута на земельные участки на период строительства, находящиеся в публичной и/или частной собственности.
Примечание.
2.    В договорах аренды/субаренды земельных участков должно быть условие, разрешающее арендатору передать в субаренду участки, а также передать права и обязанности по договору третьим лицам.

8.9.2.3. Заключить с собственниками ВЛ, зданий и сооружений, по которым проходит ВОЛС, договоры/соглашения о предоставлении Оператору связи/Заказчику прав прохода на период строительства (прав пользования опорами ЛЭП и другими элементами инфраструктуры энергетики), ВОЛС Оператора связи (форма договоров должна быть согласована с Оператором связи/Заказчиком до подписания другой стороной).
Примечание.
3.    Подрядчик гарантирует, что каждый из договоров, указанных в п.8.9.2.3, будет предусматривать:
- обязанность соответствующего Собственника предоставить Оператору связи/ Заказчику право прохода для целей прокладки, размещения, монтажа (подвески)

⦁    обеспечить    государственную    регистрацию договоров/соглашений о предоставлении прав прохода Оператором связи/Заказчиком в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.
⦁    Получить на имя Оператора связи/Заказчика в органах государственной власти или органах местного самоуправления (в зависимости от зоны ответственности) разрешение на строительство ВОЛС.
⦁    Произвести необходимые действия по извещению органов Госстройнадзора от имени Оператора связи/Заказчика о начале строительства в установленные законодательством сроки.
⦁    Произвести необходимые действия по извещению органов Госстройнадзора от имени Оператора связи/Заказчика о завершении строительства и получить Заключение органов Госстройнадзора о соответствии законченной строительством ВОЛС техническим регламентам и проектной документации.
⦁    Получить на имя Оператора связи/Заказчика Разрешение на ввод законченной строительством ВОЛС в эксплуатацию в органах, выдавших Разрешение на строительство.
Примечание.
4.    В случае, если согласно нормам законодательства РФ и/или субъекта РФ не требуется получение разрешения на строительство, услуги указанные в пп.8.9.2.5. – 8.9.2.8. не предоставляются. Также в этом случае не требуется получение положительного заключения экспертизы проектной документации и
проектов планировки и межевания территории.

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

@satboy Круто, интересно сколько цена такого тендера за 1 км трассы обычно и какой минимальный объем берут подрядчики на выполнение?

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 hours ago, sdy_moscow said:

@satboy Круто, интересно сколько цена такого тендера за 1 км трассы обычно и какой минимальный объем берут подрядчики на выполнение?

застращать выставить тупым, ответов на вопросы не написали... тока флуд

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, DeniSCO сказал:

застращать выставить тупым, ответов на вопросы не написали... тока флуд

Вообще никакого флуда, и исчерпывающее количество информации по теме.

Если не понял - тогда тебе вообще противопоказано связываться с этим.
 

Share this post


Link to post
Share on other sites

в этом ТЗ все популярно и по полочкам разложено

ТС надо несколько раз пречитать его

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now