Jump to content
Калькуляторы

Аренда FM радиостанции. Как это возможно легально?

Ребята, вариант с директором - он "непроходной" для второй стороны, она ведь тоже захочет защитить свои инвестиции. В Вашем-же варианте собственник ООО в 5 сек может поставить всё "раком" просто подписав протокол о назначении директора. Думаете их это устроит?

 

Я вижу 2 рабочих варианта, которые могут устроить обе стороны:

1. Аренда времени.

2. Договор траста.

Share this post


Link to post
Share on other sites

1 час назад, sdy_moscow сказал:

он "непроходной" для второй стороны, она ведь тоже захочет защитить свои инвестиции. 

Какие инвестиции? Какая защита при аренде по сути? Аренда всегда риск. Даже если она долговременная.

Share this post


Link to post
Share on other sites

35 минут назад, sdy_moscow сказал:

По-вашему расскрученая "частота FM" ничего не стоит?

При грамотном подходе надо раскручивать радиостанцию, ее формат, а не частоту. Частота-это технический параметр. А «Маяк» к примеру-это глобальный бренд, предполагающий вполне определённый формат.

 

2 часа назад, sdy_moscow сказал:

Я вижу 2 рабочих варианта, которые могут устроить обе стороны:

1. Аренда времени.

2. Договор траста.

Вы эти варианты живьём видели? А вариант с «зиц-председателем» по разным поводам-сплошь и рядом.

Share this post


Link to post
Share on other sites

В 22.06.2019 в 18:36, sdy_moscow сказал:

Ну тогда вряд-ли это можно запихнуть в договор "аренды имущества",

Смотря какая цель у автора.

 

В 22.06.2019 в 20:25, Novossyol сказал:

Хотелось бы все оставить на себе, в том числе и вещательную лицензию,

Т.е. вы хотите продолжать вещать и ваш арендатор будет вещать - на одном и том же..? На одной и той же вашей частоте? Как это технически реализовать с передатчиком? С АФУ еще можно.

 

8 часов назад, Novossyol сказал:

и никакого имущества на балансе нет. ООО

Тогда что хочет арендовать арендатор? :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

3 часа назад, Связной (С) сказал:

Т.е. вы хотите продолжать вещать и ваш арендатор будет вещать - на одном и том же..? На одной и той же вашей частоте? Как это технически реализовать с передатчиком? С АФУ еще можно.

Нет, вы не поняли. Свое СМИ я аннулирую, лицензию переоформлю на их СМИ (федеральная сетевая станция), распространять буду только их СМИ то есть сетевую радиостанцию.

3 часа назад, Связной (С) сказал:

Тогда что хочет арендовать арендатор? :)

Хотят развивать федеральную сеть в нашем регионе, но как они говорят, у нас в городе свободных частот уже нет и самим станцию им не открыть...

Я так понимаю что финансировать (оплачивать) они будут именно трансляцию сигнала своей головной станции, а уж какая тут будет выручка с рекламы одному богу известно, может и никакой, может и "в минус" точка будет работать.

 

Вообще скажу прямо, гнилой здесь рынок, развращенный халявой и бесплатностью... На 100 тыс. населения - 16 FM станций. Когда я начинал в 2010 году их было всего 3. Для сравнения в областном центре на 1,5 млн. населения - 35 станций.

Share this post


Link to post
Share on other sites

8 часов назад, Novossyol сказал:

распространять буду только их СМИ то есть сетевую радиостанцию.

Тогда какая же это аренда станции? Это не аренда, это сетевое партнерство.

Share this post


Link to post
Share on other sites

5 часов назад, Связной (С) сказал:

Тогда какая же это аренда станции? Это не аренда, это сетевое партнерство.

Лично мне не нужно сетевое партнерство, я хотел бы отойти от сбора рекламы (надоело и устал) и отдать эту функцию другим заинтересованным лицам по аренде станции как таковой. Я бы даже согласился остаться и продолжать вещать своё СМИ (местный бренд), но оно стало плохо продаваться, не знаю почему. Может общая экономическая ситуация по стране такая. Как выживать?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Доверительное управление в РФ не работает. Способов скрысить деньги из конторы, довести ее до банкротства - вагон, а в судах смотрят исключительно на букву договора - апелляции к 1022 ГК обычно не удовлетворяются. @frol13 говорит дело - оставайтесь владельцем, передав управление конторой, но всунув в нее своего человека на контроль (или внешний аудит каждый квартал, менее надежно и более затратно).

Share this post


Link to post
Share on other sites

Там и контролировать-то будет нечего. Одна сторона деньги по одному договору получает, другая- по другому. Всего не больше 10-ти договоров, наверное - всякие обязательные платежи- аренда, электричество, ведение банковского счета и прочее. Еще налоги. Все одно и то же из месяца в месяц. От той стороны - директор, Вы- зам, бухгалтер на аутсорсе. Не жизнь- малина...:)

Про доходную часть забыл :). Если весь поток за рекламу идет туда, то один-два человека потребуются. Поскольку договоров там много, суммы мелкие, лучше самому не контролировать, пусть доверенное лицо занимается.  

Share this post


Link to post
Share on other sites

9 часов назад, Связной (С) сказал:

А если - частота, связная лицензия ваши, вещание и сми их? Оказываете им связную услугу и всё... 

Хорошо бы так, но в их вещалку если я пропишу свою частоту в нашем городе, то в будущем, в случае отказа и от аренды, они могут не выкинуть в  этот номинал моей частоты из своей вещательной лицензии и что? Бизнес мой располовинен, "ни туда ни сюда"? Не, это риск, я так не хочу.

или же обязать их договором, что в случае прекращения вещания их СМИ они обязуются исключить мою частоту из их вещательной лицензии. Так?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Услуга связи оказывается по договору, в договоре укажите обязанность переоформить частоту " в случае чего", частота оформлена на вас. Вы ни чего не теряете из своего.

В случае отказа и от аренды вы расторгаете договор с ними на услугу, у них не остается права использовать частоту и работать на ней.  Как ни крути...

Share this post


Link to post
Share on other sites

1 час назад, Связной (С) сказал:

В случае отказа и от аренды вы расторгаете договор с ними на услугу, у них не остается права использовать частоту и работать на ней.  Как ни крути...

Я это понимаю, но в вещательной лицензии у них будет внесен наш город с моей частотой вещания. Если они просто не захотят исключать эту частоту из своей лицензии то как мне быть? Хотя если они перестают вещать в нашем городе, то и частота из их лицензии должна быть исключена, иначе нарушение лицензионных условий. Но ведь и мне новую лицензию не получить до тех пор, пока они не исключат номинал из лицензии...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Цитата

Сведения о планируемом расторжении договоров представляются в срок не позднее чем за тридцать дней до даты прекращения трансляции или распространения телеканала, радиоканала, в иных случаях расторжения данных договоров - в течение трех рабочих дней со дня возникновения оснований для прекращения трансляции или распространения телеканала, радиоканала.

 

Риски есть, как минимум "разбирательств" и затягивание разрешения расторжения.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Что то тема замолчала...

В диалоге с консалтерами, которые профессионально этим занимаются, мне видится такой оптимальный вариант: отдать им вещалку и заключить договор на оказание услуг связи с пунктом, обязывающим их выкинуть мою частоту из их вещалки в случае расторжения договора.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, найти решение. ООО является собственником кусочка линий электропередач, через который энергетическая компания подает свет в восемь домой и, соответственно, выставляет гражданам счета. Как в данном случае быть ООО и извлечь свою выгоду? А то получается, что технические условия подключения выполнило, и на этом всё закончилось. Подскажите, пожалуйста. Может куда-то надо писать, обращаться? 

Заранее, спасибо!

Share this post


Link to post
Share on other sites

7 часов назад, Nina130219 сказал:

ООО является собственником кусочка линий электропередач

Все оформлено "в белую" и как положено?

Если да, то писать в эту самую энергетическую компанию с предложением заключить договор аренды или выкупить эту линию.

Share this post


Link to post
Share on other sites

4 часа назад, Andrei сказал:

Все оформлено "в белую" и как положено?

Если да, то писать в эту самую энергетическую компанию с предложением заключить договор аренды или выкупить эту линию.

"Согласие есть продукт при полном непротивлении сторон." (С) 

А зачем это нужно энергосбытовой компании? Им и даром это "добро" не нужно. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

3 минуты назад, vols-vl сказал:

даром это "добро" не нужно

Если согласия не будет, значит энергетики лишатся потребителей в восьми домах. Но тут вопрос - кто больше пострадает от этого :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

В 06.07.2019 в 00:09, Andrei сказал:

Все оформлено "в белую" и как положено?

Если да, то писать в эту самую энергетическую компанию с предложением заключить договор аренды или выкупить эту линию.

Да, все оформлено как положено. А энергетическая вправе отказаться от заключения договора? Есть ли какой-то образец оферты?

Share this post


Link to post
Share on other sites

6 часов назад, Nina130219 сказал:

энергетическая вправе отказаться от заключения договора?

Конечно.

 

6 часов назад, Nina130219 сказал:

Есть ли какой-то образец оферты?

Письмо с предложением заключить договор аренды имущества (образец договора нагуглите, или пригласите юриста на разовую работу).

Share this post


Link to post
Share on other sites

Читайте Правила технологического присоединения ....

 

Там все просто, вы не вправе препятствовать перетоку эл. энергии третьим лицам. У энергетиков вообще все с этим красиво, монополия...

Share this post


Link to post
Share on other sites

В 23.06.2019 в 11:32, Novossyol сказал:

Что как то сложно всё... Бухгалтер щас есть но я с ней разбегаюсь, она и была учредителем и директором этого ООО с вещательной лицензией. Щас переоформляю ООО на себя. И вообще мне не хотелось бы чтобы она знала об оборотах сумм с аренды. Но пока что она управляет расчётным счётом, ведёт бухгалтерию и сдаёт отчеты. Вот как-то так...

Жена же у тебя вроде была?

 

В 23.06.2019 в 21:27, Novossyol сказал:

Нет, вы не поняли. Свое СМИ я аннулирую, лицензию переоформлю на их СМИ (федеральная сетевая станция), распространять буду только их СМИ то есть сетевую радиостанцию.

Хотят развивать федеральную сеть в нашем регионе, но как они говорят, у нас в городе свободных частот уже нет и самим станцию им не открыть...

Я так понимаю что финансировать (оплачивать) они будут именно трансляцию сигнала своей головной станции, а уж какая тут будет выручка с рекламы одному богу известно, может и никакой, может и "в минус" точка будет работать.

 

Вообще скажу прямо, гнилой здесь рынок, развращенный халявой и бесплатностью... На 100 тыс. населения - 16 FM станций. Когда я начинал в 2010 году их было всего 3. Для сравнения в областном центре на 1,5 млн. населения - 35 станций.

 

В 24.06.2019 в 11:37, Novossyol сказал:

Лично мне не нужно сетевое партнерство, я хотел бы отойти от сбора рекламы (надоело и устал) и отдать эту функцию другим заинтересованным лицам по аренде станции как таковой. Я бы даже согласился остаться и продолжать вещать своё СМИ (местный бренд), но оно стало плохо продаваться, не знаю почему. Может общая экономическая ситуация по стране такая. Как выживать?

Ты понимаешь что с твоим уходом будет нечего слушать в Серове??? Ты всегда был ярым противником сетевых станции потому что там повтор на повторе и повтором погоняет и все друг друга копируют

Специальное радио  (88,7 FM) в Серове это бренд, это сила

С рекламой на станциях сейчас плохо по всей России матушке , бизнес стагнирует, открывается предприятий в 2 раза меньше чем закрывается

 

И ты мой друг вдруг прогнулся под сетевиков .......     Напиши в ЛС сколько денег нужно чтобы  работать в ноль и радовать жителей Серова прекрасной музыкой

Share this post


Link to post
Share on other sites

F1215

Вот от тебя то я такого выпада не ожидал, честно скажу, мы с тобой в личке пару лет назад общались адекватно без единого намека на какой-либо негатив. Выложить переписку?

 

Раз такое дело, тогда ответочка тебе, подъ...вать будешь в другом месте, ферштейн?

Я ни под кого не прогибаюсь и вещать сам никого не собираюсь, моя позиция какой была такой и осталась и она не обсуждается.

 

Переждём смуту... настанут лучшие времена в экономическом плане - вернемся в эфир со своим раскрученным брендом, не вопрос. Наоборот, мне люди пишут в личку оставаться со своим форматом и ни в коем случае не менять! Спрашиваю почему - отвечают что мы независимы и муз.контент у нас отличается от всех остальных. Gold музыка, которую не услышать нигде. Поверьте, уж я то знаю вкус "колбасных обрезок".)))

"...а Васька слушает, да ест", вот только оболваненный красивыми обертками рекламодатель этого не понимает, что печально. Значит дело не в слушаемости? А в чём? ))

 

Вещательный народ в РФ вон по 10 раз на дню меняет партнеров, как перчатки (пардон как проституток) так как сам НЕ способен, а я уже 10 лет вещаю, да с этим согласен, это сила!

И у меня нет теневого бюджетного финансирования как у остальных "приближенных к власти", создавая для всех окружающих видимость "успешной работы".

Всё что сам заработал на то и живу, но... я не в ноль работаю, свои издержки покрываю с небольшой маржой. Но и жить хочется уже получше.

 

Так что пока пусть повещает тот, кто желает и что желает и платит мне за "использование тех.средств связи" нормальные деньги для "икры с маслом".

 

И если у нас в РФ ни слушатель ни рекламодатель в общей массе своей не образованы культурно в музыкальном плане, то это не моя проблема, а их.

Как поется в одной известной песне "не стоит прогибаться под изменчивый мир, пусть лучше он прогнётся под нас".

Всем чао, если будут вопросы - пишите. )))

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.