[Katyusha_jur]

Подскажите возможно ли такое? первый раз слышу

Якобы! При застройки дома провайдером была построенная канализация  и теперь иные провайдеры не могут попасть на дом-монополия, т.к. через крышу кидать нельзя.

Люди хотят альтернативного провайдера

Изменено 25 июля, 2018 пользователем Katyusha_jur

[LostSoul]

Интересует тоже самое в офисном здании.

строим сейчас канализацию внутри строения, как нам оформить с застройщиком что она наша? :-)

 

[satboy]

13 минут назад, Katyusha_jur сказал:

Подскажите возможно ли такое? первый раз слышу

Якобы! При застройки дома провайдером была построенная канализация  и теперь иные провайдеры не могут попасть на дом-монополия, т.к. через крышу кидать нельзя.

Люди хотят альтернативного провайдера

 

ну видимо у Альтернативного провайдера нет яиц, раз в доме монополия :))

 

зачем вам такой альтернативный???

[[anp/hsw]]

17 минут назад, Katyusha_jur сказал:

т.к. через крышу кидать нельзя.

А кто запретил?

Полагаю, в таких случаях можно и радиоканалом/АОЛС дом подключить, и траншею выкопать для кабеля....

 

 

4 минуты назад, LostSoul сказал:

как нам оформить с застройщиком что она наша?

Ну так вам надо не с застройщиком решать этот вопрос, а с собственником земли, на которой канализация находится. Оформлять землеотвод, итд. Собственном не обязательно является застройщик...

 

[LostSoul]

40 минут назад, [anp/hsw] сказал:

Ну так вам надо не с застройщиком решать этот вопрос, а с собственником земли, на которой канализация находится. Оформлять землеотвод, итд. Собственном не обязательно является застройщик...

 

я про трубы внутри здания имею ввиду. между секциями , помещениями и.т.п.

строим сами, за свой счет.

 

[satboy]

2 минуты назад, LostSoul сказал:

я про трубы внутри здания имею ввиду. между секциями , помещениями и.т.п.

строим сами, за свой счет.

 

И что? 

Любой собственник скажет вам спасибо и разрешит использовать их стороннему провайдеру..

[LostSoul]

Только что, satboy сказал:

Любой собственник скажет вам спасибо и разрешит использовать их стороннему провайдеру..

ну, вдруг у кого-то есть наработки :-)

[satboy]

Только что, LostSoul сказал:

ну, вдруг у кого-то есть наработки :-)

Вне зданий - не вопрос... А вот внутри - пока таких наработок нет.

[[anp/hsw]]

4 минуты назад, LostSoul сказал:

я про трубы внутри здания имею ввиду. между секциями , помещениями и.т.п.

Если вы их делали до введения здания в эксплуатацию (и это каким-либо образом задокументировано в проекте), то трубы 100% принадлежат собственнику здания, иначе ввод невозможен. Если после - то после положительного решения собственник(ов) здания и оформления проекта, трубы можно поставить на ваш баланс.

 

[LostSoul]

2 минуты назад, [anp/hsw] сказал:

Если после - то после положительного решения собственник(ов) здания и оформления проекта, трубы можно поставить на ваш баланс.

 

Я думаю там можно решить вопрос и так и так в нашу пользу, пока позиция собственника лояльная.

В проектах, которые я видел, слаботочные коммуникации вообще не обозначены.

Происходящее скорее всего оформлено как реконструкция или капитальный ремонт ( местами добавляются перекрытия, изменяется конфигурации проёмов в несущих стенах )

 

[satboy]

6 минут назад, [anp/hsw] сказал:

Если после - то после положительного решения собственник(ов) здания и оформления проекта, трубы можно поставить на ваш баланс.

 

ДА поставь на баланс сколько душе угодно.  Неотделимые улучшения могут быть использованы в интересах собственников - кем угодно

[LostSoul]

1 минуту назад, satboy сказал:

Неотделимые улучшения могут быть использованы в интересах собственников - кем угодно

и согласования с балансодержателем не требуется?

 

[satboy]

1 минуту назад, LostSoul сказал:

и согласования с балансодержателем не требуется?

 

А зачем???

 

Вы пришли в дом, что-то построили. Жильцу захотелось "интырнету"... единственный свободный канал у вас..  Он и будет использован в интересах жильца, без оплаты вам...

 

Другое дело - если вы пришли в БЦ, построили трубы.. Собственник БЦ один. Он и говорит - вот трубы, договаривайся с теми, кто эти трубы строил.. Без их разрешения - нельзя использовать.

 

 

[LostSoul]

16 минут назад, satboy сказал:

Собственник БЦ один.

речь как раз про БЦ.

но собственник смертен , может потерять интерес, сменить вид деятельности.

Хотелось бы больше бумаги.

Опять же для налоговой итп хоть какие-то средства показать.

 

[satboy]

58 минут назад, LostSoul сказал:

речь как раз про БЦ.

но собственник смертен , может потерять интерес, сменить вид деятельности.

Хотелось бы больше бумаги.

Опять же для налоговой итп хоть какие-то средства показать.

 

Ну сменился собственник и говорит - я пускаю других провайдеров..  И они будут использовать бесплатно ваши трубы...

[LostSoul]

7 минут назад, satboy сказал:

Ну сменился собственник и говорит - я пускаю других провайдеров..  И они будут использовать бесплатно ваши трубы...

ну жизнь, она часто более разнообразна чем такие шаблонные схемы.

Новый собственник может к примеру ничего не понимать в деле и не желать им заниматься, а все управление перепоручить управляющему.

Который на первых порах будет чувствовать себя неуверенно и для беседы с ним могут хорошо пригодиться какие-то бумажные аргументы кроме закидывания шапками.

Новый собственник может быть и вовсе не настроен против "старого" провайдера, но без бумажек не воспринимать его серьезно.

 

[Tosha]

17 часов назад, Katyusha_jur сказал:

При застройки дома провайдером была построенная канализация  и теперь иные провайдеры не могут попасть на дом-монополия, т.к. через крышу кидать нельзя.

Пусть строят свою канализацию.

[ALaddin]

В 25.07.2018 в 23:40, Katyusha_jur сказал:

Подскажите возможно ли такое? первый раз слышу

Якобы! При застройки дома провайдером была построенная канализация

Почему нет? Советский Союз кончился, теперь ничего "общего" нет.

[YuryD]

В 26.07.2018 в 12:04, Tosha сказал:

Пусть строят свою канализацию.

 Хозаин выйдет на крыльцо, и скажет - идите вон. Было у нас, в городе, гнб уже дошел до фундамента., и гнб, не попав в подвал

[RN3DCX]

не знал, что гнб умеет работать с армированным бетом...

[satboy]

28 минут назад, RN3DCX сказал:

не знал, что гнб умеет работать с армированным бетом...

Нужную лопатку поставим, долбежку врубил - и вперед :)

Хотя проще алмазным бурением - фундамент будет крепче

[RN3DCX]

1 минуту назад, satboy сказал:

долбежку врубил - и вперед

На гнб ? Вы серьезно ?

[satboy]

3 минуты назад, RN3DCX сказал:

На гнб ? Вы серьезно ?

95% установок имеют ударный механизм...

 

[LostSoul]

Не про лопатки.

Пришел я тут к своему собственнику БЦ.

Говорю давай я у тебя узел абонентский сдам и свои трубы между строений на баланс поставлю.

Собственник задал встречный вопрос,  какие на него обязательства по закону это накладывает.

И правда, какие?

Не знаю что ответить.

 

 

[sdy_moscow]

55 минут назад, LostSoul сказал:

и свои трубы между строений на баланс поставлю

Ну как-то так:

https://yandex.ru/search/?text=линейно-кабельные сооружения связи законодательство&lr=213

 

З.Ы. Кстати, так как это довольно приличный геморой, на учет их ставят как правило в момент строительства комплекса зданий или в особо геморройных случаях (большие участки, проколы, городская инфраструктура). Знаю массу мест где ЛКС есть, а вот документов на них нет и не предвидится.

Не забывайте, что так как это еще и "недвижка", то придётся.

1. Учитывать как основное средство.

2. Платить налоги.

3. Если УСН, то может не прокатить по сумме остаточной балансовой стоимости (не Ваш случай 99%).

4. Собственник недвижимого имущества обязан содержать его в исправном и безопасном состоянии. Т.е. если у Вас провалился колодец, украли крышку люка или из труб (или с кабелей) течет вода в подвал, то починить вы обязаны сами и за свой счет, а если не дай бог кто-то провалится в Ваш открытый колодец, то еще и отвечать будете "по закону".

 

З.З.Ы. И подумайте в конце концов, ОНО Вам надо? Собственник БЦ если надо всё равно засунет туда всё что захочет, а Вас или не подпустит к объекту, или попросит например вынести нафиг ЛКС с его земли под надуманным предлогом, или разрешит рядом закопать конкуренту такую-же трубу. В общем в данном случае овчинка выделки явно не стоит.