sdy_moscow Опубликовано 23 июня, 2019 · Жалоба Ребята, вариант с директором - он "непроходной" для второй стороны, она ведь тоже захочет защитить свои инвестиции. В Вашем-же варианте собственник ООО в 5 сек может поставить всё "раком" просто подписав протокол о назначении директора. Думаете их это устроит? Я вижу 2 рабочих варианта, которые могут устроить обе стороны: 1. Аренда времени. 2. Договор траста. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
frol13 Опубликовано 23 июня, 2019 · Жалоба 1 час назад, sdy_moscow сказал: он "непроходной" для второй стороны, она ведь тоже захочет защитить свои инвестиции. Какие инвестиции? Какая защита при аренде по сути? Аренда всегда риск. Даже если она долговременная. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
sdy_moscow Опубликовано 23 июня, 2019 · Жалоба По-вашему расскрученая "частота FM" ничего не стоит? Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
frol13 Опубликовано 23 июня, 2019 · Жалоба 35 минут назад, sdy_moscow сказал: По-вашему расскрученая "частота FM" ничего не стоит? При грамотном подходе надо раскручивать радиостанцию, ее формат, а не частоту. Частота-это технический параметр. А «Маяк» к примеру-это глобальный бренд, предполагающий вполне определённый формат. 2 часа назад, sdy_moscow сказал: Я вижу 2 рабочих варианта, которые могут устроить обе стороны: 1. Аренда времени. 2. Договор траста. Вы эти варианты живьём видели? А вариант с «зиц-председателем» по разным поводам-сплошь и рядом. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Связной (С) Опубликовано 23 июня, 2019 · Жалоба В 22.06.2019 в 18:36, sdy_moscow сказал: Ну тогда вряд-ли это можно запихнуть в договор "аренды имущества", Смотря какая цель у автора. В 22.06.2019 в 20:25, Novossyol сказал: Хотелось бы все оставить на себе, в том числе и вещательную лицензию, Т.е. вы хотите продолжать вещать и ваш арендатор будет вещать - на одном и том же..? На одной и той же вашей частоте? Как это технически реализовать с передатчиком? С АФУ еще можно. 8 часов назад, Novossyol сказал: и никакого имущества на балансе нет. ООО Тогда что хочет арендовать арендатор? :) Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Novossyol Опубликовано 23 июня, 2019 · Жалоба 3 часа назад, Связной (С) сказал: Т.е. вы хотите продолжать вещать и ваш арендатор будет вещать - на одном и том же..? На одной и той же вашей частоте? Как это технически реализовать с передатчиком? С АФУ еще можно. Нет, вы не поняли. Свое СМИ я аннулирую, лицензию переоформлю на их СМИ (федеральная сетевая станция), распространять буду только их СМИ то есть сетевую радиостанцию. 3 часа назад, Связной (С) сказал: Тогда что хочет арендовать арендатор? :) Хотят развивать федеральную сеть в нашем регионе, но как они говорят, у нас в городе свободных частот уже нет и самим станцию им не открыть... Я так понимаю что финансировать (оплачивать) они будут именно трансляцию сигнала своей головной станции, а уж какая тут будет выручка с рекламы одному богу известно, может и никакой, может и "в минус" точка будет работать. Вообще скажу прямо, гнилой здесь рынок, развращенный халявой и бесплатностью... На 100 тыс. населения - 16 FM станций. Когда я начинал в 2010 году их было всего 3. Для сравнения в областном центре на 1,5 млн. населения - 35 станций. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Связной (С) Опубликовано 24 июня, 2019 · Жалоба 8 часов назад, Novossyol сказал: распространять буду только их СМИ то есть сетевую радиостанцию. Тогда какая же это аренда станции? Это не аренда, это сетевое партнерство. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Novossyol Опубликовано 24 июня, 2019 · Жалоба 5 часов назад, Связной (С) сказал: Тогда какая же это аренда станции? Это не аренда, это сетевое партнерство. Лично мне не нужно сетевое партнерство, я хотел бы отойти от сбора рекламы (надоело и устал) и отдать эту функцию другим заинтересованным лицам по аренде станции как таковой. Я бы даже согласился остаться и продолжать вещать своё СМИ (местный бренд), но оно стало плохо продаваться, не знаю почему. Может общая экономическая ситуация по стране такая. Как выживать? Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Связной (С) Опубликовано 24 июня, 2019 · Жалоба А если - частота, связная лицензия ваши, вещание и сми их? Оказываете им связную услугу и всё... Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
jffulcrum Опубликовано 24 июня, 2019 · Жалоба Доверительное управление в РФ не работает. Способов скрысить деньги из конторы, довести ее до банкротства - вагон, а в судах смотрят исключительно на букву договора - апелляции к 1022 ГК обычно не удовлетворяются. @frol13 говорит дело - оставайтесь владельцем, передав управление конторой, но всунув в нее своего человека на контроль (или внешний аудит каждый квартал, менее надежно и более затратно). Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
frol13 Опубликовано 24 июня, 2019 · Жалоба Там и контролировать-то будет нечего. Одна сторона деньги по одному договору получает, другая- по другому. Всего не больше 10-ти договоров, наверное - всякие обязательные платежи- аренда, электричество, ведение банковского счета и прочее. Еще налоги. Все одно и то же из месяца в месяц. От той стороны - директор, Вы- зам, бухгалтер на аутсорсе. Не жизнь- малина...:) Про доходную часть забыл :). Если весь поток за рекламу идет туда, то один-два человека потребуются. Поскольку договоров там много, суммы мелкие, лучше самому не контролировать, пусть доверенное лицо занимается. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Novossyol Опубликовано 24 июня, 2019 · Жалоба 9 часов назад, Связной (С) сказал: А если - частота, связная лицензия ваши, вещание и сми их? Оказываете им связную услугу и всё... Хорошо бы так, но в их вещалку если я пропишу свою частоту в нашем городе, то в будущем, в случае отказа и от аренды, они могут не выкинуть в этот номинал моей частоты из своей вещательной лицензии и что? Бизнес мой располовинен, "ни туда ни сюда"? Не, это риск, я так не хочу. или же обязать их договором, что в случае прекращения вещания их СМИ они обязуются исключить мою частоту из их вещательной лицензии. Так? Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Связной (С) Опубликовано 25 июня, 2019 · Жалоба Услуга связи оказывается по договору, в договоре укажите обязанность переоформить частоту " в случае чего", частота оформлена на вас. Вы ни чего не теряете из своего. В случае отказа и от аренды вы расторгаете договор с ними на услугу, у них не остается права использовать частоту и работать на ней. Как ни крути... Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Novossyol Опубликовано 25 июня, 2019 · Жалоба 1 час назад, Связной (С) сказал: В случае отказа и от аренды вы расторгаете договор с ними на услугу, у них не остается права использовать частоту и работать на ней. Как ни крути... Я это понимаю, но в вещательной лицензии у них будет внесен наш город с моей частотой вещания. Если они просто не захотят исключать эту частоту из своей лицензии то как мне быть? Хотя если они перестают вещать в нашем городе, то и частота из их лицензии должна быть исключена, иначе нарушение лицензионных условий. Но ведь и мне новую лицензию не получить до тех пор, пока они не исключат номинал из лицензии... Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Связной (С) Опубликовано 25 июня, 2019 · Жалоба Цитата Сведения о планируемом расторжении договоров представляются в срок не позднее чем за тридцать дней до даты прекращения трансляции или распространения телеканала, радиоканала, в иных случаях расторжения данных договоров - в течение трех рабочих дней со дня возникновения оснований для прекращения трансляции или распространения телеканала, радиоканала. Риски есть, как минимум "разбирательств" и затягивание разрешения расторжения. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Novossyol Опубликовано 29 июня, 2019 · Жалоба Что то тема замолчала... В диалоге с консалтерами, которые профессионально этим занимаются, мне видится такой оптимальный вариант: отдать им вещалку и заключить договор на оказание услуг связи с пунктом, обязывающим их выкинуть мою частоту из их вещалки в случае расторжения договора. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Nina130219 Опубликовано 5 июля, 2019 · Жалоба Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, найти решение. ООО является собственником кусочка линий электропередач, через который энергетическая компания подает свет в восемь домой и, соответственно, выставляет гражданам счета. Как в данном случае быть ООО и извлечь свою выгоду? А то получается, что технические условия подключения выполнило, и на этом всё закончилось. Подскажите, пожалуйста. Может куда-то надо писать, обращаться? Заранее, спасибо! Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Andrei Опубликовано 5 июля, 2019 · Жалоба 7 часов назад, Nina130219 сказал: ООО является собственником кусочка линий электропередач Все оформлено "в белую" и как положено? Если да, то писать в эту самую энергетическую компанию с предложением заключить договор аренды или выкупить эту линию. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
vols-vl Опубликовано 5 июля, 2019 · Жалоба 4 часа назад, Andrei сказал: Все оформлено "в белую" и как положено? Если да, то писать в эту самую энергетическую компанию с предложением заключить договор аренды или выкупить эту линию. "Согласие есть продукт при полном непротивлении сторон." (С) А зачем это нужно энергосбытовой компании? Им и даром это "добро" не нужно. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Andrei Опубликовано 5 июля, 2019 · Жалоба 3 минуты назад, vols-vl сказал: даром это "добро" не нужно Если согласия не будет, значит энергетики лишатся потребителей в восьми домах. Но тут вопрос - кто больше пострадает от этого :) Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Nina130219 Опубликовано 8 июля, 2019 · Жалоба В 06.07.2019 в 00:09, Andrei сказал: Все оформлено "в белую" и как положено? Если да, то писать в эту самую энергетическую компанию с предложением заключить договор аренды или выкупить эту линию. Да, все оформлено как положено. А энергетическая вправе отказаться от заключения договора? Есть ли какой-то образец оферты? Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Andrei Опубликовано 8 июля, 2019 · Жалоба 6 часов назад, Nina130219 сказал: энергетическая вправе отказаться от заключения договора? Конечно. 6 часов назад, Nina130219 сказал: Есть ли какой-то образец оферты? Письмо с предложением заключить договор аренды имущества (образец договора нагуглите, или пригласите юриста на разовую работу). Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
ALaddin Опубликовано 22 июля, 2019 · Жалоба Читайте Правила технологического присоединения .... Там все просто, вы не вправе препятствовать перетоку эл. энергии третьим лицам. У энергетиков вообще все с этим красиво, монополия... Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
F1215 Опубликовано 1 марта, 2020 · Жалоба В 23.06.2019 в 11:32, Novossyol сказал: Что как то сложно всё... Бухгалтер щас есть но я с ней разбегаюсь, она и была учредителем и директором этого ООО с вещательной лицензией. Щас переоформляю ООО на себя. И вообще мне не хотелось бы чтобы она знала об оборотах сумм с аренды. Но пока что она управляет расчётным счётом, ведёт бухгалтерию и сдаёт отчеты. Вот как-то так... Жена же у тебя вроде была? В 23.06.2019 в 21:27, Novossyol сказал: Нет, вы не поняли. Свое СМИ я аннулирую, лицензию переоформлю на их СМИ (федеральная сетевая станция), распространять буду только их СМИ то есть сетевую радиостанцию. Хотят развивать федеральную сеть в нашем регионе, но как они говорят, у нас в городе свободных частот уже нет и самим станцию им не открыть... Я так понимаю что финансировать (оплачивать) они будут именно трансляцию сигнала своей головной станции, а уж какая тут будет выручка с рекламы одному богу известно, может и никакой, может и "в минус" точка будет работать. Вообще скажу прямо, гнилой здесь рынок, развращенный халявой и бесплатностью... На 100 тыс. населения - 16 FM станций. Когда я начинал в 2010 году их было всего 3. Для сравнения в областном центре на 1,5 млн. населения - 35 станций. В 24.06.2019 в 11:37, Novossyol сказал: Лично мне не нужно сетевое партнерство, я хотел бы отойти от сбора рекламы (надоело и устал) и отдать эту функцию другим заинтересованным лицам по аренде станции как таковой. Я бы даже согласился остаться и продолжать вещать своё СМИ (местный бренд), но оно стало плохо продаваться, не знаю почему. Может общая экономическая ситуация по стране такая. Как выживать? Ты понимаешь что с твоим уходом будет нечего слушать в Серове??? Ты всегда был ярым противником сетевых станции потому что там повтор на повторе и повтором погоняет и все друг друга копируют Специальное радио (88,7 FM) в Серове это бренд, это сила С рекламой на станциях сейчас плохо по всей России матушке , бизнес стагнирует, открывается предприятий в 2 раза меньше чем закрывается И ты мой друг вдруг прогнулся под сетевиков ....... Напиши в ЛС сколько денег нужно чтобы работать в ноль и радовать жителей Серова прекрасной музыкой Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Novossyol Опубликовано 1 марта, 2020 · Жалоба F1215 Вот от тебя то я такого выпада не ожидал, честно скажу, мы с тобой в личке пару лет назад общались адекватно без единого намека на какой-либо негатив. Выложить переписку? Раз такое дело, тогда ответочка тебе, подъ...вать будешь в другом месте, ферштейн? Я ни под кого не прогибаюсь и вещать сам никого не собираюсь, моя позиция какой была такой и осталась и она не обсуждается. Переждём смуту... настанут лучшие времена в экономическом плане - вернемся в эфир со своим раскрученным брендом, не вопрос. Наоборот, мне люди пишут в личку оставаться со своим форматом и ни в коем случае не менять! Спрашиваю почему - отвечают что мы независимы и муз.контент у нас отличается от всех остальных. Gold музыка, которую не услышать нигде. Поверьте, уж я то знаю вкус "колбасных обрезок".))) "...а Васька слушает, да ест", вот только оболваненный красивыми обертками рекламодатель этого не понимает, что печально. Значит дело не в слушаемости? А в чём? )) Вещательный народ в РФ вон по 10 раз на дню меняет партнеров, как перчатки (пардон как проституток) так как сам НЕ способен, а я уже 10 лет вещаю, да с этим согласен, это сила! И у меня нет теневого бюджетного финансирования как у остальных "приближенных к власти", создавая для всех окружающих видимость "успешной работы". Всё что сам заработал на то и живу, но... я не в ноль работаю, свои издержки покрываю с небольшой маржой. Но и жить хочется уже получше. Так что пока пусть повещает тот, кто желает и что желает и платит мне за "использование тех.средств связи" нормальные деньги для "икры с маслом". И если у нас в РФ ни слушатель ни рекламодатель в общей массе своей не образованы культурно в музыкальном плане, то это не моя проблема, а их. Как поется в одной известной песне "не стоит прогибаться под изменчивый мир, пусть лучше он прогнётся под нас". Всем чао, если будут вопросы - пишите. ))) Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...